Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ chung cư 1050 Chu Văn An Bình Thạnh Giá bán 3,65 tỷ thương lượng nhanh cho khách thiện chí Giá tốt tại khu vực Diện tích 62m2 2pn 1wc Nhà mới Sạch sẽ thoáng mát ban công rộng Vị trí
Vị trí dự án Chung cư Đất Phương Nam số 241 Chu Văn An Phường 12 Quận Bình Thạnh TP.HCM.Diện tích 141m² không gian cực rộng thiết kế thông thoáng).Kết cấu phòng ngủ phòng vệ sinh phòng khách lớn bếp và ban công rộng rãi.Giá bán 7,5 tỷ đồng có
Vị trí dự án Chung cư Richmond City số 207 Nguyễn Xí Phường 26 Quận Bình Thạnh TP.HCM Diện tích 85m² thiết kế tối ưu không gian sống Kết cấu phòng ngủ phòng vệ sinh phòng khách rộng rãi bếp và ban công thoáng mát.Giá bán tỷ đồng có thương
Cần bán gấp căn hộ chung cư 1050 Chu Văn An Khu dân cư Chu Văn An phường 12 quận Bình Thạnh.Diện tích 65 m²Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh phòng khách và bếp rộng thoáng ban công đón gió mát.Giá bán 3.5 tỷ Còn thương lượng trực tiếp
Chủ cần bán căn hộ phòng ngủ chung cư số Phan Chu TrinhDiện tích 62m2Thiết kế phòng ngủ 1WcNội thất cơ bản bàn giao sạch sẽ vào ngaySổ hồng sẵn Công chứng sớmCÓ hỗ trợ vay ngân hàngGiá cần bán 3,69 tỷ bớt lộc
Diện tích 83 m² thiết kế rộng rãi không gian các phòng ngập tràn ánh sáng tự nhiên.Kết cấu phòng ngủ WC phòng khách thoáng mát và bếp liền kề tiện lợi.Giá bán tỷ Có thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí).Pháp lý Sổ hồng chính chủ sang tên
🏠CHUNG CƯ 1050 PHAN CHU TRINH CÓ THANG MÁY 70M2 NGANG 6,5M FULL NỘI THẤT CHỈ 4,1 TỶ Diện tích 70m2 6,5m 11m có THANG MÁY.✅ Gồm Phòng ngủ WC đầy đủ Nội thất các phòng đều có Ban công✅ Vị trí trung tâm Bình Thạnh ngay Học viện Cán
Bán căn hộ tại chung cư 1050 Phan Chu Trinh Bình Thạnh vị trí Penthouse ban công rạch xuyên tâm nhìn ra công viên thoáng mát Diện tích 61,5m2 Gồm PN 1WC Nhà trống sạch sẽ phù hợp để khách thiết kế theo nội thất như sổ hồng riêng công
Phúc nắm chủ 1050 VIP CHUNG CƯ PHAN CHU TRINH BÌNH THẠNH CÓ THANG MÁY DT 70 7x10 THOÁNG 2 PN WC NHỈNH TỶ.🌻 Dân trí xung quanh là tổ hợp tiện ích siêu thị trường học mầm non công viên bệnh viện lớn. 🌻 Sổ đỏ riêng biệt phòng ngủ
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ 1050Đường Phan Chu Trinh sát bên Chu Văn An Bình Thạnh.(Có sổ hồng riêng căn họ vẫn còn mới về trang trí theo thích Vị trí đẹp gần công viên mới đang xây dựng đi bộ tới CoopMart Đường rạch xuyên tâm đang thi công.View
Chính chủ cần bán gấp căn hộ cao cấp tại chung cư Richmond City số 79 Nguyễn Xí Phường 26 Bình Thạnh vị trí đắc đại ngay mặt tiền đường Nguyễn Xí thuận tiện di chuyển sang Quận Quận Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất chỉ vài phút.Diện
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ 1050 CHU VĂN AN TẦNG CAO THOÁNG 3,1 TỶ BAO SỔ 🏡✨ Căn hộ tầng cao thoáng mát không gian yên tĩnh đón gió và ánh sáng tự nhiên.✨ Vị trí thuận tiện phù hợp mua hoặc đầu tư.✨ Giá
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CĂN HỘ 1050 CHU VĂN AN TẦNG CAO THOÁNG 3,1 TỶ BAO SỔ 🏡✨ Căn hộ tầng cao thoáng mát không gian yên tĩnh đón gió và ánh sáng tự nhiên.✨ Vị trí thuận tiện phù hợp mua hoặc đầu tư.✨ Giá
🏡 **BÁN CĂN HỘ ĐẤT PHƯƠNG NAM 131M² 3PN RỘNG RÃI GIÁ 7,5 TỶ*✨ **Thông tin căn hộ:*** Thiết kế **3 phòng ngủ không gian rộng rãi thoáng mát*** Phòng khách lớn bếp riêng đón gió và ánh sáng tự nhiên.* Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ CHUNG CƯ 1050 CHU VĂN AN BÌNH THẠNH 2PN/2WC Tầng CaoThang Máy Bảo Vệ Có chỗ để tô khu dân trí cao gần siêu thị trường học công viên bệnh viện Pháp lý Sổ hồng riêng Công Chứng NgayLiên hệ *** Long
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư 1050 phan chu trinh Dt 60 m2 Pk bếp pn,1 wc nhà căn góc thoángLầu 15 Có tầng hầm gui xe otoNhà đang cho thuê 10 trieu Giá:3,65 tỉ TLLh:***
Chủ cần bán gấp căn hộ C/C 1050 Chu Văn An Bình Thạnh DT 62m2(2pn1wc nhà mới đẹp NTDT sổ hồng chính chủ công chứng nhanh Giá 3,75 tỷ TL
Diện tích 7m 30m CN 199m2 Kết cấu Hầm Tầng Có 36 Phòng CHDV MB HĐ Thuê 150 triệu/tháng Hẻm kinh doanh thông ra Đinh Bộ Lĩnh Bán kính 600m có nhiều trường đại học lớn Hutech Ngoại Thương GTVT
Dự án Thông tin chi tiết 🔥CHUNG CƯ CÓ THANG MÁY🔥 PHAN VĂN TRỊ BÌNH THẠNH 60M2 NGANG 8M FULL NỘI THẤT PHÒNG 2WC Diện tích 60m2 ngang lớn 8m Chung cư có trang bị THANG MÁY.✅ Gồm Phòng lớn 2WC và phòng nhỏ đầy đủ Nội thất có cửa
Nhà đã trang bị đầy đủ nội thất dọn vào ngay không cần mua sắm thêm gì Căn hộ thoáng sáng vị trí thuận tiện đi làm trung tâm.Giá chỉ 2,080 tỷDiện tích 50m²Sổ hồng riêng sang trong ngày trừ T7 CN)Hỗ trợ vay ngân hàng 70%Đặc biệt đang có
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
