Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
📍 Căn hộ mặt tiền Trần Văn Giàu Tỉnh lộ 10)📍 Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 20 phút.🤝 Phát triển bởi An Cường Central Thắng Lợi Homes Hải Sơn🚀 Cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt hiếm tại khu Tây Sài Gòn📞 Liên hệ xem nhà mẫu nhận
📍 Vị trí Mặt tiền Trần Văn Giàu chuẩn bị mở rộng 60m kết nối nhanh về TP.HCM chỉ vài phút💥CĂN HỘ GIÁ TỶ 550💥🔥CÓ CĂN GIÁ 1ty300🌾Thanh toán nhẹ nhàng 10% ký HĐMB giãn tiến độ 36 tháng 👉 Chỉ khoảng 6,7 triệu/tháng tuỳ vào gói vay của mỗi
📍 Căn hộ mặt tiền Trần Văn Giàu Tỉnh lộ 10)📍 Cách Aeon Mall Bình Tân chỉ 20 phút.🤝 Phát triển bởi An Cường Central Thắng Lợi Homes Hải Sơn🚀 Cơ hội sở hữu căn hộ giá tốt hiếm tại khu Tây Sài Gòn📞 Liên hệ xem nhà mẫu nhận
💥CĂN HỘ GIÁ DƯỚI 2T💥 🔥GIÁ 1ty750-1t850 2pn 1vs 🌾Thanh toán nhẹ nhàng 10% ký HĐMB giãn tiến độ 36 tháng 👉 Chỉ khoảng 8,9 triệu/tháng📉 Hỗ trợ lãi suất cố định 3,3%/năm trong 24 thángCho Chuyên Gia thuê 5-6tr cam kết 📍 Cửa ngõ Tây Sài Gòn Đón sóng
Căn Hộ CAO CẤP hội tụ đủ tiện ích trong phân khu nơi mình với hơn 126 tiện ích cao ốc văn phòng 42 tầng phố mua sắm và siêu thị bệnh viện chăm sóc tại nhà trường học liên cấp 1-2-3 Thiết kế hiện đại nội thất An Cường
🏡 CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 64M² PHÒNG NGỦ WC✨ Nhà diện tích 64m² thiết kế phòng ngủ WC không gian thoáng phù hợp để lâu dài.📐 Diện tích 64m²🛏️ phòng ngủ🚿 WC💰 Giá Thương lượng trực tiếp Liên hệ 0382.875.574📌 Pháp lý rõ ràng chính chủ bán🌟 Tiện ích
🌹🌹 HH 50TR NHỜ ACE CHẠY PHỤ🌹🌹————————————————————🏢 CĂN HỘ CAO CẤP TẦNG 19 PHÚC ĐẠT CONNECT VIEW CHỢ ĐÔNG HÒA DÒNG TIỀN SẴN 2.66TỶ TL📍 Vị trí Đối diện chợ Đông Hòa Dĩ An Bình Dương✅ Diện tích 60m²✅ Công năng Phòng khách bếp 2PN 2WC✅ View thoáng đẹp nhìn
![[Có hđmb] bán căn 2pn 70m2 orchard parkview - full nt như hình - tầng cao + hướng đón gió mát mẻ](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/24/20260824171028_83df2204.jpeg?w=384&p=100)
![[Có hđmb] bán căn 2pn 70m2 orchard parkview - full nt như hình - tầng cao + hướng đón gió mát mẻ - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/24/20260824171029_e24dd36c.jpeg?w=384&p=100)
![[Có hđmb] bán căn 2pn 70m2 orchard parkview - full nt như hình - tầng cao + hướng đón gió mát mẻ - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/24/20260824171029_83b32d4c.jpeg?w=384&p=100)
![[Có hđmb] bán căn 2pn 70m2 orchard parkview - full nt như hình - tầng cao + hướng đón gió mát mẻ - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/24/20260824171029_3f5426c1.jpeg?w=384&p=100)
Bán căn góc 2PN 70m2 Orchard Parkview 130 Hồng Hà.Giá bán 7,08 tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 70m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Tầng cao hướng Tây Nam đón gió lồng lộng view Công viên cây xanh Tặng lại toàn bộ nội thất như hình Tiện ích
