Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
📍 Địa chỉ Chung cư 89-91 Nguyễn Du phường Sài Gòn TP.HCM💰 Giá 3.5 tỷSỔ HỒNG RIÊNG✨ Thông tin căn hộ:▪️ Diện tích mặt sàn 27m2 ▪️ Lầu chung cư thang bộ▪️ Có thêm gác lửng tối ưu không gian có sân rộng phía trước có hàng cây bên không
CHÍNH CHỦ CÓ NHU CẦU BÁN CĂN CHUNG CƯ TRUNG TÂM QUẬN NGUYỄN DU TP.HCM📍 Địa chỉ Chung cư 89-91 Nguyễn Du phường Sài Gòn TP.HCM💰 Giá 3.5 tỷSỔ HỒNG RIÊNG✨ Thông tin căn hộ:▪️ Diện tích 27m2 ▪️ Lầu chung cư thang bộ▪️ Có sẵn gác lửng tối ưu
Bán nhanh căn hộ chung cư Tòa Sea Grand Marina Saigon Marriott Quận Sỡ hữu lâu dài Diện tích 63m2 Full NT HD thuê khách Nhật View đẳng cấp trực diện sông Giá 31ty500 TL nhanh cho khách thiện chí Diện tích 63m2 View trực diện sông Phòng ngủ 1PN
🎯Vị trí tuyệt vời ngay lõi trung tâm tài chính quốc tế TP.Hồ Chí Minh => tới ga Metro Ba Son Bến tàu thuỷ Water Bus Ba Son và các bến xe buýt công cộng đi tới các hướng 53_Lê Hồng Phong-Đại học Quốc gia 56_Bến xe Chợ Lớn 44_Quận
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ gác mái 1A1B Nguyễn Đình Chiểu Dakao Q1 TPHCM Trung tâm thành phố tiện đi lại gần lãnh sự quán Mỹ bưu điện thành phố sở thú Hiện đang cho thuê 15tr/tháng hd lâu dài.Chính chủ bán Liên hệ 0909066977 Miễn tiếp
Dự án Thông tin chi tiết Bán c/c căn hộ phố đi bộ quân 1Khu trung tâm sầm uấtTiện kinh doanh và cho thuêSổ hồng chính chủ
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư phòng ngủ 1A-1B Nguyễn Đình Chiểu Sài gòn1 pn bếp riêng wc riêng mặt thoáng nhìn xuống đường Diện tích 34m2 Tầng có thang máy
Cần bán nhanh căn hộ The Marq MT Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Q1 Loại 2PN 2WC DT 74m2 Giá 14ty7 Slot tô Giá All in Bao thuế phí 5% ra sổ TL Thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế đầy đủ tiện ích Hồ bơi phòng gym
Cần bán giá thanh lý nhanh Bao Thuế Phí căn hộ 1PN trung tâm Quận Tòa nhà The Marq Mặt tiền 29B Nguyễn Đình Chiểu Giá bán nhanh 9ty5 Bank hỗ trợ vay nhanh.Căn hộ đang có hợp đồng thuê.Thông tin Căn hộ 1PN+1 1WC.Diện tích 51m2Căn hộ có phòng
Nhanh tay sở hữu căn hộ tại Grand Marina Saigon Tôn Đức Thắng Bến Nghé Quận Hồ Chí Minh Căn hộ 1PN 1WC diện tích 55 m2 pháp lý sở hữu lâu dài Nội thất cơ bản sẵn sàng vào ngay Khu vực sang chảnh phù hợp cho cuộc sống
Dự án Thông tin chi tiết 🌟 VINHOMES GOLDEN RIVER FOR SELL 🌟━━━━━━━━━━━━━━✧ 1PN TẦNG CAO CẦN BÁN🏙️ Tầm nhìn View sông Sài Gòn cầu Ba Son.📜 Hiện trạng Sẵn sổ hồng Công chứng nhanh.💰 GIÁ BÁN 12 TỶ ALL IN)━━━━━━━━━━━━━━✧ High-Floor Riverfront 1BR FOR SALE🏙️ View Saigon River Ba
Căn hộ The Marq nằm ngay trị trí trung tâm trái tim Sài Gòn TP.HCM Vị trí chính xác Nguyễn Đình Chiểu Phường Sài Gòn TP.HCM Được mệnh danh là Phố Ngoại Giao tọa lạc tại phường An ninh nhất TP.HCM tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.Căn hộ
CĂN HỘ MẠC THỊ BƯỞI 58m2 cạnh phố đi bộ NGUYỄN HUỆ Phường Sài Gòn Q.1 TP.Hồ Chí MInh* Giá bán 6,2 tỷ Giảm lộc)* Khu lõi Thành Phố Khu vực cực kỳ hiếm nhà bán* DT căn hộ 3,7m 15,70m 58,09m2* Căn hộ tọa lạc Lầu 1* Thang bộ*
Cần bán căn hộ lầu đường Lê Lợi Quận Vị trí gần Kem Bạch Đằng đối diện Trung tâm thương mại Takashimaya.Nhà chính chủ đang người sổ hồng riêng.Phù hợp kinh doanh hoặc làm Homestaykhu vực sầm uất đắc địa Đối diện trung tâm thương mại Takashimaya
THE MARQ CĂN HỘ DÀNH CHO NGƯỜI MUỐN SỐNG GIỮA TRUNG TÂM QUẬN 1Đây là lựa chọn dành cho những người coi trọng vị trí sự riêng tư và chất lượng sống hơn số mét vuông.📍 Vị trí vàng:29B Nguyễn Đình Chiểu Phường Đa Kao Quận 1Nằm giữa khu ngoại
Căn hộ Grand Marina Saigon tháng 06/2026Bán Toà LAKE 1Pn 58m² Lake-16.** view Thảo Cầm Viên giá 19ty 1pn 58m² Lake-24.** view cầu Bason giá 23ty(Hỗ trợ vay 18ty/căn lãi suất 9%/năm 2Pn 84m² Lake-25.** view cầu Bason giá 32ty 2pn 87m² Lake-34.** view Thảo Cầm Viên giá 30tỷ(Hỗ trợ
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).