Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
BÁN CĂN 2PN 2WC SỔ HỒNG RỒIHỖ TRỢ CHO VAY HOF TẤT CẢ CÁC NGÂN HÀNG.BLOCK MỚI CÓ NHÀ XE VIEW NAM MÁT QUANH NĂMNHẬN NHÀ LIỀN.ALO EM XEM NHÀ 24/7 EM CẦM CHÌA KHÓATẶNG KÈM TOÀN BỘ NỘI THẤT NHƯ HÌNH
Dự án Akari City Mã căn NEO-26.10 Diện tích 80m2 Hướng Đông Nam View Nội Khu Căn gốc Đang cho thuê Airbnb thu nhập tốt Trang bị Full nội thất Vay khoảng tỷ Hỗ trợ giải chấp Hỗ trợ khách vay Ngày nhận nhà giao nhà trong vòng tháng Pháp
Giá 5.9 tỷ TL Có căn hộ tầng trệt Chung Cư Da Sà.Mặt tiền kinh doanh ngay chợ Da Sà P.Bình Trị Đông Q.Bình TânVị trí Ngay sát đường số khu Tên Lửa DT 8m 8m DTSD 118m2.Nhà trệt lầu 2PN 2WCPháp lý Sổ hồng riêng
𝐁𝐀́𝐍 VÀ 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ Căn hộ 𝐀𝐊𝐀𝐑𝐈 𝐂𝐈𝐓𝐘 MẶT TIỀN Đại Lộ 77 𝑽𝒐̃ 𝑽𝒂̆𝒏 𝑲𝒊𝒆̣̂𝒕 𝑷 𝑨𝒏 𝑳𝒂̣𝒄 CÓ SỔ HỒNG VỀ QUẬN 10 Phút Quận 15 Phút ko kẹt xe BÀN GIAO TRONG THÁNG 10 CDT NAM LONG UY TÍN SỐ TPHCM BÀN GIAO CAO CẤP☘️𝐆𝐈𝐀́ 𝐁𝐀́𝐍•Căn 53m2
🏢 BÁN CĂN HỘ LÊ THÀNH AN DƯƠNG VƯƠNG💥 Lầu trung view sân bóng full nội thất vào ngay📐 Diện tích 68m²🛏 Kết cấu phòng ngủ WC🌿 Ban công thoáng mát đón gió tự nhiên🛋 Nội thất đầy đủ chỉ xách vali vào ở✨ Khu dân cư an ninh yên
Dự án Thông tin chi tiết 🌈🖍️Lê thành đường An dương vương An lạcDt 67,5m2 2pn 1wc ban công nhà trốngGiá 2ty3 thương lượng SHR hỗ trợ vay bank từ 1t1-1t7 View đẹp quận và Sân banh Lh em nha *** Quỳnh
NHÀ THIẾT KẾ SẲN GIÁ SIÊU TỐT CHỈ TỶ1X💎 50m² 1PN thiết kế rộng rãi tối ưu công năng🌳 Khuôn viên rộng nhiều cây xanh hồ bơi môi trường sống trong lành📕 Sổ hồng riêng🏦 Hỗ trợ vay quỹ HOF các ngân hàng💰 Giá chỉ 2T1x0 Thương lượng chính chủHẹn
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Chính chủ bán căn hộ Ehome 2PN 2WC✅ Có ban công thoáng mát gió tự nhiên cả ngày✅ Tầng cực kỳ thuận tiện đi thang bộ hay thang máy đều dễ dàng✅ Sổ hồng riêng sang tên nhanh✅ Khu dân trí cao an
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư Lê Thành Lô Đ/C 113/89 An Dương Vương Phường An Lạc Quận bình tân diện tích 68m2 phòng ngủ nhà vệ sinh tặng nội thất nhà trống giao ngay view đẹp thoáng mát giá 2,55 tỷ bớt lộcLH TIẾN Nhận ký
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ đã có sổ hồng từng căn Giá *** hiện tại Cập nhật liên tục giá để anh chị có thể xem tham khảo Có căn hộ thực tế để anh chị xem thoải mái Diện tích đa dạng thiết kế phong phú
