Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Mới bàn giao Mẫu Thiết kế mới 2026 2PN 2ty1 bao phí sang tên trong ngày trừ thứ và CN KẸT BÁN GẤP GIẢM GIÁ HƠN SO VỚI THỊ TRƯỜNG 200TR-TT 50% nhận nhà,Sổ Sẵn TẶNG full NT không lấy trừ 100tr dọn vào NGAY.-Cách sân bay 3km chỉ 15p
🔥 CẮT LỖ SÂU BÁN CĂN HỘ CAO CẤP SUNNY PLAZA GÒ VẤP 🔥📍 110A Phạm Văn Đồng phường Hạnh Thông Tp.HCM vị trí vàng trung tâm tiện đi lại nhiều quận💥 Giá chỉ 6.6 TỶ 3PN 120m² QUÁ TỐT SO VỚI THỊ TRƯỜNG✨ Thông tin căn hộ:Diện tích 120m²Kết
Phạm Văn Đồng Gò Vấp di chuyển thuận lợi bệnh viện 175 sân bay TSN Trường CĐ BKC Q1,Q3 Bình Thạnh Tân Bình Xung quanh có siêu thị Công viên trường học Mầm Non cấp 1,2,3 2tỷ1 52m2 gồm 2PN 1WC Ban công rộng ngắm view bao đẹp NT TẶNG
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn góc 80m2 tại chung cư Samland Airport 86 Nguyên Hồng P1 Gò Vấp Căn góc 2PN2WC để lại nội thất cơ bản dính tường hệ tủ bếp giường tủ máy lạnh rèm cửa,..Giá bán 5,2 tỷPháp lý sổ hồng Liên hệ xem
Thuận tiện di chuyển vào trung tâm(Q1,Q3,TB cách sân bay 3km Phân khu cao cấp gần cv Gia Định xung quanh đầy đủ tiện ích.-Sang tên nhanh gọn SỔ HỒNG cầm tay full NT mới dọn ngay 2Tỷ1 full phí-Thiết kế 2PN đầy đủ tiện nghi thiết kế mẫu mới
Có không mua hết đừng hối hận nha còn căn nè khách ơi!-Cách sân bay 3km đi Q1 Q3 Tân Bình 15 phút.-Căn góc Phong thủy tốt 52m2 2PN,wc,ban công view hồ bơi đón gió tự nhiên trong lành mát mẻ bếp phòng khách thiết kế đẳng cấp mẫu 2026
DT 52m² 2PN 2.08 tỷ• CĂN GÓC layout tối ưu thoáng sáng tự nhiên• Có lầu tách tầng rõ ràng riêng tư từng không gian• Cửa sổ ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên• PHONG THỦY TỐT rất dễ chịu• FULL NỘI THẤT 120TR như hình Sofa giường
Yên tĩnh Thoáng đãng Nhiều cây xanhVị trí Ngay trung tâm TP ra sân bay chỉ tốn 5-10 sát bên có spa TTTM cửa hàng tiện lợi chợ trường học cách sân bay 10p chợ bà Chiểu 10p qua Q1 Q3 chỉ 15p Giá 1,960 tỷPháp lý Sổ hồng đầy
Nữ hoàng trong tầm giá tỷ vua tại vị trí vàng trung tâm Gò VấpThuận tiện di chuyển về các quận trung tâm(Q1,3,TB chỉ 10p ra sân bay 3km-GIÁ 2TỶ FULL PHÍ SỔ HỒNG TRAO TAY tự do sang nhượng vô liền-50m2 2PN phong thủy tốt thiết kế mẫu mới
Nhà lô góc cực thoáng mát khu sinh hoạt chung thoáng Hiện dg cho thuê 8,25tr/th
Bán căn hộ Sunny Plaza Phạm Văn Đồng P3 Gò Vấp hỗ trợ Slot xe hơi.98,52m² tim tường 94,3m² thông thủy3PN 2WC căn góc mặt thoángCửa Đông Nam balcony Tây Bắc Đông BắcView đại lộ Phạm Văn Đồng sân bay Tân Sơn Nhất công viên Gia ĐịnhFull nội thất sofa
Bán căn hộ Hà Đô nguyễn văn công gần cv gia địnhnhà có sổ riêng chính chủhổ trợ cho vay cho ai cầngiá bán ty200tr\xem nhà gọi Thuyên
💥Tân Bình còn sót lại căn Chung cư mặt tiền Nguyễn Đức Thuận cực VIP mà giá chỉ Đồng nhỉnh xíu.💥Căn hộ còn cực kỳ mới vào ngay.💥Thang máy xịn sò an ninh tương đối tốt.💥Diện tích đến 30m2 3m 10m 💥Chung cư ĐỒNG tìm đâu ra khu vực Tân
Nhà trống chìa khóa trao tay xem nhà là ưng liền Diện tích 50m² PN WC Thiết kế vuông vức thoáng mát Giá chốt nhanh 2,2 tỷ Bớt lộc cho khách thiện chí Sổ sẵn BAO SANG TÊN-CÔNG CHỨNG Nội thất Tặng lại toàn bộ nội thất cao cấp như
Bán căn 2PN chung cư 750 Nguyễn Kiệm Phú Nhuận 51m2 Chỉ 2,9 Tỷ Diện tích 51m2 Lầu lô góc cực kì thoáng mát phòng ngủ toilet Tiện ích có công viên khu tập thể dục gần công viên Gia Định đi sân bay chỉ 5p Giá 2,9 tỷ còn
🏙️ BÁN CĂN HỘ SUNNY PLAZA 78,47M² 2PN VIEW CÔNG VIÊN GIA ĐỊNH SÂN BAY GIÁ 4,9 TỶ⸻📌 THÔNG TIN• Diện tích 78,47m² tim tường• Thiết kế phòng ngủ toilet phòng khách bếp• Hướng cửa Đông Nam• Ban công Tây Bắc• View công viên Gia Định và sân bay Tân
Căn hộ được thiết kế theo phong cách chuẩn hiện đạiTiện ích xung quanh đầy đủ hồ bơi siêu thị trường học gym spa khu vui chơi trẻ em,…Hệ thống phòng cháy hiện đại Trang thiết bị đến từ các thương hiệu nhập khẩu Nhật Đức,…Giá Full nội thất là
Nằm ngay khu Nguyễn Bỉnh Khiêm nhưng lại cực kỳ yên tĩnh thoáng đãng bao quanh là nhiều cây xanh cảm giác như sống giữa một “công viên thu nhỏ” Giá 1,960 TỶ bao VAT.Diện tích 49m2Pháp lý Sở hữu vĩnh viễn tự do sang nhượng.Góp dài hạn 0% lãi
Chính chủ cần bán gấp căn hộ full nội thất còn mới Diện tích căn hộ 51 m2 giá 2,3 tỷ Thiết kế có Phòng ngủ WC phòng khách ban công bếp bàn ăn căn hộ mới thiết kế theo kiểu hiện đại tiện nghi Sổ hồng riêng vĩnh viễn
Diện tích 53m² Thiết kế phòng ngủ wc bancong logiaTầng trung view trực diện mặt tiền đường Phạm Văn ĐồngNhà mới full nội thất dọn vào ngaySổ hồng riêng công chứng sang tên nhanhHỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ tối đa 25 năm/gốc lãi
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).