Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
SAIGON GATEWAY GIÁ FLASH SALE 2PN CHỈ 2.8 TỶCơ hội sở hữu căn hộ phòng ngủ tại Saigon Gateway với mức giá cực tốt chỉ 2.8 tỷ.Phù hợp để an cư hoặc đầu tư cho thuê tại khu vực giàu tiềm năng.✔ 2PN công năng tối ưu✔ Mức giá flash
Vị trí 702 Đường Song Hành XLHN ngay Ngã Tư Thủ Đức Gần Coop Mart Thủ Đức Đối diện là ga Metro Bến Thành Diện tích tin tường 66m2 2pn 2wc thông thủy 60.1m2 Sổ hồng riêng đã có sẵnHỗ trợ vay Ngân HàngXem nhà liên hệ Nguyên ***
Căn hô chung cư mát me ba phòng ngủ hai toilet tặng noi thất co ban lầu thấp tiện ích đây đủ ngay copmac sát xã lo ha nội giá cả phải chang
Gia đình tôi thiện chí bán căn hộ chung cư Nhân Phú có địa chỉ tại Đường số phường Tăng Nhơn Phú TP Hồ Chí Minh thông tin như sau.Căn 2PN 1WC Diện tích 58m² có tặng lại nội thất.Hiện nhà đang Siêu thị thực phẩm Winmart Coop food Cách
Dự án Thông tin chi tiết Căn Hộ Dịch Vụ cao cấp 16 phòng full khách dòng tiền 65tr-70tr tháng Cầu Xây 13tỷ200#DT 14,85m 118m2 thang máy hoàn công đầy đủ pháp lí chuẩn HXH thông Ngay góc Lê Văn Việt Hoàng Hữu Nam Vành Đai Quy mô 16 phòng
Căn góc 3PN Centum Wealth View Landmark 81 cực đẹp 5,3 Tỷ 78m² 3PN 2WC Hướng Đông Nam• Căn góc đón gió và ánh bình minh• Nội thất đầy đủ dọn vào ngay*** Vị trí mặt tiền Xa lộ Hà Nội sát ngã tư Thủ Đức Full tiện ích nội
NHẬN NGAY NHÀ MỚI TẠI SAIGON GATEWAY Miễn phí hồ bơi gym phí quản lý Đầy đủ tiện ích như siêu thị Co Op Mart Vin Mart Family Mart cafe Trung Nguyên ngân hàng Tiên Phong trà sữa salon tóc phở hủ tiếu cơm tấm
Dự án Thông tin chi tiết 🛎️🛎️🛎️ Bán nhanh căn góc 3PN 2WC 69m2 giá 2,2 tỷ Căn hộ Topaz home đường 154 Tăng Nhơn Phú HCM ngay metro số Bến Thành Suối Tiên Thuận tiện vào trung tâm TP qua làng đại học khu công nghệ cao ngã tư
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà chính chủ ai có nhu cầu liên hệ *** Quỳnh
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ SG Getaway Block tầng 16 mã căn 11Diện tích 48m2 Gồm 1PN,2WC Vị trí cực đẹp ngay Song Hành Ngã Tư Thủ Đức Thuận tiện di chuyển ra ga metro...Sổ hồng cá nhânGiá 3.15 tỷ TLLH *** Dũng
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư c3 man thiện vị trí di chuyển thuận tiện gần các trường đại học tiện ích đầy đủ giá bán 3ty
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 SIÊU PHẨM DÒNG TIỀN TOÀ CHDV 43 PHÒNG QUẬN CHỈ 57 TỶ DOANH THU 300TR/THÁNG 🔥411.1m2 ngang 11.3dài 33 tầng có thang máy tc 43 45WC đang cho thuê kín dòng tiền trên 200 tr tháng ☎️ Liên hệ em Lan Anh ***
Căn hộ 70m² 2PN Sổ hồng riêng Giá chỉ 3.15 tỷ.📍 Ngay góc Lê Văn Việt và Man Thiện trung tâm Tăng Nhơn Phú Quận 9.📍 Ban công rộng thoáng ngay tiện ích đầy đủ giao thông thuận tiện
Dự án Thông tin chi tiết NOXH TOPAZ HOME Cần bánLiên hệ chính chủ
Chung cư topaz home gần ngay suối tiên giá sang 1,55tỷ 57m2 2pn 1wcXin bài đăng hay🏢 TOPAZ HOME CĂN GÓC ĐẦU TƯ HOẶC AN CƯ CỰC TỐT GẦN SUỐI TIÊN 🌟💰 Giá sang nhượng chỉ 1,55 tỷ✨ Thông tin căn hộ:🏠 Diện tích 57m²🛏️ Phòng ngủ🚿 WC🌿 Không gian
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán căn hộ đã có sổ hồng riêng,nội thất đẹp,đang cho thuê kí hợp đồng dài hạn,giá cả còn thương lượng
BÁN SAIGON GATEWAY 2PN 3,1TỶ 3PN 3.55 TỶ ĐÃ CÓ SỔ2PN2WC 68M2 3PN2WC 90M2TỔNG HỢP CĂN GIÁ SIÊU MỀMVĂN PHÒNG TẠI DỰ ÁN
Dự án Thông tin chi tiết Hẻm xe hơi thông CHDV CAO CẤP Thang máy đầy đủ Ngang 8m cực hiếm full nội thất 65-70tr/ tháng Diện tích 8x14,85 tầng Quy mô 16 phòng Hoàn công đầy đủ pháp lý chuẩn Vị trí tăng trưởng cực kì cao tiềm năng
CÓ CĂN 2PN2WC SAIGON GATEWAY CẦN BÁN GIÁ TỐT 3.05 TỶDIỆN TÍCH 67M2 BAN CÔNG ĐÔNG NAMNHÀ CÓ NT đã có sổCÓ THỂ THƯƠNG LƯỢNG GIÁ THÊM
BÁN CĂN HỘ C5C6 MAN THIỆN 2PN 1WC🏳️🌈 Bán Căn chung cư C5C6 Man Thiện Tăng Nhơn Phú Quận 9🍄 Dt 73m có 2PN ban công 1wc tặng toàn bộ thất View đẹp🍀 Căn hộ tầng Đã sơn đẹp chỉ việc vào ở.❌ Gần các trường đại học Tiện ích
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).