Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Chính chủ bán nhà tòa nhà mặt tiền Trước Sau nằm trên đường Nguyễn Thị Minh Khai Phường Sài Gòn TP.HCM Đường trước nhà hẻm xe tải đường sau nhà hẻm phía sau xe máy.Vị trí Đối diện Thảo Cầm Viên SG Phía trước là công viên cây xanh và
Địa chỉ 76D Võ Thị Sáu Phường Tân Định Quận 1.Thông số vàng 7,2m 14,5m công nhận đủ 104,5 m² đất thổ cư.Kết cấu tầng nhà cũ thuận tiện xây mới theo thích.Vị thế Đối diện công viên Lê Văn Tám gần nút giao Hai Bà Trưng khu vực tập
Bán nhà hẻm xe tải Trần Đình Xu chủ thiện chí bán.Vị trí Nhà căn góc mặt tiền rất đẹp hẻm xe tải ra vào thoải mái xung quanh là nhà không kinh doanh lấn chiếm hẻm nội bộ rất sạch đẹp an ninh yên tĩnh Vị trí nhà rất
Bán nhà Võ Thị Sáu quận đối diện công viên Lê văn Tám)Diện tích 6,4m x18m nở hậu nhà trệt lầu sân thượng phòng ngủ rộng 6wc phòng Gym,phòng thờ phòng kho sân vườn giếng trời vườn rau sạch….Nhà rất thoáng và sáng cực kỳ yên tĩnhThiết kế hiện đại
Cần bán hẽm đường Nguyễn Công Trứ Phường Cầu Ông Lãnh Quận 11 Cách mặt tiền Nguyễn Công Trứ 15m Đang kinh doanh thu nhập caoDiện tích 5m 20m.Kết cấu trệt lầu Vị trí trung tâm thành phố Quận1.Giá thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết Chỉ cần hơn tỷ mua được NHÀ VỊ TRÍ TRUNG TÂM QUẬN với DT 105m2 CHỈ CÓ 15.9 TỶNgân hàng hỗ trợ vay đến 14 tỷNhà trong hẻm xe hơi Bà Lê Chân Tân Định Quận 14m 20m nở hậu dần đều ra chữ
THẬT 100% RẤT HIẾM HẺM 8M 7x16m 100m2 KHU ĐINH HOÀNG QUẬN NHÀ CŨ TẦNG GPXD HẦM LẦUVỊ TRÍ HẺM 8M KHU ĐINH TIÊN HOÀNG QUẬN 1Diện tích 7x16m Dtcn 100m2 Nhà có mặt tiền trước sau có cửa thoát hiểm xe hơiGIÁ 15.5 tỷPHÁP LÝ SỔ HỒNG CHÍNH CHỦLIÊN
Top Khách sạn VIP 10 tầng hầm rộng rãi mặt tiền Lê Thánh Tôn Chợ Bến Thành Khu đắc địa nhất!* Chính chủ gửi bán khách sạn mặt tiền Lê Thánh Tôn Bến Thành Quận Nay là Phường Bến Thành Hồ Chí Minh Vị trí Khu siêu đắc địa Ngay
Hãy gọi xem nhà Cao Tâm Làm việc chính chủ Thông tin xác thực.Cam kết Tầm giá này không thể kiếm được căn thứ trong khu vực Vị trí Tọa lạc tại con đường Đặng Dung sang trọng hiếm nhà bán mà bề ngang to thì càng hiếm Diện tích
Thông tin thật Giá tốt Pháp lý rõ ràng Tránh mất thời gian của khách hàng LH ngay Hoàng Tuyên xem nhà xem sổ trực tiếp chính chủ Siêu phẩm duy nhất còn sót lại đúng căn ngay khu biệt thự Tân Định Quận Dân trí cao yên tĩnh Vị
Giảm giá sở hữu nhà 100m² Trần Hưng Đạo phường Cầu Kho Quận gần trường Tiểu học Trần Hưng Đạo cho thuê 38tr/th.Nhà riêng tầng 5PN 6WC pháp lý đầy đủ nội thất đầy đủ.Giá tỷ 9Diện tích 100m² 5x20m).Nằm vị trí trung tâm thuận tiện di chuyển.Nội thất bao
Cam kết nhà có thật 100% Thích hợp cho khách mua giữ tiền.* MG giả khách xin đừng gọi.* Khách thật vui lòng gọi trực tiếp ko nhắn tin Xin cảm ơn.* NH 8m 7,5m 13m Công nhận đủ.* Đất hiện hữu không dính quy hoạch.* Hiện trạng tầng đúc
Cam kết thông tin thật nhà thật khô làm mất thời gian khách hàng.Gọi ngay Bùi Anh Khoa Bùi Khoa BĐS Chuyên nhà trung tâm dưới 100 tỷ).Bán gấp khuôn đất đẹp đường Hai Bà Trưng Tân Định Quận Diện tích 105m² khuôn đất nở hậu tài lộc Hiện trạng
Cơ hội sở hữu quỹ đất đẹp tại khu vực Tôn Thất Tùng lõi trung tâm Sài Gòn vị trí hiếm với hẻm tô sát mặt tiền kết nối nhanh đến chợ Bến Thành Quận Quận và các tuyến đường huyết mạch của trung tâm thành phố.Hiện trạng là nhà
Bán nhà hẻm xe hơi 8m đường Lê Thị Riêng Quận Nhà vị trí đắc địa ngay Bến Thành khu vực kinh doanh sung túc thuận tiện sử dụng khai thác kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ đang cho thuê 110tr/th.Diện tích 7.7 18m 118.85m² nhà lầu thang máy.Sổ
Nhà riêng đường Tôn Thất Tùng Phường Bến Thành Hồ Chí Minh Quận Hồ Chí Minh cũ với diện tích 128m² mang đến không gian sống thoải mái và tiện nghi Ngôi nhà nằm vị trí trung tâm Quận gần gũi với các tiện ích xung quanh phù hợp cho
Tọa lạc cung đường lâu đời Q1 khu vực buôn bán sầm uất Diện tích 8.8m 11.5m Công nhận 110m² Nhà cũ tiện xây mới lại CPXD tầng Phù hợp xây hoặc văn phòng cty CHDV Homestay nhà hàng chay Cách mặt tiền chỉ 10-15m khu vực đầy đủ tiện
Mặt Tiền Tương Lai Tăng Gấp Đôi Giá Trị SIÊU PHẨM TOÀ CHDV HẦM TẦNG KẾ LANDCASTER NGUYỄN TRÃI Q.1 Vị trí Nguyễn Trãi ngay landcaster Quận Diện tích 9,5m 18m Công nhận 139,5m2 Kết cấu Hầm Tầng Gồm 26 phòng Thang máy Hợp đồng thuê 140tr/tháng Giá bán 49
Bán tòa CHDV cao cấp Quận Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Quận DT 6,5 21m Hầm tầng chỉ 45 tỷ TL.Vị trí vàng Ngay The Marq Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao Quận Dòng tiền tốt ổn định gần 180 triệu/tháng hơn tỷ đồng/năm Diện tích 6,5 21m vuông vức
Khách sạn trung tâm Bến Thành Quận 32 phòng dòng tiền 330 triệu/tháng.Một trong những tài sản khách sạn hiếm hoi ngay lõi trung tâm Quận đang có hợp đồng thuê dài hạn và dòng tiền ổn định.Vị trí 7/9 10 Nguyễn Trãi Bến Thành Quận 1.Cách Ngã Phù Đổng
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).