Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chung cư Blue Sky Tower HQC Bình Trưng Đông tọa lạc tại vị trí vàng Quận Phường Bình Trưng thuận tiện giao thông và có giá trị phát triển cao tại khu đông Nhà đã bàn giao nhà Đối diện trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi Phường Bình Trưng Khu
Dự án Thông tin chi tiết Mình chính chủ cần bán căn hộ Petroland quận vị trí cách Nguyễn duy trinh 500 cách đỗ Xuân hợp 200 gồm phòng ngủ toilét mình sơn sửa lại mới hoàn toàn hiện đang có hợp đồng cho thuê 8.000.000 tháng ai có nhu
💥 CHỦ CẦN CHỐT NHANH KHÁCH CÓ TIỀN MẶT TRONG THÁNG 8!Mức giá mới 2,98 tỷ cho căn officetel 55M² căn góc view lại đang có sẵn hợp đồng thuê 12 triệu/tháng rất đáng để khách đầu tư xuống tiền ngay.🏢 CĂN GÓC VIEW SẴN DÒNG TIỀN📐 55M² thiết kế
💰 3,1 TỶ SỞ HỮU OFFICETEL DÒNG TIỀN 12 TRIỆU/THÁNGThay vì mua một tài sản rồi để trống chờ tìm khách thuê tại sao không chọn một sản phẩm đã có sẵn hợp đồng thuê?🏢 Officetel Homyland Riverside Homyland 3📐 55M²🌿 Căn góc view mặt thoáng💼 Thiết kế mở phù
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ PARCSPRING QUẬN 2Gia đình mình cần bán căn hộ Parcspring phường Bình Trưng TP Hồ Chí Minh.Căn hộ diện tích 91m² thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh full nội thất Căn góc rất thoáng mát tất cả các phòng đều có cửa sổ ban
Bán căn hộ tại Blue Sky Tower Đường 63 Bình Trưng Đông kế bên Global City và Lakeview City rất nhiều tiện ích xung quanh Căn hộ tổng diện tích 57m² 2PN 2WC có ban công rộng và sân phơi riêng View Landmart xem pháo hoa cực đẹp,gió mát nhà
Bán căn hộ tại Blue Sky Tower Đường 63 Bình Trưng Đông kế bên Global City và Lakeview City rất nhiều tiện ích xung quanh Căn hộ diện tích sử dụng 55m² 2PN 2WC Thiết kế hài hòa gió mát nhà thoáng cả ngày Gía bán 2,550 tỷ bao tất
cần bán căn hộ lầu căn góc có phòng ngủ 2wc phòng khách diện tích 73m2 nhà hiện trang đang trống mua là dọn vào ngàyvị trí căn hộ thuận lợi gần chợ truờng học
Căn hộ Blue Sky HQC Bình trưng đông quận HCM tọa lạc trong khu dân cư lâu đời thuộc trung tâm q2 gồm nhà phố biệt thự ven sông trong KDC Mười Mẫu chung cư Petroland Thủ Thiêm Star và Thủ Thiêm Xanh khu biệt thự Lake View của Novaland
Cần bán nhanh Căn hộ HQC Bình Trưng Đông Phường Bình Trưng TP Thủ Đức HCM Vị trí đắc địa nằm tại khu dân cư hiện hữu đối diện trường Tiểu Học Nguyễn Văn Trỗi chợ Nguyễn Duy Trinh Bệnh viện Lê Văn Thịnh Khu hành chính Q2 Liền kề
Căn hộ chung cư tại Blue Sky Tower đường A4 phường Bình Trưng Hồ Chí Minh trước đây quận Hồ Chí Minh với diện tích 57m² bao gồm phòng ngủ và phòng tắm ban công và logia riêng biệt thiết kế hiện đại phù hợp cho gia đình Nội thất
Bán căn hộ phòng ngủ tòa Glow Block Masteri Grand View Quận với mức giá hiện tại rất tốt trên thị trường thấp hơn so với các căn cùng loại trong giỏ hàng Chủ đầu tư hiện tại.Chỉ cần thanh toán khoảng tỷ chuyển nhượng sang tên ngay!Vị trí Tâm
CHÍNH CHỦ CẦN CHUYỂN NHƯỢNG CĂN HỘ HOMYLAND RIVERSIDE QUẬN CŨ 2PN 2WC 81m² Full nội thất.Giá bán tỷ 650Liên hệ *** Mr Minh Vương
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ View chính diện toà Cc Homyland lô góc Full tiện ích cao cấp xung quanh* phút đến bệnh viện Lê Văn Thịnh kết nối Nguyễn Thị Định Lê Văn Thịnh Nguyễn Duy Trinh Bán kính dưới 1km có chợ truyền thống tươi
Bán căn hộ Homyland Riverside Q.2 80m2 2PN 2WC có balcon Giá 4,350 tỷ NTCB 80m2 2PN 2WC có balcon Giá 4,4 tỷ có máy lạnh.LH C.Loan để xem nhà
Bán căn hộ HQC Bình Trưng Đông Blue Sky Tower quận 2.Tọa lạc đường số 63 Phường Bình Trưng Đông quận TP Thủ Đức.1 Căn 54m² 2PN 2WC tầng 12 giá 2.550tỷ.2 Căn 60m² 2PN 2WC tầng căn góc giá 2.7 tỷ.Đã hoàn thiện sàn gỗ ban công sân phơi
Suất thanh lý Căn hộ HQC Bình Trưng Đông Blusky Quận 21 Căn 64m2 2pn 2w tầng 12 căn góc giá tỷ Căn 54 2pn 2wc tầng 10 giá 2,450 tỷ chi tiết xem nhà pháp lý sang tên vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh chủ đầu
Cần bán nhanh căn hộ La Astoria 2.Bán nhanh 3,7 tỷ giá tốt.Địa chỉ Số 383 Nguyễn Duy Trinh Bình Trưng Quận TP HCM.Diện tích 60m² 2PN 1WC tầng cao view đẹp thoáng mát.Tiện ích nội khu đầy đủ.Giá bán 3,7 tỷ
Bán căn hộ rất rộng và đẹp tại quận Căn góc rộng 137 mét gồm phòng khách phòng ngủ đều có cửa sổ ra ngoài thông thoáng ban công nhà rất đẹp Giá bán tỷ/căn có thương lượng Chung cư gần trường tiểu học Nguyễn Văn Trỗi gần đường Nguyễn
Bán căn hộ Homyland Q.2:DT 86m2 2PN 2WC có balcon nội thất cơ bản.Giá bán 4,2 tỷ có sổ hồng.Liên hệ C.Loan
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
