Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Hot hot BÁN CĂN HỘ XI GRAND COURT QUẬN 10Giá 6,7 tỷ có thương lượng Vị trí Chung cư Xi Grand Court Quận 10• Diện tích 69m²• Kết cấu phòng ngủ 2WC• Nội thất cơ bản• Pháp lý Sổ hồng Liên hệ Ngọc Xi Grand
Bán Quản Lý tòa nhà cần bán căn hộ chung cư cao cấp Xi Grand Court địa chỉ số 256-258 Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng Thành Phố Hồ Chí MinhDiện tích sử dụng căn hộ như sau:Căn góc 75m² nhà Block A1 thiết kế phòng ngủ 2wc lô gia
Diện tích 60m2 căn góc nên không gian thoáng đón ánh sáng tự nhiên Nhà thiết kế đủ công năng sử dụng phù hợp lâu dài hoặc khai thác cho thuê Cao ốc có thang máy hiện đại hầm để xe phí quản lý thấp Khu dân cư văn minh
Dự án Thông tin chi tiết Làm lại toàn bộ hệ bếp đá Vicostone WC và lô gia được làm lại ron chống thấm Nội thất cao cấp hiện đại đầu tư tâm huyết hơn 2t Trang thiết bị gồm:Hệ thống smarthome LumiBàn phòng khách tủ mát và loa CasoBộ
Cần bán căn hộ phòng ngủ tại Rivera Park quận 10 Thành Thái Ngay trường ĐH Bách Khoa.* Đặc điểm căn hộ Diện tích 88m² Thiết kế Căn góc phòng ngủ phòng vệ sinh phòng khách bếp logia rộng ban công lớn Nội thất cơ bản đầy đủ nhà được
🏡 BÁN CĂN HỘ KINGDOM 101 2PN 72M² NHÀ TRỐNG ĐÃ CÓ SỔCần bán căn hộ Kingdom 101 thiết kế phòng ngủ diện tích 72m² căn hộ đang để trống không nội thất phù hợp cho khách mua có nhu cầu tự thiết kế hoàn thiện theo phong cách riêng.✨
📍 Kingdom 101 334 Tô Hiến Thành P.14 Quận 10Diện tích 72m²Thiết kế phòng ngủ 2WCLầu cao view thoángGiá bán chỉ tỷChủ thiện chí bán nhanh giá tốt để chốt✨ GIỎ HÀNG KINGDOM 101 ĐANG CÓ🔹 1PN48m² Block 5,45 tỷ50m² Block 5,5 tỷ60m² ban công 6,3 tỷ🔹 2PN70m² căn góc
🏢 BÁN CĂN HỘ XI GRAND COURT 256 LÝ THƯỜNG KIỆT QUẬN 10 🏢🔥 NHIỀU LỰA CHỌN 1PN 2PN 3PN SỔ HỒNG SẴN VỊ TRÍ TRUNG TÂM🔹 GIỎ HÀNG HIỆN CÓ:▪️ 1PN Giá chỉ từ 4,9 TỶ▪️ 2PN Giá chỉ từ TỶ▪️ 3PN Giá chỉ từ TỶ💡 Giá thực tế
📍 KINGDOM 101334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10 TP.HCMTHÔNG TIN CĂN ĐANG BÁN1PN 1WC 48m²• Căn đẹp thiết kế gọn gàng• Vị trí thuận tiện phù hợp hoặc đầu tư• Giá bán 5,05 tỷ• Chủ cần bán nhanh cắt lỗ 500 triệu━━━━━━━━━━━━━━━━━━✨ CẬP NHẬT GIỎ HÀNG KINGDOM 101🔹 1PN48m² Block
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ gọi mình nhé Liên hệ ngay mình tặng nội thất khi mua
📍 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10 TP.HCM🏡 Cơ hội sở hữu căn 3PN diện tích lớn với giá cực tốt.✨ THÔNG TIN CĂN HỘ:Diện tích 103m²Thiết kế 3PN 2WCCăn rộng thiết kế đẹp công năng tối ưuSẵn sổ hồng sở hữu lâu dàiNhà đẹp có thể ngay hoặc khai
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 CĂN HỘ TẦNG TRỆT NGUYỄN CHÍ THANH Q10 68M² 3PN CHỈ 4,25 TỶ📍 Nguyễn Chí Thanh P.6 Q.10 vị trí trung tâm thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.🏠 Diện tích 68m² 3,7 17m)🛏 Công năng phòng ngủ WC phòng khách bếp giếng
