Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
bán căn daqua 2pnn 1wc hướng mát xem nhà 24/24 nhà
𝗠𝗨𝗔 NHÀ 𝗗-𝗔𝗤𝗨𝗔 ĐÓN ĐẦU CẦU BÌNH TIÊN 💥📍Vị trí căn hộ 301 Bến Bình Đông P.14 Quận 𝑛𝑎𝑦 𝑙𝑎̀ 𝑃ℎ𝑢̛𝑜̛̀𝑛𝑔 𝑃ℎ𝑢́ Đ𝑖̣𝑛ℎ)❌Studio 31m2 giá 2.8 tỷ Full nội thất✔️1pn 49m2 giá 3.5 tỷ✔️2pn 1wc 54m2 giá tỷ✔️𝟮𝗽𝗻 𝟮𝘄𝗰 𝟲𝟴𝗺𝟮 𝐵𝑒̂́𝑝 𝑡ℎ𝑖𝑒̂𝑛 𝑛ℎ𝑖𝑒̂𝑛 giá 4.6 tỷ✨căn góc 2pn 2wc 71m2
bán căn 2pn 2wc bếp thiên nhiên lầu đẹp giá tốt xem nhà 24/24
𝗕𝗔́𝗡 căn 𝑠𝑡𝑢𝑑𝑖𝑜 31𝑚2 chung cư D-AQUA 𝗕𝗲̂́𝗻 𝗕𝗶̀𝗻𝗵 Đ𝗼̂𝗻𝗴 𝗤𝟴❌ Giá 2.8 tỷ 102% gồm 𝗙𝘂𝗹𝗹 𝗻𝗼̣̂𝗶 𝘁𝗵𝗮̂́𝘁* xách vali vào ngay✨𝐷𝑎𝑛ℎ 𝑚𝑢̣𝑐 𝑛𝑜̣̂𝑖 𝑡ℎ𝑎̂́𝑡:✔️Sofa giường✔️Máy lạnh✔️Tủ lạnh✔️Máy giặt✔️Bếp từ Hút mùi✔️Tivi✔️Máy lọc nước nóng lạnh✔️Máy nước nóng wc✔️Rèm cửa giàn phơi✔️Tủ giày✅Nhà mới vào hoặc 𝒄𝒉𝒐 𝒕𝒉𝒖𝒆̂ 𝒏𝒈𝒂𝒚
🏡 **GIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ AURORA RESIDENCES GIÁ TỪ 1,5 TỶ**📍 **Aurora Residences Bến Bình Đông Quận TP.HCM**Căn hộ đã bàn giao nhiều căn **nhà mới chưa qua sử dụng** có nhiều lựa chọn về diện tích tầng và hướng view.💰 GIÁ BÁN THAM KHẢO:🔹 Officetel từ 30m2 từ
𝗕𝗔́𝗡 căn 𝗴𝗼́𝗰 3pn 2wc chung cư 𝗗-𝗔𝗤𝗨𝗔 Bến Bình Đông Q8 ✨❌Giá 5.2 tỷ đ𝑎̃ 𝑏𝑎𝑜 𝑔𝑜̂̀𝑚 𝑡𝑜𝑎̀𝑛 𝑏𝑜̣̂ 𝑡ℎ𝑢𝑒̂́ 𝑝ℎ𝑖́ 𝑐ℎ𝑢𝑦𝑒̂̉𝑛 𝑛ℎ𝑢̛𝑜̛̣𝑛𝑔)✅𝑵𝒉𝒂̀ 𝒎𝒐̛́𝒊 100% công chứng mua bán nhận nhà ngay♻️AC quan tâm xem nhà liên hệ 📲 Vũ📍Địa chỉ chung cư 301 𝗕𝗲̂́𝗻 𝗕𝗶̀𝗻𝗵 Đ𝗼̂𝗻𝗴 Phú Định
🏡 CẦN BÁN CĂN HỘ AURORA BẾN BÌNH ĐÔNG 4,2 TỶ 80M²✨ 3PN 2WC Nhà mới Vị trí cực thuận tiện📐 Diện tích 80m²🏠 Nhà mới không gian rộng rãi thoáng sáng📍 Ngay chân cầu Chà Và đi vào🛍️ Đối diện Satra Mall Quận thuận tiện mua sắm ăn uống
🏡 BÁN CĂN HỘ AURORA BẾN BÌNH ĐÔNG 1PN 52M2 Nhà mới 100% view thoáng view sông nên mát dễ chịu📍 Vị trí thuận tiện đối diện Satra Mall Quận chỉ khoảng phút ra Võ Văn Kiệt dễ dàng di chuyển đến Quận Quận Quận và Bình Chánh.✨ Tiện ích
🔥 BÁN OFFICETEL AURORA RESIDENCE 40M² ĐANG CHO THUÊ 6TR/THÁNG📍 Aurora Residence 277 Bến Bình Đông Phú Định TP.HCM🏢 Diện tích 40m² WC💰 Giá bán tỷ 950 triệu💵 Đang cho thuê triệu/tháng có sẵn dòng tiền✨ VỊ TRÍ THUẬN TIỆN KẾT NỐI NHANH TRUNG TÂM🚗 Di chuyển Q.1 Q.5 Q.10
🔥 BÁN 3PN AURORA RESIDENCE 80M² GIÁ TỶ 990 TRIỆU📍 Aurora Residence 277 Bến Bình Đông Phú Định TP.HCM🏡 phòng ngủ WC📐 Diện tích 80m²💰 Giá bán tỷ 990 triệu✨ Căn hộ thiết kế 3PN 2WC diện tích 80m² phù hợp gia đình đông người cần không gian riêng tư
