Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ đi định cư Hàn Quốc cần bán gấp căn 2pn SẴN SỔ Đầy đủ nội thất Tòa nhà GH2 Hướng Đông Bắc vị trí thuận lợi di chuyển ngay Vincom quảng trường vinschool....Gọi em Liên xem nhà thực tế
61m2 DTSD 56,5m22pn1wc1 khách1 bếp1 tivi3 máy lạnh1 bộ bàn ăn ghế1 bàn học2 tủ quần áo1 giườngtủ bếp trên dướimáy hút mùibếp điệnban công đã lắp rào bảo vệ em bé2.730 bớt lộcchính chủ
Bán căn hộ 2PN Vin Q9 59m2 giá chỉ 3.x tỷ Vinhomes Grand Park HCMCăn hộ Vinhomes Grand Park Quận TP HCM Số phòng ngủ Nhà vệ sinh Phòng khách View nội khu hồ cá Koi vườn Nhật Diện tích 59 m2 Giá bán tỷ 2Tiện ích Hồ bơi vườn
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN 2PN2WC VIEW HỒ BƠI ORIGAMI 🔥💥 GIÁ CHỈ TỶ SỔ HỒNG SẴN 💥📍 Thông tin căn hộ:* Dự án ORIGAMI* Loại căn phòng ngủ nhà vệ sinh* Nội thất Có sẵn bếp rèm dọn vào ngay)* Hướng mát View Hồ bơi
VIEW đẹp ngắm pháo hoa rất chill ngắm hoàng hôn Landmark81 360 độ không chắn 🙌 GIÁ 2.700 tỷ gồm thuế phí bên Bán S1.02 tầng 28.19 2PN 1WC 59m2 đã có Sổ Hồng ban công Tây Nam cửa chính Đông Bắc View ngoại khu đảm bảo sự riêng tư
Chào anh chị em là Hữu là chủ căn BS9.32 Vinhome GrandPark em mua 3ty72 nay em kẹt nên cần bán 3ty45 em xác định mua để nên view em chọn nhìn ra sông Đồng Nai và Vành Đai view rất đẹp yên bình không bị đối tòa Tầng cao
BÁN rẻ hơn giá gốc 500 triệuThông tin chi tiết căn hộ 2PN 2WC diện tích 59m2 thông thủy 54.4m2 với nội thất đầy đủ cực chất sẵn sàng cho cuộc sống mới Pháp lý sổ hồng KHU ĐẸP nhất cụm S606Đã có sổ BAN rẻ hơn giá HĐMB Tặng
Bán căn 2pn giá 3.2ty full nội thất cao cấp tầng trung Vinhomes grand park Q9
Bán căn 2PN 69m 3.250 tỷ full nôi thất Vinhomes grand park Q9hướng đông nam mát
Cần bán gấp S1.02 69m2 Thiết kế 02 phòng ngủ và 02 toaletCăn hộ góc Nội thất đầy đủ Hiện nhà dạng hợp đồng mua bán và có thể bán cho người Việt lẫn người Nước Ngoài Hiện nhà có hợp đồng thuê triệu/ Tháng Không tiếp các anh chị
Căn chung cư Vinhomes Grand Park Q.9 The OrigamiDiện tích 69m2 Kết cấu 2PN 2WC Tiện ích xung quanh Nội khu Công viên Hồ bơi Sân tennis Bách Hoá Xanh,…* Ngoại khu Công viên ánh sáng 36ha Trường quốc tế liên cấp Vinschool Bệnh viện quốc tế Vinmec TTTM Vincom
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư căn góc view đẹp Quận thoáng mát
Nhà mới 1PN view Vành đai thoáng đẹpNhận nhà tháng 7/2026 hoặc thanh toán sớm nhận sớm
Chính chủ cần bán gấp căn phòng ngủ full nội thất đẹp tại Vinhomes Grand Park quận giá rẻ Diện tích 60m2 Nhà đã có sổ full nội thất như hình....Giá bán 2.7 tỷ Thương lượng cho khách thiện chí.Liên hệ ngay em Hoàn để hẹn xem nhà thực tế
Dự án Thông tin chi tiết 🚨 CHÍNH CHỦ SĂN SỔCẮT LỖ SÂU CHỦ CẦN BÁN GẤP CĂN S502 🚨💥 Giá chốt nhanh 2,650– GIÁ *** GIỎ HÀNG👉 So với thị trường đang rẻ hơn rõ rệt🏡 Căn 2PN tầng trung view thoáng✔ Nhà đẹp dọn vào ngay✔ Vị trí
Dự án Thông tin chi tiết Lh chính chủ *** Giá bán btp còn thương lượng hoa hồng 1%
Vinhomes Grand Park quận THE RAINBOW⛩🌈 GIÁ TỐT💥 🔥 2PN 59m² ĐÔNG NAM SẴN SỔ 2TY57🔥✅ Nội thất Hoàn thiện cơ bản hệ tủ bếp rèm Tầm nhìn nội khu ban công Đông Nam đón ánh nắng sáng tự nhiên đầy đủ công năng mát mẻ tầng THẤP Giá sang
Diện tích 55m²✔ Thiết kế 1PN+1 dễ dàng bố trí thêm phòng làm việc hoặc phòng ngủ nhỏ✔ Ban công rộng thoáng✔ View hoa hậu toàn dự án tầm nhìn cực đẹp và không bị che chắn✔ Thuộc phân khu cao cấp nhất Vinhomes Grand Park✔ Giá chỉ 4,3 tỷ
🏢 Căn hộ BÁN tại Vinhomes Grand Park Quận PHÙ HỢP NHÀ ĐẦU TƯ thông minh!➡ Diện tích 58m2 Phòng Ngủ WC tiện nghi.➡ Giá 2.55 tỷ sổ hồng LÂU DÀI pháp lý minh bạch nhà mới 100%.💡 Nội thất cơ bản gồm máy lạnh bếp rèm máy hút mùi
Bán căn hộ 2pn RAINBOW S3Full nội thất Sổ Hồng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).