Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🏢 Ba Gia Tân Bình HCM• Nhà tập thể căn tầng trệt có thể hoặc kinh doanh Hiện đang cho thuê 13 triệu/ tháng• Diện tích 27m2• Gồm trệt lửng Có phòng ngủ và WC• Giá chỉ 2,72 tỷ còn thương lượng
Diện Tích 8,5m 33m CN 277m² DTXD 208m² DT Sàn 1.180m² Kết cấu Hầm Tầng thang máy Quy Mô 50 phòng CHDV full nội thất HĐ Thuê 140 triệu/tháng lấy nhà được
![[Ở liền]full nt mới 2,5 tỷ hướng hồ bơi 50m2 sổ sẵn vay 70% trường sơn](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/ac/202608ac65570f79a8390b6051c058aa46123b.jpg?w=384&p=100)
![[Ở liền]full nt mới 2,5 tỷ hướng hồ bơi 50m2 sổ sẵn vay 70% trường sơn - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/f1/202608f100d0637e93ac230756a1d57bcf42c2.jpg?w=384&p=100)
![[Ở liền]full nt mới 2,5 tỷ hướng hồ bơi 50m2 sổ sẵn vay 70% trường sơn - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/65/20260865f1d1f6950e452a5e68a028b026115c.jpg?w=384&p=100)
![[Ở liền]full nt mới 2,5 tỷ hướng hồ bơi 50m2 sổ sẵn vay 70% trường sơn - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/ff/202608ffa4b937ba4c6b11f0c6c3d211ae7f43.jpg?w=384&p=100)
Căn hộ ngay Trường Sơn giao Phạm Văn Đồng và Lê Quang Định gần sân bay Tân Sơn Nhất.DT 50m2 gồm 2PN WC ban công đón nắng gió kính cách âm hiện đại.Giá 2,050tỷ bao VAT.Pháp lý Sở hữu vĩnh viễn tự do sang nhượng.Góp dài hạn 0% lãi suất
Dự án Thông tin chi tiết 🔸CĂN HỘ BÀU CÁT TÂN BÌNH 2PN BAN CÔNG SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ 2,75 TỶ🔸MSC 010802CC💰Giá 2,75 tỷ 🔸Diện tích 49m² 4m 14,5m).🔸 Kết cấu Phòng khách Phòng ngủ cải tạo thành PN Bếp riêng biệt thoáng khí mặt ban công cực kỳ thoáng
Bán căn hộ Republic 18E Cộng Hoà Tân Bình HĐMBCăn góc 52m2 Giá bán 2,85 tỷ Đang có HĐ thuê 16tr/thangLiên hệ *** Hdbank tài trợ Vay
MẶT TIỀN BÀNH VĂN TRÂN 137M² TẦNG 11 PHÒNG CHO THUÊ GIÁ 25 TỶ DT 4m 34m công nhận 137m²✅ Kết cấu trệt lầu✅ Tổng 11 phòng cho thuê WC riêng✅ Dòng tiền ổn định khu vực luôn kín phòng✅ Mặt tiền kinh doanh sầm uất kết nối CMT8 Bắc
Cần bán căn hộ tầng trệt mặt tiền kinh doanh nằm trong khu chợ vải Tân Bình,đối diện cổng số của công ty Việt Tiến đang cho thuê 13tr/tháng,sổ hồng riêng dtcn 27m2,giá bán 2,75 tỷ bớt lộc đường rộng 15m,khu sầm uất đông suốt
Chỉ bán nhanh trong tuần giá 2ty7 chốtTL NHẸSẵn HỢP ĐỒNG THUÊ 15tr thángCăn hộ HDMB DÒNG TIỀN THUÊ CAO NÔIB THẤT HÌNHCHÍNH CHỦ ***
CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN CĂN HỘ HẠNG SANG-Địa điểm Xã Nghĩa Trụ tỉnh Hưng Yên.-Phía đông giáp cao tốc Hà Nội Hải Phòng Đối diện Ocean Park 2)-Phía Bắc giáp đường vành đai 3.5-Phía Nam gần đường vành đai 4------------------------------------------------------Thiết kế full kính Low lớp chống tia UV Chỉ
