Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cần bán chung cư Phú Thọ Quận 11 Diện tích 60m² 2PN 1WC Bancong hướng mát Nội thất cơ bản dính tường nhà sạch sẽ thoáng mát có ban công phòng khách Tầng trung vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển qua các quận Sổ hồng rồi hỗ trợ
Chung cư Phú Thọ tọa lạc tại Nguyễn Thị Nhỏ Phường Phú Thọ TPHCM.Căn hộ có thiết kế hiện đại với cấu trúc 66m² 2PN 1WC có balcon riêng.Pháp lý có sổ hồng chính chủ sở hữu lâu dài.Giá thật nhà thật không đăng giá ảo kéo khách 4.1 tỷ.Địa
![[Chính chủ gửi bán] chcc phú thọ – 66m2 - nhà 1 đời chủ – giá :3.2 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/c4/202609c470a4ea3a5f48bcc28d98e1e6df3192.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] chcc phú thọ – 66m2 - nhà 1 đời chủ – giá :3.2 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/a7/202609a7496bae5fc5ac2cfc2e33ee4628d50e.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] chcc phú thọ – 66m2 - nhà 1 đời chủ – giá :3.2 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/a3/202609a33b4ec1ad061bbc1b089bba3280431b.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] chcc phú thọ – 66m2 - nhà 1 đời chủ – giá :3.2 tỷ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/d8/202609d8ad97475d4fc47e66f9522fb13d99e2.jpg?w=384&p=100)
Chính chủ gửi bán gấp căn hộ 2PN 2WC tại Chung cư Phú Thọ Quận 11 Vị trí cửa ngõ giao thương đắc địa:Thiết kế 66m² 2PN 2WC vuông vức lầu cao đón gió mát rượi ngắm trọn view đẹp thành phố.Nhà một đời chủ giữ gìn thơm tho sạch
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ thuận việt – 100m2 (3pn 2wc) - 5.6 tỷ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/3d/2026093dde1e2f198304c1a694f7ecb9664e23.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ thuận việt – 100m2 (3pn 2wc) - 5.6 tỷ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/79/202609798ecb62ef01dcc1c6249c5ef4b8d183.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ thuận việt – 100m2 (3pn 2wc) - 5.6 tỷ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/d4/202609d42200b38ed32258aeb69888bad5e8fb.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ thuận việt – 100m2 (3pn 2wc) - 5.6 tỷ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/23/20260923860b0470dcd26c8b862eb112389a58.jpg?w=384&p=100)
[CHÍNH CHỦ GỬI BÁN] CĂN HỘ THUẬN VIỆT QUẬN 11 GIÁP QUẬN 10 100M2 3PN 2WC TẦNG CAO VIEW ĐẸPDiện tích Thiết kế 100m² Diện tích lớn cực kỳ hiếm có thiết kế vuông vức gồm phòng ngủ riêng biệt đón trọn ánh sáng tự nhiên WC tiện nghi phòng
Diện tích 65m² Thiết kế diện tích lớn cực kỳ vuông vức gồm phòng ngủ rộng rãi đón sáng tự nhiên WC riêng biệt tiện nghi phòng khách bếp kết nối ban công thoáng mát).Tình trạng Nội thất Nhà mới đẹp thoáng mát quanh năm chính chủ một đời và
Hạ giá bán nhanh căn hộ C/C Thuận Việt đường Lý thường Kiệt quận 11 DT 98m2(3PN2wc nội thất cơ bản có thể vào ngay Giá bán 5,8 tỷ
Khu căn hộ Thuận Việt địa chỉ 319 Lý Thường Kiệt Phường 15 Quận 11 nay là Phường Phú Thọ Hồ Chí Minh).Vị trí rất thuận tiện di chuyển học tập và làm việc gần SVĐ Phú Thọ ĐH Bách Khoa 10p là đến ĐH Dược ĐH Kinh Tế Nguyễn
