Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn 1PN đã có sổ nội thất cơ bản giá còn thương lượng
Dự án Thông tin chi tiết CĂN HỘ TRUNG TÂM QUẬN 10 THANG MÁY SÁT BÊN CHUNG CƯ XIGRAND COURT PN CÓ THỂ CẢI TẠO 3PN GIÁ 3TỶ1✨ Diện tích 56m² Phòng ngủ Có thể cải tạo thành Phòng ngủ📍 Vị trí Đối diện Nhà thi đấu Phú Thọ trung
BÁN CĂN HỘ 2PN KINGDOM 101 QUẬN 10📍 334 Tô Hiến Thành P.14 Quận 10Thông tin căn hộ• Căn 2PN 2WC Diên tích 72,5m²• Giá tỷ• Full nội thất cao cấp• Lầu cao view thoáng• Sẵn sổ hồng Dọn vào ngayTiện ích Hồ bơi Gym Công viên Shophouse An ninh
📍 Kingdom 101 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10🏡 THÔNG TIN CĂN HỘ▫️ Căn 2PN 2WC▫️ Diện tích 72,5m²▫️ Giá tỷ▫️ Full nội thất cao cấp▫️ Lầu cao view thoáng▫️ Dọn vào ngay🌿 Tiện ích Hồ bơi Gym Spa Công viên TTTM An ninh 24/7📋 Rổ hàng chuyển nhượng Kingdom
Cần bán căn hộ Rivera Park Địa chỉ Số 7/28 Thành Thái P14 Quận 10 Chung cư có 02 phòng ngủ 01 WC 63m² Giá bán 5.45tỷ Chung cư có 02 phòng ngủ 02 WC 88m² Giá bán 7.4tỷ Tòa nhà nằm vị trí đắc địa nhiều tiện ích như
🏡 BÁN 3PN KINGDOM 101 VIEW QUẬN SỔ HỒNG📍 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10 TP.HCMThông tin căn bán:• 3PN 103m²• Tầng cao view Quận 1• Sổ hồng sẵn• Giá 11 tỷ thương lượng)Ngoài ra còn nhiều căn chuyển nhượng:• 1PN 48m² Từ 5,5 tỷ• 2PN 72,5m² Từ 7,1 tỷ•
🏙️ BÁN CĂN HỘ 1PN KINGDOM 101 SỔ HỒNG SẴN GIÁ TỐT📍 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10 TP.HCM✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 50m²Thiết kế 1PN 1WCTầng đẹp view thoángSổ hồng sở hữu lâu dàiNhà đẹp dọn vào hoặc cho thuê ngay💰 Giá chỉ từ 5,05 tỷ🌿 Tiện ích
Cơ hội sở hữu căn góc đẹp tại Thiên Nam Apartment Quận 10 với mức giá rất cạnh tranh Diện tích 99m² thiết kế 3PN 2WC rộng rãi thông thoáng đón gió và ánh sáng tự nhiên Căn góc đẹp không gian yên tĩnh tối ưu công năng sử dụng
🔥 CHỦ BÁN GẤP 2PN KINGDOM 101 LẦU CAO VIEW THOÁNG FULL NỘI THẤT CHỈ 7,2 TỶ📍 Kingdom 101 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10✅ 2PN 2WC✅ Diện tích 72,5m²✅ Giá bán 7,2 tỷ✅ Full nội thất cao cấp✅ Lầu cao view thoáng đón gió tự nhiên✅ Nhà đẹp dọn
Bán căn hộ cao cấp quận 10 Ngay Bệnh viện Nhi Đồng Đại Học Bách Khoa căn phòng ngủ view thoáng Thiết kế 74m² căn phòng ngủ 2wc khách bếp ban công logia vô cùng rộng Giá thật 5,65tỷ Nội thất và tiện nghi Căn hộ được trang bị đầy
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ biệt thự 300m2 TT Q10 cũ PN có Wc riêng phòng giúp việc kho khách sân vườn bếp HT nước nóng NLMT Máy lạnh trung tâm ST Chỗ đậu xe hơi
