Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
❤️ BÁN CĂN HỘ SUMMER SQUARE Q6 ❤️📕 Sổ hồng riêng Full nội thất dọn vào ngay🌤 Căn đẹp thoáng sáng đón gió tự nhiên📐 51m² 1PN 1WC💰 Giá bán 2.89 tỷ thương lượng)📍 Khu Phú Lâm trung tâm Quận 6✔ Gần UBND chợ siêu thị trường học✔ Tiện ích
🚨 HIẾM SAIGON ASIANA QUẬN 🚨💥 DỰ ÁN ĐÃ CÓ SỔ HỒNG 💥🔥 BÁN GẤP CĂN 2PN 68m² 🔥🏠 2PN 2WC Ban công thoáng view đẹp🛋 Bàn giao cơ bản như cdt 🚗 Hầm xe rộng An ninh 24/7📍 Mặt tiền Nguyễn Văn Luông P.12 Q.6➡️ Kết nối nhanh Q.5
Bán Căn Hộ Sài Gòn Asiana Q6 ]••• 336/20 Nguyễn Văn Luông •••• Diện tích 68m2• Thiết kế 2PN_2WC nhà trống• Giá tỷ Đã có sổ hồng• Liên hệ xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết GẤP BÁN CĂN HỘ QUẬN GIÁ *** THỊ TRƯỜNG ❌🥎🥎 Mua bán Căn hộ Chung cư📍 Summer Square 243 Tân Hòa Đông Phú lâm,Quận 6_____________________👉1/ căn 1pn 52 m2 TỶ 850👉 2/ tầng thấp 62m2 chỉ di nhất Tầng có Bancong 6m 2PN 2WC
Dự án Thông tin chi tiết 💥💥Quận 💰 tỷ 590 bớt lộc 💰💥💥🏡 Căn hộ chung cư 243 Tân Hoà Đông P14 Q6👉 DT 72m2 Gồm 3PN 2WC ban công view Mặt tiền👉 Tầng 15 bao mát có than máy Tiện ích có công viên bãi xe hơi xe máy👉
Quận 💰 2.6 tỷ còn đàm phánBán chung cư 243 Tân Hoà Đông Q6 nay là phường Phú Lâm TPHCM DT 72m2 gồm phòng ngủ tolet phòng khách có ban công Chung cư có thang máy và thang vận chuyển hàng hoá Và cầu thang bộ Pháp lý sổ hồng
Cần bán căn hộ Saigon Asiana Địa chỉ 336/20 Nguyễn Văn Luông P.12 Quận Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 62m2 Giá bán 3.5tỷ Chung cư có 03 phòng ngủ 02WC 80m2 Giá bán 4.9tỷ Đi các quận huyện khác dễ dàng tận hưởng tiện ích xung quanh căn
🔥HOT 🔰BÁN SAIGON ASIANA🏣Thiết kế 2PN2WC 67m2✅️Bàn giao nhà trống NT CĐT💰Giá 3.750 tỷ ✨️HĐ thuê có dòng tiền 120tr/năm🎈Pháp lý HĐMB đang chờ cấp sổ hồng 🏣Thiết kế 2PN2WC 67m2✅️Bàn giao nhà trống nội thất CĐT✨️Sẵn HĐ thuê 💰Giá 3.980tỷ bao hết thuế phí Còn TL cho khách thiện
Hàng hiếm chung cư Saigon asiana giá *** thị trường 62m2 2PN2WC đã có sổ hồng công chứng nhận nhà ngay.Giá bán 4ty2 92m2 căn góc 3PN2WC đang chờ sổ Giá bán 5t2
Dự án Thông tin chi tiết GẤP BÁN CĂN HỘ QUẬN GIÁ *** THỊ TRƯỜNG ❌🥎🥎 Mua bán Căn hộ Chung cư📍 Summer Square 243 Tân Hòa Đông Phú lâm,Quận 6_____________________👉1/ căn 1pn 52 m2 TỶ 850👉 2/ tầng thấp 62m2 chỉ di nhất Tầng có Bancong 6m 2PN 2WC
Dự án Thông tin chi tiết Liên hệ *** nhật chính chủ giá thương lượngNhà đầy đủ nội thất
Dự án Thông tin chi tiết 🏠 CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ SAIGON ASIANA 3PN 🔥Nguyễn Văn Luông Phường Phú Lâm Phường 12 Quận cũ)✔️ 93m2– 3PN 2WC✔️ Nội khu Hồ bơi gym spa khu thể thao khu vui chơi trẻ em vườn trên không nhà hàng café cửa hàng
Dự án Thông tin chi tiết GẤP BÁN CĂN HỘ QUẬN GIÁ *** THỊ TRƯỜNG ❌🥎🥎 Mua bán Căn hộ Chung cư📍 Summer Square 243 Tân Hòa Đông Phú lâm,Quận 6_____________________👉1/ căn 1pn 52 m2 TỶ 850👉 2/ tầng thấp 62m2 chỉ di nhất Tầng có Bancong 6m 2PN 2WC
Cần bán rẻ căn hộ chung cư Quân Đội số 1G đường số 10 P.13 Q.6 cách Galaxy Kinh Dương Vương và khu ẩm thực Quận khoảng 50m nên rất sầm uất DT 55m2 nhà phòng ngủ WC C/c 12 tầng có thang máy Nhà còn mới đang cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ đẹp Summer Square P.Phú Lâm Q6 đã có sổ hồng DT 76m² 3PN 2WC lô gia Giá bán 3,8tỷ chốt nhanh Hỗ trợ vay ngân hàng Tặng full nội thất căn góc lầu cao Tiện ích nội khu Hồ bơi khuôn
❗️BÁN GẤP❗️Căn hộ chính chủ lầu 2PN 62,9 m2 Tân Hoà Đông Q.6《BÁN GẤP》Căn hộ chính chủ lầu 2PN 62,9 m2 C/c 78 Tân Hoà Đông P.Phú Lâm Tp.HCM P.14 Q6 cũ)❗Do nhà có việc cần tiền nên bán gấp nhà chính chủ thương lượng nhẹ Diện tích 62,9 m2
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ dịch vụ có thể kinh doanh hoặc để ở,gần khu dân cư q6 tiện ích đầy đủ.gần chợ,siêu thị
CHÍNH CHỦ CẦN BÁN CĂN HỘ CAO CẤP SAIGON ASIANA QUẬN 6Do thay đổi nhu cầu gia đình tôi cần nhượng lại căn hộ thiết kế siêu thoáng mát tại dự án Saigon Asiana ngay trung tâm Quận 6.Thiết kế căn hộ thông minh tối ưu:Diện tích 90 m² rộng
Cần bán căn hộ Summer Square Tân Hoà Đông Q.6 64m 2pn 2wc Nhà tặng nội thất Giá 3,3 tỷ hỗ trợ khách mua vay ngân hàng Sổ hồng đầy đủ
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư cao cấp Summere Squere đường Tân Hoà Đông P14 Q6 cũ lóc tầng 16 dt 64 m2 2PN 2wc khu vực an ninh sạch sẽ tiện ích xung quanh trường cấp 1,2,3 nhà còn mới dọn vào liền giá tỷ 550
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).