Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🚨 3,95 TỶ 2PN QUẬN SAIGON ASIANA ĐÃ CÓ SỔ HỒNG 🚨🔥 GIÁ TỐT CHỦ THIỆN CHÍ BÁN 🏡 2PN 2WC📕 Sổ hồng chính chủ sang tên nhanh💰 Chỉ 3,95 TỶ ĐANG SẴN HDT Căn đẹp pháp lý rõ ràng mua hay đầu tư đều hợp lý!📞 Zalo/Call👉 Xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết ❤️CẦN BÁN CĂN HỘ ĐẸP SUMMER SQUARE P.PHÚ LÂM Q6-243 Tân Hoà Đông 👉👉ĐÃ CÓ SỔ HỒNG 👈👈vay NH thoải mái 🏠 DT to 64m2 2PN 2WC lô za giao nhà Full Nội Thất bao chất...💰Giá Bán tỷ 4oo🎡 Tiện Ích Nội Khu Hồ
Dự án Thông tin chi tiết QUẬN CHUNG CƯ NGAY VÒNG XOAY PHÚ LÂM 63M2 2PN CHỈ 2,1 TỶ Mô tả Chung cư gần vòng xoay Phú Lâm chợ Phú Lâm vị trí thuận tiện di chuyển trung tâm và các quận Diện tích 63m2 phòng ngủ tolet bancon Thang
Địa chỉ 336/20 Nguyễn Văn Luông Phường Phú Lâm Khu vực Phú Lâm sầm uất).Diện tích 95m2 căn hộ diện tích lớn thiết kế rộng rãi thoáng mát gồm phòng ngủ phòng vệ sinh Đặc điểm Nhà mới thiết kế hiện đại bố trí thông minh tối ưu không gian
Diện tích 72m2 phòng ngủ phòng vệ sinh).Giá bán 3.1 tỷ gia đình định cư nước ngoài nên cần bán gấp thương lượng mạnh cho khách thiện chí).Ưu điểm Căn hộ rộng rãi thiết kế thông thoáng nhiều tiện ích nội khu đầy đủ hồ bơi siêu thị gym an
Dự án Thông tin chi tiết GẤP BÁN CĂN HỘ QUẬN GIÁ *** THỊ TRƯỜNG 🌈 💚SỔ HỒNG SẴN TAY💚🎯🎯Căn hộ Summer Square Quận Tp Hồ Chí Minh _____________________🌸 căn 1pn 52 m2 tỷ 890 nhà đẹp /tầng đẹp bao đủ Nội Thất cao cấp🌸 căn 64m2 bao nội thất
Giá 2,7 tỷ mà còn bớt để đổi căn khác lớn hơn.Bán căn hộ chung cư Kiến Thành sát Chợ Phú Lâm phường Phú Lâm Vị trí đẹp gần trường cấp và cấp Mạc Đĩnh Chi.Diện tích 58m có phòng ngủ 2WC bancon.Nhà chủ mới sửa đẹp chỉ cần xách
Dự án Thông tin chi tiết Bán Căn Hộ Cc Kiến Thành 62 Bà Hom P13 Quận 6✨Diện tích 58,4m Gồm 2PN 2WC nhà đẹp xịn xò thiết kế hiện đại Vị trí lầu có thang máy Vị trí sát bên Chợ Phú Lâm xung quanh nhiều tiện ích📕Sổ hồng
Dự án Thông tin chi tiết ❤️CĂN HỘ SỔ HỒNG 60M² 2PN NGAY CHỢ PHÚ LÂM 👉CHỈ 2,8 TỶ 🏢 CHUNG CƯ 62 BÀ HOM QUẬN 6📐 60m² 2PN 2WC✨ Nhà mới đẹp sạch sẽ vào ngay📍 Vị trí ngay chợ Phú Lâm gần Nhà hàng Nam Bộ thuận tiện
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ BÀ HOM QUẬN THANG MÁY NGAY VÒNG XOAY PHÚ LÂM HẦM GỬI XE MÁY VÀ OTO SÂN THƯỢNG RỘNG NHƯ SÂN BÓNG ĐÁ GIÁ 2TỶ7✅ Diện tích 58m²✅ phòng ngủ nhà vệ sinh✅ Thang máy hầm giữ xe máy
❤️ QUẬN BÀ HOM.Cần bán gấp căn hộ góc mặt tiền đường Bà Hom 58,4M² có 2pn 2wc nhà mới vô liền Thiết kế đẹp*Vị trí ngay trường học Mạc Đĩnh Chi Co.opmart Phú Lâm Kế chợ Phú Lâm.*Giá bán 2tỷ7 Cc có hầm xe bên xe hơi và bên
Dự án Thông tin chi tiết 🏡Quận 👉 2,8 ty TL nhẹBán Căn Hộ Cc Kiến Thành 62 Bà Hom P13 Quận 6✨Diện tích 58,4m Gồm 2PN 2WC nhà đẹp xịn xò thiết kế hiện đại Vị trí lầu Có thang máy Vị trí sát bên Chợ Phú Lâm xung
Dự án Thông tin chi tiết CĂN HỘ SUMMER SQUARE PHÚ LÂM Q6 👉👉SỔ HỒNG SẴN MỚI TINH👈👈DT 50m2 1PN 1WC 💰Chỉ tỷ 850 Full Nội thất DT 63m2 2PN 2WC 💰Chỉ 3.4 Tỷ DT 76m2 3PN 2WC💰Chỉ 4.3 Tỷ Tiện Ích Nội Khu Hồ Bơi khuôn viên siêu thị,LH
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Kiến Thành ngay chợ Bà Hom Q6✅ DT 58m2 2PN 2WC✅ Giá 2,8tỷ Sổ hồng lâu dài nội thất dính tường✅ Liên hệ xem nhà Trân
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Kiến Thành ngay chợ Bà Hom Q6✅ DT 58m2 2PN 2Wc✅ KDC sầm uất đầy đủ các tiện ích công cộng Giá 2,8tỷ Sổ hồng lâu dài nội thất dính tường✅ Liên hệ xem nhà
Chill với căn hộ CC Summer Square cực chất tại Summer Square Đường Tân Hòa Đông Phường Phú Lâm Hồ Chí Minh trước đây Quận Hồ Chí Minh Căn hộ này có diện tích 64m² với 2PN 2WC phù hợp cho cuộc sống hiện đại Pháp lý đầy đủ Nội
Dự án Thông tin chi tiết Tôi chính chủ cần bán căn hô chung cư có thang máy thẻ từ 336/24 Nguyễn Văn Luông P12Q6,ngay ngã tư Nguyễn Văn Luông Hậu Giang trung tâm của Q6 gần chợ Bình Tây bệnh viện,trường học các cấp thuận tiện đi các quận
Chính chủ Saigon Asiana đường Nguyễn Văn Luông phường Phú Lâm Hồ Chí Minh địa chỉ cũ Quận Hồ Chí Minh là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Với diện tích 67m² căn hộ bao gồm 2PN
Bán gấp căn hộ Summer Square Quận 6✳️ DT 51m2 thiết kế phòng ngủ 1wc ✳️ Sổ Hồng ✳️Tặng Nội thất=> Giá bán 2.9 tỷ LH Trân xem nhà nhé ☎️Liên hệ xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 58m² phòng ngủ dãy tầng hướng Đông tại Chung cư Kiến Thành.* 🛏️ phòng ngủ bố trí rộng rãi phù hợp gia đình* 🧭 Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng* 🏢 Tầng thuận tiện đi lại* 🛋️ Nội thất đã được
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
