Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 💎SOHO RESIDENCE số 100 đường CÔ GIANG QUẬN 1.📍Vị trí Kim cương:✅ Vị trí Gần chợ Bến Thành.✅ Phố đi bộ Bùi Viện,✅ Phố đi bộ Nguyễn Huệ,✅ Trung tâm Thương mại Hành chính.✅ Ga trung tâm Tàu điện ngầm...🌋Chỉ 6.5 tỷ để
Căn hộ 1PN full nội thất cao cấp thang máy Đề Thám quận gần phố Bùi Viện cầu Ông Lãnh Full nội thất tủ lạnh máy lạnh tủ quần áo,… Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm q3 q8 q5,q4 Bình Thạnh Giờ giấc tự do An ninh ☎️
🏬Bán căn hộ cc Central garden 328 VVK Q1•Căn góc từ 76m2 2pn 2wc view c.ực đẹp giá từ nhỉnh 5,6 t.ỷ tl🧭 Võ Văn Kiệt Trung tâm Q.1• chỗ để tô• Tầng cao Thoáng đẹp full nội thất sang xịn•TTTM Chợ Nga spa gym• Phí q.lý chỉ 9K/m² rẻ
Gia đình cần bán gấp căn hộ cao cấp tại chung cư Central Garden đường Bến Chương Dương Phường Cầu Ông Lãnh Quận TP.HCM).Diện tích 85m²Thiết kế Phòng ngủ Phòng tắm WC)Tình trạng Đầy đủ nội thất xách vali vào ngay.Vị trí Tọa lạc ngay trung tâm Quận vị trí
Cơ hội sở hữu căn hộ trung tâm Quận với mức giá cực tốt Diện tích 84m² thiết kế 2PN 2WC rộng rãi tối ưu công năng Tặng toàn bộ nội thất chỉ cần xách vali vào ngay Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng sang tên nhanh Nhà đẹp
Hạ giá bán nhanh căn hộ C/C Thế Hệ Mới Q,1 Diện tích 84,83m2 Kết cấu phòng ngủ và wc Đầy đủ nội thất máy lạnh tủ lạnh máy giặt giường tủ bếp vào là ngay Có ban công view Võ Văn Kiệt và quận cực đẹp Pháp lý chính
Chủ nhà cần bán gấp căn hộ 2PN đang có hợp đồng thuê tại khu căn hộ Soho Residence.📍 Địa chỉ 100 Cô Giang Phường Cô Giang Quận Dự án Soho Residence The Grand Manhattan).✨ KHÔNG GIAN SỐNG TỐI ƯUCăn hộ được thiết kế để tận dụng tối đa diện
🏬Bán căn hộ cc Central garden 328 Võ Văn Kiệt Q1•Căn góc 138m2 3pn view đẹp giá từ nhỉnh 8,5 t.ỷ còn thương lượng khách thiện chí.🧭 Võ Văn Kiệt Trung tâm Q.1• chỗ để tô• Tầng cao 21-22)• Thoáng đẹp nội thất cơ bản•TTTM Chợ Nga spa gym• Phí
Dự án Thông tin chi tiết 322/2BIS TRẦN HƯNG ĐẠO Nguyễn Cư Trinh nay Cầu Ông Lãnh Quận 1Giảm sâu còn 3toi450 Bán nhà tập thể cư xá 322/2bis lầu trần hưng đạo phường nguyễn cư trinh nay là Cầu ông lãnh)quận TPHCM nhà mình tầng nên rộng nhất hơn
Vị trí Chung cư 364 Võ Văn Kiệt Cô Giang Quận Ngay trung tâm đi đâu cũng tiện.Diện tích 63m² Thiết kế Phòng ngủ WC Nhà thoáng mát sạch sẽ vào ngay.Tiện ích Gần chợ siêu thị bệnh viện Đặc biệt rất gần các trường Đại học lớn ĐH Văn
✅SOHO RESIDENCE số 100 đường CÔ GIANG QUẬN 1📍Vị trí 💎 –Gần chợ Bến Thành phố đi bộ Bùi Viện phố đi bộ Nguyễn Huệ trung tâm Thương mại Hành chính.🏡Sở hữu ngay căn 54.6m2 2PN 1WC tầng cao vừa Nội thất cao cấp sẵn có theo Căn hộ.Soho Residence
Dự án Thông tin chi tiết 🏡BÁN CĂN HỘ QUẬN 55M 2PN 1WC 6.5 TỶ TL 📍SOHO Residence Hotel Đường Cô Giang Cầu Ông Lãnh Quận Diện tích 55m2 2PN 1WC full nội thất Căn hộ diện tích rộng thiết kế hợp lý không gian thoáng.Phù hợp gia đình lâu
Dự án Thông tin chi tiết ‼️BÁN CĂN HỘ SOHO RESIDENCEVị trí đẹp trung tâm QUẬN 1🏠 2PN 1WC 🏠 Diện tích 57m2💵 Giá bán 6,7 tỷĐầy đủ nội thất cao cấp——————————————————☎️ Liên Hệ
DT 84m2(2PN lầu cao view thoáng mát Nhà có sẵn nội thất có thể vào ngay.Sổ hồn chính chủ công chứng trong ngày.Giá bán tỷ 850 còn thương lượng)Liên hệ Hằng xem nhà
Trực tiếp từ phòng KD Tập đoàn Novaland **** Cập nhật rổ hàng chuyển nhượng những căn giá *** tại dự án The Grand Manhattan cho quý nhà đầu tư và quý khách hàng mua để ở.* Manhattan tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay đường Cô Bắc Cô
English below Địa chỉ 608 Võ Văn Kiệt Phường Cầu Kho Quận Cầu Ông Lãnh mới TP.HCM Cách chợ Bến Thành hơn 2km dễ dàng di chuyển qua Q2 Q4 Q5 Q7 Q8 Q10 Phòng ngủ Phòng tắm Bếp riêng tách biệt Diện tích 94m² Hướng mát nhìn ra trực
🌇BÁN GẤP PENHOUSE CENTRAL GARDEN 328 VÕ VĂN KIỆT 140M2 5PN NHỈNH 12 T.Ỷ TL Nhà đang cho thuê 35 triệu tháng khu vực rất hiếm bán Penthouses căn hộ thông tầng 21+22 Vị trí Phường Cô Giang Quận Vị trí đắc địa nằm Đại lộ Võ Văn Kiệt giao
Dự án Thông tin chi tiết 🌟SIÊU PHẨM TẠI SOHO RESIDENCE 🌟💰 Giá bán chỉ 6.750 TỶ Sở hữu ngay căn 50.0 m2 Soho Residence giữa trung tâm Quận 📐 Diện tích hợp lý Thiết kế hiện đại View thoáng mát📍 Vị trí đắc địa Gần chợ Bến Thành phố
Chính chủ cần cơ cấu dòng tiền nên nhượng lại gấp căn hộ chung cư tập thể cũ vị trí độc quyền sở hữu mặt tiền kinh doanh và view sông cực đẹp ngay lõi trung tâm Quận Mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt Phường Cô Giang.📌 Thông tin
Chủ chuyển qua Quận bán căn 3PN-2WC diện tích 82m2 Căn hộ có bãi xe rất rộng cho xe máy và oto để Tổng chung cư có 16 tầng hầm công viên hồ bơi phòng gym yoga và đặc biệt dưới sảnh có Shophoues Vinmart Highland cooffee và bên cạnh
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).