Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Lô đất mặt tiền đường số 52 An Phú Quận An Phú Văn Minh Diện tích 5.8m 18m2 104,4m2 Kết cấu Đất trống Hướng Đông Nam cực đẹp Đánh giá Rất tốt Giá 22.6 tỷ Thương lượng____________________𝐇𝐔̛𝐍𝐆 Đ𝐎̂𝐍𝐆 𝐋𝐀𝐍𝐃 👉 Đầu tư BĐS Hồ Chí Minh👉 Nhà phố Biệt thự
Bán đất xây tầng cách sông Sài Gòn 100m.View Landmark 81 tuyệt đẹp.Mặt tiền đường rộng 12 thông thoáng.DT 6x23m CN 138m² chỉ tiêu Hầm tầng.Sổ đỏ giá 27 tỷ.Lh ***
Bán Đất mặt tiền đường 52 KDC Văn Minh,p An Phú TP Thủ Đức Diện tích 177m2 ngang 5.9m Hướng Đông Nam Giá 31 tỷ-Vị trí nền đất đẹp nằm trong khu dân cư cao cấp yên tĩnh an ninh có bảo vệ 24/24 liền kề tháp căn hộ cao
Bán Đất Phường Thảo Điền Q2 Diện tích 206m2 rộng 7,3m kết cấu nhà cấp tường gạch mái ton dễ dàng xây mới Khu văn minh hiện đại có rất nhiều người nước ngoài sinh sống Rất phù hợp xây Apartment chung cư mini khu vực được xây tầng Sổ
Bán mảnh đất 4x24 công nhận 92m2 đường 8m lộ giới thông 16m Phường Tân Thới Hiệp TpHCM Đất hướng Đông thoáng trước sau phù hợp xây nhà khu dân cư nhà phố Đất đã đổ cao lót nền cao sẵn ĐC 290/27 đường HT13 Tân Thới Hiệp TpHCM Số
YDự án Thông tin chi tiết 🌟 ĐẤT ĐẸP XÂY TỰ DO GIÁ TỐT BÌNH TÂN 🌟🏡 Diện tích 4x17m vuông vức✅ Không lộ giới xây dựng tự do📍 Đất phân lô đường Chiến Lược giáp Tân Hòa Đông📜 Sổ riêng chính chủ công chứng sang tên ngay🚗 Hẻm rộng
Vợ chồng ly dị bán gấp lô mặ tiền đườngnhựa Phước Vĩnh An Củ chi DT 16×52=790m thổ cư 300m Gía 950tr bớt lộc Gần đường Hồ Văn Tắng và đường Nguyễn Thị Lắng Thích hợp làm nhà vườn kho xưởng Xung quanh đầy đủ tiện ích như trường học
Còn lại 1lô *** 245m2,sổ hồng riêng Hiệp Thành13,Quận12.Chính chủ 23năm chưa qua kinh doanh.Diện tích công nhận:211m2(5m×42m)Diện tích sử dụng thực tế 5m×49m)Đường nhựa 7m tô tránh nhau,thông ra 551 Lê Văn Khương,khu dân cư an ninh,sạch đẹp,đầy đủ tiện ích.Thích hợp xây biệt thự,phòng trọ cao cấp,văn phòng,v.v...Liên
Kẹt tiền bán gấp lô đất thổ cư mặt tiền đường 414 Củ Chi Sổ hồng riêng chính chủ.Diện tích 5m 30m 147m² Đất vuông vắn cao ráo xây dựng tự do.Vị trí Đường 414 thông thoáng tô ra vào thoải mái Khu dân cư đông đúc an ninh điện
Chính chủ bán thửa đất mặt tiền 225 Hoàng Hữu Nam Phường Tăng Nhơn Phú Tp.Thủ đức cũ).Diện tích 6m 38m nở hậu 6,1 mDiện tích công nhận trên sổ 187,2 m2 full thổ cư 100%.Đường quy hoạch 30m Xây dựng hầm trệt lửng lầu.Đất mặt tiền đường cực kỳ
