Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
CHDV thu nhập cao 60tr/tháng giá chỉ 9.2 tỷ GPKD PCCC đầy đủBán CHDV Bờ Bao Tân Thắng Tân Sơn NhìDT 4.5 14 Nở hậu 8m 77m²)Kết cấu trệt tầng lầuCông năng 10 phòng lớn 20-25m² 11 WCFull nội thất máy lạnh tủ lạnh máy giặt bếp từ ghế sofa
Nhà đẹp hẻm xe hơi thông vị trí đắc địa kết nối Độc Lập Gò Dầu Kết cấu kiên cố diện tích sàn lớn phù hợp an cư mở văn phòng hoặc đầu tư cho thuê HXH thông Độc Lập Gò Dầu Quận Tân Phú Thông tin chi tiết Diện
Tân Phú Gần đường Tân Hương Nhà mới tầng Tặng full nội thất Chỉ 2,** tỷKết cấu trệt lầu sân thượng PN WCVị trí cách căn ra đường xe hơiSổ hồng riêng hoàn công đủ Hương để xem nhà thật
Nhà C4 91m² 7.2 TỶ Trần Tấn Hẻm nhựa 6m 30m ra mặt tiền ĐỊA CHỈ Đường Trần Tấn Phường Tân Sơn Nhì HẺM Hẻm nhựa xe tải vài bước ra mặt tiền khu dân trí cao thích hợp kinh doanh văn phòng THÔNG SỐ 91m 4.1 22m KẾT CẤU
HXH nhựa 6m Lũy Bán Bích Thạch Lam 72m² chỉ 6.6 tỷDiện tích 18m nhà tầng cũHẻm nhựa 6m thông xe hơi tránh nhau khu dân trí caoPhù hợp xây nhà làm cty CHDV được xây tầng
Diện tích đẹp 19m vuông vức dễ bố trí công năng.Hẻm nhựa rộng xe hơi ra vào thoải mái khu dân cư văn minh an ninh.Vị trí đắc địa ngay Tân Sơn Nhì kết nối nhanh Tân Kỳ Tân Quý Nguyễn Cửu Đàm Trường Chinh AEON Mall Tân Phú.Xung quanh
NHÀ ĐẸP TÂN PHÚ HẺM XE HƠI TỚI CỬA GẦN ĐẠI HỌC CÔNG THƯƠNG CHỈ 5,5 TỶ Địa chỉ Nguyễn Hữu Tiến Tây Thạnh Tân Phú Diện tích 4m 13,6m 54m² Kết cấu trệt lầu BTCT kiên cố Công năng phòng ngủ WC Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công
Nhà riêng tại đường Nguyễn Hữu Tiến phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh quận Tân Phú Hồ Chí Minh cũ có diện tích 56 m² được thiết kế gồm 2PN 2WC/PT bếp phù hợp cho gia đình nhỏ Giá bán 5,5 tỷ VND pháp lý đầy đủ Nội thất
Hẻm 4m Gò Dầu khu an ninh yên tĩnh nhà ngang 5m rộng thoáng Gò Dầu gần nối ra Bình Long trường tiểu học Trần Đại Nghĩa siêu thị Aeon Mall Tân Phú chợ Tân Hương chợ Sơn Kỳ nhà thờ trường học..Diện tích 5m 17m DTS 84 m² DTS
Bán gấp nhà HXH8m đường Vườn Lài Phường Tân Thành Tân Phú DT 4x20 DTCN 78m2 Nhà Lầu còn có thể ngay Hẻm nhựa 8m thông ra Tân Hương Khu an ninh dân trí cao toàn nhà cao tầng Giá 9.5 tỷ TL LH
Nhà riêng tại đường Bờ Bao Tân Thắng phường Tân Sơn Nhì Hồ Chí Minh trước đây quận Tân Phú Hồ Chí Minh Diện tích 64m²(4x16m thiết kế tầng phòng ngủ và phòng tắm Pháp lý đầy đủ với sổ đỏ hoàn công đầy đủ nội thất cơ bản hướng
HXH 6m khu Gò Dầu khu biệt thự 4x12m chỉ 5.85tỷ.Bán nhà hẻm nhựa 6m thông quận Tân Phú khu biệt thự dân trí cao vị trí cực đẹp.Diện tích 4m 12m vuông vức dễ bố trí.Kết cấu Trệt lầu nhà gọn đẹp vào ngay.Hẻm 6m nhựa Thông thoáng xe
Bán nhà hẻm xe hơi đường Vườn Lài phường Tân Thành Quận Tân Phú TPHCM Diện tích 4m 13m vuông vức Kết cấu trệt lầu còn mới.Giá tốt 7,3 tỷ còn thương lượng.Liên hệ anh Thắng.Giới thiệu mua bán ký gửi cho thuê nhà đất khu vực TPHCM.Quý khách có
Nguyễn Văn Săng Ân Phú.Gần trường học chợ...HXH thông BTCT Sổ vuông A4.DTS 96m².Giá 6x tỷ.LH Vân
Nhà riêng tại Đường Tây Thạnh Phường Tây Thạnh Hồ Chí Minh trước đây Quận Tân Phú Hồ Chí Minh có diện tích 72 m² thiết kế tầng với 3PN WC/PT bếp phù hợp cho gia đình Giá bán 6,9 tỷ VND ngõ rộng 6m mặt tiền 4m pháp lý
Bán Nhà thật AE môi giới và quảng cáo xin đừng gọi cảm ơn Diện tích 48m² 4x12m tầng 2PN WC Vị trí Gần Sơn Kỳ Đỗ Nhuận Lê Trọng Tấn DH Công Thương Aeon Mall Sổ hồng chính chủ bán nhanh trong tháng giá tốt cho khách thiện chí
Cần bán nhà hẻm 7m thông tại khu dân cư hiện hữu vị trí đẹp gần Aeon Mall Tân Phú Đại học Công Thương TP.HCM Ga T3 thuận tiện di chuyển về Tân Bình Bình Tân và các quận trung tâm.Thông tin chi tiết.Diện tích 72m².Kết cấu trệt lầu sân
Mình bán nhà đẹp giá rẻ sát đường Luỹ Bán Bích Tân Phú chỉ 5.9 tỷ alo Nhân Do kẹt tiền nên nên mình bán căn nhà đẹp đường Huỳnh Thiện Lộc sát đường Lũy Bán Bích giá rẻ chỉ 5.9 tỷ.* Diện tích nhà rộng 60.6 m² 4m 15
Bán nhà hẻm xe hơi đường Phú Thọ Hoà Tân Phú đoạn đẹp gần Luỹ Bán Bích Diện tích 5m 18m vuông 89m² Nhà trệt lầu vào liền Pháp lý Sổ hồng chính chủ Đường rộng 5m tô vào nhà Cách mặt tiền 40m Giá 9,6 tỷ thương lượng.LH Đồng.Https://bdsphamvandong.vn
Vị trí Hẻm 14m Tân Qúy gần Tân Hương.* Diện tích 9,3x24m.Kết cấu Cấp 4.Tiện ích Hẻm 14m có lề đủ lộ giới Nhà cấp tiện xây mới làm kho xưởng hay cho thuê Diện tích vuông vắn chiều ngang 9,3m rất hiếm có Kết nối giao thông thuận tiện
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).