Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Căn hộ tầng trung view đường Võ Văn Kiệt có nội thất cơ bản như sofa giường tủ quần áo tủ bếp tivi máy giặt tủ lạnh máy nước nóng máy lạnh Vui lòng liên hệ chính chủ qua số Zalo ***
Bán căn 2PN 80m2 view hồ bơi📌 View Nội khu hồ bơi📌 Sổ sẵn📌Tầng 24Liên hệ xem nhà,chốt căn Minh Tâm ***
🏫 Căn hộ 36m2 Nhà Xã Hội Lê Thành An Lạc phường An Lạc Bình Tân TpHCM👉 Giá 880tr Bao phí sang nhượng👉 Tặng nội thất ko tính vô giá bán👉 Giao thông thuận tiện đi các quận
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 SIÊU PHẨM BÁN 75M² Trên sổ Tim Tường 81m2 AKARI GIAI ĐOẠN 2– FULL NỘI THẤT CAO CẤP CHỦ NHÀ TÂM HUYẾT HÌNH🔹 Diện tích 81m² 2PN 2WC BAN CÔNG💰 Giá bán 4,8 tỷ ĐÃ BAO HẾT SỔ HỒNG HỖ TRỢ VAY✨ Nhà
Chính chủ cần bán nhanh căn hộ chung cư Lê Thành Lô Đ/C 113/89 An Dương Vương Phường An Lạc Quận bình tândiện tích 68m2 phòng ngủ nhà vệ sinh tặng nội thất nhà trống giao ngay view đẹp thoáng mát giá 2,55 tỷ đã có sổ hồng.LH TIẾN Nhận
Căn góc cạnh giếng trời thoáng mát Ehome 52m² 1PN 1WC View xanh mát Sổ hồng chính chủ Hỗ trợ vay ngân hàng mua nhà tất cả ngân hàng.* Liên hệ trực tiếp 0778 885 *** Mr Bảo Văn phòng BĐS tại Ehome3 Xem nhà thực tế hỗ trợ pháp
🔥 SIÊU PHẨM BAN CÔNG VIEW LANDMARK 81 AKARI CITY GIAI ĐOẠN 🔥74.7m2 2PN 2WC Diện tích tim tường 80m2RẺ HƠN THỊ TRƯỜNG 300 TRIỆU 💰 Giá bán nhanh 4.49 TỶ BAO HẾT A–Z ban công hiếm thoáng gió ánh sáng tự nhiên View trực diện LANDMARK 81 giá trị
The Priva khang điền bình Tân.158 an dương vương an lạc bình Tân căn hộ Lock tang ban công nhìn xuống cv Lý Chiêu Hoàng ngay quán cà phê nhasố phòng.1 phòng..1wc bếp phong khách diện tích 51m2 Nhà có lắp hai máy lạnh bếp từ đơn sofa nhỏ bộ
Săn nhà đẹp liền tay Cần bán chung cư Ehome nhà mới đẹp 50m² giá 2,1 tỷ.bán căn hộ Ehome 50m² Nhà mới đẹp hỗ trợ vay HOF ngân hàng sổ hồng sẵn rồi Hỗ trợ vay bank tối đa 1.4-1.5 tỷ.Giá tỷ 1090 có thương lượng Nhà trống Sổ
Không gian sống đẳng cấp Thiết kế cực phẩm Sân vườn riêng mát mẻ ✨🏠 Thông tin căn hộ:• Mã căn A4.07 Tầng thấp có sân vườn riêng• Diện tích 56.49 m²• Diện tích sân vườn riêng 20 m²• Thiết kế phòng ngủ lớn phòng đa năng WC phòng khách
Bán chung cư Lê Thành An Lạc Bình Tân Diện tích 69mCó phòng ngủ wc bancon phòng bếp và khách rộng thoáng mát.Chủ để lại nội thất như hình.Giá tỷ550tr
Dự án Thông tin chi tiết 📍 Chuyển nhượng giá tốt tại Akari City Trục Võ Văn Kiệt Diện tích 59m² Kết cấu 2PN 1WC Có ban công thoáng mát đón gió tự nhiên Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng Hỗ trợ xem nhà trực tiếp tại dự án
Căn hộ chung cư tại Moonlight Park View đường Số phường An Lạc Hồ Chí Minh cũ Quận Bình Tân Hồ Chí Minh với thiết kế hiện đại bao gồm phòng ngủ toilet và bếp Giá bán tỷ VND diện tích 68m² Nội thất đầy đủ với điều hòa tủ
Akari City căn 3PN 2WC giá tỷ view đẹp giai đoạn Diện tích rộng 95m² thiết kế căn góc thoáng mát phòng ngủ nhà vệ sinh tối ưu cho gia đình trẻ Ban công rộng đón gió và ánh sáng tự nhiên Không gian sống hiện đại trong khu đô
Bán căn hộ chung cư biệt lập an ninh dân trí Diện tích 86m2 gồm phòng ngủ có thể ngăn thêm phòng 2wc phòng khách và bếp rất rộng rãi ban công căn góc mặt tiền lấy ánh sáng tự nhiên cả ngày không cần mở đèn Căn hộ này
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 2PN 2WC Ban công GĐ2 Diện tích 80m2 Bàn giao full nội thất tự thiết kế riêng Giá 4.9 tỷ Sẵn sổ hồng sang tên ngay Tiện ích nội khu hồ bơi phòng gym yoga giải trí,……..Em Lâm có nhiều giỏ hàng
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhanh căn hộ Akari City Diện tích 75m2 2PN 2WC Full nội thất đã sửa và thiết kế lại Dọn vào ngay Sổ sẵn không vay Sang tên nhanh Tiện ích nội khu Hồ Bơi gym yoga…… Sẵn pass xem nhà Hỗ trợ
Dự án Thông tin chi tiết Thông tin Căn hộ 85M2 phòng 2WC căn gốc sổ sẵn vị trí Tại Tháp Neo bàn giao cao cấp nhất trong 10 tháp của dự án Akari city bàn giao cơ bản Vị trí Võ Văn Kiệt chỉ mất 10-15 phút đi về
Cần bán gấp căn hộ chung cư ehome bình tân 2pn 2wc căn góc diện tích 66m2.Khu quần thể 10 toà 2200 căn hộ đông dân cư tiện ích đầy đủ gần đại lộ võ văn kiệtGiấy tờ pháp lý rõ ràng
Thiết kế 2pn-2wc Diện tích 66m2 Giá bán tỷ 630 triệu VND Đầy đủ nội thất điều hòa giường tủ lạnh Thiết kế phong thủy tốt thu hút tài lộc Không gian sống lý tưởng với nhiều tiện ích nội khu
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).