Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án The Grand ManhattanNhận nhà đón TếtMua trực tiếp chủ đầu tư chiếc khấu lên đến 21%Thanh toán Theo tiến độ của chủ đầu tư.Thanh toán 25% nhận nhàNgân hàng hỗ trợ lãi suất 24 tháng.Tặng 01 chỗ đậu xe hơi định danh.Dự kiến bàn giao Tháng 11/2026.Giá bán
Cần bán căn hộ góc tầng cao chung cư Thế Hệ Mới Cô Giang 17 Hồ Hảo Hớn Q1 Nằm ngay trục đường thông ra đại lộ lớn của TPHCM là Võ Văn Kiệt và Trần Hưng Đạo rất thuận tiện di chuyển đi các nơi Cả tòa nhà chỉ
Bán căn hộ cao cấp D1 Mension 608 Võ Văn Kiệt Phường Cầu Kho Quận TP.HCM.DT 104m2 3pn 2ec.Giá 9.5 tỷ có sổ hồng.D1 Mension là dự án căn hộ cao cấp sao đầu tiên tại trung tâm Quận của chủ đầu tư hàng đầu Singapore CapitaLand Đây là một
🌇 B.Á.N CĂN HỘ D1 MENSION ĐẲNG CẤP SỐNG SANG GIỮA TRUNG TÂM SÀI GÒN 📍608 Võ Văn Kiệt Phường Cầu Ông Lãnh TpHCM• Căn 83m² 2PN 2WC 8,6 t.ỷ sổ hồng công chứng ngay đang có HĐ thuê dài hạn• Căn 95m² 3PN 2WC giá từ 9,4 t.ỷ 10,5
💥 CĂN HỘ 80M² RẺ NHẤT QUẬN CHỦ ĐỜI BÁN CHUNG CƯ THẾ HỆ MỚI HỒ HẢO HỚN 2PN 2WC GIÁ TỶ 💥Thiết kế 80m² siêu rộng 2PN 2WC riêng biệt Nhà vuông vức cực thoáng mát.Tình trạng Nhà mới keng thơm tho chính chủ đời giữ gìn xách vali
💎 SỐNG SANG NGAY TRUNG TÂM QUẬN KHÔNG GIAN RỘNG THOÁNG VÀO NGAYChính chủ gửi bán gấp căn hộ tại Chung cư Thế Hệ Mới tọa lạc tại vị trí đắc địa trung tâm Quận Nơi hội tụ đầy đủ tiện ích sống đẳng cấp kết nối giao thông cực
Giấy tờ nhà chính chủ có sổ đỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Vị trí ngay tại trung tâm thành phố gần trường học các bệnh viện Vị trí căn hộ Block nhà có tầng trệt và tầng Căn hộ tầng tỉ lệ sử dụng đất là 25%
🌇 CHÍNH CHỦ XÃ LỖ B.Á.N C.ĂN HỘ D1 MENSION 608 VÕ VĂN KIỆT Q.1• Căn 83m² 2PN 2WC 8,6 t.ỷ sổ hồng công chứng ngay đang có HĐ thuê dài hạn• Căn 95m² 3PN 2WC giá từ 9,2 t.ỷ có sổ hồng thu nhập từ HĐ thuê Căn 102m²
Căn hộ 1PN full nội thất cao cấp thang máy Đề Thám quận gần phố Bùi Viện cầu Ông Lãnh Full nội thất tủ lạnh máy lạnh tủ quần áo,… Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm q3 q8 q5,q4 Bình Thạnh Giờ giấc tự do An ninh ☎️
Tôi bán căn hộ góc tầng cao chung cư Thế Hệ Mới 17 Hồ Hảo Hớn Q1 vị trí VIP ngay lõi trung tâm TPHCM Nằm ngay trục đường thông ra đại lộ lớn của TPHCM là Võ Văn Kiệt và Trần Hưng Đạo rất thuận tiện di chuyển đi
Tôi bán căn hộ góc tầng cao chung cư Thế Hệ Mới 17 Hồ Hảo Hớn Q1 vị trí VIP ngay lõi trung tâm TPHCM Nằm ngay trục đường thông ra đại lộ lớn của TPHCM là Võ Văn Kiệt và Trần Hưng Đạo rất thuận tiện di chuyển đi
Địa chỉ 100 Cô Giang Quận Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích 56m2 Kết cấu phòng ngủ vệ sinh.Nội thất Đầy đủ cao cấp dọn vào ngay.Giá bán 6,1 tỷ thương lượng trực tiếp).Liên hệ xem nhà ***
Cần bán căn hộ góc tầng cao chung cư Thế Hệ Mới 17 Hồ Hảo Hớn Q1 vị trí VIP ngay lõi trung tâm TPHCM Nằm ngay trục đường thông ra đại lộ lớn của TPHCM là Võ Văn Kiệt và Trần Hưng Đạo rất thuận tiện di chuyển đi
Bán Chung cư Thế Hệ Mới 17 Hồ Hảo Hớn phường Cầu Ông Lãnh Hồ Chí Minh quận Hồ Chí Minh cũ Diện tích 90m² 2PN 2WC căn góc thoáng mát Giá tỷ có sổ hồng lầu dài.Căn hộ ngay trung tâm thành phố gần sông nên không khí thoáng
NGON GHÊ HƠN ĐỒNG CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN LIỂN KỀ PHỐ ĐI BỘ BÙI VIỆN Căn hộ 23m2 trệt lửng diện tích sử dụng 35m2 liền kề phố đi bộ Bùi Viện tầng thấp phù hợp cô chú lớn tuổi an ninh,dân trí nhà mới đang cho thuê 9,5tr/tháng
Diện tích 85m2Kết cấu phòng ngủ và wcĐầy đủ nội thất cơ bản gồm máy lạnh giường tủ bếp điện máy hút mùi.Có ban công view Võ Văn Kiệt và quận cực đẹp.Nhà của kỹ sư tự thiết kế để đẹpKhu vực cực kỳ an ninh gần trụ sở CA
Bán Căn hộ chung cư Central Garden tại Central Garden phường Cầu Ông Lãnh Hồ Chí Minh quận Hồ Chí Minh cũ đang chờ đón chủ nhân mới Với diện tích 90m² phòng ngủ 2wc Giá 5,75 tỷ VND Pháp lý sổ hồng.Lh ***.Căn hộ còn nổi bật với thiết
Tôi bán Central Garden đường Bến Chương Dương phường Cầu Ông Lãnh Hồ Chí Minh quận Hồ Chí Minh Với diện tích 83m² căn hộ này được thiết kế thông minh bao gồm phòng ngủ và phòng tắm mang đến sự thoải mái cho cư dân Nội thất đầy đủ
Vị trí dự án Chung cư D1 Mension CapitaLand số 604 Võ Văn Kiệt Phường Cầu Kho Quận TP.HCM.Diện tích 85m² không gian rộng rãi thiết kế chuẩn Singapore sang trọng).Kết cấu phòng ngủ phòng vệ sinh phòng khách và bếp hiện đại.Tình trạng nội thất Full nội thất cao
Chính chủ cần Bán căn hộ chung tại Cao Ốc BMC 422 Võ Văn Kiệt Phường Cô Giang Quận diện tích 68m² 2phòng ngủ nhà vệ sinh đầy đủ nội thất cao cấp lầu cao,nhà đẹp view thoáng mát giá chốt 5,8 ty Chốt nhanh cho khách thiện chí).LH ***
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