Chính chủ gửi bán gấp căn hộ diện tích lớn an cư lý tưởng ngay vị trí vàng trục đường Lý Thường Kiệt Quận 11:Diện tích 98m² bố trí phòng ngủ riêng biệt đón ánh sáng và gió tươi WC tiện nghi không gian sinh hoạt chung rộng rãi phù
Khu căn hộ Thuận Việt địa chỉ 319 Lý Thường Kiệt Phường 15 Quận 11 nay là Phường Phú Thọ Hồ Chí Minh).Vị trí rất thuận tiện di chuyển học tập và làm việc gần SVĐ Phú Thọ ĐH Bách Khoa 10p là đến ĐH Dược ĐH Kinh Tế Nguyễn
Căn hộ diện tích 104m² thiết kế thoáng mát yên tĩnh phù hợp lâu dài hoặc đầu tư.Diện tích 104m²Có phòng ngủ toiletSân vườn riêng khoảng 27m² không gian xanh thoáng mát rất hiếm trong khu vựcChung cư chỉ căn/tầng đảm bảo sự riêng tư yên tĩnhKhu dân cư văn
Cơ hội sở hữu không gian sống lý tưởng ngay trung tâm Quận 11 với tầm tài chính vừa vặn:Căn hộ chung cư Phú Thọ Quận 11 diện tích 65m² 2PN 1WC thiết kế thông minh tối ưu diện tích sử dụng cho cả gia đình.Vị trí tầng cao mang
Dự án Thông tin chi tiết ❤️CHUNG CƯ PHÚ THỌ Q11 CÓ SỔ HỒNG NGAY VÒNG XOAY LÊ ĐẠI HÀNH NHÀ THI ĐẤU PHÚ THỌ 💰CHỈ Tỷ Có Bớt 💰• 65m2 loại 2pn 1wc bancong logia riêng Nhà mới sạch đẹp tầng thấp 👉Vị trí trung tâm Q11 ngay siêu
Tôi bán chung cư Thuận Việt đường Thiên Phước quận 11 Hồ Chí Minh Chung cư có hầm gửi xe cao rộng thang máy thẻ từ riêng bảo vệ lễ tân trực 24/24.Giá bán 4,2 tỷ còn thương lượng thêm được Diện tích rộng rãi 65m² thiết kế 2PN 1WC
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ chung cư Lý Thường Kiệt Phường 15 Quận 11 Vị trí đắc địa ngay trục giao thông huyết mạch giáp ranh Quận 10 kết nối giao thương thuận tiện và thừa hưởng trọn vẹn mọi tiện ích trung tâm.Diện tích 47,9m²
Chính chủ bán căn hộ chung cư cao cấp Thuận Việt địa chỉ 319 Lý Thường Kiệt phường Phú Thọ Thành phố Hồ Chí Minh.Diện tích sử dụng 100m² nhà lô lầu căn góc thiết kế phòng ngủ WC lô gia phơi đồ rộng phòng nào cũng có ánh sáng
Địa chỉ 319 Lý Thường Kiệt phường Phú Thọ Thành phố Hồ Chí Minh.Diện tích 65m2 phòng ngủ phòng vệ sinh).Sổ hồng chính chủ hỗ trợ vay bankGiá bán 4.2 tỷ còn thương lượng cho khách thiện chí).Ưu điểm Căn hộ thiết kế gọn gàng không gian thoáng đãng nhiều
Diện tích 100m² Phòng ngủ WC rộng rãi.Căn hộ tầng cao view thành phố bao chill lộng gió quanh năm.Chủ nhà đã thiết kế lại toàn bộ mới đẹp đẳng cấp xách vali vào liền.Vị trí vàng 319 Lý Thường Kiệt Q.11 đối diện ĐH Bách Khoa sát Q10.Sổ hồng
Căn hộ The Everrich ngay góc Lê Đại Hành 3/2 P15 Q.11 ngay trường đua nhiều tiện ích hồ bơi gym siêu thị Lotte lầu cao căn góc view trường đua diện tích 116m2 phòng ngủ toilet 8tỷ sổ hồng đầy đủ hỗ trợ vay ngân hàng 70% Liên hệ
Căn hộ Chung cư Thuận Việt Lý Thường Kiệt 77m2 2PN Bancol giá 4.96 tỷ🏢 CĂN HỘ GÓC SIÊU THOÁNG SÁT QUẬN 10📐 Diện tích 77m² Ngang 8m Dài 9,6m)🛏️ Phòng ngủ wc🏢 Tầng trung view cao thoáng mát mặt thông thoáng đón gió tự nhiên🌴 Chung cư có hồ
🏡 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÚ THỌ P15 QUẬN 11 64M² 2PN 1WC SỔ HỒNG RIÊNG Ban công Nhà thật hình thật)✅ Diện tích 64m²✅ Kết cấu phòng ngủ phòng tắm WC phòng khách bếp✅ Căn góc ban công View triệu đô đón gió tự nhiên căn hộ thoáng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
