Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
✨Cho thuê căn hộ phòng ngủ thang máy máy giặt riêng trung tâm Bình Thạnh📍Trần Bình Trọng Bình ThạnhBan công cửa sổ trờiCó máy giặt Ra vào vân tayKhông chung chủCó thể ngay📞Liên hệ xem phòng:0903790930
Cho thuê căn hộ máy giặt riêng ban công đối diện ĐH Văn Lang Đặng Thùy Trâm quận Bình Thạnh 📍Đặng Thuỳ Trâm Bình ThạnhPccc đầy đủ Camera an ninh 24/7không chung chủ Giờ giấc tự do✨Liên hệ xem phòng trực tiếp0903-79-0930
Cần tiền bán gấp căn hộ có sẵn nội thất vào ngay Giá tỷ 50 triệu sổ hồng riêng có sẵn bao hết thuế phí sang tên công chứng mua bán.Căn này hiện cho thuê được 13 triệu/tháng Diện tích 50 m2 thiết kế hiện đại 2PN 2WC ban công
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/df/202607dfb5a588a2acc315c7a2f94d54e8442c.jpg?w=384&p=100)
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/ac/202607acc1915e58360eb2010040c5ce9b30fc.jpg?w=384&p=100)
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/e3/202607e385a28003e15da5ea93f24ccade20bb.jpg?w=384&p=100)
![[Bán thật]50m2 view cv 2,1tỷ nguyễn văn đậu sổ riêng full nt ở liền va - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/d8/202607d8bd69f52ba0d6a8f19176b417eb952a.jpg?w=384&p=100)
Dự án Thông tin chi tiết 2,1 tỷ 50m² nhà mới thiết kế đẹp dọn vào ngay Sổ hồng riêng sang tên trong ngày trừ T7-CN 2km đến sân bay kết nối nhanh Phú Nhuận Bình Thạnh Gò Vấp Có khách sẵn cho thuê 12 triệu/tháng không để cho thuê
✨Cho thuê căn hộ phòng ngủ thang máy máy giặt riêng trung tâm Bình Thạnh📍Trần Bình Trọng Bình ThạnhBan công cửa sổ trờiCó máy giặt Ra vào vân tayKhông chung chủCó thể ngay📞Liên hệ xem phòng:0903790930
Dự án Thông tin chi tiết 🔥CH thang máy Bình Thạnh 56m2 full NT PN thoáng mát chỉ nhỉnh t.ỉHÌNH THẬT NHÀ THẬTALO XEM NHÀ
CHUNG CƯ 234 PHAN VĂN TRỊ BÌNH THẠNH DT 63m2 CÔNG NĂNG 2PN 1WC SỔ HỒNG LÂU DÀI #01436107📍 Vị trí Tọa lạc ngay mặt tiền đường Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm Khu vực sầm uất với nhiều tiện
CĂN CHUNG CƯ 63M2 MẶT THOÁNG PHÒNG SỔ HỒNG RIÊNG NGAY TRUNG TÂM BÌNH THẠNH👉Căn chung mặt thoáng mát.👉Nhà đẹp với phòng ngủ 2kín hở nhà vệ sinh bếp phòng khách sân phơi,...👉Đầy đủ các tiện nghi như chỗ để xe sân tập thể dục,...👉Công năng Mua hoặc đầu tư
![[Hàng hiếm]2ty bao phí,góp 0%,50m2-2pn,sổ sẵn ở liền,phạm văn đồng](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/61/20260761a8e0fe55ab6bd1d62923a8e5a08fee.jpg?w=384&p=100)
![[Hàng hiếm]2ty bao phí,góp 0%,50m2-2pn,sổ sẵn ở liền,phạm văn đồng - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/94/20260794d29281350ece2d671b4fc3fb819983.jpg?w=384&p=100)
![[Hàng hiếm]2ty bao phí,góp 0%,50m2-2pn,sổ sẵn ở liền,phạm văn đồng - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/a6/202607a6313755f85749aa2d03b5e3aa3f6ff3.jpg?w=384&p=100)
![[Hàng hiếm]2ty bao phí,góp 0%,50m2-2pn,sổ sẵn ở liền,phạm văn đồng - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/ba/202607ba312abc23fa5ac106791fcec01706a9.jpg?w=384&p=100)
Thanh toán 50% nhận nhà còn lại góp LÃI SUẤT 0% chỉ với 2ty full phí Hàng Hiếm tại khu trung tâm-Không lo pháp lý SỔ SẴN cc sang tên trong ngày(trừ t7 cn dọn liền,bớt ít lấy lộc.(hỗ trợ vay bank lâu dài)-Nhà MỚI BÀN GIAO 50m2 2PN,full nt