Vị trí MT đường nhựa Nguyễn Thị Se Tân Thông HộiDiện tích 5x29 140,7m2 thổ cư 🚗 Đường nhựa rộng xe hơi ra vào thoải mái🌳 Khu dân cư hiện hữu gần chợ trường học UBND khu công nghiệp)Pháp lý Sổ hồng riêng sang tên ngayGiá chỉ 730.000.000 thương lượng
Bán đất hẻm xe hơi đường số 11 Phường Trường Thọ Tiện ích Từ Trường Thọ di chuyển ra Xa Lộ Hà Nội và các trục kết nối trong TP Thủ Đức khá thuận tiện.Xung quanh khu này có dân cư hiện hữu gần các tuyến đường nội khu và
🏡 CHỦ CẦN BÁN GẤP LÔ ĐẤT MẶT TIỀN GIÁ TỐT ĐẦU TƯ📍 Vị trí Xã Xuân Thới Sơn Hóc Môn📐 Diện tích 9,5m 20m 190m²)🧾 Sổ hồng riêng sổ mới cấp pháp lý rõ ràng.✨ Ưu điểm nổi bật Lô đất mặt tiền thoáng đẹp dễ thiết kế xây
📍 Vị trí đẹp mặt tiền đường Đường Nhựa📐 Diện tích 416m²➡️ Ngang 10m đất vuông vức dễ xây dựng🏠 Full thổ cư xây ngay đầu tư tốt✅ Phù hợp xây nhà kinh doanh nhỏ đầu tư giữ tiền✅ Khu dân cư hiện hữu giao thông thuận tiện✅ Pháp lý
💥LÔ GÓC MT HẺM XE TẢI 👉 NGAY NGÃ NGUYỄN DUY TRINH NGUYỄN XIỂN LONG THUẬN 👉💰CHỈ 3.2 TỶ📍Vị trí siêu đỉnh ngay vòng xoay sắp mở tiềm năng tăng giá mạnh📍56m2 ngang 5.6m Khu dân cư hiện hữu☎️ lh THANH nắm chủ
Dự án Thông tin chi tiết Bán Đất DT 4x23m CN 89,5m2 vuông vức đường thông hẻm xe hơi vị trí đẹp khu vực được xây cao tầng hầm trệt lửng lầu gần trường ĐH Quốc Tế Văn Lang tiện xây mới giá 12 tỷ ĐC 21/23 Bình Lợi P13
Chủ cần tiền bán gấp lô góc mặt tiền đường ngay trung tâm thị trấn Củ Chi cách Xuyên chỉ 500m.Diện tích 10mx21mVị trí góc đường Huỳnh Văn Cọ ngay trung tâm trị trấn khu dân cư hiện hữu đông đúc đầy đủ tiện ích trong bán kính chỉ 300m.Giá
Pháp lý rõ ràng sổ hồng riêng công chứng sang tên ngay.✅ Đất vuông vức cao ráo không tranh chấp không ngập nước.✅ Giao thông thuận tiện kết nối nhanh đến các tuyến đường chính.✅ Gần chợ trường học bệnh viện trung tâm hành chính và nhiều tiện ích khác.✅
Nền Đất hẻm Võ Văn Hát Long Trường quận Hàng Hiếm Lô góc mặt tiền hẻm 32 đường Võ Văn Hát Hẻm 8m KDC Dân trí cao DT 86,3m2 Ngang 7m Dài 11,7mGiá 5,6 tỷ thương lượngLH *** *** Nhận kí gửi BĐS tại Q9
Bán đất MT APĐ 03 gần UB Phường cách Vườn lài 100m cầu sắt APĐ Nguyễn Thái sơn GV 1km cách S.Bay TSN 5km gần sông SG nên thoáng mát D.Tích TC 4x18 72m2 lộ giới 40m2 tiện làm sân vườn chỗ để tô đường nhựa hiện hữu 10m dự
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Thị trường bán đất quận 2 hiện đang giữ vị thế dẫn dắt trong bức tranh bất động sản TP.HCM. Sức hút của khu vực này đến từ sự quan tâm cực kỳ mạnh mẽ của cả giới đầu tư lẫn khách hàng mua ở thực.
Chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 5-7km, nơi đây sở hữu mạng lưới hạ tầng đang được nâng cấp toàn diện. Những công trình như tuyến Metro số 1, các cây cầu kết nối và Khu đô thị mới Thủ Thiêm chính là đòn bẩy thép cho giá trị bất động sản.
Từ một vùng trũng ven sông, địa phương này đã lột xác ngoạn mục thành đô thị sầm uất hàng đầu. Quỹ đất quận 2 nhờ đó mà nắm giữ tiềm năng tăng giá cực kỳ bền vững trong cả trung và dài hạn.
Xung quanh các khu đất Quận 2 có những tiện ích gì?
Cư dân tại đây được thừa hưởng hàng loạt tiện ích xa hoa bậc nhất để phục vụ đời sống gia đình. Điển hình là các trung tâm mua sắm sầm uất như Lotte Mart hay Vincom Mega Mall.
Bên cạnh đó là hệ thống bệnh viện quốc tế, khu vui chơi giải trí và chuỗi trường học danh tiếng (British International School, IS). Phần lớn các tiện nghi này tập trung dọc theo trục Thủ Thiêm, An Phú và Thảo Điền.
Không gian xanh và công viên phân bổ ra sao?
Nếu yêu thích thiên nhiên, An Phú - An Khánh và Thảo Điền là những bến đỗ hoàn hảo. Hai khu vực này nổi bật với hệ thống mảng xanh dày đặc và công viên ven sông vô cùng thoáng đãng.
Những căn biệt thự sở hữu sân vườn lớn tại đây mang lại bầu không khí vô cùng thư thái. Đây là chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ ưa chuộng lối sống xanh, gần gũi với tự nhiên.
Mạng lưới giao thông kết nối trung tâm như thế nào?
Giao thông chính là điểm sáng rực rỡ nhất khi đánh giá hạ tầng đô thị khu Đông. Các trục đường xương sống như Xa lộ Hà Nội hay Đại lộ Mai Chí Thọ giúp việc đi lại cực kỳ hanh thông.
Người dân có thể qua Quận 1 hay Bình Thạnh vô cùng dễ dàng thông qua Hầm Thủ Thiêm và Cầu Thủ Thiêm. Tuyến Metro số 1 đang bước vào giai đoạn hoàn thiện sẽ càng rút ngắn thời gian di chuyển vào lõi trung tâm.
Địa hình và ranh giới tiếp giáp của khu vực?
Về mặt địa lý, khu vực này có chung ranh giới trực tiếp với Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9, Bình Thạnh, Nhà Bè và huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai).
Đặc điểm địa hình pha trộn đa dạng giữa vùng gò đồi và các khu vực trũng thấp. Mạng lưới kênh rạch chằng chịt chiếm tới 1/4 diện tích tự nhiên, khiến một số nơi vẫn dễ ngập khi triều cường dâng cao.
Phong cách sống tại các khu đô thị trọng điểm?
Thảo Điền vẽ nên một bức tranh đa văn hóa, quy tụ cộng đồng chuyên gia quốc tế cực kỳ đông đảo. Trong khi đó, An Phú - An Khánh lại mang vẻ thanh bình, đầy đủ tiện nghi hiện đại cho các gia đình trẻ.
Riêng khu vực Thủ Thiêm được định vị là hạt nhân tài chính vươn tầm quốc tế. Nơi đây kiến tạo một nhịp sống hiện đại, năng động và đậm chất đô thị thông minh kiểu mẫu.
Hệ thống giáo dục và không gian công cộng
Đây là nơi sở hữu mật độ trường học quốc tế dày đặc nhất toàn TP.HCM. Các tên tuổi lớn như European International School hay Australian International School luôn đảm bảo chất lượng giáo dục đỉnh cao cho con em cư dân.
