Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
BÁN CĂN HỘ CITYLAND PARK HILLS BLOCK MỚI CHỈ 5,2 TỶ GIÁ TỐT 2PN 2WC Sổ hồng lâu dài 💰 Giá chỉ 5,2 tỷ Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp với mức giá cực tốt!✔️ Thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh rộng rãi tối ưu công năng ✔️
Dự án Thông tin chi tiết INBOX EM GỬI VIDEOBán căn góc chung cư Gia Phát Lê Đức Thọ Phường 17 Gò Vấp Căn hộ tầng cao thoáng mát góc Balcony Gồm phòng ngủ 2toilet Diện tích 74m2 Sổ hồng riêng Nội thất FULL chỉ cần xách vali vào Vị
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 BÁN CHUNG CƯ 2PN CITYLAND PARK HILLS 78M2 2PN VIEW ĐẸP CHỈ 5.4 TỶ• Diện tích 78m² phòng ngủ WC• Lầu đẹp view thoáng mát🤝 Giá bán 5.420 tỷ📞 Liên hệ *** zaloNgoài ra em còn nhiêu căn bán tầng và block khác
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 𝐂𝐡𝐮̉ 𝐧𝐡𝐚̀ 𝐜𝐚̂̀𝐧 𝐭𝐢𝐞̂̀𝐧 𝐛𝐚́𝐧 𝐠𝐚̂́𝐩 𝟐 𝐩𝐡𝐨̀𝐧𝐠 𝐧𝐠𝐮̉ 𝐯𝐢𝐞𝐰 trực diện nội khu 𝐜𝐡𝐢̉ 5.550🔥🏡 Cityland Park Hills 📐 Diện tích 75𝐦²🛏 Thiết kế phòng ngủ WC🌿 𝐕𝐢𝐞𝐰 trực diện nội khu thoáng mát📕 Sổ hồng đầy đủ sang tên nhanh💰 Giá
Dự án Thông tin chi tiết 🔥🔥🔥HOT Căn 2PN Cityland Park Hills đã có sổ hồng 🎉Hôm trước rất nhiều anh/chị hỏi mua và thuê căn 1PN 2PN 3PN nay em đã có căn đẹp để giới thiệu đây 🏡✨ Thông tin căn hộ:🌷 2Phòng ngủ 2WC📐 Diện tích 75m²🏢
💚💛 BÁN CHUNG CƯ HÀ ĐÔ Z751 DT từ 62m2 72m2 Chỉ từ 3.68 tỉ còn tl^^💚 Trục Phan Văn Trị Gò Vấp 💛 Căn 1,2 62m2 2pn1wc Gồm phòng ngủ Full nội thất trừ tivi Giá 3.68 tỉ💛 Căn DT 72m2 2pn Gồm phòng ngủ Gần Full nội thất
🏡 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CITYLAND PHAN VĂN TRỊ 45M² SỔ HỒNG RIÊNG FULL NỘI THẤT📍 Vị trí đắc địa tại Khu dân cư Cityland đường Phan Văn Trị Phường 10 nằm ngay khu trung tâm thuận tiện kết nối các quận nội thành TP.HCM và chỉ mất ít
Bán căn hộ Cityland Park Hill P10 Gò VấpDiện tích 75m2 thiết kế 2PN 2WCCăn hộ tâm huyết đầy đủ nội thất Khách hàng mua có thể cho thuê ngay thu dòng tiền hoặc dọn vào ngay đều tiện.Chủ nhà dễ mến thương lượng cho khách thiện chí Liên hệ
Bán căn hộ Cityland Park Hill P10 Gò VấpDiện tích 85m2 nhà rất rộng rãi thoáng mát Có phòng ngủ nhà vệ sinh phòng khách phòng bếp.Nhà sổ hồng riêng chủ nhà thiện chí bán,Liên hệ em xem nhà ngay
❤️HÀNG HIẾM CĂN GÓC NGOÀI VIEW SIÊU ĐẸP🌳Bán chung cư An Lộc đường nguyễn Oanh P17 Quận gò vấp gần chợ an nhơn🌳nhà đã sữa mới đẹp🌳căn góc mặt trước🌳Diện tích 65m2 phòng ngủ lớn phòng khách bếp 1wc ban công rộng rải phòng nào cũng có cửa sổ thoáng
