Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🌿 BÁN CĂN HỘ SAMLAND AIRPORT NGUYÊN HỒNG SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ GIÁ SIÊU TỐT✨ Thông tin chi tiết:▪️ Diện tích căn hộ 50m² Full nội thất ở▪️ Kết cấu phòng ngủ WC căn góc thoáng mát▪️ Hướng cửa Tây View Bắc💎 Giá bán 3.4 tỷ chốt nhanh)📕 Pháp lý
Bán Căn Hộ Samland Airport đường Nguyên Hồng Phường Quận Gò Vấp Giá 4.8 tỷ Diện tích 80 m2 Kết cấu phòng ngủ 2wc Pháp lý sổ hồng riêng công chứng sang tên được ngay Ưu điểm Căn hộ tầng trung view thoáng Để lại nội thất Vị trí giáp
💥💥💥LH Tuấn Bán căn hộ Hà Đô Nguyễn Văn Công Gò Vấp SỔ HỒNG SỞ HỮU LÂU DÀI xem nhà ngay.📌🎯Địa chỉ Nguyễn Văn Công Hạnh Thông Tp.HCM Đối diện trường đại học Gia Định gần chợ Tân Sơn Nhất công viên Gia Định và bệnh viện quân 175 Căn
49m2 tỷ 2pn 1wc)Căn có ban công cửa sổ có gác nên diện tích cực thoáng rộng chill vô cùngSổ hồng sẵn sang tên luôn Tất cả chi phí tui trả hết muốn bán thiệt giảm sâu 120trCăn gần như tuyệt chủng trên thị trường nhìn ngoài rộng đẹp hơn
![[Căn góc]49m2 ôm trọn hoàng hôn pvđ 1,960tỷ sổ riêng full nt vay 80%](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/77/20260777ba65114191e33eadce02ab0ded6037.jpg?w=384&p=100)
![[Căn góc]49m2 ôm trọn hoàng hôn pvđ 1,960tỷ sổ riêng full nt vay 80% - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/f6/202607f6c47e3ad99522622a8f060fcf7dae4b.jpg?w=384&p=100)
![[Căn góc]49m2 ôm trọn hoàng hôn pvđ 1,960tỷ sổ riêng full nt vay 80% - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/5f/2026075f14848656330a77259deeb67ede8c39.jpg?w=384&p=100)
![[Căn góc]49m2 ôm trọn hoàng hôn pvđ 1,960tỷ sổ riêng full nt vay 80% - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/46/20260746a17b68da21d19c327a241ff41ceb1c.jpg?w=384&p=100)
[CĂN GÓC]49m2 ôm trọn hoàng hôn Phạm Văn Đồng 1,960tỷ Sổ riêng Full NT vay 80% 1,960 tỷ 49m² nhà mới thiết kế đẹp dọn vào ngay Sổ hồng riêng sang tên trong ngày trừ T7-CN 2km đến sân bay kết nối nhanh Phú Nhuận Bình Thạnh Gò Vấp Có
chỉ 10 phút đến sân bay thuận tiện kết nối Quận Bình Thạnh và Tân Bình.Diện tích 50m² Thiết kế phòng ngủ phòng vệ sinhTầng trung ban công thoáng mát-Thiết kế hiện đại tối ưu công năngTặng Nội thất đầy đủ hình Chỉ cần xách vali vào hoặc khai thác
Bán căn hộ Samland Airport Nguyên Hồng ]🍍Samland Airport 86 Nguyên Hồng P.1 quận Gò Vấp Tp.HCM.⭐️Diện tích 76m2 gồm 2PN và 2WC phòng khách bếp Logia có nội thất đầy đủ đẹp Giá bán 4.7 Tỷ Sổ hồng giao giao dịch ngay🏝Tiện ích khuôn viên công viên cafe shop
Sổ riêng chính chủ có sẵn Vay 70% cho vay từ 10-30 năm lãi suất 6%SANG TÊN LUÔN TUI BAO TẤT CẢ CÁC PHÍ51m2 giá chốt 2,1 tỷ thiết kế hiện đại phòng ngủ đều có cửa sổ nhà vệ sinh phòng khách bếp rộng rãiCông viên trung tâm thương