Về không gian sinh hoạt chung, nhiều dự án công viên quy mô lớn đang được triển khai. Nổi bật nhất là công viên ven sông Sài Gòn tại Thủ Thiêm, công viên Thảo Điền và hàng loạt khu thể thao ngoài trời đa năng.
Tương lai quy hoạch mang lại lợi thế gì?
Là trái tim của TP. Thủ Đức, khu vực này đóng vai trò đầu mối giao thông huyết mạch của toàn khu Đông. Chủ trương vĩ mô đang hướng tới việc xây dựng một siêu trung tâm công nghệ và tài chính sầm uất.
Rất nhiều dự án trọng điểm đang được rót vốn đầu tư ồ ạt. Sự xuất hiện của các tuyến metro, cầu lớn và khu đô thị Thủ Thiêm sẽ không ngừng nâng tầm chất lượng hạ tầng nơi đây.
Việc nắm bắt sát sao giá đất quận 2 là bước đi tiên quyết cho mọi chiến lược đầu tư. Dưới đây là các thông số thị trường được ghi nhận thực tế:
Nhìn chung, bảng giá đất quận 2 luôn có sự biến động linh hoạt tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản. Việc tra cứu kỹ giá đất quận 2 tphcm sẽ giúp người mua tối ưu hóa nguồn vốn của mình.
Với quy mô diện tích lên đến 50km², địa bàn này vừa kề cận ngay lõi trung tâm, vừa là cửa ngõ giao thương quan trọng với khu vực Đông Nam Bộ. Trước khi chính thức sáp nhập thành TP Thủ Đức, nơi đây được chia cắt thành 11 phường.
5 Phân khu đặc trưng mang dấu ấn riêng biệt
Hệ thống giao thông nội và ngoại khu tại đây đang được rót vốn đầu tư khổng lồ. Điều này tạo ra một nền tảng vô cùng vững chắc cho bất động sản cất cánh bay xa.
Bên cạnh hệ thống giáo dục quốc tế (AIS, BIS, SIS, VAS, SSIS, THPT Thủ Thiêm, Nguyễn Hiền), mảng y tế cũng rất được chú trọng. Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Đa khoa Quận 2 và Bệnh viện Quốc tế City luôn sẵn sàng phục vụ.
Nhu cầu vui chơi, mua sắm được đáp ứng trọn vẹn bởi Estella Place, Pearl Plaza, Vincom Mega Mall, Parkson Cantavil và Metro Market. Mảng xanh từ công viên trung tâm Thủ Thiêm cũng góp phần nâng tầm chất lượng an cư.
Giới đầu tư khi quyết định mua đất quận 2 sẽ phải đứng trước rất nhiều lựa chọn đa dạng. Mỗi một loại hình lại đáp ứng hoàn hảo một khẩu vị rủi ro và mục đích sử dụng riêng.
Đất dự án và Đất thổ cư
Đất nền dự án (như Sài Gòn Bình An, Thủ Thiêm Lakeview, Đảo Kim Cương, Saigon Mystery Villas) ghi điểm tuyệt đối nhờ pháp lý minh bạch và hạ tầng đồng bộ. Đây là kênh trú ẩn sinh lời cực kỳ an toàn cho tầm nhìn dài hạn.
Ngược lại, thị trường bán đất thổ cư quận 2 lại vô cùng hấp dẫn bởi khả năng tiến hành xây dựng ngay lập tức. Các lô đất có sẵn sổ đỏ/hồng tại An Lợi Đông, Cát Lái, Thảo Điền hay An Phú luôn bị săn lùng ráo riết.
Đất phân lô, Mặt tiền và Biệt thự
Các nhà đầu tư cá nhân thường nhắm tới dòng đất phân lô với diện tích vừa phải (80-200m²). Trong khi đó, đất mặt tiền trên trục Nguyễn Duy Trinh, Trần Não, Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống lại là "gà đẻ trứng vàng" cho hoạt động kinh doanh.
Riêng với phân khúc đất biệt thự, nghỉ dưỡng (từ 300m² trở lên) chủ yếu tọa lạc ven sông Sài Gòn hoặc trong các compound khép kín. Đây chính là lãnh địa độc tôn của giới tinh hoa quyền lực.
