Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết NHỈNH 2,5 TỶ CHUNG CƯ Lý Thường Kiệt 3.6x12.2M 3PN Chung cư tầng ngay cầu thang cho thuê dòng tiền 7tr/tháng Kết cấu trệt gác mái không gian ngủ 1wc có ban công nơi phơi đồ riêng tư. Nút giao Vĩnh Viễn và Lý
Bán căn hộ chung cư Lý Thường Kiệt Phường Quận 11 Thành Phố Hồ Chí Minh.DT 52m² 2PN phòng khách ban công.Căn hộ thiết kế thoáng mát các phòng đều có cửa sổ ban công thoáng mát.Giá tỷ có sổ hồng hỗ trợ vay.Nhà đẹp full nội thất ngay.Tiện ích
BÁN CĂN HỘ LÝ THƯỜNG KIỆT Q10 50M2 2PN TẦNG CAO GIÁ CHỈ 2.75 TỶVị trí Chung cư Lý Thường Kiệt ngay lõi trung tâm Quận 10 Thuận tiện di chuyển qua Quận 11 Quận và Tân Bình.Thông số Diện tích 50m2 thiết kế tối ưu Phòng ngủ WC.Đặc điểm
Chung cư Lý Thường Kiệt ngay đường 3/2 giao với Lý Thường Kiệt cực kì sầm uất quận 11 giáp quận 10 ngay gần coopmart đại học Bách Khoa Phí quản lý rất rẻ khu vực xung quanh siêu tiện ích Có thang máy đỡ phải đi bộ bên cạnh
Bán căn hộ chung cư Lý Thường Kiệt Phường Quận 11 Thành Phố Hồ Chí Minh.DT 50m2 2pn có thang máy full nội thất mới được ngay.Căn hộ thiết kế thoáng mát các phòng đều có cửa sổ ban công thoáng mát.Giá 2.95 có sổ hồng Tiện ích xung quanh
Bán căn hộ chung cư Lý Thường Kiệt Phường Quận 11 Thành Phố Hồ Chí Minh.DT 50m² 2pn phòng khách ban công hướng Nam nên thoáng mát cả ngày.Giá 2.8 có sổ hồng.Tiện ích xung quanh siêu thị chợ trường học bệnh viện đầy đủ.Gần trường Đại học Kinh Tế
Chính chủ cần bán lại căn hộ thiết kế theo phong cách Nhật cực kỳ đẹp và thoáng📐Diện tích 60m2 ban công view bắn pháo hoa đầm sen và Bitexco🛏️Công năng PN Master có thể ngăn thêm PN nữa 1WC Phòng Khách và bếp cực rộng 🛋️Tặng lại toàn bộ
❤️❤️ bán Căn hộ trung tâm Lý Thường Kiệt p7q11 sát quận 10 _💢 Gần bv chợ rẫy đh Dược coopmark….._💢 dt 50 mv phòng ngủ phòng ngủ đã để gường mệm wc ban công rộng thoáng nội thất cao cấp mới 100% _💢 bang công hương nam cửa chính
▪️Vị trí Hoà Bình Tô Hiệu Lý Thánh Tông Đầm Sen Q11 Ngã tư Bốn Xã▪️Giá 4tr 4tr5 tuỳ diện tích và dạng phòng.• Diện tích 25 30m2 Full nội thất như hình 100% trang bị máy giặt riêng• Khu vực an ninh camera 24/7 PCCC đạt chuẩn• Không chung
🏢 CĂN HỘ CAO CẤP TẦNG 19 PHÚC ĐẠT CONNECT VIEW CHỢ ĐÔNG HÒA DÒNG TIỀN SẴN 2.6TỶ TL📍 Vị trí Đối diện chợ Đông Hòa Dĩ An Bình Dương✅ Diện tích 60m²✅ Công năng Phòng khách bếp 2PN 2WC✅ View thoáng đẹp nhìn chợ Đông Hòa Landmark 81✅ Đang