✨Bán căn hộ chung cư Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh💎 Diện tích 54m² thiết kế thông minh gồm:* phòng ngủ WC* Phòng khách rộng rãi thoáng sáng* Bếp xinh gọn gàng đầy đủ công năng* Khu giặt phơi riêng* Ban công đón gió căn góc thoáng mát nhiều
![[Cắt lỗ] 2tỷ1-2pn-52m2,tầng 9,sổ riêng ở liền,góp lãi 0%,lê quang định](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/96/20260796898eff92767c41bab89505c48bec64.jpg?w=384&p=100)
![[Cắt lỗ] 2tỷ1-2pn-52m2,tầng 9,sổ riêng ở liền,góp lãi 0%,lê quang định - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/0b/2026070b8307ada341575d6fd85f34233623b3.jpg?w=384&p=100)
![[Cắt lỗ] 2tỷ1-2pn-52m2,tầng 9,sổ riêng ở liền,góp lãi 0%,lê quang định - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/db/202607db773ee4948933586c5579e16c887671.jpg?w=384&p=100)
![[Cắt lỗ] 2tỷ1-2pn-52m2,tầng 9,sổ riêng ở liền,góp lãi 0%,lê quang định - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/b6/202607b67a7d736762928e83d1572c4deb9343.jpg?w=384&p=100)
Cần tiền bán gấp CẮT LỖ 2ty1 bao phí nhà MỚI BÀN GIAO.-52m2 2pn Sổ Sẵn sang tên trong ngày dọn vô liền.-GÓP LÃI 0% hỗ trợ vay bank lãi thấp duyệt nhanh.-Di chuyển về trung tâm 15p cách sân bay 3km.-Tiện ích bể bơi tràn bờ khuôn viên xanh
CHUNG CƯ SIÊU VIP,Nơ Trang Long,P.13Lầu 1-Diện tích 80m2(4 20)2PN,tặng full nội thất Giá 3,5 tỷ HXH CÓ SÂN THƯỢNG 2PN 2WC FULL NỘI THẤT Diện tích 4m 20m 80m2 Vuông vức.✅ Hiện trạng gồm 2PN 2WC PK PB có Sân thượng ban công Toilet riêng từng phòng đầy đủ
Căn góc view hồ bơi tràn bờ với tầm nhìn siêu rộng và thoáng mát hàng hiếm trong tầm giá 2ty1 BAO PHÍ.-SHR sang tên trong ngày,dọn liền Góp lãi 0% Hỗ trợ vay bank 70% >duyệt nhanh.-NHÀ MỚI BÀN GIAO tặng kèm GÓI NỘI THẤT 120TR KHÔNG LẤY TRỪ
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán nhanh căn hộ P.11 Bình Lợi Trung Bình Thạnh DT 63m2 ngang 5.5x11m thiết kế 3PN kín hở 1WC bếp khách sân phơi Căn góc mặt thoáng nhà sáng gió mát Chung cư có chỗ để xe sân tập thể dục Ngay
🔥 CHUNG CƯ THANG MÁY PHAN VĂN TRỊ 56M² 7x8 2PN 2WC FULL NỘI THẤT CHỈ 3,3 TỶ.Mô tả:✅ Diện tích 56m2 7m 8m có THANG MÁY.✅ Gồm Phòng ngủ 2WC đầy đủ Nội thất cửa sổ View nhìn xanh mát có thêm phòng giặt nhỏ.Thương lượng chủ *** Trang
Giá bán còn giảm sâu Chung cư Cửu Long nằm Chung cư Cửu Long đường Nơ Trang Long phường Bình Lợi Trung Hồ Chí Minh quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh cũ là một căn hộ chung cư đẹp với diện tích 100m² phòng ngủ và phòng tắm phù hợp
Chính chủ bán căn hộ mới đẹp rất thoáng mát gồm phòng ngủ vệ sinh phòng khach phòng bếp rộng phòng giặt rieng có thang máy ngay trung tâm Bình Thạnh
🌈 Căn Hộ Dịch Vụ Mới Full Nội Thất Hẻm Xe Hơi Thông Phan Văn Trị Phường 11 Quận Bình Thạnh Vị trí cách Phạm Văn Đồng 50mét Kích Thước Ngang 4,65m Dài 20m Diện Tích Đất 90m2 DTSD 325m sàn Kết Cấu Tầng Sân Thượng Mái Đúc Hiện Tại
Bán chung cư gần 60m2 lầu 1-Có nhà xe Nguyễn Xí giao Phạm Văn Đồng Căn hộ lầu thông sàn có thể ngăn 2PN 1WC phòng sạch sẽ cực đẹp Sổ hồng riêng sử dụng lâu dài Vị trí Vip Bình Thạnh ngay ngã tư Nguyễn Xí giao Phạm Văn
Chính chủ bán hoặc cho thuê chung cư 234 Phan Văn Trị Quận Bình Thạnh có thang máy giao Phạm Văn Đồng DT 65m2 PN WC Ban công rộng rãi,full nội thất không phí dịch vụ.Nhà bao thoáng mát mẻ sạch sẽ yên tịnh Giá bán 3,45 tỷ thương lượng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).