Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Em Nhi cư dân Green Town Bình Tân căn b1-01-20 được chủ gửi căn Green Town Bình Tân Diện tích căn 49m² Thiết kế 2PN 1WC Nhà sạch sẽ phòng khách phòng ngủ đều rộng rãi thoáng mát.-Nhà tặng lại toàn bộ nội thất chuyển vào ngay Giá bán 2.350
Em Nhi cư dân căn b1-01-20 chung cư Green Town được chủ gửi căn cần bán Cần bán căn trệt vừa vừa kinh doanh các ngành nghề dịch vụ spa tiệm thuốc giặt ủi cafe quán ăn yoga gym văn phòng công ty Diện tích 68m² cửa kéo lùa ra
Dự án Thông tin chi tiết Chuyển về nhà mới nên cần bán căn nhà tâm huyết nhà mới keng nội thất sịn nhà thiết kế rất đẹp 2PN 1NvS tặng lại hết đồ nội thất và đồ điện trong nhà Video nhà thật trong tin đăng nhà bên ngoài
Cư dân cần bán căn hộ tầng trệt chung cư Green Town Bình Tân block B4 Căn có cửa từ phòng khách ra ngoài đường nội bộ và của hàng lang trong Diện tích 68m2 63m2 Thiết kế có phòng ngủ nhà vệ sinh bếp Nội thất cơ bản Căn
Căn hộ Green Town Bình Tân block Solena B2 tọa lạc ngay trung tâm KDC Vĩnh Lộc sầm uất.Ưu đãi độc quyền giới hạn 100 suất đầu tiên Nhận ngay chiết khấu 3% khi booking sớm Tổng mức ưu đãi cộng dồn cực khủng lên đến 8% 9% Tặng trọn
Dự án Thông tin chi tiết Cơ hội an cư dành cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê cực tốt Diện tích rộng rãi thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh Ban công thoáng mát đón gió và ánh sáng tự nhiên Nội khu đầy đủ tiện ích
mình chính chủ bán căn hộ chung cư Lê Thành Tân Tạo Quận Bình Tân số 80 đường Hồ Văn Long đang cho thuê mỗi tháng triệu full nội thất máy lạnh máy giặt tủ lạnh máy nước nóng gương thông minh giàn phơi đồ thông minh
Do đổi công việc cần bán căn nhà đang 48m2 thiết kế rất hợp lý 2PN 1NVS lầu đẹp chỉ 1,85 tỷ Giá bán đã bao gồm các chi phí công chứng và thuế khi bán không bao 3% đóng cho chủ đầu tư An Gia khi ra sổ.Nhà đang
cần bán gấp chung cư Green town đường số phường Bình tân tphcm DT 49m2 gồm 1pn 1wc giá 2,2 tỷ DT 55m2 gồm 2pn 1wc giá 2,55 tỷ DT 63m2 gồm 2pn 2wc giá 2,6 tỷ DT 68m2 gồm 2pn 2wc giá 2,7 tỷ DT 72m2 gồm 2pn 2wc
Diện tích 51m²Giá bán 48 triệu/m² Tổng giá trị khoảng 2,44 tỷ Chính chủ bán.Tình trạng Nhà mới đã có sẵn nội thất có thể dọn vào ngay.Vị trí Mặt tiền Đường số khu dân cư hiện hữu kín.Kết nối giao thông:Cách Khu công nghiệp Vĩnh Lộc 800m.Cách Aeon Mall
Dự án Thông tin chi tiết Siêu phẩm căn hộ tháp solena đẹp nhất trung tâm quận bình tân🔥 Booking ngay hôm nay để nhận ưu đãi ck 2%🔥Chỉ thanh toán 500 triệu sở hửu ngay căn hộ🔥Hổ trợ vay ngân hàng 70%🔥Vị trí vàng ngay trung tâm thuận tiện
Dự án Thông tin chi tiết Tôi chính chủ bán căn chung cư lê thành tân tạo lầu thấp,nhà hình sơn mới và ốp tấm pvc tặng kèm tủ bếp tủ quần áo máy nước nóng,sào phơi thông minh,bạc nhe thương lượng trực tiếp,tiếp khách thiện chí
Dự án Thông tin chi tiết Chủ cần bán căn hộ Nhất Lan lock A,B kế bệnh viện Quốc Ánh Có sẵn phòng ngủ tolet tặng nội thất nhà đẹp sẵn có hổ trợ vay Là toà nhà như đang nhà phố biệt lập mini có bảo vệ 24/24 thân
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ chung cư Lê Thành Tân Tạo đường Hồ Văn Long Bình Tân Block ban công Đông Nam đón nắng sáng.Giá 690tr bớt lộc.35m2 PN WC.Tặng nội thất không vay được ngân hàng nhé LH Quỳnh
Dự án Thông tin chi tiết Em cần bán căn hộ chính chủ,📍 Vị trí Lầu Block Tầm nhìn thoáng mát sạch sẽ dọn vào ngay.📐 Diện tích 33,9 m2 Thiết kế tối ưu gọn gàng ấm cúng).💰 Giá bán chỉ 76triệu Giá tổng thanh toán xong ra công chứng
Dự án Thông tin chi tiết Green Town Bình Tân mở bán Block mới Solena Bàn giao nội thất cơ bản kèm tủ bếp trên dưới tủ quần áo và tủ giày Diện tích 51-89m2 và PN Vị trí ngay khu dân cư Vĩnh Lộc KDC đã hoàn thiện hệ
🏡 **BÁN CĂN HỘ SAIGONHOMES 2PN GIÁ CHỈ 2.7 TỶ**✨ **70m² 2PN 2WC**🌿 Căn hộ thoáng mát thiết kế hiện đại phù hợp an cư lâu dài.📄 **Hợp đồng mua bán** ngân hàng hỗ trợ vay giảm áp lực tài chính.🏢 Khu dân cư an ninh tiện ích nội khu
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư Nhất Lan Diện tích 72m2 có 2pn wc bancon phòng khách logia thông gió ngay bếp trần cao thông thoáng mát mẻ view ngoài tặng hết nội thất cao cấp mới tinh Giá bán 2tỷ 480 tỷ sổ hồng sẵn hổ
Chỉ với 770 triệu sở hữu ngay Căn hộ Bình Tân giá rẻ 2PN 1WC đầy đủ công năng.Căn hộ thiết kế hiện đại sang trọng với kết cấu 2PN Phòng khách bếp ban công...đầy đủ công năng sử dụng.Căn hộ có vị trí vàng ngay giao lộ đường số
cần bán căn 54m2 đã có sổ chung cư tecco town bình tân mặt tiền nguyễn cưu phú tân tạodân cư đông đúc có thể hoặc cho thuê lại ngaykhu có sẵn công viên siêu thị trường học đầy đủ...ac qtam ib gưi thông tin xem nhéhiện có vài căn
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).