Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Căn nhà tâm huyết mình thiết kế chỉn chu phòng ngủ toilets phòng thờ ban công 02 khóa riêng mua về có thể cho thuê phòng studio nếu chưa có nhu cầu Mình muốn chuyển sang căn hộ có sân vườn trong cùng dự án nên sang nhượng lại Toàn
Dự án Thông tin chi tiết Dự án Safira Khang ĐiềnThông tin chi tiết B2.04.05* 49,37 m²* 1PN+1* tầng 4* view hồ bơi sân vườn* nội thất đầy đủ tủ lạnh máy lạnh máy giặt tình trạng sử dụng tốtChính chủ
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp đổi qua căn lớn hơn.Căn 1PN 40m2Đã làm nội thất ngăn phòng đẹp nhất Ehome SGiá 1ty950 thương lượng trực tiếp chủ nhàTiện ích nội khu đầy đủVị trí thuận tiện di chuyển các quận trung tâm Q7 Q1,2,3 khu công
Căn C1.20.01 Safira Khang ĐiềnĐường Võ Chí Công phường Long Trường TP.HCM khu vực Quận cũ.Căn hiện đang có khách thuê 8.000.000đ/tháng phù hợp với khách mua đầu tư muốn có sẵn dòng tiền hoặc mua để lâu dài tại khu Đông TP.HCM THÔNG TIN CĂN HỘ Mã căn C1.20.01
BÁN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN QUẬN 9.🔳 Diện tích 66M² 2PN 2WC Không gian phòng khách rộng rãi hiện đại Ban công rộng thoáng.🛌 Nội thất Nội thất cơ bản view sông cần tiền bán giá tốt hơn thị trường..👨✈️ Pháp lý Sổ hồng lâu dài Yên tâm khi
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 RỔ HÀNG CĂN HỘ CAO CẤP MƯỜNG THANH GIÁ TỪ CHỦ ĐẦU TƯ CỰC TỐT 🔥Nguồn căn hộ sẵn hàng lựa chọn đa dạng phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư Căn hộ được hoàn thiện đến tầng 13 thiết
Chính chủ bán gấp căn hộ 3PN-3WC 88,4m2 MT EASTMARK 39A đường 149C Long Trường Q9 Hoa hồng 1% thân gửi ace Giá bán 5,2 tỉ bớt lộc Diện tích sử dụng 88,4m2 Kết cấu Căn góc lầu 15 3PN 3WC ban công nhà trống chỉ kèm rèm cửa View
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 60M² SỔ RIÊNG EASTMARK CITY CHỈ 2,9 TỶ CĂN ĐẸP VIEW THOÁNGLh ***
Dự án Thông tin chi tiết Tôi Chính chủ đời đầu cần bán căn cc ehomes nhà xã hội Diện tích 40m2 Hiện trạng sửa chữa lại sạch đẹp như hình Và đã cải thiện thành 2pn giá đã bao gồm 5% ra sổ bớt chút lộc nếu thiện chí
🔥 MT EASTMARK CITY📌 Sổ hồng có sẵn Nhận nhà ngay✨ Ưu đãi tài chính hấp dẫn:• Ân hạn gốc lãi 18 tháng• Hỗ trợ lãi suất 7%/năm• Ngân hàng cho vay tối đa 80% sổ hồng từng căn)📍 Vị trí trung tâm TP Thủ Đức:– Ngay Khu Công Nghệ
Hiếm có tại The Classia Căn biên góc *** mặt thoáng ánh sáng tự nhiên ngập tràn gió Đông Nam mát mẻ quanh năm Nhà đã hoàn thiện xây dựng sổ hồng chính chủ vào ngay.Thông số căn nhà Diện tích đất 133m² Diện tích sàn 272,9m² tầng Kết cấu
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 RỔ HÀNG CHUYỂN NHƯỢNG GIÁ TỐT TẠI SAFIRA THÁNG 08/2026 🔥Hot Deal Căn 67m2 2Pn 4,4tỷ sang sổ 🏡 1PN 50m² từ 3,4tỷ🏡 1PN 50m² từ 3,5tỷ-3,6tỷ căn đẹp🏡 2PN 67m² 4,2tỷ layout D1.**.02🏡 2PN 67m² 4,3tỷ layout ban công rộng View ngoài
bán chưng cư jamila khang điền Giá chính chủ gửi bán căn phòng ngủ 92m2 Chính chủ gửi bán chưng cư jamila khang điền căn phòng ngủ diện tích 92m² Căn phòng ngủ Diện tích 92 m² ban công hướng đông nam Giá bán 6.3 tỷ Hỗ trợ khách mua
Dự án Thông tin chi tiết Mô tả căn hộ:* phòng ngủ vệ sinh* Diện tích 78m2* Giá còn thương lượng* Nhà sạch đẹp dọn vào ngay* Sổ hồng riêngĐiểm nổi bật:* Vị trí Ricca trung tâm Thủ Đức tiện di chuyển* Khu dân cư yên tĩnh an ninh* Gần
🏡 Cơ hội vàng sở hữu căn hộ góc cực thoáng tại Safira Khang Điền Quận Diện tích rộng 96m² với phòng ngủ WC thiết kế hiện đại đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên 🌴 Ban công Đông Nam rộng rãi view sông mát mẻ tuyệt đẹp nơi
căn hộ phòng ngủ nhà vệ sinh chính chủ sổ hồng sang tên ngay Cần bán để đổi qua căn lớn hơn tiện ích đầy đủ gồm hồ bơi phòng gym sân cầu lông bóng bàn khu vui chơi trẻ em đầy đủ An ninh 24/24
Cần bán căn Ehomes Đỗ Xuân Hợp Quận kế bên Global City Căn góc diẹn tích 46m2 2view ban công nhìn về trung tâm Q1 Nhà thoáng tầng đẹp Nhà thương mại tháng nữa có sổ mua bán công chứng sang tên ngay Phù hợp cho gia đình trẻ mua
Chính chủ gửi bán gấp căn hộ Safira Khang Điền Quận 9.-Vị trí cực kỳ thuận tiện di chuyển-Căn góc tầng trung đẹp nhất dự án.-2PN 2WC nhà trống chủ nhà mới mua về tự decor theo thích.-Sổ hồng sẵn vay dễ dàng mọi ngân hàng.-Giá 3tỷ5 bao thuế phí
Dự án Thông tin chi tiết Một căn hộ hưởng trọn lợi thế về hạ tầng tiện ích mà Global City đang tạo ra nhưng mức giá lại dễ tiếp cận hơn rất nhiều.☑️Sát cao tốc TP.HCM Long Thành Dầu Giây chỉ vài phút đến Global City.☑️Trần cao không gian
Giữa rất nhiều lựa chọn trên thị trường điều gì khiến căn hộ này đáng để bạn xem ngay hôm nay?✨ Vị trí đẹp tầng cao không gian thoáng đãng* Diện tích 73m² thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh tối ưu công năng.* Căn hộ lầu cao đón gió
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
