Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 BÁN CĂN HỘ PROSPER PLAZA 2PN GIÁ SIÊU TỐT 🔥🏠 Diện tích 51m² 2PN💰 Giá chỉ nhỉnh 2,3 TỶ✨ Căn hộ thiết kế đẹp tối ưu công năng📍 Prosper Plaza Phan Văn Hớn Quận 12💥 Giá tốt trong tầm tiền phù hợp mua hoặc đầu tư!📞 Liên hệ ngay
CC tại Tecco Green Nest đường Phan Văn Hớn phường Đông Hưng Thuận Hồ Chí Minh trước đây quận 12 Hồ Chí Minh đang chờ đón chủ mới Với diện tích 58m2 2PN và 2WC không nội thất phù hợp cho những ai thích tự do trang trí theo mình
C/c Kim Tâm Hải-Q.12 full NT 2PN 75m2 giá bán 1.9 tỷ cho thuê tr/thDiện tích 75m2 Kết cấu nhà Phòng ngủ 2wc phòng master ban công logia.Bàn giao nhà hình.Pháp lý HĐMB đã thanh toán 95% CĐT đã hoàn tất thủ tục thuế)Giá bán 1.9 tỷGiá cho thuê hiện
🔥🔥 BÁN CĂN HỘ STOWN CTL THAM LƯƠNG GIÁ CỰC TỐT 🔥🔥🏠 61m² chỉ 3,2 tỷ 2PN🏠 70m² chỉ 3,65 tỷ 2PN🏠 87m² chỉ 3,98 tỷ 3PN✨ Căn hộ thiết kế đẹp không gian rộng rãi✨ Nhiều căn full nội thất vào ngay📍 Vị trí thuận tiện kết nối nhanh
Bán C/c Moscow-Quận 12 sổ sẵn 2PN ko Nội Thất giá tỷ 250 TrThông tin căn hộ:-Đang cho thuê 7,5 triệu/tháng-Giá bán 2.250.000.000 vnd/th-Pháp Lý Sổ Hồng Riêng/ ngân hàng cho vay 60%-Diện tích 65 m2-Kết cấu PN WC logia ban công phơi.-Nhà hướng mát ban công thoáng rộng.-Khu vực
Cần bán chung cư Moscow Tower Tân Thới Nhất Căn 60m2 2PN giá 2tỷ3 có bớt lộc đã có sổ hồng riêng Diện tích 60m2 2PN 1WC PK và bếp thông nhau Căn hộ đang cho thuê giá 6tr5/tháng đã có sổ hồng riêng Giá bán 2tỷ3 có bớt lộc
🔥 BÁN TECCO GREEN NEST 58M² GIÁ NHỈNH 2,2 TỶ 🔥🏡 Diện tích 58m² 2PN 2WC✨ Nhà đẹp sạch sẽ dọn vào ngay🌿 Không gian thoáng thiết kế hợp lý📍 Vị trí thuận tiện Phan Văn Hớn Quận 12💰 Giá chỉ nhỉnh 2,2 tỷ còn thương lượng cho khách thiện
Bán C/c Kim Tâm Hải Quận 12 2PN full NT Giá tỷ 950Tr ngay cầu tham lương sát Tân Bình.Thông tin căn hộ:-Giá bán 1.950.000.000 vnd-Pháp lý HDMB Đã thanh toán 95% và đóng thuế.-Đang cho thuê 8,5 triệu/tháng-DT 72m2 có PN WC Ban công và logia phơi riêng.-Nhà kết
Chung cư Thái An đường Nguyễn Văn Quá Đông Hưng Thuận Quận 12 Diện tích 44m² 1PN 1WC Giá 1,5 tỷ nhà chưa sổ.Địa điểm xung quanh Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn Khuôn viên cây xanh mát mẻ có hồ bơi phòng gym Gần chợ siêu thị
🔥 MOSCOW THAM LƯƠNG CĂN GÓC 2PN GIÁ CHỈ 2,6xx TỶ 🔥🏠 Căn góc 2PN thiết kế đẹp thoáng mát✨ Không gian sáng đón gió tự nhiên📍 Vị trí Moscow Tower Tham Lương kết nối Trường Chinh sân bay và tuyến Metro thuận tiện💰 Giá chỉ 2,6xx tỷ còn thương