🏡 BÁN NHANH CĂN HỘ SAIGONHOME BÌNH TÂN✅ 70m² 2PN 2WC Nhà Mới đẹp vào ngay✅ Full Nội thất 🌳 Lầu cao View thoáng mát📕 Hỗ trợ vay ngân hàng💰 Giá bán 2,8 tỷ bao gồm thuế phí📍 Ngay BV Bình Tân gần chợ trường học siêu thị thuận tiện
Cần bán căn hộ phòng ngủ tại Golden Crown Hải Phòng lựa chọn phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc khách hàng ưu tiên không gian sống rộng rãi riêng tư.Các layout 3PN của dự án có nhiều lựa chọn diện tích một số mặt bằng được công
🏢 CĂN HỘ CAO CẤP TẦNG 19 PHÚC ĐẠT CONNECT VIEW CHỢ ĐÔNG HÒA DÒNG TIỀN SẴN 2.6TỶ TL📍 Vị trí Đối diện chợ Đông Hòa Dĩ An Bình Dương✅ Diện tích 60m²✅ Công năng Phòng khách bếp 2PN 2WC✅ View thoáng đẹp nhìn chợ Đông Hòa Landmark 81✅ Đang
┇𝐂𝐚̆𝐧 𝐇𝐨̣̂ 𝐓𝐫𝐞̣̂𝐭 𝐋𝐮̛̉𝐧𝐠 𝐂𝐡𝐮𝐚̂̉𝐧 𝐇𝐚̀𝐧 𝟓,𝟓 𝐭𝐫𝐢𝐞̣̂𝐮/𝐭𝐡𝐚́𝐧𝐠📍 Bờ Bao Tân Thắng Quận Tân Phú(Đ𝑜̂́𝑖 𝑑𝑖𝑒̣̂𝑛 𝑘ℎ𝑢 𝐶𝑒𝑙𝑎𝑑𝑜𝑛 𝐶𝑖𝑡𝑦 𝑘ℎ𝑢 𝑣𝑢̛̣𝑐 𝑠𝑎̂̀𝑚 𝑢𝑎̂́𝑡 𝑔𝑖𝑎𝑜 𝑡ℎ𝑜̂𝑛𝑔 𝑡ℎ𝑢𝑎̣̂𝑛 𝑡𝑖𝑒̣̂𝑛)➖ Thiết kế trệt lửng tối ưu không gian sống▫️ Diện tích 35m² ▫️ Nội thất trang bị cơ bản như hình▫️ Không chung
▪️Vị trí Hoà Bình Tô Hiệu Lý Thánh Tông Đầm Sen Q11 Ngã tư Bốn Xã▪️Giá 4tr 4tr5 tuỳ diện tích và dạng phòng.• Diện tích 25 30m2 Full nội thất như hình 100% trang bị máy giặt riêng• Khu vực an ninh camera 24/7 PCCC đạt chuẩn• Không chung
🔥🔥 TRỐNG LẠI CĂN 1PN SIÊU RỘNG BAN CÔNG TÁCH BẾP GIẶT RIÊNG 🔥🔥➡️ #1PN BAN CÔNG TÁCH BẾP📌 Địa chỉ Độc Lập Tân Hương Tân Sơn Nhì Gò Dầu Tân Phú▪️ Nội thất Phòng siêu rộng thoáng ban công tách bếp riêng máy giặt riêng đầy đủ nội thất.☎️
Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC ViVo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường Đại Học RMIT Đại Học Tôn Đức Thắng Siêu thị Lotte Crescent Mall Căn hộ 1Pn
*** Vị Trí Mặt Tiền Lương Định Của Quận Cách vòng xoay Trần Não Lương Định Của 500m Cách trung tâm tài chính Quận chỉ 15 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.*** Giá Bán Căn 2PN 2WC 86m2 Giá 7,6 tỷ đã có sổ hồng sang tên ngay Căn
BÁN CĂN HỘ 3PN SAIGONHOMES♦️3PN 2WC 80m2 Căn Góc♦️ Nhà Mới đẹp Vào Liền♦️ Giá 3.4tỷ♦️ Vị trí 819 Hương Lộ Bình Tân✅ Ngân hàng BIDV Cho vay----LH Mr Trí xem nhà 24/7-----☎️0909702909
Dự án đầu tiên có bến du thuyền có khoáng nóng tự nhiên và có mật độ xây dựng toàn khu chỉ 16% Thiết kế nhà rất thông thoáng với độ cao trần tầng là 3.9m tầng là 3.6m.Vị trí Địa điểm Văn Giang Hưng Yên Chỉ cách Hà Nội
🏙️ BÁN CĂN HỘ SUNNY PLAZA 70m2 2PN 2WC FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG RIÊNG 2026 LÂU DÀI.💰 Giá tỷ SỔ SẴN NHẬN NHÀ NGAY!📍 Vị trí vàng 110A Phạm Văn Đồng Hạnh Thông Hồ Chí Minh.Chỉ vài phút đến Quận Phú Nhuận sân bay Tân Sơn Nhất.✅ Full nội
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
