Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Nhỉnh Tỷ CC TDH SHOPHOUSE MẶT TIỀN 158m2 MBKD Siêu Thị 3PN Dòng Tiền 360tr/NămThích hợp Kinh Doanh Giữ Tài Sản.Sổ Hồng Riêng Công Chứng Ngay.Liên hệ *** Long
Chính chủ cần bán căn hộ tầng thấp 51m2/2PN/1WC Chung Cư Saigon Metro Park số 159/21 đường 11 Trường Thọ Thủ Đức TP.HCM View cửa sổ Đông Nam cửa chính Tây Bắc nhà thoáng mát quanh năm không ồn ào không khói bụi Thuận tiện di chuyển An ninh sạch
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ TDH Trường Thọ 36A đường số Thủ Đức Căn hộ 2PN 2WC 74m2 tầng trung thoáng mát Căn góc đẹp Giá bán 2ty750 còn bớt LH xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết HẬU WORDCUP BÁN CĂN HỘ TẦNG 3BChung cư Saigon Metro Park Thủ Đức.Lỡ theo Messi trận chung kết nên cần ra đi căn hộ tầng 3BDiện tích 51m22PN1WCTẶNG NỘI THẤT MÁY LẠNH MÁY NƯỚC NÓNG….Đang có khách thuê 6tr5/thángChính chủ sổ đang cầm tay
Căn hộ Lavita Charm Block sở hữu diện tích 52m² thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinh là lựa chọn phù hợp dành cho người độc thân cặp vợ chồng trẻ hoặc các nhà đầu tư đang tìm kiếm một sản phẩm có giá trị khai thác cho thuê ổn
🏡 CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ 1PN LAVITA CHARM✨ Căn hộ phòng ngủ tại Lavita Charm phù hợp để hoặc đầu tư cho thuê.📍 Vị trí đẹp ngay ga Metro thuận tiện di chuyển.🌿 Khuôn viên xanh đầy đủ tiện ích hồ bơi gym công viên siêu thị bảo vệ
Miễn môi giới.🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN HỘ LAVITA CHARM 2PN 2WC✨ Căn hộ thiết kế hiện đại không gian thoáng mát phù hợp cho gia đình trẻ hoặc đầu tư cho thuê.📍 Vị trí đắc địa ngay ga Metro Bình Thái thuận tiện di chuyển vào trung
Căn hộ chung cư tại LAVITA CHARM với diện tích rộng rãi 68m² 2.8TỶ Căn hộ 2PN 2WC đầy đủ nội thất tiện nghi hiện đại.Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm bạn.Nội thất bao gồm điều hòa giường tủ lạnh.Khu vực xung quanh Hướng view LM8 METRO Nhà đẹp
Dự án Thông tin chi tiết Tạo nhiều phiên bản 🏢 CĂN HỘ TDH RIVERVIEW 2PN 2WC GIÁ TỐT CĂN GÓC📍 Địa chỉ Đường số Bình Chiểu TP Thủ Đức Tam Bình)🌿 Khu dân cư hiện hữu gần công viên trường học liên cấp🔹 Diện tích 62m²🔹 Kết cấu phòng
Do nhua cầu chuyển đổi công việc nên cần bán căn hộ cả gđ đang nhà sạch sẽ nội thất đầy đủ view ban công hướng công viên trường lê quy đôn thoáng mát yên tĩnh giá cả có thể thỏa thuận nội thất để lại đầy đủ cho người
Dự án Thông tin chi tiết •để lại máy lạnh tủ lạnh tv bàn học•trong sân chung cư có trường mầu giáo các quán cf bán đồ ăn sáng siêu thị bán rau củ quả thịt cá buổi tối có các xe bán đồ ăn vặt •có công viên chơi
LAVITA CHARM 2PNBán căn phòng Lavita Charm.Diện tích 67 m² 2PN 2WC.Giá 4.1tỷ nhà có nội thất như hình ạBán căn phòng Lavita Charm.Diện tích 53 m² 1PN 1WC.Giá 3.2tỷ nhà có nội thất như hình
DIÊN TÍCH 65M22PNVIEW CITY10P KẾT NỐI METROTRỤC ĐƯỜNG ĐẶNG VĂN BI CÓ SIÊU THỊNHÀ RẤT MỚI AN CƯ HAY CHO THUÊ ĐỀU ỔN
GIỎ HÀNG LAVITA CHARM GIÁ TỐT HIỆN TẠIOfficetel 2.15 tỷ 51M2* Thiết kế linh hoạt vừa vừa làm việc* Phù hợp đầu tư cho thuê hoặc startup* Giá dễ tiếp cận tối ưu dòng tiềnCăn phòng ngủ 3.2 tỷ 53M2* Không gian riêng tư bố trí hợp lý* Phù hợp
GIỎ HÀNG LAVITA CHARM GIÁ TỐT SÁT METRODự án Lavita Charm vị trí ngay tuyến MetroDiện tích 68m2Loại căn 2PNGIÁ BÁN:Căn thường từ 4.1 tỷCăn góc từ 4.3 tỷMô tả:Căn hộ nhà mới thiết kế đẹp bố trí hợp lý không gian thoáng có ban công đón gió và ánh
Dự án Thông tin chi tiết Bán cho người mua Không qua môi giới Hỗ trợ vay ngân hàng
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ Lavita Charm gần tuyến metro và vành đai rất thuận lợi để di chuyển vào trung tâm thành phố Tiện ích Spa quầy thuốc tây hồ bơi khu vui chơi trẻ em siêu thị ngay dưới nhà nên rất tiện cho Anh/Chị
Tôi chính chủ cần bán căn hộ Moonlight Residences Đặng Văn Bi căn phòng ngủ nhà vệ sinh diện tích 66m² Nhà còn rất mới bố trí hợp lý ban công thoáng mát có sẵn nội thất cơ bản nên người mua chỉ việc dọn vào ngay không cần sửa
Chủ định cư nước ngoài nên thiện chí bán nhanh căn 2pn 60m2 view đẹp tầng trung chỉ 3.3 tỷ 7Nằm ngay nhà ga Metro số 10 Thuận tiện di chuyển đến các Quận Bình Thạnh Đồng Nai Bình Dương Quận khu công nghệ cao.* Tiện ích Hồ bơi Sky
CHUYỂN NHƯỢNG CH LAVITA CHARM Địa chỉ đường số trường thọ thủ đức***Xem nhà chính chủ***Tư vấn vayTiện ích nội khu bao gồm TTTM Nhà trẻ Phòng gym Khu vui chơi trẻ em Hồ bơi skyview siêu đỉnh
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