Tòa nhà trong khu Cityland thiết kế cao cấp có thang máy Nằm trong khu an ninh dân trí cao đầy đủ tiện nghi.DT 75m² Khu an ninh dân trí cao có công viên nước nhiều mảng cây xanh mọi nẻo đường trong khu Tiện ích Đã trang bị máy
Mặt tiền đường lớn kết nối trực tiếp các trục chính Di chuyển sang Tân Bình Phú Nhuận Bình Thạnh chỉ trong 5-10 phút Tiện ích Lotte Mart quảng trường Hòa Bình Emart Vincom chỉ vài trăm mét Hệ thống trường học các cấp ĐH Công nghiệp chợ truyền thống
💚💛CHÍNH CHỦ GỬI GIÁ TỪ 4.2 tỉ 4.5 tỉ BÁN CHUNG CƯ GIA PHÁT CÓ SỔ HỖ TRỢ VAY ^^ Xem nhà 24/24 ^^💛Vị trí mặt tiền Lê Đức Thọ P17 Gò Vấp ^^ Có các căn sau:💚 Căn 75m2 2PN2WC Có ban công giá từ 4.4 tỉ 4.5 tỉ
Cần bán căn hộ góc 3PN Cityland Park Hills view tuyệt đẹp thoáng mát Diện tích 100m2 phòng ngủ WC Tầng cao view hồ bơi vs landmark 81 tuyệt đẹp Căn hộ trống sẵn tiện cho gia chủ thiết kế theo mình Sổ hồng riêng sẵn nhà Giá bán 7.2
Dự án Thông tin chi tiết Bán Căn hộ Cityland Park Hills Phường Gò VấpThiết kế vuông vức 2PN-2WCDiện tích 76m2 Hoàn thiện full NTView lầu cao thoángLiên hệ 08**868788
Thông tin căn hộ:• Diện tích 75m²• Thiết kế phòng ngủ toilet phòng khách bếp rộng rãi• Nhà vuông vức lầu cao view thoáng mát• Nội thất Full cao cấp dọn vào ngay• Pháp lý Sổ hồng riêng sang tên công chứng ngay Giá bán 5,1 tỷ có thương lượng
💚💛 BÁN CHUNG CƯ HAPPY ONE PREMIER CĂN PN CHỈ TỪ 3.6 TỈ ^^💚Vị trí Cuối giáp Nguyễn Oanh Gò Vấp gần Cầu An Lộc.💚DT từ 65m2 71m2💚Căn 2PN 3.6 tỷ ạ.💚Nhà có nội thất cơ bản.💚Chỉ từ 3.6 tỉ 💚Đã có sổ Bank hỗ trợ 70% ạ💚Happy One Gò
chính chủ cần bán gấp căn chung cư 3pn view trực diện hồ bơidiện tích 100m2nhà full nội thất cao cấpchủ cần bán nhanh giảm 600tr từ 7,8ty xuống còn 7,2ty
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ TẦNG TRỆT CHUNG CƯ NGUYỄN VĂN LƯỢNG Địa chỉ 417 Thống Nhất P.11 Gò Vấp Diện tích 50m² Phòng ngủ WC Vị trí Tầng trệt thuận tiện đi lại vị trí trung tâm dễ nhận biết hợp làm kinh doanh online
📢📢📢 CẦN BÁN NHIỀU CĂN HỘ CHUNG CƯ 𝐂𝐢𝐭𝐲𝐋𝐚𝐧𝐝 𝐏𝐚𝐫𝐤 𝐇𝐢𝐥𝐥𝐬 Giá tốt Sổ Hồng Lâu Dài ĐC 18 Phan Văn Trị Phường 10 Gò Vấp CĂN DT 75m2 2PN,2WC để lại nội thất toàn bộ GIÁ BÁN 5tỷ050 thương lượng CĂN DT 84m2 2PN 2WC để lại nội thất
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).