Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Dự án Thông tin chi tiết Cần Tiền bán gấp nhà hẻm 1/ Lê Trọng Tấn sơn kỳ kế chợ sơn kỳ DT 22m nhà gác lửng đang cho thuê 10 tr/ th thích hợp xây mới cách MT 30m gần chợ sơn kỳ khu phức hợp celadon city siêu
Nhà tầng hẻm 3m đường Trần Văn Ơn Q.Tân Phú* Diện tích 4x10m* Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WC* Hẻm gác thông thoáng khu dân cư an ninh* Vị trí gần chợ trường học các cấp thuận tiện sinh hoạt di chuyểnPhù hợp gia đình nhỏ lâu dài
💥NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT TẦNG 83M2 CÁCH LÊ TRỌNG TẤN 800M CÁCH AEON MALL TÂN PHÚ 1,5KM GIÁ 6.5 TỶ TL TL💥✅DT 83m2 đất với Tổng DT Sàn 280m2 nhà nở hậu Tặng toàn bộ nội thất cao cấp.✅Kết cấu trệt lầu BTCT ST gồm Phòng ngủ phòng thờ,1
MẶT TIỀN CÔNG VIÊN TÔ ĐẬU NGÀY ĐÊM CHỦ BÁN ĐỊNH CƯ MỸ📍 Hồ Đắc Di Phường Tây Thạnh TP.HCM💰 Giá chỉ 12.5 Tỷ📐 Diện tích 80m²✨ Ưu điểm nổi bật 🌳 Mặt tiền đối diện công viên không gian sống xanh mát thoáng đãng.🚗 tô đậu trước nhà ngày
Dự án Thông tin chi tiết DIỆP MINH CHÂU 4x17m GIÁ CHỈ 10,3 tỷ Diện tích 4m 17m vuông đẹp• Kết cấu Nhà cấp gác lửng tiện xây mới• Vị trí Mặt tiền kinh doanh sầm uất gần Tân Sơn Nhì Trương Vĩnh Ký• Khu vực Dân cư đông buôn
giá giảm cực sốc Nhà Mới Đẹp Phong Cách Châu ÂuKết cấu Trệt Lửng Lầu BTCT4PN 3WC1 Bancone nhỏ cực chill1 sân thượng lớn siêu chữa lànhHẻm xe tải 7m xe hơi ngủ trong nhàKhoá vân tay cao cấp kết nối đt tiện lợiTặng toàn bộ nội thất trong nhàSát
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 NHÀ ĐẸP FULL NỘI THẤT CAO CẤP HẺM XE HƠI VÀO NHÀ LÊ TRỌNG TẤN TÂY THẠNH TÂN PHÚ CHỈ 6.5 TỶ TL🔥 Chỉ hơn tỷ sở hữu ngay căn nhà đẹp vị trí cực kỳ thuận tiện ngay trung tâm Tây Thạnh
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ LẦU ĐẸP NGAY GẦN BIG TRƯỜNG CHINH TÂN PHÚ CHỈ TỶ 300 TRIỆU Diện tích Ngang 3.2m Dài 6m Kết cấu trệt lầu Gồm phòng ngủ toilet tiện sinh hoạt cho gia đình Ưu điểm nổi bật Có khoảng sân nhỏ trước cửa thoải mái đậu
Dự án Thông tin chi tiết Bán gấp nhà như hình 4,3x14 vuông vức hẻm trước nhà 7m xây dựng mới đc trệt lửng lầu sân thượng Hiện tại nhà có phòng trọ cho thuê đc 12tr tháng Giá 5,9 tỉ có bớt
Vị trí 20/130/1C Bờ Bao Tân Thắng Sơn Kỳ Quận Tân Phú Gần Aeon Mall Tân Phú).-Diện tích 4.5m 14m Nở hậu phát tài 8m Công nhận 77m² Kết cấu trệt lầu đúc kiên cố Công năng 10 phòng studio lớn 20 25m² 10 WC riêng biệt Trang bị full
Dự án Thông tin chi tiết Nhà Bán Lê Trọng Tấn Ngay Aeon Tân Phú 4x11.5m Sổ Vuông Vức Tầng Kiêng Cố ✨Đặc Biệt Gần Khu đô thị TOD nén đa chức năng kết hợp giao thông công cộng hội tụ khu tttm tế giáo dục
chính chủ Bán Nhà Mới Đỗ Thừa Luôn Lê Sát Q,Tân Phú Hcm DT 4.5x4m Tầng mới vào Ngay Nhà cách MT 20m Gần Chợ Tân Hương Gần eon Tân Phú Giá 1.95 tỷ TL khách Thiện chí LH24/24 *** Đức Bảo
TRƯỜNG CHINH TÂN PHÚ BÁN ĐẤT TẶNG NHÀ 77,3M2 HẺM 8M OTO NGỦ NHÀ 6,6 TỶ TL Ngang 4,45 15,3m nở hậu nhẹ Hàng xóm cao tầng Sổ riêng chính chủ
