Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ chung cư nằm ngay trung tâm quận Bình Thạnh với nội thất sang trọng cao cấp và đầy đủ trang thiết bị tiện nghi Có thể vào ngay!Căn hộ nằm trên tầng 16 cạnh lối thoát hiểm quanh năm lộng gió có
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ chung cư dt 61.5 m2 đã có sổ hồng GCNQSĐ Tổng quan thiết kế có PN và toilet được trang bị mới toàn bộ bằng nội thất gỗ sang trọng với đầy đủ trang thiết bị cao cấp như máy lạnh tủ
Chính chủ cần bán căn hộ 62 m2 Lô Chung Cư 1050 Bình ThạnhVị trí đẹp gần Học viện Cán Bộ Mặt tiền Phan CHu Trinh Chu Văn AnBán kinh xung quanh đầy đủ tiện ích như Siêu Thị Chợ Trường học Công Viên Sân Vận Động Bình Thạnh,Tuyến Rạch
Chủ cần bán căn hộ C/C 1050 Chu Văn An Bình Thạnh DT 62m² 2pn 1wc lầu cao thông thoáng nhà đẹp đầy đủ nội thất sổ hồng chính chủ Giá 3,99 tỷ
🌿 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ 2PN RICHMOND CITY VỊ TRÍ ĐẸP NGAY MẶT TIỀN NGUYỄN XÍ BÌNH THẠNH✨ Căn hộ phòng ngủ thiết kế thông minh tối ưu công năng.✅ Không gian rộng rãi đón gió và ánh sáng tự nhiên.✅ Phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê.✅
Chính chủ cần bán Căn hộ chung cư số Phan Chu Trinh Bình Thạnh HCMDiện tích 62m2Thiết kế Phòng ngủNội thất cơ bản đang có hợp đông thuê mua với nhà nước chưa sổ hồngGiá cần bán 1,9 tỷ bớt cho khách thiện chíLiên hệ em Điển để xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư chu văn an p26Lầu ngay chợ trường học lê văn tám60 m2 Nhà củ nguyên bản Phù hợp gđ tài chính thấp gđ đông người ng lớn tuỗi pn có ban công thoáng mátGiá:2,85 tỉ
Dự án Thông tin chi tiết 💥CH THANG MÁY BÌNH THẠNH 60m2-2 PN có thể làm thành 3PN chỉ 3.65 t.ỉ Gần bộ kè rách xuyên tâm trường học các cấp gần chợ 10 phút ra Q1 và Phú NhuậnHÌNH THẬT NHÀ THẬT alo xem nhà
BÁN GẤP CHUNG CƯ THE MORNING STAR QL 13 26 BÌNH THẠNH HCM Tầng cao căn góc view sông siêu đẹp DT 115m2 gồm 3PN 2wc nhà đang cho thuê Tiện ích hồ bơi miễn phí siêu thị Trung tâm ngoại ngữ Sổ hồng chính chủGiá bán tỷ tl
CHUNG CƯ 1050 BÀ CHIỂU 61M² 2PN SỔ HỒNG –Kết cấu Căn hộ 61m² phòng ngủ WC tầng cao nhà thoáng mát💙Vị trí Chung cư 1050 Quận Bình Thạnh gần chợ Bà Chiểu Phan Đăng Lưu Phạm Văn Đồng ra sân bay ~10 phútPháp lý Sổ hồng riêng
Dự án Thông tin chi tiết NGỘP BANK🔥CHỈ 3,65 T.Ỷ B.ÁN Gấp Căn Chung Cư Lô CC Phan Chu Trinh P.Bình Thạnh Q.Bình Thạnh 📐DT 60 m2 Giá 3,65 tỷ Bớt Lộc 💢Chung cư mới có Thang Máy Sổ Hồng Đang cho thuê 10tr tháng📲*** làm việc với chính chủ
Bán chung cư Saigonres Plaza.• Tọa lạc ngay 188 Vincom Nguyễn Xí Phường 26 Quận Bình Thạnh.Tiện Ích và Dịch Vụ• Chung cư có nhiều dịch vụ và tiện ích Trung tâm TM Vincom Plaza cafe Highland công viên nội khu trường mầm non ngân hàng và trường học các
Căn hộ Richmond City ngay trung tâm Bình Thạnh vị trí cực thuận tiện đi lại dân cư văn minh tiện ích đầy đủ hồ bơi gym siêu thị trường học…Căn 2PN 2WC diện tích 67m² tầng trung layout vuông vức Nhà còn mới nội thất đẹp vào ngay giá
Dự án Thông tin chi tiết 🍀 MỪNG LỄ 30.4 Chung cư MẶT TIỀN PHAN CHU TRINH TRƯỜNG CÁN BỘ CHU VĂN AN 62 m2 MỚI ĐẸP NGAY GIÁ CHỈ 3.87T Vị trí đẹp ngay các trường ĐẠI HỌC CẤP 1-2 mần non Thuận lợi qua nơ trang long PHAN
Căn hộ Richmond City ngay trung tâm Bình Thạnh vị trí cực thuận tiện đi lại dân cư văn minh tiện ích đầy đủ hồ bơi gym siêu thị trường học…Căn 2PN 2WC diện tích 66m² tầng trung bố trí vuông vức thoáng mát Nhà còn mới nội thất đẹp
BÁN GẤP CHUNG CƯ THE MORNING STAR QL 13 26 BÌNH THẠNH HCM Tầng cao căn góc view sông siêu đẹp DT 110m2 gồm 3PN 2wc nhà mới sửa sạch sẽ đầy đủ nội thất cao cấp Tiện ích hồ bơi miễn phí siêu thị Trung tâm ngoại ngữ Sổ
Căn hộ góc thoáng mát 65m2-3PN-WC-NỘI THẤT SẴNAlo em *** xem nhà và gặp chủ
Căn hộ 62m2 sổ hồng nội thất mới đẹp ngay trường học viện cán bộ số Phan Chu Trình Trình Bình Thạnh Phòng khách bếp WC 02 phòng ngủ rộng có ban công cửa sổ weiw đẹp Vị trí trung tâm gần trường chợ siêu thị thuận tiện đi lại
Chính chủ bán nhanh Căn hộ richmond city Diện tích 67M2 2pn 2wc giá bán 4ty9 Tiện ích đầy đủ Hồ Bơi Gym zoga Trường mẫu giáo Cafe khu vui chơi Hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ Hỗ trợ nhiệt tình hỗ trợ các hồ sơ vay mua
RICHMOND CITY CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN HỘI GIÁ TỐT Mặt Tiền Nguyễn Xí Nhận Nhà Ngay Cho Thuê Ngay Dòng Tiền Liền Tay GIÁ TRỊ NỔI BẬT Sổ hồng pháp lý chuẩn chỉnh Xách vali vào ngay CHÍNH SÁCH CỰC TỐT Có hợp đồng thuê Vay ngân hàng 70%
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).