Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán căn hộ Studio 1PN1WCDiện tích 36.88mDự án Elysian Tháp tầng View hồ bơi.PTTT chuẩn 30% đến nhận nhà hiện chủ đang đóng tiến độ 15% Giá HĐMB2.590.000.000 luôn vat và phí bảo trì!Khách đã đóng 5% nhưng kẹt tiền không đóng tiếp đượcPass lỗ với giá 2.520.000.000đLỗ 70tr so
Cần bán gấp căn hộ Elysian mặt tiền đường Lò Lu 30m 10p tới The Global City 20p tới Mai Chí Thọ qua quận 5p tới Vinhomes Grand Park Liền kề khu CNC 1p tới chợ dân sinh trường mẫu giáo tiểu học trung học Diện tích 77m2 căn góc
📍 Dự án Elysian Gamuda Land TP Thủ ĐứcCăn B6092PN 2WCDiện tích thông thủy 76,78 m²Diện tích tính giá 82,40 m²Ban công thoángBàn giao nội thất hoàn thiện cao cấp từ Gamuda Land💰 Giá chuyển nhượng 5.920.811.114 đồng✅ Đã bao gồm VAT và phí bảo trì.✅ Bán đúng giá hợp
Bán căn hộ Elysian tọa lạc tại Lò Lu Trường Thạnh Quận TP HCM là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Mã căn D.10.13 tầng 10 tháp Diện tích 82,4m² phòng ngủ rộng rãi phòng tắm tiện lợi
Dự án Thông tin chi tiết Mình chính chủ cần bán căn Elysian Tháp mới nhất Có nguyên khối shophouse tiện ích ngay bên dưới Mã căn B6-12 hướng Đông Bắc Diện tích 78m2 2PN 2WC Căn góc view cực thoángGiá HĐMB 5,8 tỷ
Elysian 1PN chỉ cần thanh toán 700tr view trực diện hồ bơi đã thanh toán đợt 2Cần pass gấp căn hộ 1PN cực hiếm tại dự án xanh chuẩn Biophilic Elysian Gamuda Land Đây là căn Hoa hậu vì vị trí và tầng cực đẹp.Mã căn Tầng 10 Tầng trung
Chính chủ cần bán Elysian giá rẻ tầng thấp view nội khu mát mẻ 77m2 2PN có potted plant ban công vô cùng rộng rãi Hỗ trợ vay ngân hàng Giá đã bao gồm tất cả thuế phí Đặc biệt tháp bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp.🌟 TIỆN
Chính chủ cần bán Elysian giá rẻ tầng thấp view nội khu mát mẻ 77m2 2PN có potted plant ban công vô cùng rộng rãi Hỗ trợ vay ngân hàng Giá đã bao gồm tất cả thuế phí.🌟 TIỆN ÍCH NỘI KHU TRẢI NGHIỆM RESORT TẠI GIA:🏊 Tổ hợp hồ
Chính chủ gửi bán căn góc hiếm view nội khu lầu caoDiện tích 88m2Ban công dài xuyên các phòng!Cực hiếm tại dự ánGiá bán tỷ 350 chênh lệch 50tr)Alo em Quyên nhận thêm thông tin!Hỗ trợ hồ sơ thông tin chính thốngTừ CDT GAMUDA LAND
Sở hữu căn hộ chuẩn Nhật tại Sơn Trà với quỹ căn cuối cùng giá từ tỷ/căn.📍 Hiyori Aqua Tower Lê Đức Thọ Sơn Trà🏢 25 tầng nổi tầng hầm🏠 Sở hữu lâu dài🏢 Bàn giao nội thất liền tường🌊 Hơn 80% căn hộ có view biển núi🏊 Hồ bơi
🌟 BÁN CĂN GÓC 3PN VICTORIA VILLAGE 88m² NHÀ VỪA NHẬN BÀN GIAO MỚI 100% TỪ CĐT📍 Dự án Victoria Village Mặt tiền Trương Văn Bang Quận TP Thủ Đức Căn GÓC 88m² Thiết kế phòng ngủ phòng tắm Ban công nối dài Phòng ngủ rộng thoáng Đón gió đón
Địa chỉ Chung cư The Botanica 104 Phổ Quang Tân Sơn Hòa Tân Bình cũ DT sử dụng 73m2 Thiết kế 2PN 2WC Căn GÓC cực kì thông thoáng đón ánh sáng Công viên tiểu cảnh ngay bên hông cửa sổ phòng khách Tặng lại Nội thất như hình Căn
▪️Vị trí Hoà Bình Tô Hiệu Lý Thánh Tông Đầm Sen Q11 Ngã tư Bốn Xã▪️Giá 4tr 4tr5 tuỳ diện tích và dạng phòng.• Diện tích 25 30m2 Full nội thất như hình 100% trang bị máy giặt riêng• Khu vực an ninh camera 24/7 PCCC đạt chuẩn• Không chung
🏢 CĂN HỘ CAO CẤP TẦNG 19 PHÚC ĐẠT CONNECT VIEW CHỢ ĐÔNG HÒA DÒNG TIỀN SẴN 2.6TỶ TL📍 Vị trí Đối diện chợ Đông Hòa Dĩ An Bình Dương✅ Diện tích 60m²✅ Công năng Phòng khách bếp 2PN 2WC✅ View thoáng đẹp nhìn chợ Đông Hòa Landmark 81✅ Đang
Bán Căn 2PN2WC Lavida Plus Quận 7.*** Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC Vivo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường Đại Học RMIT Đại Học Tôn Đức Thắng Siêu
BÁN CĂN HỘ CELESTA RISE 85M2 HOÀN THIỆN CƠ BẢN VÀO NGAYCăn hộ Celesta Rise diện tích 85m2,2PN 2WCCăn góc nhìn công viên view hướng Đông nam View cực kì thoáng mát.Bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm:Máy lạnhBếpHệ thống đènFull thiết bị vệ sinhKết nối thuận tiện:Khoảng phút đến
The Park Residence bán căn hộ chung cư Nhà Bè Căn phòng ngủ 1wc View Tây Nam Cửa Đông Bắc Diện tích 61,78m² Giá bán tỷ 800 triệu giá đã bao gồm thuế phí.(quý anh chị mua về nộp hồ sơ làm sổ hồng Ngân hàng Vietcombank cho vay 70%
🏡 BÁN CĂN THE PARK RESIDENCE 2PN 1WC GIÁ 2,85 TỶ📍 Dự án The Park Residence🛏️ phòng ngủ🚿 WC💰 Giá bán 2,820 tỷ✨ Căn hộ phù hợp để hoặc đầu tưQuan tâm vui lòng inbox 0909220855 để biết thêm thông tin và xem căn thực tế
Cần bán gấp căn góc 3PN 91m2 Botanica Premier 108 Hồng HàGiá chỉ 7.15 tỷ DT sử dụng 91m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Căn góc tầng cao view thoáng yên tĩnh Tặng lại đầy đủ nội thất chỉn chu như hình Tiện ích Hồ bơi phòng GYM BBQ Cách
Bcons Center City ngay làng Đại Học Quốc Gia Tp.Hồ Chí Minh chỉ cần 10% tổng căn hộ sở hữa ngay***Giá gốc CĐT 1PN1WC Từ 2,700 tỷ 2PN2WC Từ 2,994 3,343 tỷ ** Đợt Chỉ đóng 150 triệu để đặt cọc giữ chỗ căn đẹp tầng đẹp ** Tháng 7-8/2026
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
