Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🔥 SIÊU PHẨM MỘT CĂN CÓ SẴN HĐ MUA BÁN CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ[ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN 2PN-2WC VIEW CÔNG VIÊN HỒ BƠI ]🎯 Căn hộ cao cấp GOLDEN MANSION Địa chỉ 119 Phổ Quang Đức Nhuận TP.HCM Phường Phú Nhuận cũ Giá bán 6.17 tỷ HỖ
Bán căn góc 110m2 Tầng cao view cực đẹp ngắm Công viên máy bay xem pháo hoa DT sử dụng 110m2 Thiết kế phòng ngủ toilet có thể cải tạo làm phòng ngủ Phòng khách cực kì rộng rãi Hướng cửa Đông Nam Tặng kèm Toàn bộ nội thất cao
Căn hộ cao cấp Botanic Phú Nhuận trung tâm Quận Phú Nhuận căn hộ sở hữu vị trí thuận tiện kết nối nhanh đến các quận trung tâm Khu dân cư văn minh an ninh đảm bảo đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống hiện đại.Đủ tiện ích hồ
🔥 SIÊU PHẨM 🔥⚠️ SẮP CẤP SỔ HỒNG[ CHUYỂN NHƯỢNG CĂN 2PN-2WC VIEW CÔNG VIÊN HỒ BƠI ]🎯 Căn hộ cao cấp GOLDEN MANSION Địa chỉ 119 Phổ Quang P.9 Phú Nhuận Giá bán 6.14 tỷ Diện tích 69m² tim tường thông thuỷ gần 63m² Nội thất phong cách hiện
Dự án Thông tin chi tiết Cần Bán căn Hộ tầng khu Cư xá Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận Diện tích sủ dụng 104m2 trệt gác Phòng khách bếp phòng ngủ vệ sinh Căn hộ còn Mới thoáng mát an ninh Đường trước nhà 10m Giá 3,4 tỷ bớt lộcLh
Diện tích 50m2 gồm 2PN WC ban công thoáng rộngGiá 2tỷ bao gồm nội thấtPháp lý Sở hữu vĩnh viễn tự do sang nhượng.Góp dài hạn 0% lãi suất hỗ trợ vay Bank 70% cho KH thiếu tài chínhAn ninh 24/7 ra vào thẻ từ Face ID cửa chống cháy
Cần Bán gấp căn hộ SKY CENTER Địa chỉ 38 Trương Quốc Dung Quận Phú Nhuận Tp Hồ Chí Minh Nơi được mệnh danh là vùng đất của giới thượng lưu Ban ngày nắng sáng ban đêm gió mát như Xuân Về Nhà rất đẹp xem nhà đảm bảo thích
Khu dân trí cao công viên nội khu gần công Viên Gia Định sân bay 41m2 2pn 1wc thiết kế thoáng phòng nào cũng có cửa sổ lớn ban công Sổ hồng riêng pháp lý chuẩn công chứng ngay Luên hệ xem nhà ngay để không bỏ lỡ
💥 BÁN CĂN HỘ 43 HỒ VĂN HUÊ PHÚ NHUẬN 55M² 2PN MỘT ĐỜI CHỦ TỪ ĐẦU GIÁ 2.95 TỶ 💥Thông số 55m² Thiết kế công năng gồm phòng ngủ WC ban công thoáng).Đặc điểm Căn hộ một đời chủ *** từ đầu đến nay pháp lý sạch cực kỳ
Bán căn 2PN Chung cư 750/1Bis Nguyễn Kiệm Phường Quận Phú Nhuận DT 6x7.5m CN 40m2 Lầu ngay cầu thang PN toilet bếp Lầu Gần sân bay TSN Gần siêu thị coopmart công viên Gia Định bệnh viện trường học phù hợp gia đình nhỏ nhà trống Nhà mới như
🌈 CHDV 🚗 HXH DÒNG TIỀN LÊN ĐẾN 70TRIỆU💥 Nhà Đường Thích Quảng Đức P5 Phú Nhuận👉 Diện tích 4,1m 13,4m sổ vuông như tờ A4…👉 Kết Cấu Tầng …👉 Công Năng Phòng chdv thu nhập tiền phòng 70 triệu/1 tháng trong đó có phòng cho thuê EBnB có lối
Vị trí Chung cư Nguyễn Kiệm khu cư xá yên tĩnhKết cấu Lầu 2PN 1PK bếp 1WCHiện trạng Nhà mới đẹp cửa sổ lấy gió thoángPháp lý Sạch sổ nằm nhà.Giá 3.1 tỷ
Chính chủ miễn trung gian cần bán gấp căn hộ vuông vức lầu chung cư 43 Hồ Văn Huê Phú Nhuận Diện tích 54.28m² gồm phòng ngủ phòng khách thoáng mát và bếp riêng biệt Vị trí trung tâm tiện di chuyển khu an ninh yên tĩnh thích hợp để
Đ/c Chung cư Gardne Gate 08 Hoàng Minh Giám kế bên Công viên Gia Định DT sử dụng gần 88m2 Thiết kế 2PN phòng đa năng có thể cải tạo làm phòng ngủ thứ Bán kèm Nội thất như hình Tầng trung view trực diện Công viên Gia Định cực
Cần bán gấp căn chung cư 43 Hồ Văn Huê Phường Phú Nhuận.Diện tích căn thứ nhất Tầng trệt 3,4x8m DTSD 42,3m2 kết cấu trệt lửng nhà có 1PN Master và 2toilet nhà còn đẹp phù hợp gia đình vk ck mới cưới hoặc mua cho thuê rất tuyệt vời
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán căn hộ đầy đủ nội thất phù hợp cho gia đình nhỏ.Khu vực yên tỉnh an ninh trung tâm tiện đi lạiKhu dân trí cao hướng ban công nhìn ra công viên thoáng mát.Liên hệ mình chính chủ không tiếp môi
Bán nhà hẻm 750 Nguyễn Kiệm Phú NhuậnDT 5x8 40m² CN căn góc thoáng có ban côngKết cấu 2PN ngayVị trí trung tâm đi Q3 Bình Thạnh Gò Vấp nhanhGiá 3.04 tỷ TL)cho thuê ~8tr/thángLH *** Giang
Căn hộ Nova OP2 21.02 2PN+1 full nội thất còn sử dụng tốt chính chủ không tiện trông nom cần sang nhượng đã có hđmb đang chờ cấp sổ.View hồ bơi công viên sân bay Tiện ích hồ bơi vô cực phòng gym rộng và tốt Giá bao trọn gói
Bán gấp căn hộ Botanic Towers 312 Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận DT 110m² phòng ngủ 2WC phòng khách bếp ban công nhà thiết kế đẹp sạch sẽ thoáng mát Có suất để xe hơi sổ hồng chính chủ.Xem nhà LH Ms Thúy
🔥 CHCC DIYAS SKY Nguyễn Đức Thuận Tân BìnhCăn hộ mới đẹp vào ngay Ngay mặt tiền gần sân bay🛗 Thang máy xịn an ninh tốt📐 30m² tiện nghi💰 Giá siêu mềm 1,190 Tỷ– hiếm có khu Tân BìnhT106A3HUNGTHANH
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).