SỔ HỒNG TRAO TAY MUA BÁN TỰ DO SANG TÊN TRONG NGÀYNhận nhà ngay ko cho thuê lại 15tr/ tháng có lượng khách sẵn chờ thuê)Căn hộ full nội thất như hình KO LẤY NT TRỪ 150TR VÀO GIÁ53m2 có loza và ban công cực thoáng View trung tâm sài
Cần bán gấp căn hộ chung cư M-One Gia Định mặt tiền đường Nguyễn Bỉnh Khiêm gần sân bay Thiết kế phòng ngủ 1WC có ban công Diện tích 60m2 Tầng trung view hướng quận Tiện ích chung cư hồ bơi gym khu vui chơi trẻ em Giá bán 5,35
Chính chủ gửi bán nhanh căn hộ chung cư M-One Gia Định 12 Nguyễn Bỉnh Khiêm Hạnh Thông TP.HCM gần ngay Emart giáp Bình Thạnh chợ Bà Chiểu chỉ 2km cách Q1 chỉ 3km cách sân bay chỉ 4km Thiết kế phòng ngủ 1WC Diện tích 50m2 Tầng trung view
CẮT LỖ 200 TRIỆU GIÁ CÒN 1,92 TỶ• Giá đang thấp hơn nhiều căn cùng khu• Căn GÓC 48m² có lầu riêng• Nhà mới hoàn thiện theo mẫu hiện đại 2026• Tầng cao đón gió nhìn được Landmark 81 và Bitexco• Phòng khách rộng khu ngủ trên lầu kín đáo•
Dự án Thông tin chi tiết 📍 căn hộ tầng tầng 14 lô b🏠 diện tích 66m2 phòng ngủ 2WC👉 nằm ngay mặt tiền đường Phạm Văn Đồng🚘 đi sân bay 3p sát bên bình Thạnh Phú nhuận chạy thẳng qua thủ Đức 👉 chủ tặng lại hết nội thất
CẮT LỖ RẺ HƠN CĂN KẾ BÊN 180 TRIỆUTôi đang cần tiền nên để giá 2,2 TỶ khách mua thật xem sẽ thấy đáng.• Diện tích 55m² căn mới hoàn thiện chỉn chu• Thiết kế 2026 trẻ hiện đại không lỗi thời• Tầng cao mát mẻ view thành phố rộng•
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ Hà Đô Nguyễn Văn Công GÒ VẤP Ngay công viên Gia Định 2Pn2Wc #4ty6 👉🏻 Đang trống sẵn 👇♦️ Căn *** Giá Bao *** Hiện Tại🏡 2PN 2WC DT 74m2 Tầng Trung view yên tĩnh🏦 GIÁ 4.6Tỷ sổ hồng công chứng
1pn hình khu an ninh yên tĩnh nhận nhà ngay 2pn 4,xty giá rẻ hơn so với mặt bằng
Chính chủ cần bán gấp căn hộ chung cư Samland Airport gần ngay sân bay Tân Sơn Nhất Thiết kế phòng ngủ 2WC Diện tích 80m2 Căn góc view thoáng mát Giá bán 4.9 tỷ Sổ hồng chính chủ công chứng ngay
🏞️Bán căn hộ Hà Đô Nguyễn Văn Công 2Pn2Wc #4.7Tỷ 👉🏻 Đang trống sẵn 👇♦️ Căn Duy Nhất Giá Bao Tốt Nhất Hiện Tại🏡 2PN 2WC DT 74m2 Tầng Trung view yên tĩnh🏦 GIÁ 4.7 Tỷ sổ hồng công chứng giao nhà ngay🏖️ Tiện ích cafe shop tiện ích sảnh
Bán căn hộ Samland Airport đường Nguyên Hồng Phường Quận Gò Vấp Giá 4.9 tỷ còn thương lượng giảm Diện tích 80 m² Kết cấu phòng ngủ 2WC Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng sang tên được ngay Ưu điểm căn hộ tầng trung view thoáng Để lại nội
Bán căn hộ chung cư Samland Airport 86 Nguyên Hồng phường Quận Gò vấp TP.HCM.DT 80m2 2PN 2WC 4.9 tỷ có sổ hồng.Căn hộ có hầm xe thang máy thẻ từ an ninh siêu thị cafe ăn uống gần sân bay giáp Phú Nhuận Bình Thạnh Thuận đường di chuyển
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).