Cần bán gấp Hạ ngay 100tr giá chỉ còn tỷ630 chốt nhanh kẻo lỡ Cơ hội khó tìm mua đầu tư sinh lời Cho thuê dòng tiền 7tr/tháng Sổ sẳn sang tên trong ngày* Giá chỉ tỷ Liên hệ *** Văn phòng bđs Ehome3 Tiếp khách thiện chí miễn tiếp
Bán cắt lỗ căn góc giá thấp nhất thị trường Akari DT 79m2 Căn góc 2PN 2WC Tiện ích nội khu hồ bơi phòng gym yoga siêu thị club Sẵn sổ sang tên nhanh chóng Sẵn pass xem nhà trực tiếp Hỗ trợ 24/7 uy tínLiên hệ em Lâm xem
Bán căn hộ Moonlight Parkview đường số 1PN 2PN 1WC 3,7 tỷ có nội thất sổ hồng 2PN 2WC tỷ có sổ hồng 2PN 2WC căn góc tỷ Full nội thất LH xem nhà Ms Huệ
Dự án Thông tin chi tiết 🎉 Căn Hộ 2PN Sổ Sẵn 75M Chỉ 4.5Tỷ tại Akari City Bình Tân TPHCM 🎊 View thoáng mát cả ngày Diện tích 75m2 2PN 2WC💰 Giá bán 4.5Tỷ còn bớt lộc Nội thất Tặng full nội thất như hình☘ Tiện ích nội khu
Ưu điểm nổi bật Diện tích chuẩn bố trí hợp lý Tầng dễ di chuyển Rất hiếm trong phân khúc Tầng thấp di chuyển nhanh không lo chờ thang máy Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng sang tên nhanh Phù hợp gia đình trẻ người lớn tuổi hoặc cho
Dự án Thông tin chi tiết 🎉 Ngộp Bank Bán Gấp Sổ Sẵn 81M Chốt 4.780 Tỷ tại Akari City Bình Tân TPHCM 🎊 View thoáng mát cả ngày Miễn phí quản lý Diện tích 81m2 2PN 2WC💰 Giá bán 4.780 Tỷ còn bớt lộc Nội thất Bàn giao chủ
Giá rẻ bất ngờ Căn góc 67m² giá chỉ tỷ Bàn giao nhà trống Diện tích 67m² 2PN 2WC Hướng Đông Nam thoáng mát Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn Nhà ngay phù hợp gia đình Chỉ 2,7T Bán tiền mặt Liên hệ ngay Mr Bảo 0778 885 *** văn
Bán căn hộ Ehome Bình Tân 61m² 2PN 2WC sổ hồng lâu dài Diện tích 60,64m² Thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh Sổ hồng sẳn sang tên trong ngày *Giá bán 2,55 tỷ bớt ít lộc ko TL* Liên hệ Mr Bảo 0778 885 *** Zalo/Call).Văn phòng giao dịch
Vì sao bạn chọn căn hộ có banlcon Vì ban công không chỉ để đẹp 😄 Mà là thứ làm căn hộ “dễ ở” hơn mỗi ngày:🌿 Thoáng khí tự nhiên nhà mát hơn đỡ bí☀️ Có ánh sáng tự nhiên tiết kiệm điện cảm giác rộng hơn👕 Có chỗ
💥Căn Hộ PN tại TPHCM 50m2 giá 1ty600* Thanh toán tổng cho căn này là 20% là 328tr vàhằng tháng thanh toán 6triệu cho tới lúc nhận nhà.✅ Cụ thể Đợt 10% 149tr là ký HĐMB Đợt tháng sau thanh toán thêm 10% 179tr Đợt đợt 20 thanh toán 6tr/
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).