🏡 NHÀ ĐẸP TÂN PHÚ NGANG 5M HIẾM CHỈ NHỈNH TỶ ✨💥 Vị trí đẹp gần Tân Sơn Nhì thuận tiện di chuyển sang Tân Bình trung tâm Tân Phú.📐 Diện tích 5x8m 40m² 🏠 Kết cấu trệt lầu gồm phòng ngủ WC 🚪 Nhà gọn đẹp dọn vào ngay
Hẻm 7m đường Thoại Ngọc Hầu Phú Thạnh Dt 4mx21m Lầu giá 8,8 tỷ Lh ngay Thanh Mai sdt *** để có giá *** Diện tích 4mx21m vuông vức phong thủy tốt có sân để xe hơi rộng rãi Hiện Trạng nhà lầu móng băng đúc cứng cáp nhà chính
Vị trí Hẻm đường D9 Phường Tây Thạnh Tân Phú Gần đường Lê Trọng Tấn Chế Lan Viên Tây Thạnh Dương Đức Hiền Nguyễn Hữu Tiến Diện tích 64 m2 ngang 4,5m dài 14m Kết cấu trệt lửng có phòng ngủ Tiện ích Gần Trường Đại học Công Thương siêu
Dự án Thông tin chi tiết 🏡🏡 Bán Nhà Tầng Ngay Tân Sơn Nhì Tân Phú DT 19m Sổ Vuông Vức Hẻm OTO Giá Nhỉnh Tỷ Nhẹ📍Vị trí Tân Sơn Nhì Độc Lập Gò Dầu Luỹ Bán Bích💢Kết cấu Tầng trệt lầu sân thượng gồm 5PN+vệ sinh khép kín💢Pháp lý
🕵️ NHÀ TÂY THẠNH TÂN PHÚ/42M2 2TẦNG KIÊN CỐ FULL GỖ CAO CẤP 👉DẠO CHƠI 3BƯỚC RA HXH THÔNG 💰+GIÁ CHÀO 4,9TỶ TLCC ☎️☎️*** TVXN🌲 Kết cấu nhà 2tầng 1trệt 1lầu bê tông cốt thép kiên cố Thiết kế 2phòng ngủ 2tolet tiện lợi Tiện một thùng sơn là
🔥 NHỈNH TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ TẦNG FULL NỘI THẤT SÁT AEON TÂN PHÚ 🔥🏡 Nhà mới đẹp dọn vào ngay✅ trệt lầu 3PN 3WC✅ Tặng full nội thất✅ Khu dân cư an ninh hẻm sạch thoáng📍 Kế Công viên D9 Hồ bơi Tây Thạnh ĐH Công Thương AEON
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 NHÀ BÁN GIÁ TỐT KHU VỰC Tân Phú📍 Địa chỉ 129/2 Lê Thiệt Tân Phú📐 Diện tích 3,9m 7,1m🏗️ Kết cấu trệt lầu🛏️ Công năng phòng ngủ phòng thờ🚽 WC💰 Giá bán 3,8 tỷ thương lượng)✨ Nhà phù hợp gia đình nhỏ khu
Tổng hợp và xử lý bởi MuonNha.com.vn
Mức giá tham khảo được tổng hợp tự động từ hệ thống. Vui lòng cẩn trọng và xác minh kỹ thông tin đối với các tin đăng có mức giá bất thường trước khi giao dịch.
Hoạt động giao dịch bán nhà Tân Phú đang ghi nhận sức hút mạnh mẽ nhờ mức giá cạnh tranh và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. So với các khu vực trung tâm như Quận 1, Quận 3 hay Phú Nhuận, bất động sản tại đây mang lại cơ hội an cư với chi phí "dễ thở" hơn rất nhiều.
Không chỉ sở hữu các di tích lịch sử nổi tiếng như địa đạo Phú Thọ Hòa hay đình Tân Thới, Tân Phú còn đang chuyển mình thành một đô thị sầm uất. Đây là điểm đến lý tưởng cho dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực.
Với quỹ đất còn khá dồi dào, Tân Phú đang tận dụng tốt các chính sách quy hoạch để bứt phá. Sự đồng bộ trong phát triển cơ sở hạ tầng đã biến nơi đây thành "mảnh đất màu mỡ" cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Dưới đây là những trụ cột chính thúc đẩy giá trị bất động sản tại khu vực này:
1. Vị thế chiến lược và khả năng kết nối
Tân Phú nắm giữ vị trí giao thương đắc địa, đóng vai trò cầu nối giữa các quận nội thành và khu vực phía Tây. Khả năng liên kết vùng cực kỳ thuận tiện:
Về quy mô, quận có diện tích tự nhiên 15,97 km². Tính đến năm 2019, dân số đạt 485.348 người với mật độ dân số khoảng 30.391 người/km².