Cần bán căn hộ Kingdom 101 Quận 10 1PN 1WC giá siêu tốt Giá bán 5.45 tỷ đã có Sổ Hồng công chứng trong tuần Tiện ích Hồ Bơi siêu thị gym cafe công viên BBQ Phục vụ tốt nhu cầu quý cư dân Nội thất Nội thất đầy đủ
Cần bán căn hộ Kingdom 101 Quận 10 2PN 2WC giá siêu tốt Giá bán 7.8 tỷ đã có Sổ Hồng công chứng trong tuần Tiện ích Hồ Bơi siêu thị gym cafe công viên BBQ Phục vụ tốt nhu cầu quý cư dân Nội thất Nội thất đầy đủ
Cần bán gấp căn hộ Xi Grand Court Quận 10 vị trí đẹp thuận tiện di chuyển trung tâm Diện tích 105m² Thiết kế 3PN 3WC không gian rộng rãi phù hợp gia đình lâu dài Căn hộ thoáng bố trí hợp lý Sổ hồng riêng pháp lý rõ ràng
Quận 10 trung tâm giá chỉ 2.7 tỷ chính chủ gửi bán căn hộ Trần Văn Kiểu 50m² 2pn chính chủ một đời giá 2.7tỷ hỗ trợ vay bank thang bộ lầu 3.Vị trí Chung cư Trần Văn Kiểu Phường 14 Quận 10 Vị trí vàng ngay lõi trung tâm
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ chung cư hòa bình quận 10 – 55m2 (2pn 1wc)](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/c0/202609c041e44f4dde723a03db82b4d0c6cebc.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ chung cư hòa bình quận 10 – 55m2 (2pn 1wc) - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/51/20260951ef039aab7a22826909418f3cc52a53.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ chung cư hòa bình quận 10 – 55m2 (2pn 1wc) - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/6e/2026096eec4d1d6b1b2a7fdfa9766427ca7bab.jpg?w=384&p=100)
![[Chính chủ gửi bán] căn hộ chung cư hòa bình quận 10 – 55m2 (2pn 1wc) - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/09/3b/2026093bd8bb92a24300b739b8fcbc9420acba.jpg?w=384&p=100)
Diện tích Thiết kế 55m² Bố trí tối ưu công năng gồm phòng ngủ thông thoáng đón sáng tự nhiên WC tiện nghi phòng khách bếp rộng rãi kết nối ban công lộng gió).Vị trí View Căn hộ thuộc tầng cao thoáng mát tầm nhìn bao quát trung tâm thành
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ 126m2 3pn Chung Cư Thiên Nam 7A.162 Thành Thái Phường 14 Quận 10 Giá 9.5 tỷCĂN GÓC VIEW TOÀN THÀNH PHỐ GẦN MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNHTHÔNG RA THÀNH THÁI,ĐƯỜNG 3/2.3PN 2WC FULL NỘI THẤT 🏠 Vị trí trung tâm Quận 10
Dự án Thông tin chi tiết 🔥BÁN CĂN CHUNG CƯ HOÀ BÌNH LÝ THƯỜNG KIỆT Q10 SHR 55,5m2 8*8 NHỈNH TỶ TL)🏘️Hiện trạng tầng 2pn toilet dòng tiền 8tr/tháng nhà còn cứng cáp spa nhẹ ngay có thang máy ko tốn phí quản lý có chỗ để xe hơi thoải
Địa chỉ Đường Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng TP.HCM Phường 14 Quận 10 cũ)*Cấu trúc Căn hộ gồm phòng khách rộng phòng ngủ phòng tắm bếp có thể decor lại thành phòng ngủ nhà vuông vức Để lại nội thất còn rất mới Sổ hồng chính chủ Hiện đang
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