🏙️ CHUYÊN MUA BÁN CĂN HỘ KINGDOM 101📍 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10 TP.HCM💰 BẢNG GIÁ BÁN MỚI NHẤT🏡 1PN 48–60m² tỷ🏡 2PN 70–79m² 7,1 tỷ🏡 3PN 103m² 10 11 tỷ🏡 Duplex 152m² Liên hệ💳 Phí quản lý• 1PN 700.000 950.000đ/tháng• 2PN 1.000.000 1.200.000đ/tháng• 3PN 1.550.000đ/tháng🚗 Phí gửi xe•
Cần bán căn hộ Kingdom 101 Địa chỉ số 334 Tô Hiến Thành P.14 Quận 10 Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 72m2 Giá bán 7.3tỷ Chung cư có 03 phòng ngủ 02WC 102m2 Giá bán 10.5tỷ-Căn hộ có bảo vệ mọi nơi anh ninh 24/24 camera lắp đặt
🏙️ BÁN CĂN HỘ 2PN 2WC KINGDOM 101 QUẬN 10📍 Địa chỉ 334 Tô Hiến Thành P.14 Quận 10 TP.HCM✨ Thông tin căn hộDiện tích 72,5m²Thiết kế phòng ngủ phòng tắmCăn góc tầng cao view thoángKhông gian sáng đón gió tự nhiên💰 Giá bán Chỉ 7,1 tỷ thương lượng cho
Cần bán căn hộ Xi Grand Court Địa chỉ Số 258 Lý Thường Kiệt P14 Quận 10 Chung cư có 01 phòng ngủ 01WC 53m2 Giá bán 5.4tỷ Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 70m2 Giá bán 7.15tỷ Chung cư có 03 phòng ngủ 02WC 90m2 Giá bán 9tỷ
Chính chủ cần Bán nhanh căn hộ Rivera Park Q10 tại 7/28 Thành Thái Phường Diên Hồng Tp.HCM *** Do thay đổi công việc cần chuyển nhượng lại căn hộ Rivera Park Sài Gòn cho khách hàng thiện chí mua hoặc đầu tư cho thuê Vị trí Tọa lạc tại
CHUYÊN MUA BÁN CĂN HỘ KINGDOM 101📍Địa chỉ 334 Tô Hiến Thành P.14 Q.10 TP.HCMBẢNG GIÁ BÁN CẬP NHẬT1PN 48–60m²Giá bán từ tỷ tỷ2PN 70–79m²Giá bán từ 7,1 tỷ tỷ3PN 103m²Giá bán từ 10 tỷ 11 tỷDUPLEX 152m²Giá bán Liên hệ.Phí quản lý1PN 700.000 950.000đ/tháng2PN 1.000.000 1.200.000đ/tháng3PN 1.550.000đ/thángPhí gửi xeXe
CHUYÊN MUA BÁN CHO THUÊ CĂN HỘ KINGDOM 101 QUẬN 10Bảng giá bán cho thuê cập nhật1PN 48–60m²• Giá bán tỷ• Thuê nội thất cơ bản 14 15 triệu/tháng• Thuê full nội thất 16 17 triệu/tháng2PN 70–79m²• Giá bán 7,1 tỷ tỷ• Thuê nội thất cơ bản 17 18 triệu/tháng•
Cần bán nhanh căn hộ cao cấp phòng ngủ full nội thất Vị trí 334 Tô Hiến Thành phường 14 quận 10.Diện tích 78m² Full Nội Thất cao cấp.2 phòng ngủ 2wc Full nội thất nhận nhà liền Miễn phí tiện ích Hồ bơi gym yoga BBQ sân chơi trẻ
Địa chỉ Kingdom 101 334 Tô Hiến Thành 14 Quận 10.CẬP NHẬT RỔ HÀNG BÁN KINGDOM 101:* Căn hộ phòng ngủ DT 48m² block 5,4 tỷ DT 50m² block 5,5 tỷ DT 60m² ban công 6,3 tỷ.* Căn hộ phòng ngủ DT 70m² căn góc tỷ DT 72m² có ban
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).