Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
✨Vị trí Chung cư Vạn Đô Bến Vân Đồn📐 Diện tích 53.1 m²🏠 Công năng Toalet Phòng ngủ thiết kế hợp lý dọn vào ngay🚀 Chỉ phút sang Quận Quận 5💰 Giá bán 3.7 tỷ còn thương lượng)* Vị trí Mặt tiền đường lớn giao thông thuận tiện khu dân
Cần bán gấp chung cư Vạn Đô 348 Bến Vân Đồn Phường Quận diện tích 50m2 thiết kế phòng ngủ vệ sinh đầy đủ nội thất khu vực an ninh khu dân cư sầm uất dễ dàng di chuyển qua Quận giá bán tỷ Liên hệ *** gặp Thuận
Cần bán căn hộ chung cư Khánh Hội 360A Bến Vân Đồn Phường Quận TP Hồ Chí Minh.(Phường Vĩnh Hội TP Hồ Chí Minh mới).Diện tích 100m².Thiết kế Phòng ngủ nhà vệ sinh.Nội thất cơ bản.Kết nối nhanh đến trung tâm quận chỉ mất phút.Giá bán 6,8 tỷ đồng THƯƠNG
Bán căn hộ chung cư The Gold View tại 346 Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội TP HCM Căn hộ diện tích 65.0m² Layout phòng ngủ phòng tắm có ban công lớn Nội thất đẹp Giá bán tỷ 200 triệu bao hết tết cả các loại thuế phí Pháp lý
Mình cần bán căn hộ cao cấp Galaxy đường Nguyễn Khoái Quận 4Căn hộ thiết kế cao cấp với sảnh đón sang trọng nhiều tiện ích Hồ bơi Gym phòng sách phòng giải trí BBQ...Căn hộ vơi vị trí đắc địa mật độ cư dân thấp yên tĩnh.Diện tích 70m2
Chuyển nhượng căn hộ chung cư The Gold View số 346 Bến Vân Đồn Phường Vĩnh Hội Diện tích 132m2 Layout phòng ngủ phòng tắm phòng kho ban công phòng khách ban công phòng master lô gia phơi đồ Trang bị Full nội thất cao cấp mới đẹp chỉ xách
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Khánh Hội 360C Bến Vân Đồn Phường Quận Củ Nay là phường Vĩnh Hội TP.HCM Diện tích 82m2 phòng ngủ nhà vệ sinh view thoáng mát giá 4,4 tỷDiện tích 96M2 phòng ngủ nhà vệ sinh giá 5,6 tỷ..LH TIẾN
Cần bán chung cư Khánh Hội 360A Bến Vân Đồn Phường 1,Quận 4Diện tích 86m2 phòng ngủ nhà vệ sinh nội thất đẹp giá 5,65 tỷ Diện tích 100m2 phòng ngủ nah2 vệ sinh căn góc giá 6,78 tỷ.LH TIẾN Nhận ký gửi mua bán cho thuê căn hộ
Cần bán căn chung cư phường quận nhà hoàn thiện đẹp diện tích 50m2 khu dân cư yên tĩnh dân trí cao gần công viên khu thể thao Dễ dàng di chuyển quận quận quận quận ĐH Nguyễn Tất Thành ĐH Tôn Đức Thắng RMIT có thể xem nhà ngay
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ full nội thất cao cấp,khách chỉ cần xách vali vô liền.giá trên bao gồm các khoản phí.còn thương lượng cho khách nào thiện chí mua
Dự án Thông tin chi tiết KÈO THƠM GÕ CỬA CC SỐ TÔN THẤT THUYẾT VỊ TRÍ NGAY BẾN VÂN ĐỒNGIÁP QUẬN HIỆN TẠI CỰC KỲ HIẾM CÓ⚜️💎⚜️💎⚜️💎⚜️💎⚜️💎⚜️💎⚜️🌐〽️MÔ TẢ CĂN GÓC NÊN RẤT THOÁNG ]-Diện Tích 45M2 Đã Có Sổ Bao Gồm Phòng khách bếp phòng ngủ-Nhanh tay sở hữu
Cần bán căn hộ Chung Cư Tôn Thất Thuyết Phường Quận Tp Hồ Chí Minh(Phường Vĩnh Hội TP Hồ Chí Minh mới)🏤 Diện tích 62m2 Thiết kế Phòng ngủ nhà vệ sinh 👉 Tặng nội thất 👉 Kết nói nhanh đến trung tâm quận chỉ mất phút 🌹 Tiện ích
Chung cư VẠN ĐÔ Địa chỉ 348 Bến Vân Đồn Quận gần cầu Nguyễn Văn Cừ 🏢 Căn hộ 2PN WC 70m2👉🏿 lầu cao view đẹp👉🏿 Có ban công👉🏿 Sổ hồng riêng đầy đủ👉Giá 4.6 tỷ tl)🔶️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️🔸️Nhận ký gửi mua bán Cho thuê CHUNG CƯ NHÀ PHỐ ĐẤT NỀN☎️ liên
Dự án Thông tin chi tiết Hiện căn hộ đang để trống không vướng nội thất cũ dễ dàng decor cải tạo và bố trí nội thất hoàn toàn theo phong cách riêng Phòng khách có diện tích tốt có nhiều tiềm năng để làm lại thành không gian khách
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư The GoldView 346 Bến Vân Đồn Phường Quận 4🏡 CĂN HỘ CAO CẤP KỀ QUẬN ĐẲNG CẤP 120M2 3PN 2WC VỊ TRÍ TRUNG TÂM GIÁ 10 TỶMô tả:Cơ hội hiếm để sở hữu căn hộ diện tích lớn ngay trung tâm TP.HCM
Gia đình có việc cần bán gấp căn hộ Chung Cư Khánh Hội Nhà 3PN 2WC ban công nội thất đầy đủ Chung cư có giếng trời rộng nên rất thoáng mát Tiện ích Khuôn viên cây xanh mát mẻ Lối đi rộng chỗ để xe máy xe hơi Có
HƠN tỷ 50M2 CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN SÁT VÁCH QUẬN 1Căn hộ 50m2 ngay trung tâm Quận tầng thấp thuận tiện đi lại cách Q1 chỉ vài phút sở hữu lâu dài giá chủ chào 2,28 tỷ thương lượng ngay chủ LH Cường xem nhà trực tiếp NHÀ THẬT
Thông tin chi tiết Cần bán nhanh căn hộ Khánh Hội P1 Q4 GIÁ HÓT✅ DT 82 m2 phòng ngủ WC✅ Giao thông thuận tiện di chuyển các Quận✅ Sổ Hồng✅ Giá bán 4.3 tỷ
📍 Vị trí Căn hộ cao cấp The Gold View 346 Bến Vân Đồn Phường Quận 4.✨ Thông tin chi tiết:Diện tích 81m² Rộng rãi thoáng mát).Thiết kế Phòng ngủ Nhà vệ sinh Phòng khách có ban công Bếp biệt lập.Loại hình Căn hộ Officetel OT Vừa vừa mở văn
Chung cư Orient ApartmentĐịa chỉ 331 Bến Vân Đồn Phường Quận TP HCM.Cấu trúc căn hộ phòng ngủ WC Diện tích 75m² Đã có sổ hồng Giá bán 5.6 tỷ còn thương lượng cho người thiện chí mua nhanh).Ưu điểm nổi bật Thiết kế vuông vức tối ưu không không
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
