Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
🏙️ BÁN CĂN HỘ SUNNY PLAZA 70m2 2PN 2WC FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG RIÊNG 2026 LÂU DÀI.💰 Giá tỷ SỔ SẴN NHẬN NHÀ NGAY!📍 Vị trí vàng 110A Phạm Văn Đồng Hạnh Thông Hồ Chí Minh.Chỉ vài phút đến Quận Phú Nhuận sân bay Tân Sơn Nhất.✅ Full nội
🌿 BÁN CĂN HỘ SAMLAND AIRPORT NGUYÊN HỒNG SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ GIÁ SIÊU TỐT✨ Thông tin chi tiết:▪️ Diện tích căn hộ 50m² Full nội thất ở▪️ Kết cấu phòng ngủ WC căn góc thoáng mát▪️ Hướng cửa Tây View Bắc💎 Giá bán 3.4 tỷ chốt nhanh)📕 Pháp lý
Vị trí dự án Chung cư Masteri M-One Gò Vấp số 12 Nguyễn Văn Bảo Phường Quận Gò Vấp TP.HCM.Diện tích 65m² thiết kế vuông vức tối ưu hóa công năng).Kết cấu phòng ngủ phòng vệ sinh phòng khách rộng rãi bếp và ban công lộng gió đón ánh sáng
CĂN HỘ 2PN 2WC GÒ VẤP SỔ HỒNG CHÍNH CHỦ 1,960 TỶCăn hộ phòng ngủ WC diện tích 49m² vị trí Nguyễn Văn Nghi Phường Gò Vấp.Sổ hồng cầm tay chính chủ sang tên trừ T7 CNThiết kế 2PN 2WC tối ưu không gian sinh hoạt thoáng mátCăn hộ vào
Bán căn hộ Suny Plaza Phạm Văn Đồng 118m2 3pn full nội thất 6.8 tỷVị trí Căn hộ mặt tiền 110A Phạm Văn Đồng P3 Gò Vấp nay là phường Hạnh Thông tp HCM gần ngay công viên Gia Định đi sân bay phút honda.Tiện ích Căn hộ gồm 17
🏙️ BÁN CĂN HỘ SUNNY PLAZA 70m2 2PN 2WC FULL NỘI THẤT SỔ HỒNG RIÊNG 2026 LÂU DÀI.💰 Giá tỷ SỔ SẴN NHẬN NHÀ NGAY!📍 Vị trí vàng 110A Phạm Văn Đồng Hạnh Thông Hồ Chí Minh.Chỉ vài phút đến Quận Phú Nhuận sân bay Tân Sơn Nhất.✅ Full nội
Hạ giá cần bán gấp căn hộ thiên chí giảm sâu Căn 56m² 1PN riêng Lầu trung có ban công logia Tặng full nội thất Giá 3.3 Tỷ Căn góc 81m² gồm 2PN 2WC Lầu trung có logia siêu thoáng Tặng NTCB Giá 4.7 Tỷ Giá còn thương lượng cho
HĐMB– Mua công chứng trong ngày Thiết kế sang trọng mẫu mới hợp phong thủy Diện tích 50m2 Gía TỶ bao sang tên Tặng Nội thất cao cấp full như hình Bao gồm tivi sofa điều hòa máy hút mùi bộ bàn ăn món gường nệm kệ bếp trên dưới
Chung cư mới vừa hoàng thiện mua dọn Thiết kế mới hiện đại Hợp Phong thủy Có ban công và Lô-Gia đón nắng gió tự nhiên Gía tỷ Gía bao Vat Bao sang tên Diện tích 50 m2 2PN Cực rộng Pháp lý sổ hồng riêng công chứng tại văn
📢 Bán căn hộ chung cư Sunny Plaza 3Pn DT 120m2 căn góc ban công #6.7Tỷ Sổ Hồng Giao Dịch Ngay🏠 Địa chỉ 110A Phạm Văn Đồng Trương Đăng Quế phường Hạnh Thông Phường Quận Gò Vấp cũ TP.HCM.✨ Diện tích 120m2 3pn 2wc căn góc view thoáng mát.✨ Nội
