Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết 💥 Bán căn 1PN trống tòa BE6✨ Giá bán 3,350tỷ Bao thuế phí còn TL)✨ Hướng Đông Nam✨ View nội khu hồ bơi pháo hoa✨ Hỗ trợ xem nhà trực tiếp 24/7___________________________________📞 Call/Zalo *** Kim Yến
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 Giá rẻ huỷ diệt 1PN Vinhomes Grand Park chỉ 2,15 tỷ!Nếu anh chị đang tìm một căn vừa vừa có dòng tiền ngay thì đây là lựa chọn rất đáng cân nhắc.Căn 1PN+Tòa S1.02 The Rainbow tầng 24💰 Giá chỉ 2,15 tỷĐã có
Diện tích thông thủy 34m2 rộng thoáng top studio đẹp)Diện tích tim tường 37m2Pháp lý chuyển nhượng Giấy chứng nhậnGiá có thương lượng cho khách thiện chí🏡 Điểm mạnh HIẾM của căn nàyFull nội thất đẹp chỉ xách vali vào ởKhông cần đầu tư thêm tiết kiệm ~100 triệu)Có thể
BÁN STUDIO THE BEVERLY CÓ SỔ HỒNG ĐANG CHO THUÊ 5,5 TRIỆU/THÁNGCần bán căn Studio tại phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park.Loại căn StudioDiện tích 32,5m²Hướng ban công Tây NamNội thất Bếp rèm giườngPháp lý Đã có sổ hồng chủ không vayHiện trạng Đang có hợp đồng thuê 5,5
THE ORIGAMI nhận nhà ngay🔥 STUDIO 32m² vườn Nhật HDMB nhận nhà ngay🔥✅Diện tích 32m²).✅Vị trí Tầng Cụm S10 tầng thấp✅Tầm nhìn Nội khu vườn Nhật hồ cái KOI hồ bơi sống trọng không gian Nhật✅Hướng lô gia Tây Tứ Trạch✅Hiện trạng bàn giao Chủ đầu tư hoàn thiện cơ
HOT CĂN STUDIO CÓ BAN CÔNG KHU CAO CẤP NHẤT VIN QUẬN THE BEVERLY CHỈ 2,3TỶ ALL IN ĐÃ CÓ SỔHàng hiếm Studio The Beverly chỉ có 2,3 tỷ đã có sổ hồng riêng công chứng ngay có thể cho thuê 7,5 triệu tháng Khu cao cấp The Beverly Vinhomes
Cần bán căn hộ Studio tại tòa S102 phân khu The Rainbow Vinhomes Grand Park Căn hộ vị trí đẹp pháp lý an toàn tuyệt đối.1 Thông tin căn hộ:Mã căn S102.35.Diện tích 30.1m².Hướng ban công Đông Nam mát mẻ).Tầm nhìn View sông Tắc trực diện thoáng đãng không bị
Căn 1PN này tại The Beverly Vinhomes Grand Park là một trong số đó.Không phải vì nó lớn mà vì vị trí view mức giá đang nằm điểm rất khó tìm lại Diện tích 53,8m² Thiết kế 1PN linh hoạt làm phòng làm việc phòng em bé View Nội khu
Căn hộ The Beverly Solari giá chỉ 2,950 tỷ tặng full nội thất cao cấp có thể cho thuê lên đến 8,5 triệu tháng nằm taị đại đô thị Vinhomes Grand Park Thủ Đức TP HCM Phân khu mới THE BEVERLY SOLARI Loại căn 1PN+1 Diện tích 47 m2 Tặng
BÁN CĂN HỘ 2PN VINHOMES GRAND PARK THE ORIGAMI TẦNG CAO VIEW THOÁNG ĐÓN BÌNH MINH 🌅Cần bán căn hộ PN– WC tại khu đô thị Vinhomes Grand Park.✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 59 m²Tầng cao view thoáng không bị căn hộ đối diện chắn tầm nhìnHướng Đông Nam
Dự án Thông tin chi tiết Em Ngọc Đông Tây Land cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng mới tháng 7/2026 phân khu hot tại Vinhomes GrandPark Thông tin chi tiết:• Loại căn Studio có sổ)1 tỷ4-1 tỷ6Diện tích 35m2• Loại căn 1PN có sổ Diện tích 46m2 51m2Giá từ tỷ
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Em Ngọc Đông Tây LandChuyên giỏ hàng chuyển nhượng giá *** tại Vinhomes Grand Park 💎🏙️ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7/2026Nhiều căn đẹp Đã có sổ Giá tốt Hỗ trợ xem nhà nhanh.🏠 Studio đã có sổ)📐 Diện tích 35m²💰
Dự án Thông tin chi tiết Em Ngọc Đông Tây Land chuyên giỏ hàng giá *** Vinhomes 🏙️ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7/2026Phân khu HOT tại Vinhomes Grand Park 🔥Quý khách đang tìm căn hộ đã có sổ với mức giá tốt Tham khảo ngay giỏ hàng
Dự án Thông tin chi tiết Chúng tôi chuyên chuyển nhượng căn hộ với hơn 500 sản phẩm cập nhật mỗi ngày đáp ứng mọi nhu cầu:✅ Studio 1PN 2PN 3PN✅ Giá từ căn hộ thực đến đầu tư sinh lời✅ Đầy đủ các phân khu The Rainbow The Origami
Dự án Thông tin chi tiết Em Ngọc Đông Tây Land chuyên giỏ hàng giá *** Vinhomes 🏙️ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7/2026Phân khu HOT tại Vinhomes Grand Park 🔥Quý khách đang tìm căn hộ đã có sổ với mức giá tốt Tham khảo ngay giỏ hàng
Dự án Thông tin chi tiết Em Ngọc Đông Tây Land chuyên giỏ hàng giá *** Vinhomes 🏙️ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7/2026Phân khu HOT tại Vinhomes Grand Park 🔥Quý khách đang tìm căn hộ đã có sổ với mức giá tốt Tham khảo ngay giỏ hàng
Dự án Thông tin chi tiết Em Ngọc Đông Tây Land chuyên giỏ hàng giá *** Vinhomes 🏙️ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7/2026Phân khu HOT tại Vinhomes Grand Park 🔥Quý khách đang tìm căn hộ đã có sổ với mức giá tốt Tham khảo ngay giỏ hàng
Dự án Thông tin chi tiết Em Ngọc Đông Tây Land chuyên giỏ hàng giá *** Vinhomes 🏙️ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG THÁNG 7/2026Phân khu HOT tại Vinhomes Grand Park 🔥Quý khách đang tìm căn hộ đã có sổ với mức giá tốt Tham khảo ngay giỏ hàng
Giá căn studio diện tích lớn này ngang giá với khu vực Bình Dương nhưng nằm ngay Thủ Đức TP HCM toạ lạc tại khu mới toanh của đại đô thị Vinhomes Grand Park Diện tích 34m2 Thiết kế có lô gia riêng thiết kế được 2Pn Giá all in
🏡 BÁN CĂN HỘ 1PN 54m² THE BEVERLY VINHOMES GRAND PARK*Tầng 23 view sông giá tốt hơn thị trường rất phù hợp cho đầu tư hoặc gia đình trẻ về ở.Thông tin căn hộ:• Diện tích 54m²• Thiết kế 1PN 1WC• Phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park• Giá bán
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).