Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Nhà riêng tại đường Tân Kỳ Tân Quý phường Phú Thọ Hoà với diện tích 52m² giá chỉ 10,6 tỷ Mặt tiền rộng 4.2m ngõ vào 8m cực kỳ thuận lợi cho việc kinh doanh.Đừng bỏ lỡ cơ hội này liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí Liên
CHDV thu nhập khủng Bán CHDV đường Bờ Bao Tân Thắng Tân Phú Diện tích 4.5 14m Nở hậu 8m 77m² Kết cấu trệt tầng Công năng 10P lớn 20 25m 11WC Full nội thất Máy lạnh tủ lạnh máy giặt bếp từ ghế sofa tủ quần áo máy năng
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TIỆN ÍCH NGẬP TRÀN:Địa chỉ Hẻm Tây Thạnh Phường Tây Thạnh Tân Phú Hẻm trước nhà xe hơi 4m ra vào thoải mái Vị trí sát mặt tiền cách đường lớn đúng 8m thẳng trục chỉ cách căn nhà).Liền kề trường Đại học Công Thương TP.HCM
Cần bán nhà đẹp tầng 54m² 4PN Gò Dầu Tân Sơn Nhì Tân Phú Ngay Aeon Tân Phú thang máy Đầy đủ nội thất giá tốt nhỉnh 7.** TỷDiện tích 4m 13,5m 54 m² kết cấu trệt lửng lầu gồm phòng ngủ Wc phòng khách bếp sân thượng phòng thờ
Mình chính chủ cần bán nhà Khu Hoà Bình ki hẻm xe hơi tầng 3PN full nội thất Diện tích đẹp nhà vuông vức.* Kết cấu tầng phòng ngủ WC.* Hẻm xe hơi cách căn ra mặt tiền.* Nhà mới full nội thất vào ngay.* Vị trí Gần Đầm Sen
Bán nhà hẻm xe hơi đỗ cửa Nguyễn Sơn Tân Phú.Diện tích 36m² tầng nhỉnh tỷ Vị trí đẹp ngay trục Nguyễn Sơn khu dân cư an ninh xung quanh đầy đủ tiện ích Chợ trường học siêu thị ngân hàng Hẻm xe hơi đỗ cửa di chuyển thuận tiện
Thang máy xịn tầng bề thế đường nhựa thông Thoại Ngọc Hầu chỉ 11 tỷ nhỉnhVị trí đẹp đường nhựa thông thoáng xe hơi ra vào thoải mái khu dân cư an ninh và dân trí cao.Diện tích 4x17m công nhận đủ vuông vức.Kết cấu tầng kiên cố thiết kế
Mình bán nhà đẹp giá rẻ sát đường Lũy Bán Bích Tân Phú chỉ 7.9 tỷ alo Nhân Do kẹt tiền nên mình bán căn nhà đẹp đường Tô Phú Thọ Hòa sát đường Lũy Bán Bích chỉ 7.9 tỷ.* Diện tích nhà rộng 84 m² 4.05 20 Diện tích
Hẻm nhựa tô sát mặt tiền Gò Dầu giáp Tân Sơn Nhì Tân Phú 67m² tầng tỷ 2..TLMô tả ngang 6m 12mKC Trệt Lầu để thông sàn và đang làm kho chứa tiện cải tạo để tạm hay cho thuê hay xây mới!Vị trí an ninh dân trí cao không
Bán nhà Gò Dầu Hẻm xe tải 4.2x22m tầng BTCT 5PN Giá 9.x tỷ Diện tích 4.2x22m vuông vức Kết cấu trệt lầu BTCT sân thượng Vị trí Hẻm xe tải căn ra mặt tiền Gò Dầu tiện kinh doanh mọi ghành nghề Khu vực Sầm uất di chuyển ra
Nhanh tay sở hữu căn nhà riêng đường Gò Dầu phường Phú Thọ Hòa Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh với những đặc điểm nổi bật sau Diện tích 42m² giá chỉ 6,3 tỷ VND phòng ngủ phòng tắm không gian rộng rãi và thoải
Khu nhà lầu cao tầng đồng bộ dân trí đầy đủ tiện ích xung quanh gần CViên nội khu siêu thị trường điểm các cấp HXH 8m thông thoáng Vườn Lái Tân Hương DT vuông A4 4x15m BTCT trệt lầu 4PN 4WC.Nhà mới dọn vào ngay chỉ 8,5T thương lượng
Hẻm VIP 12m Nguyễn Cửu Đàm ngay Tân Sơn Nhì Tân Phú.DT 4m 16,6m CN 67m² Kết cấu Đúc lầu 2pn 2wc Vị trí đẹp ngay ngã Tân Sơn Nhì tiện ích xung quanh đầy đủ hẻm 12m khu dân trí cao Giá 9.5 tỷ TL chính chủ).LH Đồng
Nhà riêng tọa lạc tại đường Lũy Bán Bích phường Phú Thạnh Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ với diện tích 81m² tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư Giá bán 7,3 tỷ VND pháp lý đầy đủ phòng ngủ phòng tắm mặt tiền
Hẻm 6m đường thông Tân Quý Tân Quý Dt 4mx13m tấm giá 7,8 tỷLh ngay Thanh Mai sdt không chín tám bốn một không hai hai tám không để có giá tốt nhất Diện tích 4mx13m vuong vức phong thủy tốt Hiện Trạng nhà lầu đúc cứng cáp gồm pn
Chỉ vài phút đến Chợ dân sinh Trường Tiểu học Âu Cơ Lũy Bán Bích Đầm Sen quận 11 và các tiện ích trung tâm khu Tây TP.HCM Đường Luỹ Bán Bích Quận Tân Phú Diện tích 3,74m 11,2m Nở hậu 3,96m Kết cấu tầng phòng ngủ Phù hợp gia
NHÀ BÁN HẺM XE HƠI TRÁNH THÔNG KD TỐT TẦNG KIÊN CỐ 5,3M 32M SẴN DÒNG TIỀN 30tr/th PHÚ THỌ HÒA TÂN PHÚ GIÁ HƠN 18 TỶ trệt lầu có sân thượng 6pn 8wc phòng karaoke pk bếp hẻm xe tải thông kinh doanh tốt vị trí giáp đường vườn
HXH Nguyễn Văn Yến 62m² đúc lầu giá chỉ nhỉnh tỷ Diện tích 4x15.5m Hiện trạng trệt lầu Hẻm xe hơi 6m an ninh gần đường Tô Hiệu Phan Anh giáp Q.6 Q.10 Q.11 Hướng Tây Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ Giá bán 6.2 tỷ bớt
Bán gấp nhà phố hiện đại tặng full nội thất.Hoa hồng 1% Ae MG nhận đủ.Vị trí 35/51 Đỗ Thừa Luông Hẻm an ninh sạch sẽ thông thoáng.Giá bán 8.5 tỷ Còn thương lượng tốt).DT đất 4x17m CN 63.5m².Kết cấu trệt lầu sân thượng đúc kiên cố Nhà thiết kế
NHÀ TÂN PHÚ HẺM NHỰA XE HƠI TRÁNH NGAY NGÃ TƯ TÔ HIỆU HOÀ BÌNH 14.5M CHỈ 6.4T VT ngay ngã tư Tô Hiệu Hoà Bình cạnh KDC Richstar Hẻm nhựa xe hơi tránh khu cao tầng DT 14.5m Nhà chắc chắn tầng PN Sổ hồng riêng hoàn công đầy
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).