Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
SỔ HỒNG Bán căn GÓC 3PN 103m2 nhà siêu đẹp hướng Đông Nam mát mẻ DT sử dụng 103m2 Thiết kế phòng ngủ toilet Tặng kèm Toàn bộ nội thất mới đẹp như hình Pháp lí Sổ hồng riêng Miễn phí tiện ích Hồ bơi phòng GYM khu BBQ khu
Bán 2PN chung cư 43 Hồ Văn Huê Phường Phú Nhuận 49m2 lầu view công viên 3,35 tỷ BL CHUNG CƯ THANG BỘTIN THẬT BÁN THẬTSỔ HỒNG RIÊNG SỞ HỮU LÂU DÀI HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán Căn hộ Botanic 93m2 lầu cao view thông thoáng sổ hồng lâu dài
****3pn giá chỉ 7.28tỷ....Giá cực tốt cho khách đầu tư ***Chủ nhà chuyển định cư cần bán nhanh 3pn tại CHCC ORCHARD PARK VIEW novaland*** Đ/C:130 hồng hà,p9,q phú nhuận tp HCM Diện tích 85 m2 3pn 2WC Giá bán nhanh 7.28 tỷnhanh Pháp lý hợp đồng mua bán Ngân
Cần bán căn phòng ngủ để làm văn phòng mở công ty cho thuê căn hộ giá cho thuê 12triệu/1tháng ….căn hộ đa chức năng… Diện tích 36m2 đầy đủ nội thất như hình Căn hộ được đang làm sổ hồng riêng nhưng chủ hộ chưa nộp làm sổ pháp
Chung cư Orchard Garden CĐT NovalandBán gấp căn Officetel 28m2 full ntGía bán 2.6 tỷĐầy đủ tiện ích gym bbq hồ bơi...LH *** xem nhà
[GIÁ TỐT] ORCHARD PARKVIEW Bán căn hộ 130 132 Hồng Hà P9 Phú NhuậnCăn hộ 85m2 3pn 2wc full nt Đã ký HĐMB ngân hàng hỗ trợ vay tối đa💸 Giá bán 7.3 tỷ bao hết phí)🌴 𝐓𝐢𝐞̣̂𝐧 𝐢́𝐜𝐡 𝐤𝐡𝐚̆́𝐩 𝐦𝐨̣𝐢 𝐧𝐨̛𝐢 Hồ bơi siêu thị coffee ăn uống spa
CHUNG CƯ 60M² FULL NỘI THẤT NGAY NGUYỄN VĂN TRỖI GIÁP Q1 Q3 DỌN VÀO NGAY✨ Diện tích 60m² Ngang 6m Dài 10m Vị trí lầu tầng Chung cư có tổng lầu tầng thang bộ Với thiết kế gồm phòng ngủ phòng khách bếp WC tặng toàn bộ nội thất.📍
Chung cư GOLDEN MANSION 119 Phổ QuangGía bán 5.8 tỷ Căn hộ 69m2 2pn 2wc full nt Lầu cao view thoáng mát ko ồnLH *** gặp em xem nhà
Cần bán căn hộ Golden Mansion Địa chỉ 119 Phổ Quang Phường Quận Phú Nhuận Chung cư có 01 phòng ngủ 01WC 49m2 Giá bán 4.8tỷ Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 75m2 Giá bán 6.1tỷ Chung cư có nhân viên an ninh rất tốt và nhiệt tình Gần
Cần bán căn hộ Orchard Park View Địa chỉ 130-132 Đường Hồng Hà Phường Phú Nhuận Chung cư có 02 phòng ngủ 02WC 84m2 Giá bán 8.5tỷ Chung cư có 03 phòng ngủ 02WC 98m2 Giá bán 10.65tỷ Tòa nhà nằm vị trí đắc địa nhiều tiện ích như bệnh
Cần bán căn hộ Newton Residence Địa chỉ 38 Trương Quốc Dung Phường Phú Nhuận Căn hộ có 01 phòng ngủ 01WC 48m2 Giá bán 5.5tỷ Căn hộ có 02 phòng ngủ 02WC 75m2 Giá bán 6.75tỷ Căn hộ có 03 phòng ngủ 02WC 96m2 Giá bán 8.3tỷ Vị trí
Cần bán căn hộ Garden Gate Địa chỉ số 08 Hoàng Minh Giám Phường Quận Phú Nhuận Căn hộ 33m 1WC giá 2.65 tỷ Căn hộ có 02 phòng ngủ 02WC 74m2 giá 7.2 tỷ Căn hộ có 03 phòng ngủ 02WC 102m2 giá 9.5 tỷ Khu căn hộ mới
Căn hộ Trung tâm TP HCM.3 đến Sân Bay Tân Sơn Nhất,8 đến Bưu điện Thành phố,View Công viên Gia Định,Khu dân cư an ninh an toàn.Gần các trung tâm thương mại và trường học,Nằm trên trục giao thông chính của Thành phố
Gia đình chuyển đến căn hộ có diện tích rộng hơn cần bán chung cư 43 Hồ Văn Huê quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh Diện tích 46m² bao gồm phòng ngủ và phòng tắm phòng khách bếp ban công Diện tích 63m² Giá 3,3 tỷ VND còn bớt Số
🏡 Bán căn hộ chung cư Trần Khắc Chân gần ngã tư Phú Nhuận vị trí trung tâm giao thông thuận tiện di chuyển các quận và ra sân bay Diện tích 64m² thiết kế phòng ngủ nhà thoáng mát dọn vào ngay Khu dân cư an ninh gần chợ
Cần bán căn hộ Botanic Tower vị trí trung tâm Phường Đức Nhuận thuận tiện di chuyển đến các phường khác và sân bay Tân Sơn Nhất.Thông tin căn hộ:Diện tích 93m²Thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinhPhòng khách rộng bếp ban công thoáng mátPháp lý Sổ hồng chính chủ
🔥BÁN CĂN HỘ PHÚ NHUẬN SỔ HỒNG RIÊNG CHỈ 3.65 TỶ 🔥📍 CC Cán Bộ 43 Hồ Văn Huê P.9 Phú Nhuận📐 52m² 2PN 1WC Ban công thoáng mát✅ Căn hộ mới đẹp tặng toàn bộ nội thất✅ Khu dân trí cao an ninh có công viên nội khu✅ Vị
Tôi bán chung cư Nguyễn Kiệm quận Phú Nhuận Hồ Chí Minh.Chung cư cao rảo thông thoáng bancong hướng công viên thoáng mát Diện tích 56m2 với phòng ngủ và phòng tắm Giá bán hấp dẫn 2,9 tỷ VND Pháp lý đầy đủ sẵn sổ hồng công chứng được ngay
Vị trí Chung cư 675 Nguyễn Kiệm P.9 Phú Nhận Ngay mặt tiền đường lớn sát vòng xoay Phạm Văn Đồng cách công viên Gia Định và sân bay chỉ phút).Thiết kế 55m² Gồm phòng ngủ WC phòng khách vuông vức bếp và khu phơi đồ thông thoáng Nhà sạch
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).