Xung quanh có BHX trưởng học trường mầm non spa trung tâm thương mại chợ cách 5p đi xe cách eamart 10p cách sân bay 2kmDT 55m2 gồm 2PN WC ban công đón nắng gió kính cách âm hiện đại.Giá 2tỷ2 bao VAT.Pháp lý Sở hữu vĩnh viễn tự do
có sổ sẵn cầm tay chính chủ 2pn 2wc cần bán/cho thuê vào được luôn giá cho thuê 14 triệu/thángcăn hộ 2PN 2WC diện tích 50m2 thuộc Lê Quang Định phường gò vấp Thiết kế phòng ngủ và WC bố trí tối ưu không gian sinh hoạt chung thoáng mát
Chung cư Sunny Plaza siêu xịn Sunny Plaza đường Phạm Văn Đồng phường Hạnh Thông Hồ Chí Minh quận Gò Vấp Hồ Chí Minh cũ đang chờ đón chủ mới 80m² với 2PN 2WC nội thất full sẵn sàng vào ngay Giá cực mềm 4,7 tỷ Pháp lý đầy đủ
💥 CHỦ BÁN GẤP HÀNG HIẾM SUNNY PLAZA PHẠM VĂN ĐỒNG 76M2 2PN 2WC TẦNG CAO VIEW ĐỈNH GIÁ 4.5 TỶ 💥Diện tích 76m² Phòng ngủ WC riêng biệt.Căn hộ tầng cao view công viên Gia Định thành phố bao chill.Tình trạng Nhà đời chủ kỹ từ đầu mới đẹp
Dự án Thông tin chi tiết Chị 100Tr/M 125M Khu vườn MiNi giữa Lòng Sài Gòn HXH ngủ trong nhà Sát CV Gia Định và Bệnh Viện 175 kiến trúc Sư Thiết Kế tâm Quyết chỉ 13,8 TỷDT125M 4TẦNG 7PN FULL Nội Thất Giao Phú Nhuận Bình Thạnh Gò Vấp,Tân
Sổ hồng riêng Cầm tay sở hữu lâu dài Công chứng sang tên ngay trong ngàyChỉ khoảng 10 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất Bệnh viện Quân 175 Bến xe Miền Đông Gigamall Emart Công viên Gia Định.Nằm trên trục đường lớn Phạm Văn Đồng Lê Quang Định Nguyễn
Pháp lý Sở hữu vĩnh viễn tự do sang nhượng.Góp dài hạn 0% lãi suất hỗ trợ vay Bank 70% cho KH thiếu tài chính An ninh 24/7 ra vào thẻ từ Face ID cửa chống cháy lớp PCCC bảo vệ 24/24 Hầm xe thang máy thang bộ,...Tiện ích Hồ
Căn góc 81m² gồm 2PN 2WC Lầu trung có logia siêu thoáng Tặng lại nội thất cơ bản Giá bán nhanh 4,7tỷ bớt lộc cho khách thiện chí Giá rẻ hơn thị trường 500 700tr.Ưu điểm Có cửa hàng tiện lợi 24/24 gần chợ siêu thị trường học các cấp
Địa chỉ Số 31 Nguyên Hồng Phường Quận Gò Vấp Tp Hồ Chí MinhDiện tích 85m2 thiết kế rộng rãi thoáng mát gồm phòng ngủ phòng vệ sinh).Giá bán 4.7 tỷ chủ nhà cần vốn gấp nên nhượng lại giá thấp hơn thị trường thương lượng mạnh cho khách thiện
BÁN/CHO THUÊ SUNNY PLAZA 2-3PN TỪ 4,7 ĐẾN 6.8 TI/SẴN SỔ HỒNGĐịa chỉ 110A phạm Văn Đồng Gò VấpCó suất xe hơi an ninh quản lí tốt GIÁ BÁN:2pn wc giá 4,75 tỉ sổ hồng sẵn3 pn 2wc giá 6,7 tỉ bán tặng nội thất CAM KẾT GIÁ *** THỊ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