Dự án Thông tin chi tiết Thông tin căn hộ Aurura Diện tích 76m2 3PN 2WC nhà mới bàn giao vô liền căn gốc view Võ Văn Kiệt Vị trí Bến Bình Đông cạnh Cầu Chà Và mất 7-10 phút về q1 5,6,11 Bình Tân Tiện ích Hồ Bơi gym,yoga
HÀNG HIẾM TẠI THỊ TRƯỜNG CĂN 3PN.2WC 82M2 CHUYỂN NHƯỢNG[BÁN NHANH 3PN.2WC CC D-AQUA Q8 BẾN BÌNH ĐÔNG Diện tích 82m2 Tầng đẹp view trực diện Bến Bình Đông Căn góc phòng ngủ thoáng mát 🌿Giá bán 6.3 TỶ ALLIN 👉Call *** Quỳnh Đào để được hỗ trợ xem nhà
BÁN CĂN HỘ PHÒNG NGỦ AURORA NHÀ MỚI 100% ✨Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp mới tinh chưa qua sử dụng tại Aurora!🏡 Thông tin căn hộ:• phòng ngủ thiết kế vuông vức tối ưu công năng.• Nhà mới 100%• Không gian sáng thoáng đón gió và ánh sáng
🔥 BÁN CĂN HỘ AURORA RESIDENCE QUẬN VIEW QUẬN ĐẸP GIÁ CHỈ 3,749 TỶ CÒN THƯƠNG LƯỢNG📍 Địa chỉ 277 Bến Bình Đông Phường Phú Định TP.HCM🏡 Thông tin căn hộ• phòng ngủ WC• View Quận và kênh Tàu Hủ cực thoáng• Ban công đón gió nhiều ánh sáng tự
BÁN CĂN HỘ 2PN AURORA RESIDENCES QUẬN CHỈ 3,55 TỶ Giá tốt Pháp lý rõ ràng Hỗ trợ xem nhà ngay✨ Thông tin căn hộ:📐 Diện tích 68m²🛏️ Phòng ngủ🚿 Phòng vệ sinh🌿 Thiết kế vuông vức tối ưu công năng💰 Giá bán tỷ 550 triệu 100% Bao thuế phí
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 CHỦ CẦN TIỀN BÁN NHANH CĂN HỘ AURORA QUẬN 8✨ Diện tích 68m²🛏️ Phòng ngủ WC💰 Giá chỉ 3.55 tỷ giá tốt cần bán nhanh)✅ Thiết kế rộng rãi phù hợp hoặc đầu tư cho thuê.✅ Căn hộ thuộc dự án Aurora vị
Dự án Thông tin chi tiết 🚨 BÁN GẤP CĂN HỘ AURORA RESIDENCES GIÁ TỐT!🏡 Aurora Residences Quận 8✅ Diện tích 76m²🛏️ Phòng ngủ WC💰 Giá chỉ tỷ thương lượng cho khách thiện chí)✨ Nhà mới bàn giao mới 100% vào hoặc làm nội thất theo sở thích.🌿 Căn hộ
Căn 2PN 68m2 có máy lạnh máy nước nóng nội thất giường tủ bán 4ty750 giá Vị trí ngay gần cầu Bình Tiên đang khởi công nối liền khu Tây với khu nam sài gòn Nguyễn Văn Linh và hướng Cao Tốc Bến Lức-Long Thành Tiên ích đầy đủ shophouse
Giỏ hàng nhiều căn hộ giá tốt của dự án Aurora Residence Bến Bình Đông đang bàn giao nhà Vị trí MT Bến Bình Đông Quận tiện di chuyển đến khu vực lân cận và trung tâm TPCăn 52m² 1pn giá chỉ 2ty650 2,8 tỷ Căn 68m² 2pn giá chỉ
Căn góc 3PN đẹp nhất dự án đang bàn giao nhà tại Aurora Residences Vị trí 277 Bến Bình Đông Phường Phú Định mới TP HCM Diện tích 80 m² Thiết kế 3PN 2WC Giá tỷ View Tây Nam Bàn giao nhà Hoàn thiện cơ bản.Cạnh uỷ ban trường học
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
