Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Bán nhà cấp bốn tiện xây mới Nhà hai Mặt tiền hẻm(trước sau)rộng 5m đường Trần Khắc Chân phường Tân Định,Q1(củ DT:11,5x22 vuông như tờ A4,diện tích công nhận trên sổ:240m2,nhà cấp bốn tiện xây mới,hẻm chính rộng 5m_hai xe tải tránh nhau,hẻm sau rộng 2m,sát mặt tiền đường Trần
Toà Nhà hẻm xe hơi Quận Sát ngay tuyến Metro Số 1.Đường Trần Hưng Đạo Phường Cầu Kho Diện tích 12m 23m DT sàn 1.200m² Kết cấu Hầm tầng.Giá bán 65 tỷ thương lượng chính chủ.Quý khách quan tâm liên hệ Quang Toại
Bán nhà lâu đời Tọa độ lõi trung tâm HXH Trần Đình Xu thông Nguyễn Cư Trinh Quận Khu vực sang trọng an ninh Tiện ích lõi bao quanh Cách KS sao Pullman và Phố Tây Bùi Viện đúng 400m 2p di chuyển 1.2km ra BV Từ Dũ và 1.6km
CHDV Quận hẻm Trần Đình Xu.Diện tích 250m 14m 18m).Kết cấu Nhà tầng.Hiện có căn hộ dịch vụ đang khai thác.Giá bán 37 tỷ.VietinBank định giá 36,1 tỷ.Phù hợp giữ tài sản trung tâm khai thác cho thuê AirBnB.Liên hệ Triết
Bán villa trung tâm Quận cách chợ Bến Thành 1km 262m² ngang 9m nhà 100 năm chưa đổi chủ chỉ 59 tỷ.---Biệt thự sân vườn 262m² Ngang 9m 100 năm chưa đổi chủ.Vị trí HXH Trần Đình Xu Q1 Sát Pullman cách Bến Thành 700m.Tiềm năng Xây building tầng hầm
Nội dung:Vị trí độc tôn Tọa lạc tại cung đường yên tĩnh sang trọng nhất khu Tân Định Quận Nơi hội tụ của giới thượng lưu và các chuyên gia quốc tế.Kiến trúc Ốc đảo xanh Một tác phẩm Modern Tropical thực thụ với hệ lam nghệ thuật và mảng
Nhà rộng 75m2 xây kiên cố khoa học tại kho Nhà Bè khu dân cư đông dân trí cao gần sông Sài Gòn rất mát Quan trọng là giá rất hợp lý cho gia đình đông người pháp lý nguồn gốc giấy tờ rõ ràng Nhanh liên hệ xem trực
CẦN BÁN NHÀ CHÍNH CHỦ THUỘC KHU DÂN CƯ HIỆN HỮUCÁCH ĐƯỜNG 1A 200m NHÀ MỚI VÀO NGAY AN NINH TỐT THOÁNG MÁT SẠCH SẼ LIÊN HỆ ***
NHÀ MỚI TẦNG NGAY HẺM XE HƠI TÔ VÀO NHÀ MẶT TIỀN 4.3M 71M2 CHỈ 14 TỶ LẠC LONG QUÂN TÂN BÌNH* Diện tích công nhận ngang 4.3m 16.5m* Lô góc không lộ giới quy hoạch* Bên hông thoáng tất cả các phòng đều có cửa sổ riêng* Kết nối
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần bán nhanh căn nhà gần Tỉnh Lộ 10 phân khúc tài chính quanh tỷ hiện khá hiếm trong khu vực.✦ NHÀ MỚI DỌN VÀO NGAY✦ GẦN KHU TÊN LỬA AEON MALL BÌNH TÂN✦ CHỈ VÀI PHÚT RA CÁC TUYẾN ĐƯỜNG LỚN✦
🔥 GIÁP QUẬN HẺM THÔNG XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH cách căn ra hẻm xe hơi Diện tích 47M² 3,5m 13,41m CHỈ 7,2 TỶ TL chính chủ 📍 Phường 21 Bình Thạnh vị trí trung tâm di chuyển nhanh sang Quận Thủ Đức.🏗️ Kết cấu trệt lầu 2PN 2WC 📜 Sổ
Dự án Thông tin chi tiết ☎️ĐỊNH CƯ BÁN NHÀ TẶNG NỘI THẤT CÁCH MẶT TIỀN 20M GẦN CHỢ CÂY SỘP ĐÔNG HƯNG THUẬN GẦN TRƯỜNG CHINH GIÁP TÂN BÌNH TÂN PHÚ Mô tả Nhà có bề ngang rộng 6.7m cách mặt tiền 20m nhà còn mới chỉ việc dọn
Dự án Thông tin chi tiết 139/2/ Dương Văn Dương gần Aeon Tân PhúDt 16m cấp đang cho thuê.Hẻm xe hơi Đang tách sổ riêng 16m có bán từng lô.Giá bán 10,9 tỷ thương lượng).Liên hệ *** Cường
Gấp bán giảm chào sâu từ 12 tỷ => 9,9 tỷ còn bớt.Diện tích 5x19 DTCN 95,2m2 Nhà xây tầng BTCT rất chắc chắn sổ vuông vắn hoàn công đầy đủ.Hẻm nhựa 8m tô né nhau thông tứ tung.Vị trí nhà gần Aoen Tân Hương Lê Thúc Hoạch.Pháp lý chuẩn
