Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Mình bán nhà đẹp tô đỗ cửa sát Gò Dầu Đỗ Thừa Luông Tân Phú chỉ 7.9 tỷ alo Nhân Do xuất ngoại nên mình bán căn nhà đẹp đường Đỗ Thừa Luông sát đường Gò Dầu Tân Phú với giá rẻ 7.9 tỷ.* Diện tích lớn 65.1 m² 16,2
Nhà bán Huỳnh Thiện Lộc Tân Phú sát Tân Bình hẻm xe hơi chỉ 5.6 tỷ.* Diện tích 4m 11m tầng BTCT 2PN 2WC.* Hẻm xe hơi khu an ninh đầy đủ tiện ích xung quanh...* Thông các tuyến đường lớn Âu Cơ Lũy Bán Bích Kênh Tân Hóa Thoại
Bán Nhà Nguyễn Cửu Đàm Tân Sơn Nhì Tân Phú Ngang 6m 150m² Nhỉnh 13 TỷDiện tích 150m² Ngang khủng 6m sổ vuông đẹpKết cấu Nhà cấp có sân rộng thoáng mátHẻm xe hơi 6m cách mặt tiền chỉ 10mNgang khủng 6m thích hợp xây mới căn hộ dịch vụ
Bán nhà hẻm xe hơi khu chợ Vải đường Phú Thọ Hòa giá 6.35 tỷ DT 4x10m Kết cấu trệt lầu Công năng 2pn 2wc phòng khách phòng bếp Khu dân cư an ninh yên tĩnh thích hợp để mua hoặc đầu tư.Giá bán tỷ 350tr có bớt lộc).Liên hệ
Chính chủ tôi cần bán nhà hẻm 5m Tân Kỳ Tân Quý 4x14m tấm chỉ 7.2 tỷ tl.Căn nhà vị trí đẹp khu Tân Kỳ Tân Quý hẻm 5m rộng rãi xe hơi vào tận nơi khu dân cư an ninh yên tĩnh phù hợp lâu dài.Diện tích 14m vuông
Kết cấu trệt lầu có phòng ngủ dưới trệt cho người lớn tuổi Chỉ sau lưng căn mặt tiền 10m Pháp lý chuẩn sẵn sàng công chứng ngayLiên hệ để biết thêm thông tin
Thông Số Khủng Bề Thế Diện tích đất rộng rãi 54m² sở hữu kích thước vàng cực kỳ hiếm có Ngang 8.4m Dài 6.6m Bề ngang rộng khủng tới 8.4m tạo nên mặt tiền bề thế giúp toàn bộ không gian trong nhà luôn ngập tràn ánh sáng và gió
Khu vực an ninh cao dân trí cao Nhà HXH chiếc ra vào thoải mái cách đường Lũy Bán Bích 500m Đoạn ngay nhiều tiện ích Ngân hàng chợ trường học Kết cấu cứng mới Trệt lầu không lỗi phong thủy Diện tích 13m NH 5,3m Giá 8,1 tỷ
LÔ GÓC MẶT THOÁNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG XE TẢI TRÁNH TÂN SƠN NHÌ VỊ TRÍ SIÊU ĐẸP KINH DOANH TỐTDiện tích Ngang 5.5m dài 8m nở hậu 9m Công nhận 55m² trên sổ.Kết cấu nhà trệt lầu phòng ngủ mặt bằng kinh doanh siêu rộng nở hậu tốt ngang 5.5m
Vị trí Hẻm 23 Đường Nguyễn Hữu Tiến Phường Tây Thạnh Quận Tân Phú Gần đường Chế Lan Viên Dương Đức Hiền Lê Trọng Tấn Gần Đại học Công thương siêu thị Aeon Mall Diện tích thực tế 97 m² ngang 4m dài 25m Diện tích thực tế 107m² sau
Nhà đẹp tây thạnh hẻm gần xe hơi ngay.Bán nhà đường T8 phường Tây Thạnh Quận Tân Phú vị trí yên tĩnh dân trí cao thích hợp gia đình an cư lâu dài.Diện tích 3.1 11m.Kết cấu Trệt Lầu.Công năng Phòng ngủ nhà vệ sinh.Nhà còn mới sạch đẹp chỉ
Gần Aeon Tân Phú 4x15.5m tổng 56.33m lầu giá chỉ 6.4 tỷ tl.Thông tin bđs thật 100% hình thật hh mg 1% nhận đủ.Vị trí Hẻm Lê Đình Thám Quận Tân Phú.Diện tích 15.5m Tổng 56.33m²).Kết cấu lầu nhà đang khai thác cho thuê ổn định.Dòng tiền sẵn triệu/tháng phù
Nhà riêng đường Phú Thọ Hòa phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ là một lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống thoải mái và tiện nghi Với diện tích 32m² ngôi nhà được thiết kế hợp
Bán nhà Trần Tấn hẻm ôtô 5.1x10m 2tầng 2PN giá tỷ Hẻm ôtô 4m vào tận nhà Diện tích 5.1x10m 2tầng 2PN Sát công viên Nguyễn Thế Truyện Tân Sơn Nhì gần Âu Cơ kề bên Tân Bình Vài bước ra Trường tiểu học Tân Sơn Nhì trường Trần Quang
Nhà Lũy Bán Bích 4.5x12m tầng 3PN giá nhỉnh tỷ Diện tích 4.5 12m Kết cấu tầng 3PN Vị trí Kết nối đường Hòa Bình Tô Hiệu Lũy Bán Bích Nằm trên trục đường nối Tân Phú Bình Tân Q.11 Q.6 Giá nhỉnh tỷ
Nhà thật 100% nói không với tin ảo Quảng cáo Mgioi vui lòng ko gọi em cám ơn).Vị trí hẻm xe hơi sát mặt tiền Vườn Lài khu dân cư văn minh khu nhà cao tầng hẻm sạch sẽ an ninh Diện tích ngang 4m dài 100m kết cấu tầng
Bán nhà mặt XE TẢI THÔNG 69m xe hơi vào nhà ngang 4m Gò Dầu Tân Phú.Căn nhà nổi bật với lợi thế mặt trước sau xe hơi vào tận nhà xe tải thông phù hợp mua lâu dài hoặc đầu tư.* Diện tích 69m.* Kích thước ngang 4m dài
NHÀ ĐẸP GÒ DẦU KẾ AEON TÂN PHÚ HẺM NHỰA TÔ 8M THÔNG THOÁNG Diện tích 80m 4m 20m vuông vức đẹp Kết cấu Trệt Lầu Sân Thượng PN rộng rãi có phòng ngủ tầng trệt cực tiện cho người lớn tuổi WC riêng biệt Full nội thất cao cấp
Hẻm 5m Nguyễn Nhữ Lãm gần chợ Nguyễn Sơn Quận Tân Phú Diện tích 5,3m 12,5m Kết cấu lầu Giá 6,6 tỷ thương lượng Liên hệ Suong
HH 1% ACE nhận đủ hàng mới Tân Sơn Nhì.Bán nhà 27/14/15/9 Nguyễn Văn Săng Tân Sơn Nhì Tân Phú Diện tích 4,6x7m 32m² Xây trệt lầu BTCT phòng ngủ WC Hẻm nhựa 4m thông kinh doanh tốt Gần trường học công viên khu dân cư an ninh Bán Giá
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).