Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
BÁN GẤP 𝟑𝐏𝐍 𝐂𝐀̆𝐍 𝐇𝐎̣̂ 𝐋𝐔𝐂𝐊𝐘 𝐏𝐀𝐋𝐀𝐂𝐄 Sổ Hồng Cầm Tay𝑮𝒊𝒂́ Bán 990 tỷ• Diện tích 114 m2• Phòng ngủ WC Nội thất cơ bản GIÁ BÁN 990 tỷ Tặng gói thiết kế 3D 𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐈́𝐜𝐡 𝐓𝐚̣𝐢 𝐃𝐮̛̣ 𝐀́𝐧:Di chuyển ra đại lộ Võ Văn Kiệt chỉ vài phút.Tiện ích
🏡 **CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CHU VĂN AN QUẬN 6** 🏡💰 **Giá bán 3,1 tỷ** thương lượng **Diện tích 60m²**✔️ phòng ngủ WC✔️ gác lửng tối ưu không gian sử dụng✔️ Ban công thoáng mát✔️ Sân vườn rộng hiếm có✔️ Giếng trời lấy ánh sáng tự
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ CHỈ tỷ 650✨ Sổ hồng riêng Sở hữu lâu dài vĩnh viễn)📐 Diện tích 64m²🛏️ phòng ngủ🚿 nhà vệ sinh📍 Vị trí đắc địa Đối diện Chợ Bình Tây Quận 6✅ Khu dân cư an ninh
DIện tích sử dụng 110 m² wc bếp gác có ban công.Lầu 1.Sổ mới 2026 sàn lót gỗ Nhà mới sơn sửa nội thất căn bản dọn vào ngay.Nhà ban công mặt tiền khu chợ lớn tiện buôn bán.15p ra quận 10 sát bên q5
Dự án Thông tin chi tiết 🌟 BÁN CĂN HỘ LUCKY PALACE QUẬN 🌟(CĐT Novaland Sổ hồng lâu dài)✅ Diện tích rộng thiết kế thoángDiện tích 80m² 2PN 2WCPháp lý sổ hồng lâu dài bank hỗ trợ vayGiá tốt 5.4 tỷ thương lượng 🏊♂️ Tiện ích đầy đủ Hồ bơi
🔥Chính chủ cần chuyển nhượng lại căn hộ cao cấp Lucky Palace Quận thiết kế rộng rãi view tầng cao cực thoáng mát đã trang bị đầy đủ nội thất chỉ việc xách vali vào ở.Diện tích 114m²Thiết kế Phòng ngủ Nhà vệ sinh phòng khách rộng ban công thông
🌟 BÁN 4PN LUCKY PALACE QUẬN 🌟📕 Sổ hồng lâu dài 🏡 Diện tích 160m² 4PN 3WC Kho✨ Nội thất full cao cấp dọn vào ngay🏊 Tiện ích Hồ bơi gym BBQ công viên nội khu an ninh 24/7 📍 Vị trí đắc địa ngay trung tâm Chợ Lớn sát
Cần bán căn hộ Lucky Palace Số 50 Phan Văn Khỏe P.2 Quận Thiết kế 02 phòng ngủ 88m² có phòng khách lớn giá bán 6.25ty căn hộ này rất thoải mái và yên tĩnh cộng với không khí hài hòa Gần các trường học siêu thị bệnh viện thuận
Chính Chủ Cho Thuê Căn Hộ D-Homme Hồng Bàng 1PN 2PN 3PN giá rẻĐịa chỉ 765 Hồng Bàng Bình Tây Phường quận cũ)—— ————-Chủ nhà gửi cho thuê nhiều căn bán và cho thuê:* Căn cho thuê Căn 1PN 1WC 12-14tr/tháng Căn 2PN 2WC 13-18tr/tháng Căn 3PN 2WC 15-22tr/tháng———— ———*
BÁN CĂN HỘ CELESTA RISE 85M2 HOÀN THIỆN CƠ BẢN VÀO NGAYCăn hộ Celesta Rise diện tích 85m2,2PN 2WCCăn góc nhìn công viên view hướng Đông nam View cực kì thoáng mát.Bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm:Máy lạnhBếpHệ thống đènFull thiết bị vệ sinhKết nối thuận tiện:Khoảng phút đến
Bán Căn 2PN2WC Lavida Plus Quận 7.*** Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC Vivo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường Đại Học RMIT Đại Học Tôn Đức Thắng Siêu
The Park Residence bán căn hộ chung cư Nhà Bè Căn phòng ngủ 1wc View Tây Nam Cửa Đông Bắc Diện tích 61,78m² Giá bán tỷ 800 triệu giá đã bao gồm thuế phí.(quý anh chị mua về nộp hồ sơ làm sổ hồng Ngân hàng Vietcombank cho vay 70%
🏡 BÁN CĂN THE PARK RESIDENCE 2PN 1WC GIÁ 2,85 TỶ📍 Dự án The Park Residence🛏️ phòng ngủ🚿 WC💰 Giá bán 2,820 tỷ✨ Căn hộ phù hợp để hoặc đầu tưQuan tâm vui lòng inbox 0909220855 để biết thêm thông tin và xem căn thực tế
Cần bán gấp căn góc 3PN 91m2 Botanica Premier 108 Hồng HàGiá chỉ 7.15 tỷ DT sử dụng 91m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Căn góc tầng cao view thoáng yên tĩnh Tặng lại đầy đủ nội thất chỉn chu như hình Tiện ích Hồ bơi phòng GYM BBQ Cách
Bcons Center City ngay làng Đại Học Quốc Gia Tp.Hồ Chí Minh chỉ cần 10% tổng căn hộ sở hữa ngay***Giá gốc CĐT 1PN1WC Từ 2,700 tỷ 2PN2WC Từ 2,994 3,343 tỷ ** Đợt Chỉ đóng 150 triệu để đặt cọc giữ chỗ căn đẹp tầng đẹp ** Tháng 7-8/2026
🎓 **GẦN LÀNG ĐẠI HỌC GẦN CƠ HỘI GẦN TƯƠNG LAI**Với những người trẻ đang học tập và làm việc tại khu Đông vị trí luôn là yếu tố quan trọng.Bcons Center City nằm trong khu vực kết nối với **Làng Đại học Quốc gia TP.HCM** các tuyến giao thông
🏵️ CĂN HỘ CAO CẤP LIỀN KỀ VINCOM BIÊN HÒA ĐƯỜNG PHAN TRUNG 🏵️✨ Một biểu tượng sống mới sắp xuất hiện ngay trung tâm TP Biên Hòa.📌 Sở hữu vị trí liền kề Vincom Biên Hòa dự án mang đến không gian sống hiện đại với quy mô 2.820
🆘🆘Chính chủ cần bán Chung Cư Cẩm Bình Cẩm Phả Diện tích 90 Công nănh ngủ 2vs khách ăn✨ Để lại nội thất cơ bản 💸 Giá tỷ 0794.478.139 có gia lộc
Chính chủ bán căn hộ tầng B101 chung cư Hưng Vượng Quận Vị trí Nguyễn Văn Linh Tân Phong Quận TP Hồ Chí Minh địa chỉ mới Phường Tân Hưng Diện tích 75,6 m² thêm 10 m² sử dụng chung tổng 85,6 m² Kết cấu phòng ngủ Giá bán thu
Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC ViVo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường Đại Học RMIT Đại Học Tôn Đức Thắng Siêu thị Lotte Crescent Mall Căn hộ 1Pn
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
