Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Gia đình tôi cần tiền bán căn phòng ngủ Everrich Infinity 290 An Dương Vương Phường Quận Diện tích 80m² PN 2WC Đầy đủ nội thất Thiết kế đẹp sang trọng nội thất cao cấp.Lầu cao hàng xóm thân thiện yên tĩnh view hồ bơi hướng Đông Nam siêu mát.Nhà
Giá tỉ 250Quận bán căn hộ chung cư tầng mặt tiền trần hưng đạo huỳnh mẫn đạt TP Hồ Chí Minh• Thang bộ lầu sổ hồng riêng sở hữu lâu dài• diện tích 12m2 thoáng mát có ban công Không gian sáng lâu dài ổn định• Full nội thất dọn
❤️❤️ bán căn hộ chung cư lầu thang bộ an dương vương p4q5_ dt 33 mv có lửng pn wc nhà mới sạch đẹp đang cho thuê triệu_ nhà cửa chính hướng đông bắc_ sổ hồng riêng sở hữu vĩnh viễn💥 giá tỷ 380 bớt lộc)☎️ zalo 093779....63 liên
Cần bán gấp căn hộ Phúc Thịnh Quận nằm trên Đường cao Đạt ✅DT 64.9 m2 phòng ngủ 1wc✅ Gần chợ trường học siêu thị Giao thông thuận tiện di chuyển các quận Nhà có sổ Hồng Giá bán tỷ☎️Liên hệ xem nhà miss Tuyết 0908556812 0932042418
Cần bán gấp căn hộ Phan Văn Trị Q5✅DT 54,5m2 phòng ngủ 2wc✅ Gần chợ trường học siêu thị Giao thông thuận tiện di chuyển các quận Nhà có sổ Hồng Giá bán 3.35 tỷ ☎️Liên hệ xem nhà
Chung cư EverRich Infinity 290 An Dương Vương Q5 TP HCM Căn hộ này có diện tích 80m² 2PN 2WC nội thất full cực kỳ hợp cho cuộc sống trẻ trung năng động Giá bán chỉ 8.3 tỷ VND Pháp lý đầy đủ sở hữu lâu dài..Tiện ích tại chung
DT 80m2(2PN lầu cao thoáng mát Nhà có số nội thất có thể vào ngay có sổ hồng riêng.Giá bán tỷ 9/căn Miễn trung gian)Liên hệ Hằng xem nhà
Căn hộ chung cư Chợ Quán đường Trần Bình Trọng Quận thoáng mát giáp Quận ngay sát Đại lộ Võ Văn Kiệt Tiện ích xung quanh giao thông thuận tiện
Nhà mới sơn phết sạch sẽ ntcb.sổ hồng có sẵn công chứng nhận nhà ngay.Giá bán 4t4
Căn hộ chung cư The Everrich Infinity tọa lạc tại đường An Dương Vương phường quận nay là Phường Chợ Quán TP.HCM.Thông tin căn hộ 2PN+2WC Diện tích 80m2 căn hộ tầng trung có ban công thoáng mát Giá bán 8.3 tỷ VNĐ Thiết kế phòng ngủ và phòng tắm
Bán chung cư cũ Quận diện tích 30m2 Giá 1,65 tỷ
Bán căn hộ chung cư Hạnh Phúc Quận 50m2 Giá 2,7 tỷ
Chung cư EverRich Infinity 290 An Dương Vương Q5 TP HCM Căn hộ này có diện tích 38m² nội thất full cực kỳ hợp cho cuộc sống trẻ trung năng động Giá bán 3,8 tỷ VND Pháp lý đầy đủ sở hữu lâu dài..Tiện ích tại chung cư Hồ bơi
Căn hộ Phúc Thịnh 341 Cao Đạt P.1 Q.5 khu dân cư đông đúc siêu thị chợ trường học bệnh viện …bảo vệ 24/24Diện tích 70m2Thiết kế phòng ngủ toilet giá tỷ thương lượng)Nhà để lại nội thất sổ hồng đầy đủ ngân hàng hỗ trợ 70% Liên hệ xem
Dự án Thông tin chi tiết SIÊU PHẨM GÓC NGÃ TƯ Q5 10 TẦNG KHỦNG 🔥👉 VỪA CHO THUÊ VỪA BÁN📍 Vị trí Mặt tiền góc mặt tiền cực đẹp nhận diện thương hiệu đỉnh cao📐 Diện tích 10 30m🏢 Kết cấu 10 TẦNG Thang máy xịn PCCC đầy đủ💼
Giá tỉ 180bán căn hộ chung cư tầng mặt tiền trần hưng đạo Q5 huỳnh mẫn đạt TP Hồ Chí Minh• Thang bộ lầu sổ hồng riêng sở hữu lâu dài• diện tích 12m2 thoáng mát có ban công Không gian sáng lâu dài ổn định• Full nội thất dọn
Bán căn hộ chung cư Phan Văn Trị Phường Quận TP.HCM.DT 56m2 2pn 2wc thang máy.Giá tỷ.Có sổ hồng.Quân trung tâm tiện ích đầy đủ siêu thị Coop Food tầng trệt.Gần đại học Hoa Sen Đại Học Khoa Học Tự Nhiên ĐH Kinh tế ĐH Dược
Bán căn hộ chung cư 109 Nguyễn Biểu Phường Quận TP.HCM.DT 55m2 phòng ngủ 2wc.Giá 3.2 tỷ có sổ hồng.Vị trí quận trung tâm xung quanh có chợ siêu thị và nhiều trường đại học
Chung cư EverRich Infinity 290 An Dương Vương Q5 TP HCM Căn hộ này có diện tích 35m² 1PN 1WC nội thất full cực kỳ hợp cho cuộc sống trẻ trung năng động Giá bán chỉ 3.6 tỷ VND Pháp lý đầy đủ sở hữu lâu dài..Tiện ích tại chung
Diện tích 56m² Thiết kế vuông vắn tối ưu không gian).Kết cấu Phòng ngủ WC phòng khách bếp ban công thoáng mát.Tiện ích block Chung cư có thang máy hiện đại an ninh phí quản lý rẻ.Vị trí Đường Phan Văn Trị Phường Quận Ngay trung tâm giao thông thuận
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).