🔥 **BÁN GẤP CĂN HỘ PROSPER PLAZA 65M² CHỈ TỪ 2,89 TỶ** 🔥🏡 Diện tích **65m² 2PN 2WC**💰 Giá bán **Chỉ TỪ 2,89 tỷ** còn thương lượng✨ Căn hộ đẹp không gian rộng rãi phù hợp hoặc đầu tư cho thuê📍 Prosper Plaza Phan Văn Hớn Quận 12🚗 Vị trí
CĂN HỘ TECCO GREEN NEST NẰM NGAY TRÊN ĐƯỜNG PHAN VĂN HỚN PHƯỜNG ĐÔNG HƯNG THUẬNGIÁP TÂN BÌNH DÌ LẠI THUẬN TIỆN VÀO CÁC QUẬN TRUNG TÂMTHIẾT KẾ 2PN 2WC THOÁNG MÁTBÁN KÍNH 1KM GẦN BỆNH VIỆN TRƯỜNG HỌC CÔNG VIÊN SIÊU THỊ CHỢ....XEM NHÀ 24/7
🔥 BÁN TECCO GREEN NEST GIÁ CỰC TỐT 🔥🏡 58m² 2PN 2WC💰 Giá chỉ 2,15 TỶ tầng 15🏡 58m² 2PN 2WC💰 Giá chỉ 2,25 TỶ tầng 7📕 Sổ 🏡 65m² 2PN 2WC💰 Giá chỉ 2,45TỶ tầng 15✨ Căn hộ thoáng mát thiết kế đẹp phù hợp hoặc đầu tư.📍 Tecco
Chính chủ cần bán căn 54m² chung cư Prosper PlazaSđt ***Gửi 1% hh cho ace MGCó thể thương lượng thêm các loại chi phí
🔥🔥 PROSPER PLAZA 2PN 2WC GIÁ CHỈ NHỈNH 2,4 TỶ 🔥🔥🏡 Căn hộ phòng ngủ WC📐 Diện tích vừa đẹp thiết kế tối ưu💰 Giá chỉ nhỉnh 2,4 TỶ cực hiếm trong tầm giá✨ Nhà đẹp sạch sẽ dọn vào ngay📍 Prosper Plaza Phan Văn Hớn Q.12💥 Tầm tài chính
Chung cư Thái An đường Nguyễn Văn Quá Đông Hưng Thuận Quận 12 Diện tích 40m² 1PN 1WC Giá 1,450 tỷ nhà chưa sổ.Địa điểm xung quanh Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn Khuôn viên cây xanh mát mẻ có hồ bơi phòng gym Gần chợ siêu thị
Dự án Thông tin chi tiết Giảm giá bán gấp trong tháng căn hộ Prosper PlazaCăn hộ diện tích 54m2 giá chỉ còn 2.4 tỷ căn *** giá cực tốt để đầu tư Liên hệ ngay để đi coi nhà 24/7 anh chị nhé
Cần bán chung cư Moscow Tham Lương Phường Đông hưng thuận mới TP Hồ Chí Minh Cách Cầu Tham Lương chỉ 200m Xung quanh nhiều tiện ích nội khu Cạnh Công Viên Cây Xanh Hồ Bơi Trường Trương Định Ngay trạm Metro số Bến thành Tham Lương Kết cấu Phòng
Gia đình cần bán căn hộ chung cư Kim Tâm Hải số 27 Trường Chinh Tân Thới Nhất Quận 12.Diện tích 90m² Thiết kế ngủ WC phòng khách siêu rộng khu bếp biệt lập Căn hộ tầng trung view nhìn về trục đường lớn thoáng đãng lộng gió.Tòa nhà có
Chung cư Thái An đường Nguyễn Văn Quá Đông Hưng Thuận Quận 12 Diện tích 90m² 2PN 2WC Giá 2,95 tỷ tỷ Đang chờ cấp sổ ra sổ sinh lời gấp đôi.Địa điểm xung quanh Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn Khuôn viên cây xanh mát mẻ có
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
