Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Bán căn hộ khu tập thể mặt tiền đường Điện Biên Phủ phường Vườn Lài TP HCM vị trí đắc địa DT 20.6m².Vị trí Số 746 đường Điện Biên Phủ phường Vườn Lài TP HCM.Tiện ích Gần bệnh viện Nhi Đồng Ngã Lý Thái Tổ chợ chuồng bò thuận tiện
Căn hộ Ngô Gia Tự trung tâm Quận 10 rất thuận tiện di chuyển kết nối giữa các quận Vị trí 29 Hòa Hảo Vườn Lài TPHCM Gần Trường THCS THPT đi bộ 5p ĐH Kinh Tế BV Hòa Hảo chợ Truyền thống Trần Nhân Tông nhà xe Phương Trang
💥 CĂN HỘ CC PHAN VĂN TRỊ BLOCK CÓ THANG MÁY NGAY TRUNG TÂM Q5 Q10 GIÁP Q1 CHỦ CẦN BÁN GẤP 56m2 Giá 3,150 tỷ Vị trí ngay Lê Hồng Phong Q5 giáp Q10 khu vực kinh doanh sầm uất 2PN riêng WC riêng không gian thoáng_ cửa chính
Bán căn hộ Cao ốc Nguyễn Kim Q10 phòng ngủ Giá 4,15 tỷ
🏠🏠 CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ CAO ỐC NGÔ GIA TỰ ĐƯỜNG HÒA HẢO P2 Q10💢 DT 62m2 lầu thang máy căn góc phòng ngủ toilet phòng giặt đồ full nội thất cao cấp cửa chính hướng đông bắc balcon hướng tây❤️ Sổ hồng riêng chính chủ💲 Giá bán 3tỷ850
Bán căn hộ chung cư Hòa Bình Quận 10 lầu 55m2 Giá 3,15 tỷ
#QUAN10 🌷CH TẦNG TRỆT SỔ ĐẸP VĨNH VIỄN 4X16 65M2 NHÍCH 3TỶ🌷❇️ Kết cấu BTCT 1trệt 1lửng gồm 3PN CC lâu năm chỉ gồm tầng khách cải tạo lại xíu là lung linh ah.❇️ Khu dân trí cao hàng xóm thân thiện hẻm sạch sẽ yên tĩnh và gần mặt
🏠🏠 BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ PHÚC THỊNH P1 Q5💢 DT 68m2 gồm phòng khách lớn phòng ngủ bếp lớn toilet có balcon rộng rãi thoáng mát📍Căn hộ lầu trung có thang máy có sân để xe hơi và hầm để xe máy vị trí trung tâm quận xung quanh
Nếu bạn đang tìm một căn hộ để lâu dài tại Quận 10 đặc biệt với gia đình có con nhỏ hoặc 3-4 thành viên trong tầm ngân sách khoảng 3,3 tỷ đây là một căn đáng để xem thực tế.Thông tin căn hộ:• Diện tích 53,5m2• Thiết kế phỏng
Bán căn Hộ căn góc cao ốc Ngô Gia Tự DT 60,6m2 2PN 1WC bếp lớn Phòng khách lớn logia để máy giặt và phơi đồ rộng hành lang sạch thoáng nhà để trống sổ hồng để nhà sẵn sàng công chứng giao nhà ngay.Giá 3ty850 TLLH *** A.Duy
Diện tích đa dạng Từ 62m² đến 75m² Thiết kế hiện đại tối ưu công năng với phòng ngủ WC ban công thoáng mát view đẹp.Vị trí đắc địa Cao ốc Ngô Gia Tự Phường Quận 10 Ngay trung tâm giao thông thuận tiện đi các Quận Tân Bình.Gần các
Vị trí trung tâm Quận 10 đi đâu cũng tiện!Diện tích lý tưởng cho gia đình 65m² 2PN 1WC.Điểm cộng lớn Thiết kế tầng cao view hướng Đông lộng gió sáng sớm đón nắng ấm chiều về mát rượi không lo bị nóng.Nhà này trước đây gia đình tự tay
Cần bán gấp chung cư Ngô Gia Tự 29 Hòa Hảo Q.10đường 29 Hòa Hảo Phường Vườn Lài TPHCM.✅ DT 53 m2 phòng ngủ 1WC Pháp lý sổ hồng riêng🚘 Vị trí ngay trung tâm Q10 thuận tiện gần trường học các cấp trường học bệnh viện Giá bán 2.950
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ chung cư Ngô Gia Tự đường Hòa Hảo P2 Q10 TPHCM.✅ Pháp lý Sổ Hồng DT 75m² phòng ngủ 2WC✅ Giá bán 4.280 tỷ ☎️ Liên hệ xem nhà *** gặp Trân
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ NHÀ ĐẸP MỚI lầu thang bộ chung cư ngô gia tự Q10 Diện tích 3,5 12 phòng ngủ WC._ Vị trí cực hiếm ngay căn góc riêng biệt viêw mặt tiền đg trần nhân tôn._ Sổ hồng riêng mua bán
Nhà chung cư sổ vĩnh viễn TÌnh trạng nhà đã sơn sửa lại đẹp đẽ sạch sẽ Sổ Hồng VĨNH VIỄN rất hiếm với nhà chung cư hiện nay Xóm yên tĩnh ko ồn ào Lầu Chung Cư KHÔNG CÓ thang máy Nhưng bù lại nhà trung tâm và Xung
❤️❤️ chính chủ gởi bán căn hộ lầu thang bộ cc ngô gia tự p2q10_😍 dt 3,5 12 pn 1wc 🥰căn góc viêw góc mặt tiền đg trần nhân tôn p2q10 💢nhà mới sạch đẹp 😍nhà hướng bắc 🥰sổ hồng riêng mua bán công chứng sang tên ngqy 💢hỗ trợ
Chính chủ cần bán liên hệ *** Giá thương lượng cho khách thiện chí
345742CHDV Q10 đối diện BV Nhi Đồng trục Lý Thái Tổ giá quá hợp lý☘️☘️ quý cô chú và ACE tranh thủ xem ngay nha.❤️
Bán căn hộ chung cư Ngô Gia Tự 29 Hòa Hảo Phường Quận 10 TP.Hồ Chí Minh.DT 61m2 2PN căn góc thoáng mát.Chung cư có thang máy hầm để xe bảo vệ an ninh.Giá 3.5 tỷ sổ hồng.Vị trí thuận lợi phút để vào trung tâm thành phố gần các
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).