Bán nhà đường Bình Lợi Bình ThạnhDT 100m² 5m*20m tầng wcNhà được bố trí như văn phòng công tyThích hợp cải tạo lại làm CHDV VPCTNhà chuẩn bị xây mới nhưng chủ đổi ýTặng kèm bản thiết kế nhà GPXD 1T2LST đang chờ cấpKhu vực thoáng mát gần sông sài
🏡 Mô tả Tầng cách căn ra mặt tiền Gồm trệt lầu PN 2WC nhà cũ tiện thay áo mới Chính chủ lâu đời nay bán chia tài sản thừa kế Đã hoàn công sổ mới 2025 công chứng trong ngày.☎️A/C quan tâm ib để được tư vấn xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà DT 3x8 lầu sổ hồng riêng đường tô đậu cửa SHR cách trần văn mười 200m ngay sát ubnd xã xuân thới đông Nhà phòng ngủ wc
🚨 ÔTÔ ĐẬU CỬA Q11 GIÁP QUẬN 10 NGAY GẦN THÁNG LÊ ĐẠI HÀNH📐 45m2 nở hậu 50m2 công nhận đủ TẦNG 2PN 1PN DƯỚI ĐẤT HOÀN CÔNG ĐỦ💰 Giảm 500tr cho khách thiện chí 4.3 TỶ còn thương lượng📍 Vị trí tuyệt đẹp giáp Quận 10 ngay Tháng giao
👉 Vị trí Đường Phan Huy Ích P.An Hội Tây TP.HCM👉Hẻm 6m thẳng xe hơi vào nhà 👉Diện tích 4,2x16m sổ vuông vức👉Xây dựng Trệt lửng lầu sân thượng👉Thiết kế Gara xe hơi thang máy 450kg phòng khách phòng bếp phòng ngủ 6WC phòng xông hơi đá nóng phòng thờ
Chính chủ cần bán căn nhà đẹp tại đường Kinh Dương Vương gần Vòng xoay An Lạc phường An Lạc quận Bình Tân TP.HCM Vị trí đẹp giao thông thuận tiện phù hợp để an cư hoặc đầu tư lâu dài.Diện tích 43m² 11 trệt lầu PN WCNhà xây kiên
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Quận 1 được mệnh danh là "trái tim" của Thành phố Hồ Chí Minh, nơi sở hữu nhịp sống sầm uất và đẳng cấp bậc nhất.
Bất động sản tại khu vực này, đặc biệt là phân khúc mua bán nhà Quận 1, luôn là khao khát của giới đầu tư và tầng lớp thượng lưu.
Dù mức giá luôn nằm trong top đắt đỏ nhất cả nước, nhưng giá trị thương mại và vị thế mà nó mang lại là không thể bàn cãi. Hãy cùng MuonNha.com.vn đi sâu vào phân tích thị trường, cập nhật bảng giá chi tiết và chia sẻ kinh nghiệm giao dịch an toàn tại khu vực này.
Trước khi quyết định xuống tiền sở hữu nhà nguyên căn Quận 1, nhà đầu tư cần nắm rõ các đặc điểm địa lý và dân cư làm nên giá trị của khu vực này.
Với diện tích khoảng 7,72 km² và dân số hơn 200.000 người, Quận 1 là nơi tập trung của dòng chảy tài chính và văn hóa.
Về mặt hành chính, Quận 1 được chia thành 10 phường trực thuộc, bao gồm:
Đây là khu vực hội tụ những tiện ích đỉnh cao như các tòa nhà chọc trời, khách sạn 5 sao, phố đi bộ Nguyễn Huệ và các trung tâm thương mại xa xỉ.
Cộng đồng dân cư tại đây phần lớn là giới trí thức, doanh nhân thành đạt và người nước ngoài, tạo nên một môi trường sống văn minh, hiện đại và an ninh cao.
Chính vì vậy, sở hữu nhà tại Quận 1 không chỉ là tích sản mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững theo thời gian.
Đánh giá ưu thế Vị trí địa lý đắc địa
Vị trí trung tâm của Quận 1 tại TpHCM giúp nơi đây trở thành cửa ngõ kết nối chiến lược với mọi khu vực khác trong thành phố.
Được bao bọc bởi hệ thống sông Sài Gòn và các kênh rạch nội đô, không gian sống tại đây vẫn giữ được sự thoáng đãng nhất định nhờ hệ thống cây xanh cổ thụ lâu đời.
