Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔹 VỊ TRÍ ĐẸP NHẤT KHU VỰC CHUNG CƯ *** Hai Bà Trưng Võ Thị Sáu Điện Biên Phủ._1,75tỷ Bách bộ ra CV Lê Văn Tám Căn góc tầng gồm phòng khách phòng ăn phòng bếp PN ban công 25m2 Khu vực để xe miễn phí tự quản ngay tầng
🏡 Căn góc trung tâm Q3 sát Hai Bà Trưng Võ Thị Sáu_ 1,75 TỶ✨ Trương Quyền...Ban công thoáng để xe miễn phí đi bộ ra công viên Lê Văn Tám💰 Giá cực mềm giữa lòng Sài Gòn thích cho thuê tốt.28M2📕 Sổ pháp lý đầy đủ công chứng ngayT356A2PHUONGTHANH
Tôi là chính chủ cần bán căn hộ 12.20 chung cư Terra Royal dt 60m2 2PN+1WC Tầng 12 đẹp Nam Kì Khởi Nghĩa ko bị chắn Full nt đẹp mới cao cấp Xem nhà sẽ hài lòng Đã có Sổ hồng Giá bán 7.6 tỷ Vui lòng LH Chị Giang
Cần bán căn hộ Terra Royal Địa chỉ Đường Lý Chính Thắng Phường Võ Thị Sáu Quận Căn hộ có 02 phòng ngủ 01WC 58m2 Giá bán 7.3tỷ Căn hộ có 02 phòng ngủ 02WC 72m2 Giá bán 9.5tỷ Căn hộ có 03 phòng ngủ 02WC 80m2 Giá bán 9.5tỷ
🏡 CĂN HỘ CHUNG CƯ QUẬN 22m² SỔ HỒNG RIÊNGGia đình nào có con chuẩn bị học đại học tại TP.HCM có thể tham khảo.📍 Địa chỉ 08 Bà Huyện Thanh Quan Quận 3Diện tích 22m²Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay.Ưu điểm của căn hộ là
Cần Bán gấp căn 2PN cư xá 139 Lý Chính Thắng P7 Q3Diện tích 61m² lầu thang bộ nhà có 2PN toliet nhà như hình mua về decor lại để theo thích mình Hoặc mua cho thuê.Vị trí Ngay gần nhà Khách T68 gần nhà hàng tiệc cưới Callary ngay
Chung cư Lý Chính Thắng QUẬN 10 60 m2 giá 4.1 tỷ💎 DIỆN TÍCH 10 6m 61 m2 Phường Quận đổi thành Phường Xuân Hòa Có Phòng ngủ WC Ban công cửa sổ mỗi phòng🔹TIỆN ÍCH XUNG QUANH Gần Đại học Sư phạm TPHCM Gần Bệnh viện Tai Mũi Họng
Tôi là chính chủ cần bán căn hộ 12.20 chung cư Terra Royal dt 60m2 2PN+1WC Tầng 12 đẹp Nam Kì Khởi Nghĩa ko bị chắn Full nt đẹp mới cao cấp Xem nhà sẽ hài lòng Đã có Sổ hồng Giá bán 7.6 tỷ Vui lòng LH Chị Giang
🏡 Căn góc trung tâm Q3 sát Hai Bà Trưng Võ Thị Sáu_ 1,8 tỷ✨ Trương Quyền...Ban công thoáng để xe miễn phí đi bộ ra công viên Lê Văn Tám💰 Giá cực mềm giữa lòng Sài Gòn thích cho thuê tốt.28M2📕 Sổ pháp lý đầy đủ công chứng ngayT356A2PHUONGTHANH
ĐÃ CÓ SỔBán căn hộ Terra Royal 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa quận 3.Vị trí vàng Ngay góc ngã tư Nam Kỳ Khởi Nghĩa Lý Chính Thắng Quận Giá bán ra tỷ View siêu thoáng và đẹp Diện tích 58 m² 2PN 1WC.Trực tiếp PKD chủ đầu tư Liên hệ
Bán căn hộ cao cấp Quận Terra Royal Ngay cạnh khách sạn sao Lavela Saigon.Vị trí mặt tiền đường 280 Nam Kỳ Khởi Nghĩa 83 Lý Chính Thắng Quận Giá tỷ Diện tích 60m² phòng ngủ 1WC Căn hộ có ban công cửa sổ lấy sáng nhiều View thoáng Các
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán cư xá 139 Lý chính thắng khu BCăn hộ phòng ngủ toilet có ban côngHiện trạng nhà trống Chỉ có tủ bếp.Sổ hồng riêng sang tên trong ngàyGặp xem nhà tận nơi không đi lòng vòng
Nhà chủ quyền riêng Trung tâm yên tĩnh dân trí cao thuận tiện giao thông đến các quận trung tâm Đang có hợp đồng thuê 8tr/ tháng Liên hệ ***
THÔNG TIN TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯBÁN CĂN HỘ TERRA ROYAL Tầng đẹp căn đẹp view đẹp GÍA TỶ Diện tích 60m2 thiết kế 2PN 1WC Căn hộ có ban công tất cả các phòng đều có ban công hoặc cửa sổ.------CẬP NHẬT GIỎ HÀNG VÀ GIÁ CÁC CĂN HỘ
Bán gấp căn hộ Terra Royal Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận TPHCMGiá 9,5 tỷ Diện tích 79m² thiết kế 3PN 2WC Để lại nội thất nhà hướng Đông Nam View Quận có ban công đón gió mát mẻ cả ngày Đã có sổ hồng sở hữu lâu
Bán căn hộ Terra Royal Mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Quận TPHCMGiá 9,3 tỷ Diện tích 72m² thiết kế 2PN 2WC Để lại nội thất nhà mặt tiền view sông có đến 02 ban công đón gió mát mẻ cả ngày Khu vực giặt phơi riêng tư lịch
Bán căn trệt mặt tiền chug cư 44 nguyễn thông phường Võ Thị Sáu q3 Cách viện mắt 200m Vị trí mặt tiền đường nguyễn thông đoạn gần Lý Chính Thắng Võ Thị Sáu gần viện mắt)Kv trung tâm kd buôn bán mọi ngành nghề Cách viện mắt 200m ga
Nhà full sổ hồng đầy đủ Vị trí trung tâm hầm tiện ích ko thiếu chi Thiện chí alo trao đổi và hẹn xem trực tiếp
Bán căn hộ trệt 36,72 m2 chung cư Khai Minh 72/8 Trần Quốc Toản Quận
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ tầng trệt 18,78m2 chung cư Khải Minh 72/8 Trần Quốc Toản Quận
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).