2. Hạ tầng giao thông lột xác mạnh mẽ
Các chuyên gia nhận định Tân Phú thuộc nhóm các quận có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP.HCM. Hệ thống điện và cáp quang đang dần được ngầm hóa, mang lại mỹ quan đô thị hiện đại và an toàn.
Điểm nhấn hạ tầng là trục đường "xương sống" Lũy Bán Bích đã được nâng cấp rộng rãi. Trong tương lai, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) kết nối với Depot Tham Lương và Metro số 2 sẽ là đòn bẩy khổng lồ cho giá nhà đất.
Song song đó, sự chuyển dịch từ các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ sang các khu công nghiệp tập trung và hiện đại đang diễn ra mạnh mẽ. Hệ thống trung tâm thương mại và siêu thị cũng mọc lên ngày càng nhiều, nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
3. Kinh tế chuyển dịch theo hướng thương mại - dịch vụ
Theo dữ liệu từ MuonNha.com.vn, nền kinh tế Tân Phú đang đi đúng hướng với tỷ trọng thương mại và dịch vụ tăng trưởng ổn định. Thu ngân sách nhà nước và đời sống người dân liên tục được cải thiện qua các năm.
Chính quyền địa phương cũng chú trọng công tác chống ngập và chỉnh trang đô thị. Mục tiêu là xây dựng một Tân Phú phát triển bền vững, vượt qua các thách thức kinh tế để đảm bảo an sinh xã hội.
4. Môi trường văn hóa - xã hội văn minh
Sự phát triển kinh tế đã thu hút lượng lớn người trẻ và trí thức về đây lập nghiệp. Điều này tạo nên một cộng đồng dân cư năng động, hiện đại và văn minh.
Công tác cải cách hành chính và các chương trình giảm nghèo được thực hiện rốt ráo. Sự hài lòng của người dân được xem là thước đo quan trọng cho hiệu quả quản lý của chính quyền quận.
Dựa trên các tin đăng thực tế, giá nhà tại Tân Phú đang giữ nhịp tăng trưởng ổn định. Người mua có thể tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
Để tìm được căn nhà ưng ý tại thị trường sôi động này, người mua cần trang bị những kiến thức và quy trình cụ thể:
Xác định rõ mục tiêu và tài chính
Hãy tự hỏi bạn mua để ở hay đầu tư? Bạn cần một không gian sống tiện nghi hay một tài sản có tiềm năng tăng giá đột biến? Đồng thời, hãy hoạch định ngân sách rõ ràng, bao gồm cả các khoản dự phòng cho thuế phí và sửa chữa.
Khảo sát kỹ lưỡng vị trí và quy hoạch
Nên ưu tiên các khu vực gần đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Sơn Nhì để thuận tiện di chuyển. Đừng quên kiểm tra quy hoạch tại Phòng Quản lý Đô thị để tránh mua phải đất dính lộ giới hoặc dự án treo.
Thẩm định giá và pháp lý
Đừng vội tin vào mức giá chào bán ban đầu. Hãy so sánh với các bất động sản tương đồng trong khu vực thông qua các kênh uy tín như MuonNha.com.vn. Về pháp lý, yêu cầu xem sổ hồng/sổ đỏ bản gốc và đối chiếu thông tin chủ sở hữu cẩn thận.
Thương lượng và chốt giao dịch
Sau khi đã ưng ý, hãy thương lượng giá cả dựa trên tình trạng thực tế của ngôi nhà. Việc đặt cọc cần được thực hiện qua hợp đồng văn bản rõ ràng để đảm bảo quyền lợi pháp lý.
Giá nhà đất tại Quận Tân Phú, TP.HCM tháng 1/2026 là bao nhiêu?
Hiện tại, giá giao dịch nhà đất tại Tân Phú dao động trong khoảng từ 79 triệu/m² đến 182 triệu/m².
Cần xem xét yếu tố nào khi định giá nhà đất Tân Phú?
Để định giá chính xác, bạn cần phân tích các yếu tố: Vị trí (mặt tiền hay hẻm), độ rộng hẻm, diện tích, hình dáng đất, hướng nhà và tiềm năng quy hoạch tương lai.
Quy trình mua bán nhà đất Tân Phú chuẩn gồm những bước nào?
Quy trình an toàn bao gồm: Xác định nhu cầu -> Chuẩn bị tài chính -> Tìm kiếm và lọc sản phẩm -> Kiểm tra thực tế và pháp lý -> So sánh giá -> Thương lượng -> Ký hợp đồng và sang tên.
Tham khảo thêm các loại hình bán bất đông sản nổi bật tại Tân Phú:
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).