Còn suất nội bộ căn phòng ngủ wc tại dự án Destino Centro.Dự án nằm trên trục Quốc lộ 1A khu vực Bến Lức Long An thuận tiện kết nối đến TP HCM và các khu vực lân cận.Căn 1PN 1WC tầng cao view đón gió thoáng mát diện tích
Chỉ còn căn view hướng Nguyễn Văn Linh Căn Hộ Cao Cấp Ascent Lakeside Quận 7Sở hữu vị trí đắc địa Mặt tiền đại lộ Nguyễn Văn Linh Phường Tân Thuận Quận 7Căn hộ diện tích 45 m² thích hợp cho vợ chồng trẻ nhà đầu tư cho thuê với
Bán Căn 2PN2WC Lavida Plus Quận 7.*** Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC Vivo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường Đại Học RMIT Đại Học Tôn Đức Thắng Siêu
Vị trí chung cư Summer Square 243 Tân Hòa Đông Phường 14 Quận Diện tích 76m² cực kỳ thoáng mát Thiết kế phòng ngủ 2WC tối ưu không gian cho gia đình đông thành viên hoặc nhiều thế hệ Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ sang tên ngay trong
Vị trí vàng ngay trung tâm Quận kết nối Quận trong phút Kế bên công viên Tao Đàn khu vực dân trí cao an ninh tiện ích bao quanhThông tin chi tiết Diện tích 78m² thiết kế vuông vức thông thoáng Kết cấu phòng ngủ nhà vệ sinh Ban công
BÁN CĂN HỘ SÁT VINCOM 550 RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 150TR CHUNG CƯ THẤP TẦNG HIẾMMã căn 2393 Giá bán 1,5 tỷ Diện tích 58m2 Căn hộ chung cư phòng ngủ WC Thanh Bình Residence đường Nguyễn Du phường Bình Hòa Thuận An thiết kế phòng ngủ WC có ban
BÁN CĂN HỘ FULL NỘI THẤT CHUNG CƯ THẤP TẦNG HIẾM BẢO TOÀN TÀI SẢN TỐTMã căn 2392 Căn hộ 56m2 thiết kế phòng ngủ WC full nội thất và tặng toàn bộ đồ dùng như hình phù hợp khách mua vào ngay gần như không phải sắm sửa thêm
BÁN CĂN HỘ CELESTA RISE 85M2 HOÀN THIỆN CƠ BẢN VÀO NGAYCăn hộ Celesta Rise diện tích 85m2,2PN 2WCCăn góc nhìn công viên view hướng Đông nam View cực kì thoáng mát.Bàn giao hoàn thiện cơ bản gồm:Máy lạnhBếpHệ thống đènFull thiết bị vệ sinhKết nối thuận tiện:Khoảng phút đến
Bán nhanh căn Ruby City CT2 nội thất cơ bản Diện tích 69,5m² Tầng số Cửa hướng Đông Bắc ban công Tây Bắc Kết cấu ngủ vệ sinh phòng khách bếp ban công Sổ đỏ đầy đủ Gia đình cần tiền gấp nên giảm thêm 300 triệu giá chỉ còn
┇𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝐓𝐫𝐞̣̂𝐭 𝐋𝐮̛̉𝐧𝐠 𝐂𝐡𝐮𝐚̂̉𝐧 𝐇𝐚̀𝐧 𝟓,𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠📍 Bờ Bao Tân Thắng Quận Tân Phú(Đ𝑜̂́𝑖 𝑑𝑖𝑒̣̂𝑛 𝑘ℎ𝑢 𝐶𝑒𝑙𝑎𝑑𝑜𝑛 𝐶𝑖𝑡𝑦 𝑘ℎ𝑢 𝑣𝑢̛̣𝑐 𝑠𝑎̂̀𝑚 𝑢𝑎̂́𝑡 𝑔𝑖𝑎𝑜 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑢𝑎̣̂𝑛 𝑡𝑖𝑒̣̂𝑛)➖ Thiết kế trệt lửng tối ưu không gian sống▫️ Diện tích 35m² ▫️ Nội thất trang bị cơ bản như hình▫️ Không chung
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
