Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Giữa rất nhiều lựa chọn trên thị trường điều gì khiến căn hộ này đáng để bạn xem ngay hôm nay?✨ Vị trí đẹp tầng cao không gian thoáng đãng* Diện tích 73m² thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh tối ưu công năng.* Căn hộ lầu cao đón gió
Ricca có nhiều căn hộ bán với nhiều phân khúc khác nhau Căn 1PN diện tích từ 50-60m2 Diện tích 70m² 2PN 2WC giá 3.9 tỷ căn góc tầng cao víew đẹp nội thất đẹp Diện tích 86m² 2PN 1,1WC giá tỷ 450 có phòng ngủ riêng biệt Diện tích
Dự án Thông tin chi tiết CẦN BÁN CĂN HỘ HAUSNEO 2pn 2wc có ban công có nội thất giá 4ty1 thương lượng dt 54m2 1pn giá 3ty450Căn hộ nằm trong khu dân cư yên tĩnh thoáng mát đầy đủ tiện ích Vị trí gần đường dẫn cao tốc thuận
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Chính chủ cần bán gấp căn hộ MT EASTMART CITY💰 Căn hộ 1PN 1WC 63m2💰 Đã có sổ💰 Căn hộ đã được lắp đặt nội thất cơ bản Bếp từ máy lạnh phòng ngủ rèm cửa lớp Tủ quần áo và tủ giày
Tôi cần bán căn hộ 2pn 2wc dự án MT Eastmark Chính chủ đứng tên trên sổ.Sẵn hợp đồng thuê 7.5tr/tháng hết hạn 2/2027 DT 73,4m2 Sổ hồng riêng đang vay bank chủ tự tất toán Công chứng trong ngày.Môi giới kết hợp ok Phí hh cao
Dự án Thông tin chi tiết ✅CHỦ NHÀ GỬI BÁN MỘT SỐ CĂN HỘ CHUNG CƯ HAUSNEO QUẬN ❤️Dt:55m thiết kế gồm phòng khách bếp,1 phòng ngủ và vệ sinh Căn lầu thấp view đông nam có nt Bán ty 450 ✅Căn lầu Trung Bán ty 550 Căn lầu cao
THÔNG TIN BĐS CẦN BÁN CHÍNH CHỦ GỞI BÁN SHOP HOUSE LIÊN PHƯỜNGDIỆN TÍCH 30 12 DTSD 658 M2HỢP ĐỒNG THUÊ 80TR/THBANK THẨM ĐỊNH 30 TỶ CHỦ BÁN 24 TỶ BANK HỖ TRỢ VAY 21 TỶ LIÊN HỆ *** MR.THƠ
CC MT Eastmark City nằm Trường Lưu Quận HCM cực chất với thiết kế hiện đại Diện tích 70m² 2PN 2WC nội thất cơ bản sẵn sàng cho cuộc sống mới Pháp lý Đã có sổ hồng Giá 3.9 tỷ Bao gồm thuế phí Không gian thoáng đãng phù hợp
Căn hộ chung cư Safira Khang Điền Đường Võ Chí Công Phường Long Trường Hồ Chí Minh Quận Hồ Chí Minh cũ nội thất đầy đủ mang đến không gian sống tiện nghi và thoải mái cho cư dân pháp lý đầy đủ.Căn hộ 2PN 2WCDiện tích 65-68m2Giá bán từ
BÁN CĂN HỘ MT EASTMARK CITY QUẬN 9.📍 Vị trí Lô Căn góc gió lùa cực thoáng hai view các phòng đều lấy ánh sáng và khí tươi.🔳 Diện tích 95M² 3PN 3WC Không gian phòng khách rộng rãi hiện đại Ban công rộng thoáng.🛌 Nội thất Full nội thất
BÁN CĂN HỘ HAUSNEO Thiết kế 68M² 2PN 2WC phòng khách bếp và ban công Giá bán 4.1 tỷ Thương lượng.THÔNG TIN CHI TIẾT Lầu Tầng thấp lên xuống thuận tiện an toàn phù hợp gia đình có người lớn tuổi hoặc có trẻ em Hướng Cửa Tây Bắc Hướng
BÁN CĂN HỘ SAFIRA KHANG ĐIỀN Thiết kế 70M² 2PN 2WC phòng khách bếp và ban công Giá bán 4.6 tỷ Thương lượng.THÔNG TIN CHI TIẾT Hướng Cửa Đông Nam Hướng Ban công Tây Bắc Pháp Lý Sổ hồng lâu dài Phí Phí quản lý 13.000/mét/ tháng xe máy 99K/
Dự án Thông tin chi tiết Cần Bán xử lý công việc nhanh-61m2 2PN 2WC Sổ Hồng-Nội thất dính tường như hình Thuế phí bên nào bên đó chịu-Căn hộ Safira Khanh điền Quận
Chính chủ bán căn hộ phòng ngủ toilet view vành đai Block lầu Sổ hồng đang vay chủ tự tất toán.Hiện tại đang có hợp đồng thuê nhà còn hạn tới 2/2027.Chính chủ có hàng sẵn alo giao dịch liền sổ hồng sẵn tay không vay Cần tiền cho con
Thông tin 115m² 3PN 3WC Có sân vườn Đã có sổ hồng vĩnh viễn Bank hỗ trợ vay full 80% Tiện ích nội khu Hồ bơi rộng 1200m phòng gym khu vui chơi trẻ em vườn bbq sân thể thao đa năng Tiện ích ngoại khu Ngân hàng Sacombank siêu
Thông tin căn hộ Nhà mới bàn giao 2025 Mới 100% đã có sổ hỗ trợ vay bank 70 80% Căn 73m²(2pn 2wc 4tỷ Bao thuế phí Sổ sẵn cc ngay được Nhà mới 100%* Tiện ích chung cư Hồ bơi tràn chuẩn resort 1700m phòng gym riêng biệt từng
Cần bán chuyển nhượng 20 căn hộ Ricca đẹp và giá tốt nằm trong khu dân cư Rio Centro ngay mặt tiền D7 Gò Cát phường Phú Hữu TP Thủ Đức Diện tích 50m² 1PN 1WC giá tỷ 600 nội thất CDT Tầng cao Diện tích 56m² 1PN 1,1WC giá
Bán căn hộ 3PN safira khang điền quận 9BÁN CĂN HỘ 3PN SAFIRA KHANG ĐIỀN QUẬN TP THỦ ĐỨC)🏡 Căn hộ phòng ngủ rộng rãi phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc khách mua đầu tư giữ tài sản.✨ Ưu điểm nổi bật:View thoáng mát đón gió tự nhiên.Thiết
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Chính chủ bán căn hộ sướng nhất CC The Eastern TP Thủ Đức Quận cũ)✅ 3PN 2WC 111m2 thông thủy✅ Nhà ngay gần thang máy lẫn thang bộ tiện lợi Chỉ có hàng xóm hàng xóm rất văn minh✅ Tầng không côn trùng
BÁN CĂN HỘ JAMILA KHANG ĐIỀN QUẬN 9.📌 Vị trí Căn góc gió lùa cực thoáng hai view các phòng đều lấy ánh sáng và khí tươi.⚪️ Diện tích 99M² 3PN 2WC Không gian phòng khách rộng rãi hiện đại Ban công rộng thoáng.🛋 Nội thất Nội thất cơ bản
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).