Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
CÁN CĂN HỘ THE PRINCE RESIDENCE MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN TRỖI PHƯỜNG 11 PHÚ NHUẬNCăn hộ phòng ngủ phòng vệ sinh Vị trí trung tâm Pháp lý chuẩn Giá chỉ 6.5 tỷ.Nằm tại The Prince Residence Nguyễn Văn Trỗi Phường 11 Quận Phú Nhuận nay thuộc TP.HCM căn hộ sở
🤩Bán căn hộ tại chung cư cao cấp Kingston Residence 146 Nguyễn Văn Trỗi phường Phú Nhuận Phường Quận Phú Nhuận cũ TP.HCM Diện tích 80m2 2pn 2wc Nội thất đầy đủ như hình Tầng cao view thoáng mát Pháp lý Sổ hồng 2026 sở hữu lâu dài Giá bán
Cần bán căn hộ Kingston Residence Địa chỉ 146 Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận Căn studio 01WC 29m2 Giá bán 2.98tỷ Căn có 02 phòng ngủ 02WC 80m2 Giá bán 7.5tỷ Căn có 03 phòng ngủ 02WC 120m2 Giá bán 15tỷ Khu căn hộ an ninh yên tĩnh vị trí
Cần bán căn hộ Prince Residence Địa chỉ 17 Nguyễn Văn Trỗi quận Phú Nhuận Chung cư có 01 phòng ngủ 01WC 50m2 Giá bán 6.5tỷ Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 70m2 Giá bán 8tỷ Chung cư có 03 phòng ngủ 02WC 95m2 Giá bán 10.85tỷ Giao thông
🌳 CƯ XÁ NGUYỄN VĂN TRỖI CẦU CÔNG LÝ GIÁP QUẬN VIEW KÊNH NHIÊU LỘC 80M2 CHỈ 3ty9🔥 Căn hộ cực hiếm tại Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi ngay Cầu Công Lý vị trí trung tâm kết nối Quận Quận Phú Nhuận và sân bay chỉ trong vài phút Điểm
🏡 CHUNG CƯ LÊ VĂN SỸ P.10 PHÚ NHUẬN CHỈ 2,3 TỶ TL 🔥✅ DT 27m² 3x9m).✅ Kết cấu trệt lửng 2PN 1PK WC✅ Sổ hồng riêng công chứng ngay.✅ Đang có HĐ thuê triệu/tháng.📉 Chủ vừa giảm 900 triệu giá chào chỉ 2,3 tỷ thương lượng.T1082
Bán căn hộ Kingston Residence Nguyễn Văn Trỗi P8 Phú Nhuận.Căn hộ đang trong quá trình bàn giao sổ hồng.Diện tích các căn đang bán Diện tích 80m2 phòng ngủ toilet tầng cao giá bán 7.5 tỷ Sổ hồng tầng thấp phù hợp anh chị sợ độ cao Diện tích
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN KINGSTON NOVALAND Giá bán chốt tỷ 250 triệu Mã căn K03-12 Tầng Diện tích 40m2 đã có sổ full Nội thất Căn hộ Đẹp An ninh Sạch sẽ thoáng mát có Siêu thị bên trong.* Gần sân bay Tân Sơn Nhất công viên Hoàng Văn Thu
Dự án Thông tin chi tiết căn chuyển nhượng giá siêu tốt cập nhật mới nhất 2026
Cần Bán gấp căn hộ KINGSTON RESIDENCCE Địa chỉ 146 Nguyễn Văn Trỗi Quận Phú Nhuận Tp Hồ Chí Minh Nơi được mệnh danh là vùng đất của giới thượng lưu Ban ngày nắng sáng ban đêm gió mát như Xuân Về Nhà rất đẹp xem nhà đảm bảo thích
Dự án Thông tin chi tiết Nhà Cư xá 68m2 sổ hồng riêng sân thượng trồng rau ngắm cảnh view kênh Nhiêu Lộc cầu Công Lý Hẻm 8m oto đậu cửa Bên kia sông là Q3 30m ra đường Nguyễn Văn Trỗi
Giam chaoVị trí thuận lợi ngay Cầu Công Lý view mặt đường kênh Nhiêu Lộc và Nguyễn văn Trỗi thuận tiện di chuyển Q1,3 và sân bay có sân thượng trồng rau ngắm cảnh.Căn hộ phòng ngủ phòng khách phòng bếp toilet lầu bao nội thất tủ bếp tủ lạnh
Cần Bán gấp căn hộ KINGSTON RESIDENCCE Địa chỉ 146 Nguyễn Văn Trỗi Quận Phú Nhuận Tp Hồ Chí Minh Nơi được mệnh danh là vùng đất của giới thượng lưu Ban ngày nắng sáng ban đêm gió mát như Xuân Về Nhà rất đẹp xem nhà đảm bảo thích
Sổ hồng riêng chuẩn 25m2 thiết kế phòng ngủ 1wc Pkhachs bêp nội thất đầy đủ phù hợp vợ chồng trẻ mua hay gia đình mua giữ tiền khu này nhu cầu thuê rất caoxung quanh tiện ích chợ Trần Hữu Trang siêu thị ủy ban công viên sát Lê
Cần Bán gấp căn hộ KINGSTON RESIDENCCE Địa chỉ 146 Nguyễn Văn Trỗi Quận Phú Nhuận Tp Hồ Chí Minh Nơi được mệnh danh là vùng đất của giới thượng lưu Ban ngày nắng sáng ban đêm gió mát như Xuân Về Nhà rất đẹp xem nhà đảm bảo thích
Full nt đẹp sổ hồng tặng nt hết Có loại 150m lớn nhất 3pn 3wc giá có mười sáu tỷ căn *** Loại góc 96m có tầng và 14 giá chin tỷ thôi 2pn cũng có căn đang cần bán Nhiều căn thuê và bán thiện chí alo trao đổi
Dự án Thông tin chi tiết Nhà mới đẹp ngay trung tâm quận Phú Nhuận Rất hiếm để tìm được một căn nhà giá rẻ thoáng mát mà lại thuận tiện di chuyển đi các quậnChủ có việc cần tiền nên bán tặng luôn nội thấtĐang có hợp đồng thuê
sổ hồng mơi nhà hình giá này nhắm mắt mua không lỗ
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ tại chung cư cao cấp Kingston Residence 146 Nguyễn Văn Trỗi Phường Quận Phú Nhuận TP HCM Thuận tiện di chuyển đến Q1 Q3 sân bay TSN từ 10p Diện tích 83m² 2PN 2WC ban công view thoáng mát Nội thất cơ bản
Nhà full nt như hình bán tặng hết nt Thuê thi hai mươi triệu can goc nhin q1 toàn cảnh Loại 3pn bán với thuê có vài căn giá tốt đang trống ngay Thiện chí trao đổi alo xem trực tiếp
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).