Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chủ Gấp lắm rồi tổng giảm 300tr cho căn 73m2 2pn 2wc Topaz City Q8 căn hộ thiết kế đẹp view Q1 Giá 3,15 tỷ bao sang tên có hỗ trợ vay bank nếu có nhu cầu Xem nhà được ngay Ib Cường
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ sắp có sổ ngay TTTM Aeon mall Q8 bán gấp bao luôn 5% sổ hồngBàn giao nhà trống khách thoải mái decor theo sở thíchKhách mua full nội thất giá 4,790Sang nhượng hợp dđồng mua bán tầm hơn năm nữa có sổ)Vietcombank
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhanh căn hộ TOPAZ CITY Cao Lỗ quận 8-63m2 2pn 2wc nhà đang đầy đủ nội thất tầng mười mấy hiện trạng tốt đầu tư cho thuê ngay 12tr/ thánggiá bán tỷ bao sang tên)LH *** zalo ib hoặc gọi
Căn bán nhanh Giảm giá ngay 100tr🏠 Q8 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ 92M² 💫 Thuộc tòa nhà Topaz Elite có trung tâm thương mại Parc Mall dưới💫Tầng 19 siêu mát💫 3pn 2wc Trong đó phòng master)💫 Đã thanh toán 95% với chủ đầu tư còn 5% chờ nhận
Dự án Thông tin chi tiết Topaz elite 79m 2pn 2wc lô gia Đang có hd thuê sinh lợi nhuận ngay từ lúc mua Tất cả các phòng đều có view thoáng đẹp Block riêng biệt và an ninhGần đại học Sài Gòn và aeon mall Qua quận chỉ phút
Dự án Thông tin chi tiết 🌈 CHÍNH CHỦ GỬI BÁN CĂN HỘ TOPAZ ELITE DRAGON 🔥🏠 79m² 2PN 2WC Full nội thất làm thiết kế gần tỷ💰 Giá 4,49 tỷ bao hết thuế phí chuyển nhượng🏦 Vietcombank hỗ trợ vay 70% giá trị căn hộ📍 Sát cầu Chữ di
Chính chủ cần bán căn hộ Topaz Elite Tháp Phoenix Ngay Parc mall Aeon mall tiện đi lại các quận 74m² 2PN 2WC* Tầng cao view thoáng* Full nội thất* Đang có hợp đồng thuê* Giá 4,05 tỷ bao thuế phí bao 5% ra sổ
BÁN CĂN HỘ SIÊU CẤP TOPAZ CỦA PARCMALL CAO LỖ Vị trí đẹp Cực thuận tiện Diện tích 85m2 Kết cấu 3pn 2wc 1pk Giá 4,65 tỷ Bớt lộc.Liên hệ Đt/ Zalo *** Chánh Nam
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ góc Gồm phòng khách lô gia phòng ngủ toilet cửa sổ View đẹp Đã đóng tiền sổ Còn thương
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 𝐓𝐎𝐏𝐀𝐙 𝐄𝐋𝐈𝐓𝐄 –💰 Giá chỉ tỷ 250 Đã giảm 400 triệu Diện tích 85m² 3PN 2WC_Căn Góc Thiết kế rộng rãi tối ưu không gian sống Nhà bàn giao nội thất cơ bản vào ngay Vị trí đẹp Topaz Elite
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 𝐓𝐎𝐏𝐀𝐙 CITY –💰 Giá chỉ tỷ 100 Đã giảm 150 triệu Nội Thất Tặng Kèm Diện tích 55m² 1PN 1WC_ Thiết kế rộng rãi tối ưu không gian sống Nhà bàn giao nội thất cơ bản vào ngay Vị trí
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CHÍNH CHỦ BÁN 𝐓𝐎𝐏𝐀𝐙 𝐄𝐋𝐈𝐓𝐄–💰 Giá chỉ tỷ 030 triệu Đã giảm 170 triệu Diện tích 73m² 2PN 2WC_ Thiết kế rộng rãi tối ưu không gian sống Nhà bàn giao nội thất cơ bản vào ngay Vị trí đẹp Topaz City khu
Mô tả căn hộ:* phòng ngủ vệ sinh* Diện tích 85m2* Giá còn thương lượng* Nhà sạch đẹp dọn vào ngay* Sổ hồng riêngĐiểm nổi bật:* Vị trí Topaz Elite trung tâm quận tiện di chuyển* Khu dân cư yên tĩnh an ninh* Gần chợ trường học đầy đủ tiện
Bán Căn Hộ Ngay Cầu Chữ QUẬN Có Trung Tâm Thương Mại AEON LỚN NHẤT QUẬN 8𝐓𝐎𝐏𝐀𝐙 𝐂𝐈𝐓𝐘 39 Cao Lỗ P4Q8 55m2 2pn/2wc giá 2.45TỶ Bao Thuế Phí-63m2 2pn/2wc giá 2.65 TỶ Bao Thuế Phí-70m2 2pn/2wc giá 2.78 TỶ Bao Thuế Phí-74m2 2pn/2wc giá 2.85 TỶ Bao Thuế Phí-95m2
Cần bán căn hộ 73m2 2Pn 2wc tại chung cư Topaz CityVị trí 39 Cao Lỗ P4 Q8 TPHCM ngay kế bên AEON mall Q8.Hiện trạng căn hộ trang bị nội thất cơ bản máy lạnh máy giặt tủ lạnh bếp Giá bán 3,2 tỷ bao gồm thuế phí sang
Ngay trung tâm thương mại Parc Mall Q8 khu Topaz EliteTôi có căn hộ 79m2 2Pn 2WC trang bị đầy đủ tiện nghi cần bánGiá 4,15 tỷ đã bao gồm thuế phí sang tên.Hiện trạng nhà hình tầng trung view mát đang chờ sổ.Anh chị xem nhà liên hệ em
Bán gấp chung cư Him Lam Đồng Diều P4 Q8 DT 61m2 2PN 1WC Thang bộ Gần Central Mall,Parc Mall TT hành chính Quận 8✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận Giá bán 2.75 tỷ Pháp lý Sổ hồng lâu dài✅ LH xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Nhanh tay sở hữu căn hộ chung cư phòng ngủ phòng tắm tại Topaz Elite đường Cao Lỗ phường Chánh Hưng Hồ Chí Minh quận Hồ Chí Minh cũ thuộc dự án Topaz Elite với diện tích 67m2 và giá chỉ 1,98 tỷ VND
Dự án Thông tin chi tiết có hỗ trợ trả góp TOPAZ ELITE Aeon mall Q8 cần bán:🔹 60m phòng 2wc 💰 giá bán chỉ 3.490 tỷ bao sang tên)🔹 tặng full nội thất đẹp💰 giá bán 3.7 tỷ bao sang tên bao luôn sổ ☎️ Xem nhà call/ zalo
Dự án Thông tin chi tiết Topaz City Nhà đẹp Cao Lỗ Quận 55m2 2PN 1wc full đồ như hình mua hoặc đầu tư cho thuê 11-12tr/ thángGiá 3.2 tỷ bao hết thuế phí sang tên)Vietcombank hỗ trợ vay 60%Lh xem nhà thương lượng trực tiếp chính chủ ***
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