Hạ tầng giao thông và Tiện ích xã hội
Là quận trung tâm phát triển sớm, hạ tầng tại Quận 1 đã hoàn thiện đồng bộ nhưng đường xá có phần nhỏ hẹp do quy hoạch cũ.
Mật độ giao thông cao thường gây ùn tắc vào giờ cao điểm, tuy nhiên các dự án trọng điểm như tuyến Metro số 1 đang dần thay đổi diện mạo giao thông khu vực đường Lê Lợi - Tôn Đức Thắng.
Mạng lưới giao thông huyết mạch bao gồm: Trần Hưng Đạo, Nguyễn Huệ, Đại lộ Võ Văn Kiệt (Đông Tây), Cách Mạng Tháng 8 và Hai Bà Trưng giúp kết nối linh hoạt đến các quận lân cận.
Về hệ thống tiện ích, cư dân Quận 1 được thụ hưởng hệ sinh thái dịch vụ đẳng cấp nhất:
Bất chấp sự trỗi dậy của khu Đông hay khu Tây, sức hút của bất động sản Quận 1 chưa bao giờ hạ nhiệt.
Mua nhà Quận 1 được xem là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền và mang lại lợi suất cho thuê cao nhờ lượng khách nước ngoài đông đảo.
Nguồn cung nhà riêng hiện nay tập trung nhiều nhất tại phường Tân Định, tiếp đến là Đa Kao, Nguyễn Cư Trinh và Cầu Kho.
Sản phẩm nhà ở rất đa dạng, từ những căn nhà hẻm nhỏ, nhà cấp 4 cải tạo cho đến những căn biệt thự, nhà phố mặt tiền bề thế.
Cập nhật Bảng giá nhà đất Quận 1 theo Phường
Giá nhà riêng Quận 1 hiện dao động trong khoảng 95 - 667 triệu/m² với diện tích phổ biến từ 21 - 141 m².
Dưới đây là thống kê mức giá tham khảo tại một số phường trọng điểm (Số liệu tham khảo từ MuonNha.com.vn):
Đối với phân khúc nhà mặt tiền kinh doanh, mức giá có thể lên tới trên 90 tỷ đồng cho các diện tích lớn.
Trong khi đó, nhà hẻm xe hơi thường dao động từ 6 - 15 tỷ đồng. Các căn nhà nhỏ, hẻm sâu hoặc nhà nát cần cải tạo có thể tìm thấy ở mức giá khởi điểm từ 2 tỷ đồng.
Để giao dịch thành công và hạn chế rủi ro tại thị trường đắt đỏ này, người mua cần lưu ý những điểm sau:
1. Xác định rõ mục đích: Bạn mua để ở, kinh doanh hay cho thuê? Việc này giúp khoanh vùng vị trí và ngân sách chính xác (ví dụ: cần yên tĩnh hay cần mặt tiền sầm uất).
2. Kiểm tra quy hoạch và pháp lý: Đây là yếu tố sống còn. Yêu cầu người bán cung cấp sổ hồng, kiểm tra thông tin tại cơ quan chức năng để chắc chắn nhà không nằm trong diện giải tỏa hay tranh chấp.
3. Tham khảo giá thị trường: Sử dụng các kênh uy tín như MuonNha.com.vn để so sánh giá bán trong khu vực, từ đó có cơ sở đàm phán tốt nhất.
4. Xem xét kỹ hợp đồng: Mọi thỏa thuận về đặt cọc, thanh toán, và các khoản phí phát sinh phải được ghi rõ trong văn bản có giá trị pháp lý.
5. Yếu tố phong thủy: Một căn nhà hợp hướng và địa thế tốt sẽ mang lại tài lộc và sự an tâm cho gia chủ lâu dài.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội an cư hoặc đầu tư tại Quận 1, MuonNha.com.vn là trợ thủ đắc lực.
Chúng tôi cung cấp kho dữ liệu tin rao khổng lồ, được cập nhật liên tục từ chính chủ và các môi giới chuyên nghiệp.
Hệ thống bộ lọc thông minh cho phép bạn tìm kiếm chi tiết theo khoảng giá, diện tích, phường và hướng nhà, giúp tiết kiệm tối đa thời gian khảo sát.
Giá mua bán nhà đất tại Quận 1, Hồ Chí Minh tháng 2/2026 là bao nhiêu?
Mức giá tham khảo hiện đang dao động trong khoảng từ 95 triệu/m² đến 667 triệu/m² tùy thuộc vào vị trí và loại hình bất động sản.
Làm thế nào để định giá chính xác nhà đất Quận 1?
Bạn cần xem xét tổng hòa các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng của hẻm, diện tích, hình dáng thửa đất, hướng nhà và tiềm năng sinh lời thương mại trong tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Quận 1 an toàn gồm những bước nào?
Quy trình chuẩn bao gồm: Xác định nhu cầu & ngân sách -> Tìm kiếm & lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế & pháp lý -> So sánh & Ra quyết định -> Thương lượng giá -> Đặt cọc & Chốt giao dịch.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Quận 1:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).