Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
❤️❤️ chính chủ gởi bán căn hộ lầu thang bộ cc ngô gia tự p2q10_😍 dt 3,5 12 pn 1wc 😍nhà hướng bắc 😍 nhà cũ tiện sữa chữa 🥰sổ hồng riêng mua bán công chứng sang tên ngqy 💥 giá tỷ 950 thương lượng chính chủ ☎️ zalo 09377....63
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ ẤN QUANG Quận 10Lầu View nhìn qua trường họcDT 3.5×12m ~36m²)SHR công chứng sang tên ngayGiá bán 2,3 tỷ thương lượngLiên hệ Trung ***
Bán căn hộ chung cư Ngô Gia Tự 29 Hòa Hảo Phường Quận 10 TP.Hồ Chí Minh Phường Vườn Lài).DT 90m2 3PN 2WC Chung cư có thang máy hầm để xe bảo vệ an ninh.Giá 4.7 tỷ sổ hồng lâu dài
Bán căn hộ chung cư Ngô Gia Tự 29 Hòa Hảo Phường Quận 10 TP.Hồ Chí Minh.DT 55m2 phòng ngủ 1wc.Giá 3.05 tỷ sổ hồng.Chung cư có thang máy hầm xe bảo vệ an ninh
Ngay ngã tư Lý Thường Kiệt Tân PHước có căn chung cư thnag máy tầng mà ít người biết tới Diện tích 63 m² 2PN 1WC Giá bán 3.15 tỷ Có sổ hồng lâu dài Ban công hướng Đông đón ánh sáng tự nhiên và gió mát Nhà đẹp sạch
Dự án Thông tin chi tiết 🍀🍀🍀SIÊU HIẾM CHỈ 1.05 TỶ KHU TẬP THỂ MẶT TIỀN 746 ĐIỆN BIÊN PHỦ QUẬN 10 🍀🍀🍀GIÁ NÀY KHÔNG CÓ CĂN THỨ TẠI QUẬN 10!!!💚 Căn lầu thang bộ có cửa sổ DT sổ hồng 20.6m2 DT sử dụng 35m2 do có thêm gác
Cần bán gấp chung cư Ngô Gia Tự.Đường Hòa Hảo Phường Vườn Lài TPHCM.DT 55 m² phòng ngủ 1WC.Căn góc chủ đã sửa hoàn toàn mới tinh.Pháp lý Sổ hồng riêng.Vị trí ngay trung tâm Q10 thuận tiện gần trường học các cấp trường học bệnh viện.Giá bán 3,5 tỷ
Cần bán gấp chung cư Ngô Gia Tự.Đường Hòa Hảo Phường Vườn Lài TPHCM.DT 85m² phòng ngủ 2WC.Căn góc phòng ngủ nào cũng có cửa sổ bancong hướng mát trần cao 3,5m.Pháp lý Sổ hồng riêng.Vị trí ngay trung tâm Q10 thuận tiện gần trường học các cấp trường học
Cần bán gấp chung cư Ngô Gia Tự.Đường Hòa Hảo Phường Vườn Lài TPHCM.DT 55 m² phòng ngủ 1WC.Pháp lý Sổ hồng riêng.Vị trí ngay trung tâm Q10 thuận tiện gần trường học các cấp trường học bệnh viện.Giá bán 3,5 tỷ
Chính chủ trực tiếp đứng bán căn hộ an cư chất lượng cao ngay vị trí sầm uất trung tâm Quận 10:Diện tích 60m² bố trí phòng ngủ riêng biệt đón gió tươi WC tiện nghi không gian sinh hoạt chung ấm cúng và thoáng mát.Lợi thế tầng cao mát
Gia chủ gửi bán căn hộ diện tích lớn an cư lý tưởng ngay trung tâm sầm uất Quận 10:Diện tích 74m² căn hộ phòng ngủ có diện tích lớn nhất toàn khu bố trí 2PN rộng rãi đón ánh sáng tự nhiên WC tiện nghi không gian sinh hoạt
Căn hộ phòng ngủ toilet Lầu chung cư Điện Biên Phủ q10Sổ hồng 52,4m2(3,9x14m)Sổ đang thế chấp ngân hàng còn nợ ngân hàng chút ít)Không tiếp xúc môi giới quảng cáo LH thầy Dũng bđs Sài Gòn Bên thầy Dũng còn trên trăm căn nhà ngộp bank đang cần bán
BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ NGÔ GIA TỰ QUẬN 10 60M2 2PN 1WC TẦNG CAO VIEW THOÁNG NHÀ MỚI ĐỜI CHỦ GIÁ 3.3 TỶChính chủ gửi bán căn hộ an cư chất lượng cao ngay vị trí sầm uất trung tâm Quận 10:Diện tích 60m² bố trí phòng ngủ đón
Bán căn hộ chung cư Ngô Gia Tự Quận 10Diện tích 53m2 2pn Nhà sửa chữa đẹp nội thất đầy đủ vào ngayGiá bán 3.5 tỷSổ hồng chính chủXem nhà liên hệ Trang
Cần bán gấp chung cư Ngô Gia Tự đường Hòa Hảo Phường Vườn Lài TPHCM.✅ DT 53 m2 phòng ngủ 1WC Pháp lý sổ hồng riêng🚘 Vị trí ngay trung tâm Q10 thuận tiện gần trường học các cấp trường học bệnh viện Giá bán 3.5 tỷ
Ban công view Landmak81 Cao ốc Ngô Gia Tự phường Vườn Lài Hồ Chí Minh cũ Quận 10 Hồ Chí Minh với diện tích 55m² thiết kế 2PN WC/PT bếp Căn hộ có giá 3,55 tỷ VND giá còn thương lượng Chung cư vừa được sơn sửa lát gạch mới
nhà mặt tiền tầng trệt dt 3.6 dài 13 đang cho thuê
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán Cao Ốc ngô Gia Tự p2 q10 hầm để xe thang máy mặt tiền Hoà Hảo Dt 53m2 nhà đẹp thiết kế 2pn 1wc bếp phòng khách sofa tủ lạnh tivi.sổ hồng pháp lí.nhà trống vô ngay
Dự án Thông tin chi tiết Lầu mặt tiền đường Hoà HảoGiá cả thương lượngLiên hệ ThuậnSĐT ***
Bán căn hộ Chung cư Ngô Gia Tự Phường Vườn Lài Hồ Chí Minh Quận 10 Hồ Chí Minh cũ Diện tích 55m² phòng ngủ 1wc Giá 3,3 tỷ VND pháp lý đầy đủ sổ hồng).Địa điểm tiện ích xung quanh Gần bệnh viện Chợ Rẫy Bệnh viện Nhi Đồng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
