Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ gửi bán căn hộ Võ Đình q12 giáp gò vấp pn wc 54 Nhà trống cơ bản hình mjnh hoạ Sổ hồng sẵn mua bán tiền mặt hỗ trợ vay Giá 19xx Lh *** My làm việc chính chủ
CĂN HỘ CHUẨN RESORT SAO TẶNG NỘI THẤT NHẬN NHÀ NGAY💰 Giá bán chỉ 3.55 tỷ bao toàn bộ thuế phí)✔️ Diện tích 68m² thiết kế 2PN 2WC.✔️ View đẹp thông thoáng đón gió tự nhiên.✔️ Tặng nội thất chỉ dọn vào ngay.✔️ Hỗ trợ công chứng sang tên nhanh
Cần bán Căn Hộ Q12 sát Gò Vấp đã có Sổ Hồng 63m2 Toelt 2Pn hướng Tây Bắc views Sông mát mẻ Có phòng ngủ Master và Bếp design để lại full nội thất GIÁ Tỷ 100
6.6m 18.5m Bên hông là trường tiểu học gần trường cấp 2,3 Khuông viên rộng rãi có sân vườn
Dự án Thông tin chi tiết ❤️🔥❤️🔥❤️🔥Cần bán gấp căn hộ Hiệp Thành Building 387 Lê Văn Khương Q12 76m2 2pn 2wc bancon lớn view công viên để lại nội thất cơ bản 💰giá chỉ 2tỷ6 📲 lh Thanh xem nhà 24/7 Hỗ trợ vay ngân hàng *Giỏ hàng chuyển
Dự án Thông tin chi tiết ☘️☘️☘️CĂN GÓC HIỆP THÀNH BUILDING Q12 🔥🏢 Hiệp Thành Building Quận 12📐 81m² 2PN 2WC✨ Điểm nổi bật:🌬 Căn góc thoáng mát đón gió ánh sáng tự nhiên🌇 View rộng không chắn không gian sống cực chill🏡 liền cảm giác dễ chịu cả ngày📜
Dự án Thông tin chi tiết Bán cc Thới An,Lê Thị Riêng Q12 Căn góc 2pn2wc 62m² Đầy đủ nội thất Sổ hồng riêngGiá tỷ 260 trịuGọi Linh xem nhà và lấy hình thực tế căn hộ
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ HIỆP THÀNH BUILDING Q12 GIÁ TỐT SẴN DÒNG TIỀN 🔥🏢 Hiệp Thành Building giáp Gò Vấp di chuyển nhanh về trung tâm📐 Diện tích 71m² 2PN 2WC🌬 Phòng khách có cửa sổ thoáng mát logia rộng rãi🛋 Nội thất cơ bản
Căn hộ bàn giao hoàn thiện trung tâm thương mại sầm uất.* Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Khương có công viên rộng rãi hồ bơi lớn.* Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ cho vay 80% giá trị căn hộ.* Giá 1.95 tỷ 56m² Có trung tâm thương
✅SIÊU HIẾM GẤP BÁN CĂN GÓC SÂN VƯỜN 95M2 CHUNG CƯ THỚI AN 2PN SÂN CỰC THOÁNG MÁT👌Chung cư Thới An Lê Thị Riêng Thới An Hcm Vị trí căn góc mặt tiền view đẹp thoáng mát Dt tổng 95m2 bao gồm nhà 65 m2 kết cấu 2pn 2wc phòng
Dự án Thông tin chi tiết CẬP NHẬT GIỎ HÀNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG HÀ ĐÔ RIVERSIDE Q12 ✅Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng 📲 Gọi Linh xem nhàCĂN GÓC 56𝐦𝟐 2PN 1𝐖𝐂 => Giá chốt 2.0XX tỷ NTCB tầng đẹp view đẹp 50m2 2PN WC Full Nội Thất=> giá 1.870.000.000đ
🏢 BÁN CĂN HỘ THE PARK LAND HIỆP THÀNH CITY Q12 Diện tích 57m² phòng ngủ WC View hồ bơi đẹp có ban công thoáng mát Full nội thất như hình dọn vào ngay Tầng đẹp view đẹp nhà đẹp 📍 Vị trí KDC Hiệp Thành City đường Nguyễn Thị
THÔNG TIN SHOPHOUSEDiện tích 115m² Mặt tiền ngang 7mVị trí vàng Trục đường 25m rộng rãi đẹp nhất toàn dự án thuận lợi kinh doanh mở văn phòng hoặc đầu tư sinh lời.Khai thác sẵn có Đang cho thuê 22 triệu/tháng dòng tiền ổn định ngay khi sở hữu.Tiện ích
🔥 CĂN ĐẸP GIÁ *** PICITY HIGH PARK 🔥Chủ nhà cần bán nhanh căn 58m² 2PN 1WC tại PiCity High Park.✅ Tầng đẹp view thoáng✅ Nhà đang hoàn thiện đẹp vào ngay✅ Tặng toàn bộ bếp rèm cửa máy lạnh✅ Không cần tốn thêm chi phí nội thất💰 Giá chỉ
🍀🍀Bán nhanh căn hộ Picity Quận 12 đường Thạnh Xuân 13 Tháp C5 Lầu 11 Căn hộ đã có sổ sang tên công chứng ngay 2PN và 1WC Nội thất cơ bản rèm máy lạnh tủ kệ bếp Giá bán 3.15 tỷ thương lượng)☎️***-Mr Khánh
BÁN CĂN HỘ PICITY HIGH PARK 2PN 1WC GIÁ TỶ 880TR ĐÃ CÓ SỔ HỒNG ✨📍 Vị trí Mặt tiền Đường Thạnh Xuân 13 Quận 12 liền kề Gò Vấp di chuyển nhanh về trung tâm.🏢 Dự án chuẩn xanh đáng sống bậc nhất Q12.📐 Diện tích 57–60m² 🛏 Căn
♥️♥️♥️ Chính Chủ bán căn hộ Picity nội thất cơ bản view đẹp giá tốt ♥️♥️♥️🤗 Dự án có hồ Bơi 🤭 Phòng Gym 😚 Khu BBQ 🙂↕️ Công viên cây xanh nhiều,mật độ cây cảnh lên đến 90%😂😂 Hướng Nam view land mark gió mát quanh năm 🦾🦾đặc biệt
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN *** CĂN GÓC HIỆP THÀNH BUILDING Q12 🔥╚══════════════════════════════╝🏢 Hiệp Thành Building Quận 12📐 66m² 2PN 1WC🌿 Căn góc thoáng sáng cửa sổ lớn đón gió🌬️ Logia rộng không gian mát mẻ tự nhiên📄 Hợp đồng mua bán🏦 Hỗ trợ vay ngân hàng💰
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ HIỆP THÀNH BUILDING Q12 GIÁ TỐT SẴN DÒNG TIỀN 🔥🏢 Hiệp Thành Building giáp Gò Vấp di chuyển nhanh về trung tâm📐 Diện tích 72m² 2PN 2WC🌬 Phòng khách có cửa sổ thoáng mát logia rộng rãi🛋 Nội thất cơ bản
✨🔥 Chủ nhà cần bán nhanh giảm sâu để chốt giao dịch!✅ Diện tích 58m²✅ Thiết kế 2PN 1WC✅ Pháp lý Sổ hồng sẵn công chứng sang tên ngay✅ Nội thất cao cấp Đầu tư hơn 200 triệu đồng dọn vào ngay không cần sắm thêm✅ View hồ bơi thoáng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).