Nhắc đến bất động sản khu Đông, tuyệt đối không thể bỏ qua những tổ hợp biệt thự khép kín mang đậm tính biểu tượng. Chúng kiến tạo nên những chuẩn mực sống vương giả không nơi nào có được.
Tham gia vào thị trường ban dat quan 2 mang lại hàng loạt đặc quyền vô giá cho giới đầu tư. Điển hình nhất là vị trí án ngữ ngay cửa ngõ, dễ dàng kết nối với sân bay Long Thành và Bà Rịa - Vũng Tàu trong tương lai.
Tầm nhìn quy hoạch cực kỳ bài bản và cú hích từ khu đô thị Thủ Thiêm đảm bảo chắc chắn cho đà tăng trưởng giá trị từ 5-10 năm tới. Hơn thế nữa, lợi suất từ việc cho thuê tại khu ngoại giao Thảo Điền luôn đạt mức lý tưởng.
Thêm vào đó, địa thế khu vực được ôm trọn bởi dòng chảy êm đềm của sông Đồng Nai và sông Sài Gòn. Yếu tố phong thủy thịnh vượng và cảnh quan sinh thái này hiếm có khu vực trung tâm nào sánh kịp.
Để hạn chế tối đa rủi ro, bước đầu tiên trước khi xuống tiền là phải minh định rõ ràng ngân sách tài chính và mục tiêu cốt lõi. Hãy xác định chính xác bạn mua để an cư, lướt sóng hay giữ tài sản dài hạn.
Tiếp theo, việc soi thật kỹ bản đồ quy hoạch 1/500 và 1/2000 của khu vực là điều bắt buộc. Hãy chịu khó khảo sát và tham chiếu chéo mức giá xung quanh để không bao giờ bị mua hớ.
Vấn đề pháp lý luôn là rào cản lớn nhất trong mọi giao dịch. Người mua cần tra cứu tận gốc hiện trạng sổ hồng, tình trạng lấn chiếm, tranh chấp và xem đất có dính quy hoạch treo hay không.
Cuối cùng, đừng ngần ngại tìm đến các chuyên gia tư vấn luật, kiến trúc sư hoặc môi giới thổ địa. Hãy luôn đảm bảo hợp đồng đặt cọc có điều khoản rõ ràng và thực hiện công chứng chuyển nhượng đúng chuẩn pháp lý.
Rõ ràng, bức tranh giao dịch bất động sản tại địa bàn này vẫn đang nằm trong chu kỳ bứt phá mạnh mẽ nhất. Với định hướng quy hoạch đồng bộ, nơi đây hoàn toàn xứng đáng là bến đỗ an toàn cho những dòng tiền đầu tư lớn.
Từ những lô đất nhỏ lẻ phục vụ an cư cho đến các siêu dự án thương mại tầm cỡ, khu Đông luôn có khả năng đáp ứng trọn vẹn. Những điểm nóng như Cát Lái, An Phú hay lõi Thủ Thiêm chắc chắn sẽ còn tạo ra nhiều kỳ tích về giá.
Tuy nhiên, cơ hội hấp dẫn luôn đi kèm với những thách thức nhất định. Người mua cần phải tự trang bị cho mình nền tảng kiến thức pháp lý thật vững vàng, nhằm biến mỗi mét vuông đất sở hữu thành một khối tài sản sinh lời thực thụ theo thời gian.
Những tiện ích đáng chú ý nào nằm xung quanh khu vực đất Quận 2?
Khu vực Quận 2 hội tụ hàng loạt tiện ích đẳng cấp như các khu mua sắm (Vincom Mega Mall, Lotte Mart), hệ thống trường học quốc tế (IS, British International School), bệnh viện chuẩn quốc tế, cùng các điểm giải trí và công viên dọc bờ sông. Hầu hết các dịch vụ này tọa lạc tại các khu đô thị lớn như Thảo Điền, An Phú, Thủ Thiêm, mang lại sự tiện nghi tối đa cho đời sống sinh hoạt của các gia đình hiện đại.