Bán căn GÓC 2PN 68m2 Full NT nhà đẹp như hình Tại Botanica Premier 108 Hồng HàGiá bán 6.04 tỷ bao phí sang tên DT sử dụng 68m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Cửa Nam view Bắc ngắm Máy bay Tầng cao view thoáng mát mẻ và yên tĩnh tránh
Giá cực TỐT 53m2 CHỈ 3.85 tỷ The Botanica 104 Phổ QuangGiá bán 3.85 tỷ bao hết phí sang tên DT sử dụng 53m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Tặng lại toàn bộ Nội thất như hình Cửa hướng Đông ban công hướng Tây nhưng được che chắn ko bị
Cần bán gấp căn góc 3PN 91m2 Botanica Premier 108 Hồng HàGiá chỉ 6,99 tỷ DT sử dụng 91m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Căn góc tầng cao view thoáng yên tĩnh Tặng lại đầy đủ nội thất chỉn chu như hình Tiện ích Hồ bơi phòng GYM BBQ Cách
Bán căn hộ 3PN 98m2 Orchard Parkview 130 Hồng Hà.Giá bán 9.265 tỷ bao toàn bộ thuế phí sang tên DT sử dụng 98m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Tầng cao hướng Tây Nam đón gió View cực thoáng mát Tặng lại toàn bộ Nội thất như hình Tiện ích
Bán Căn Officetel view Phú Mỹ Hưng tại Lavida Plus Vị trí Mặt tiền góc ngã tư đường Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Đối diện SC ViVo City liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ mất phút để đến Trường Đại Học RMIT Đại Học Tôn
🌹 Siêu phẩm của Cara River Park 🌹✅ Căn hộ PN WC Hình thật căn hộ Full nội thất Châu Âu trị giá tỷ✅Chỉ cần trả trước tỷ 5xx là sở hữu ngay‼️ Tiềm năng tăng giá lãi suất kép 💸💸💸‼️ Sở hữu tiện ích sao 🥰🥰🥰☎️ 0844837345 Alex Nguyễn
🔥🔥 KHAI TRƯƠNG SIÊU PHẨM 45M² NHÀ MỚI FULL NỘI THẤT 🔥🔥📍 Hồ Đắc Di Sát Big Giáp Cộng Hòa✨ 60m² siêu rộng thoáng✨ Ban công rộng đón nắng cực đẹp✨ Full nội thất nhà mới 100%✨ Đầy đủ tiện nghi dọn vào ngay 😋💥 Dự án mới khai trương
🏡 CĂN HỘ MINI MỚI HIỆN ĐẠI FULL NỘI THẤT TRUNG TÂM QUẬN 7✨ Căn hộ chung cư mini mới thiết kế hiện đại không gian sạch đẹp và đầy đủ tiện nghi phù hợp cho sinh viên người đi làm cặp đôi hoặc khách nước ngoài.🛋️ Tiện nghi nổi
Không gian bừng sáng Căn phòng gây ấn tượng mạnh mẽ với hệ cửa kính siêu lớn đón trọn vẹn ánh sáng tự nhiên và view cực thoáng Trang bị nội thất cao cấp Phòng đã được setup sẵn máy lạnh sofa xám tủ quần áo gỗ lớn bộ bàn
*** Vị Trí Mặt Tiền Lương Định Của Quận Cách vòng xoay Trần Não Lương Định Của 500m Cách trung tâm tài chính Quận chỉ 15 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.*** Giá Bán Căn 2PN 2WC 86m2 Giá 7,6 tỷ đã có sổ hồng sang tên ngay.*** Ngoài
*** Vị Trí Mặt Tiền Lương Định Của Quận Cách vòng xoay Trần Não Lương Định Của 700m Cách trung tâm tài chính Quận chỉ 15 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.*** Giá Bán Căn 2PN 2WC 86m2 Giá 7,6 tỷ đã có sổ hồng sang tên ngay Căn
*** Vị Trí Mặt Tiền Lương Định Của Quận Cách vòng xoay Trần Não Lương Định Của 500m Cách trung tâm tài chính Quận chỉ 15 phút qua cầu và hầm Thủ Thiêm.*** Giá Bán Căn 2PN 2WC 86m2 Giá 7,6 tỷ đã có sổ hồng sang tên ngay Căn
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
