Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán gấp Phòng ngủ tòa Landmark plus Lp trục 19 view cực Chill Căn hộ shvv👉View trực diện sông Bitexco và city Ngồi nhà coi được bắn pháo bông.👉Diện tích 54m2 Layout vuông vức có bồn tắm nằm👉Full nội thất chất lượng và
Chủ cần tiền bán gấp 3PN khu Park 116m² view sông công viên quả trứng Nhà balcony rộng rãi xanh mướt Layout vuông vức đẹp nhà hướng mát cả ngày Bếp rộng thênh thang quầy bar xinh xinh tủ lạnh side by side lò nướng máy rửa chén xịn sò
Diện tích 85m2 thiết kế 2PN 2WC cửa chính hướng Đông ban công hướng Nam Nội thất đầy đủ bao gồm điều hòa tủ lạnh giường Pháp lý đầy đủ.Thông tin dự án Dự án Vinhomes Central Park tọa lạc tại 208 Nguyễn Hữu Cảnh phường 22 quận Bình Thạnh
Cơ hội sở hữu căn hộ đẹp tại phân khu Landmark phù hợp cả nhu cầu và đầu tư cho thuê.Thông tin căn hộ phòng ngủ phòng tắm Tầng cao thoáng mát View trực diện Landmark 81 nhìn thấy một phần sông Sài Gòn Full nội thất Thiết kế tối
Kính chào quý khách hàng Cozy Home chuyên chuyển nhượng chung cư cao cấp tại dự án Vinhomes Central Park Đường Điện Biên Phủ Phường 22 Quận Bình Thạnh Hồ Chí Minh.THÔNG TIN CĂN HỘ 1PN Diện tích lên đến 55 m2 Giá bán chỉ từ 6.5 tỷ Đã có
Kính chào quý khách hàng công ty chúng tôi chuyên chuyển nhượng cho thuê chung cư cao cấp tại Vinhomes Central Park và Landmark 81 Đường Nguyễn Hữu Cảnh Quận Bình Thạnh.Thông tin căn hộ 2PN 2WC Diện tích lên đến 90m² Đã có sổ Có hỗ trợ vay ngân
Nằm tầng trệt chung cư Phạm Viết Chánh lợi thế là không phải chờ thang máy đi ra đi vào tiện lại có diện tích khá rộng so với mặt bằng khu trung tâm Bình Thạnh.📍 79D Phạm Viết Chánh Bình Thạnh📍 Kết nối nhanh Quận 1🏠 Diện tích 100m²
🍁 BÁN CHUNG CƯ NGÔ TẤT TỐ 19 BÌNH THẠNH SÁT Q1 Góc siêu thoáng mát tầng thang bộ Dt 70m2 gồm 2PN 1wc có thể sửa thành 2PN Đầy đủ nội thất còn mới đẹp sạch sẽ Sổ hồng riêng sang tên nhanhGIÁ BÁN 4.3 TỶ còn tl manh
✳️ BÁN GẤP CHUNG CƯ GREENFIELD XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH P.25 Bình Thạnh Căn 2PN 1wc đầy đủ nội thất cao cấp nhà mới sửa siêu đẹp Chỉ 4.1 tỷ còn tl Căn 2PN 2Wc nhà có nội thất cơ bản giá bán 4.250 tỷ bớt lộc Miễn phí hồ
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ lầu cao thoáng mát view sôngDiện tích 102m2Vị trí đắc địa ngay Trung tâm mất 2’ lên Thuận tiện di chuyển các quận trung tâm…
Kính chào quý khách hàng công ty chúng tôi chuyên chuyển nhượng cho thuê chung cư cao cấp tại Vinhomes Central Park và Landmark 81 Đường Nguyễn Hữu Cảnh Quận Bình Thạnh.Thông tin căn hộ 2PN 2WC Diện tích lên đến 92 m² Đã có sổ Có hỗ trợ vay
Dự án Thông tin chi tiết 🏙️ BÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL 2PN 106M² GIÁ TỐT CHỈ 15,9 TỶ📍 Dự án Sunwah Pearl 90 Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh TP.HCMThông tin căn hộ:• Mã căn GH.20.12• Diện tích 106m²• Kết cấu 2PN phòng đa năng• Thiết kế vuông vức tối
Dự án Thông tin chi tiết 🏙️ BÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL 2PN 105M² GIÁ CHỈ 15,8 TỶ📍 Sunwah Pearl Nguyễn Hữu Cảnh Bình ThạnhThông tin căn hộ:• Mã căn SH.xx.02• Diện tích 105m²• Kết cấu phòng ngủ phòng tắm• Không gian rộng rãi phù hợp gia đình• Thiết kế
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ SUNWAH PEARL GIÁ *** HIỆN TẠI 2PN 98M² 14,3 TỶ📍 Dự án Sunwah Pearl Mặt tiền Nguyễn Hữu CảnhThông tin căn hộ:• Mã căn WH.xx.05• Diện tích 98m²• Kết cấu phòng ngủ phòng tắm• Thiết kế hợp lý dễ bố trí
CĂN HỘ CHUNG CƯ NGUYỄN NGỌC PHƯƠNG BÌNH THẠNH Giá 1Tỷ950 TL View Thảo Cầm ViênCho thuê 12tr/thángDiện tích 68m²Kết cấu phòng ngủ phòng tắmĐầy đủ nội thấtPháp lý Sổ hồngCăn hộ có vị trí cách Trường Đại học Kinh Tế Tài Chính 1.0 km cách Trường Đại học Giao
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ full nội thất nằm Vị trí trung tâm Bình Thạnh sát q1 Q2…..Thích hợp cho thuê thu nhập 12tr/ tháng
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Cantavil Hoàn Cầu view hồ Văn Thánh.Vị trí trung tâm căn hộ chuẩn cao cấp giá *** khu vựcdiện tích 149m² với 3PN 2WC nội thất cơ bản)Căn góc view hồ văn thánh xinh như hoa hậu),Hướng Tây NamGiá bán 12.2
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 ĐỘC QUYỀN LANDMARK PLUS 1PN TRỤC 11 CỰC ĐẸP ĐANG CÓ HDT KHÁCH NHẬT Cơ hội hiếm có để sở hữu căn hộ phòng ngủ dòng cao cấp tại tòa Landmark Plus Vinhomes Central Park Nhà mới đẹp leng keng sẵn hợp đồng
Dự án Thông tin chi tiết 🏙️ BÁN CĂN HỘ 2PN2NVS RIVERSIDE 90 NGUYỄN HỮU CẢNH BÌNH THẠNH 69m2✨ View Quận cực thoáng xem pháo hoa đẹp📍 Vị trí đắc địa Riverside 90 Nguyễn Hữu Cảnh Ngay cầu Thủ Thiêm nhiều tiềm năng tăng giá kết nối Bán đảo Thủ
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ cao cấp Cantavil Hoàn Cầu.Căn hộ có 3PN 2WC phòng khách bếp phòng giặt nội thất cao cấp nhập từ Korea khi mua quý khách có thể vào ngay.* DT 120m² giá 10.5 tỷ* Làm việc trực tiếp chủ hộ.*
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