Những vị trí nào tại Quận 2 sở hữu không gian sống xanh và rộng mở?
Thảo Điền và An Phú - An Khánh là hai khu vực trứ danh về môi trường sinh thái với rợp bóng cây xanh, các căn biệt thự có sân vườn rộng rãi cùng chuỗi công viên ven sông. Nơi đây mang đến bầu không khí vô cùng mát mẻ và trong lành, cực kỳ lý tưởng cho những gia đình trẻ yêu thích lối sống thư thái, giao hòa cùng thiên nhiên.
Việc kết nối giao thông từ Quận 2 vào khu vực trung tâm thành phố diễn ra ra sao?
Điểm nhấn của Quận 2 là hệ thống giao thông được quy hoạch vô cùng bài bản: sở hữu Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, hầm và cầu Thủ Thiêm giúp kết nối trực tiếp đến Quận 1, Quận Bình Thạnh. Thêm vào đó, dự án tuyến metro số 1 đang dần hoàn tất sẽ làm cho việc đi lại vào lõi trung tâm thành phố càng thêm dễ dàng và thuận tiện.
Vị trí tiếp giáp và địa hình đặc trưng của Quận 2 là gì?
Quận 2 có ranh giới tiếp giáp với Quận 1, Quận 4, Quận 7, Quận 9, Quận Bình Thạnh, huyện Nhà Bè và huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai). Về mặt địa hình, khu vực này đan xen giữa các gò cao và những vùng trũng thấp. Mạng lưới sông ngòi, kênh rạch bao phủ gần một phần tư diện tích tự nhiên, dẫn đến việc một số nơi dễ bị ngập nước khi xảy ra triều cường.
Những nét đặc trưng trong phong cách sống tại Thủ Thiêm, An Phú và Thảo Điền là như thế nào?
Thảo Điền là nơi hội tụ của cộng đồng người nước ngoài, mang đậm nhịp sống quốc tế và giao thoa đa văn hóa. Khu vực An Phú - An Khánh gây ấn tượng bởi sự thanh bình cùng chuỗi tiện nghi tiên tiến, rất thích hợp cho các hộ gia đình trẻ. Trong khi đó, Thủ Thiêm được định hướng trở thành một không gian đô thị thông minh, tràn đầy năng lượng và hiện đại, đóng vai trò là trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
Xung quanh khu vực Quận 2 có các cơ sở giáo dục quốc tế nào?
Sở hữu mật độ trường quốc tế dày đặc nhất khu vực TP.HCM, Quận 2 tập trung nhiều cái tên nổi bật như British International School, Australian International School hay European International School. Điều này kiến tạo nên một môi trường giáo dục chất lượng cao cho con em của các gia đình đang an cư tại đây.
Những khu vực không gian công cộng và công viên quy mô lớn nào đang hiện diện tại Quận 2?
Quận 2 được quy hoạch nhiều mảng xanh rộng lớn, tiêu biểu như công viên dọc bờ sông Sài Gòn ở Thủ Thiêm, công viên Thảo Điền, cùng nhiều tổ hợp thể thao ngoài trời nằm trong các đại đô thị. Những công trình này đáp ứng trọn vẹn nhu cầu tập luyện thể chất cũng như giải trí của cộng đồng cư dân.
Tiềm năng và lợi thế quy hoạch phát triển trong tương lai của đất Quận 2 là gì?
Đóng vai trò là cửa ngõ giao thông phía Đông và trực thuộc TP. Thủ Đức, Quận 2 có chủ trương phát triển để trở thành trung tâm tài chính - công nghệ của toàn thành phố. Khu vực này đang được rót vốn đầu tư vào hàng loạt dự án trọng điểm như khu đô thị Thủ Thiêm, hệ thống cầu lớn và các tuyến metro, qua đó không ngừng nâng tầm chất lượng hạ tầng của đô thị.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất động sản nổi bật tại Quận 2:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).