Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán chung cư tập thể lầu số 144 Ngô Nhân Tịnh Phường 13-Quận 5-Tphcm.🔷 Diện tích 82m² 4m 20,5m dtsd 120m2 có thêm tầng lửng 🔷 Hiện trạng nhà nhà nát tiện sữa chữa và thiết kế mới theo nhu cầu và sở thích của mỗi người ban công rộng
Thông tin cơ bản Căn hộ tập thể lầu Diện tích công nhận 37,39m2 diện tích sử dụng 56m2+Kết cấu 2pn_1wc có lửng Khu vực trung tâm quận gần trường học bệnh viện siêu thị di chuyển cực kỳ thuận tiện sang quận quận 2,6 Pháp lý sổ hồng chuẩn
Gia chủ cần tiền bán gấp căn hộ siêu rộng rãi vị trí đắc địa ngay trung tâm Quận Diện tích 130m² thông thoáng thiết kế tối ưu công năng Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh phòng khách rộng ban công đón gió ánh sáng tự nhiên Tiện ích
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN 3PN 100M² HIẾM HOI TẠI TẢN ĐÀ COURT QUẬN TẦNG CAO VIEW ĐỈNH GIÁ 6.8 TỶCơ hội sở hữu căn hộ phòng ngủ diện tích lớn ngay khu đất vàng Chợ Lớn:Điểm sáng vượt trội Căn hộ tầng cao đón gió view không bị
Bán Chung Cư Mặt Tiền Nguyễn Trãi Chợ Lớn ngay chợ Phùng Hưng và Châu Văn Liêm)Nhà trệt có lửng 3PN diện tích sử dụng 85m2 rộng rãi khu Chợ Lớn người Hoa kinh doanh sầm uấtvừa vừa kinh doanh vi vuPháp lý sổ hồng riêng hỗ trợ vay bank
Dự án Thông tin chi tiết TẦNG 21 CĂN HỘ CAO CẤP HÙNG VƯƠNG PLAZA 126 HỒNG BÀNG P12 Q5 Căn góc view đẹp Diện tích 130m2 gồm 3PN 3WC Nhà trống sạch đẹp tiện decor theo thích của chủ mới Khu vực sầm uất đầy đủ tiện ích trung
Bán căn hộ chung cư Tản Đà Court đường Tản Đà phường Chợ Lớn Hồ Chí Minh quận Hồ Chí Minh cũ).Tọa lạc tại vị trí đắc địa với thiết kế hiện đại và không gian sống thoải mái Diện tích 88m² 3pn 2wc Giá bán hấp dẫn 4,7 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ tại cc 671 nguyễn trãi 68 m2 có gác phòng ngủ có giếng trời ban công phòng khách rộng Vị trí sát bên chợ xã tây trung tâm Chợ Lớn Nhà để trống lâu ngày cần sửa chữa ít.Giá trên
💥 HÀNG HIẾM DƯỚI TỶ TRUNG TÂM QUẬN BÁN CĂN HỘ TẢN ĐÀ 50M2 2PN 1WC GIÁ 2.65 TỶ 💥Diện tích 50m² Phòng ngủ WC Hướng Đông Nam siêu mát.Tòa nhà có thang máy khu vực an ninh dân trí cao.Vị trí đắc địa Tản Đà Q5 Sau lưng BV
Cần bán gấp căn hộ Tản Đà Court 86 Tản Đà Phường Chợ Lớn TP Hồ Chí Minh Quận cũ Diện tích 96m² 3PN 2WC bán có để lại nội thất đang sử dụng Cửa chính hướng ĐN view TB nhưng về hướng bắc nhiều hơn Giá bán chính chủ
Bán gấp căn hộ lầu CC Hùng Vương siêu thị Điện Máy Chợ lớn 50m² 2PN 1WC 2,36 tỷ Sổ hồng riêng công chứng trong ngày nhận nhà ngay Không phí quản lý diện nước Giá nhà nước Nhà khu an ninh Gần đại học Dược bệnh viện đại học
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư trệt 77m2 Chung cư Hùng Vương Chợ Lớn Phường 11 Quận Giá tỷMô tả DT 77m2 3.7x16.2 Căn hộ tầng trệt chung cư Hùng Vương có lửng mặt tiền trước sau mua bán kinh doanh rất sầm uất Ngay cổng bệnh viện
Chính chủ cần bán gấp căn hộ tại chung cư cao cấp Tản Đà Court số 86 Tản Đà Phường 11 Quận vị trí trung tâm khu phố người Hoa giao thương sầm uất và thuận tiện di chuyển sang Quận Quận 10 Quận Quận 5.Kết cấu phòng ngủ nhà
Cần bán căn hộ lương Nhữ học tầng thang bộ rộng rãi thoáng mát.phường 11 quận 5.DT 3.2*20 kết cấu nhà có lầu lững phòng nhà vs Giá Bán tỷ5 giảm chi còn tỷ 350Sổ hồng riêng.Liên hệ Mr Hiếu ▶Chuyên mua bán,cho thuê chuyển nhượng BDS.Hỗ trợ pháp lý
Chính chủ cần bán căn hộ tầng tại khu vực Trần Chánh Chiếu Quận vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển sang Quận Quận 10 Quận 11 và Quận 6.Căn hộ gồm tầng liên tiếp tổng diện tích sử dụng trên giấy 99,87m²Không gian rộng rãi phù hợp gia
Dự án Thông tin chi tiết QUẬN CC ĐƯỜNG TRIỆU QUANG PHỤC LẦU 53M2 NHÀ MỚI NGAY 📍 VỊ TRÍ ĐƯỜNG TRIỆU QUANG PHỤC QUẬN 5.MÔ TẢ:Diện tích 4m 14.5m Hiện trạng nhà trệt lửng 3p ngủ rộng rãi phòng khách bếp Nhà mới chỉ cần sách Vali vào ngay.Tiện
Bán căn hộ chung cư Tản Đà Court 86 Tản Đà Phường 11 Quận TP.HCM DT 100m2 3PN 2WC,Giá 5.8 tỷ Có sổ hồng.Chung cư có thang máy hầm xe bảo vệ an ninh.(Miễn trung gian QC
Tản Đà Court Đường Tản Đà Phường 11 Quận Hồ Chí Minh(Phường Chợ Lớn Hồ Chí Minh mới Diện tích 96m² Thiết kế phòng ngủ WC Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng sang tên nhanh Không gian rộng rãi phù hợp gia đình hoặc đầu tư cho thuê Vị
Cần Bán Căn Hộ Hùng Vương Điện máy Quận Dc Đường Tản Đà siêu thị điện máy chợ lớn Dt 55m2 2PN 1WC Giá 2.950 tỷ/căn Căn Hộ Có Tháng Máy Hướng Đông Nam Nên Rất Thoáng Mát Sổ Hồng Đầy Đủ Hổ Tợ Khách Mua Qua Ngân HàngVị trí
❤️❤️ chính chủ gởi bán căn hộ chung cư mặt tiền đg Trịnh Hoài Đức p13q5 chợ lớn 🍀 dt 60 mv tính luôn lửng pn wc 💢 lầu thang bộ nhà hướng bắc 🍀 Khu vực trung tâm gần trường học bệnh viện siêu thị nhà mới sạch sẽ🍀
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
