Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🌞🌞🌞LH Tuấn Bán căn hộ Kingston Residence Novaland Phú Nhuận 1️⃣ Diện tích 60m2/2PN/1wc☀ Căn hộ hoàn thiện nội thất Giá bán 6.5 tỷ.2️⃣ Diện tích 71m2/2PN/2wc giá 7.6 Đầy đủ nội thất.Hợp đồng ký năm cọc tháng.3️⃣ Diện tích 80m2/2PN/2wc giá bán 7.2 tỷ.4️⃣Diện tích 90m2/3PN/2wc căn góc giá
🏢 GIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ KINGSTON 223 HOÀNG VĂN THỤ PHÚ NHUẬN🔥 Hiện đang có nhiều căn hộ Kingston cần bán đa dạng diện tích và thiết kế:🔹 Căn phòng ngủ WC giá từ 7,5 TỶ🔹 Căn phòng ngủ giá từ 9,5 TỶ💰 Giá chênh lệch nhẹ tùy tầng
Thiện chí bán nhanh căn 2pn 2wc 80m2 Kingston lầu trungGiá chốt 7.1 Tỷ tặng lại nội thất
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ Tầng 13 Vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi Hoàng Văn Thụ ngay trung tâm Phú Nhuận kết nối sân bay và Quận cực thuận tiện Dòng tiền cho thuê hơn 20tr/tháng
Dự án Thông tin chi tiết CĂN GÓC MẶT TIỀN DÒNG TIỀN ~500TR/NĂM KÝ CHÍNH CHỦ🔥📍 146 Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận🏢 Căn hộ tầng 7📐 Diện tích 117,1m² 🛋️ Đã lót sàn gỗ vào hoặc khai thác ngay.💰 Dòng tiền hiện hữu xấp xỉ 500 triệu/năm vừa giữ tài
Nhà cư xá chính chủ dt 57m2 chủ quyền riêng căn tầng cư xá gồm tầng bao gồm nội thất như hình nhà cách sân bay phút gần siêu thị trường học thuộc quận tiêu biểu của thành phố thuận tiện di chuyển sang các quận lân cận 1,3 Tân
Diện tích 83m2 phòng ngủ phòng vệ sinh).Giá bán 7.9 tỷ thương lượng trực tiếp khách thiện chí).Nội thất Trang bị đầy đủ nội thất cao cấp xách vali vào ngay.Ưu điểm Tiện ích Dự án hạng sang vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi và Hoàng Văn
🔥Căn hộ chung cư tài chính phù hợp gia đình nhỏ🔥 Vị trí Đường Trần Hữu Trang phường 10 Phú Nhuận ngay chợ Trần Hữu Trang Diện tích 4m 10.25m 41m2 vị trí ngay tầng trệt Thiết kế khách bếp phòng ngủ Khu vực di chuyển các quận đều tiện
Dự án Thông tin chi tiết 🍍🍍🍍CẮT LỖ SÂU CĂN HỘ CAO CẤP KINGSTON RESIDENCE 🥑🥑🥑📍 146 Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận vị trí vàng trung tâm🔥🔥🔥Giá chỉ TỶ 2PN 79m² QUÁ TỐT SO VỚI THỊ TRƯỜNG📣📣📣 Thông tin căn hộ:Diện tích 79m²Kết cấu 2PN 2WCBan công rộng view thoáng
Chủ nhà cần bán căn hộ kingtoon Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận.Vị trí đắc địa hiếm có Dt 60m 2pn1wc có sổ riêng công chứng sang tên nhanh chóngHổ trợ cho khách vay nếu cầnnhà đẹp thoáng mát dọn vào ngayXem nhà LH gặp THuyên
Cần tiền gấp bán nhanh căn hộ 80m2 2pn 2wc lầu trungGiá Tỷ thiện chí mua bán nhanh lẹLiên hệ Thọ để xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết CHÍNH CHỦ CẦN BÁN...BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ LÊ VĂN SỸ P.13 PHÚ NHUẬN SỔ HỒNG ĐẦY ĐỦ GIÁ 2,95 TỶ(BỚT LỘC Vị trí Đường Lê Văn Sỹ P.13 Phú NhuậnDiện tích 46 m2Kết cấu 2PN 1WCPháp lý Sổ hồng chính chủ Tiện ích
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ chung cư Kingston Residence 146 Nguyễn Văn Trỗi vs 223 Hoàng Văn Thụ.Diện tích 60m2,2pn,1wcGiá bán chỉ ty 500 triệu Pháp lý Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài Vị trí đắc địa gần sát sân bay thuận tiện di chuyển
Dự án Thông tin chi tiết Ngân hàng Thanh lý tài sản Số TẦNG TRỆT TRẦN HỮU TRANG Phường 11 Quận Phú Nhuận Diện tích 31m2 Giá 2.539.000.000 VNĐLiên hệ *** Tiến
Kết cấu 2PN 2WC ban công rộng view thoáng Chung cư cao cấp an ninh 24/7 Giá tỷ triệu bao hết thuế phí có TL nhẹ Tiện ích Hồ bơi gym siêu thị bảo vệ 24/7 Vào ngay cho thuê được liềnLiên hệ *** ĐỨC
📣📣📣ĐẲNG CẤP KINGSTON RESIDENCE CĂN HỘ CAO CẤP NOVALAND PHÚ NHUẬN 🔥📍 Vị trí đắc địa mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi Hoàng Văn Thụ kết nối cực kỳ thuận tiện chỉ vài phút đến sân bay Tân Sơn Nhất Kingston Residence cũng sở hữu hệ tiện ích nội khu cao
CĂN HỘ PHÚ NHUẬN SHR GIÁ CHỈ 2,1 TỶ 🎯 1PN 1WC 📍 Vị trí vàng Đường Trần Hữu Trang Phường 11 Quận Phú Nhuận TP.HCM Cần bán căn hộ thang bộ lầu vị trí cực đẹp khu dân cư hiện hữu an ninh dân trí cao Thông tin căn
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán gấp cc Kingston 80m2 2pn 2wc đã sổ sẳn Giá 7ty1 chốt-Tiện ichd đầy đủ của novaland-Lh ***
TẦNG TRỆT TRẦN HỮU TRANG Phường 11 Quận Phú NhuậnVỊ TRÍ TỐT61 🌟 05/BDĐCHạn cuối mua hồ sơ 3/8/2026Đấu giá 6/8/2026GIÁ BÁN 2.818.000.000 đồngDiện tích 31m2Hướng Đông NamCho thuê 8tr/tháng〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️〰️☎️ *** Kim Oanh
Dự án Thông tin chi tiết 💥💥CHỈ 4,3TỶ KHÔNG CÓ CĂN THỨ Nằm trên trục đường Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận hẻm to xe hơi quay đầu.Sổ hồng sở hữu vĩnh viễn.Full nội thất cao cấp Diện tích 60m2 ngang 6m dài 10mKết cấu gồm phòng ngủ với cửa sổ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
