Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
📍 Địa chỉ Chung cư 89-91 Nguyễn Du phường Sài Gòn TP.HCM💰 Giá 3.5 tỷSỔ HỒNG RIÊNG✨ Thông tin căn hộ:▪️ Diện tích mặt sàn 27m2 ▪️ Lầu chung cư thang bộ▪️ Có thêm gác lửng tối ưu không gian có sân rộng phía trước có hàng cây bên không
CHÍNH CHỦ CÓ NHU CẦU BÁN CĂN CHUNG CƯ TRUNG TÂM QUẬN NGUYỄN DU TP.HCM📍 Địa chỉ Chung cư 89-91 Nguyễn Du phường Sài Gòn TP.HCM💰 Giá 3.5 tỷSỔ HỒNG RIÊNG✨ Thông tin căn hộ:▪️ Diện tích 27m2 ▪️ Lầu chung cư thang bộ▪️ Có sẵn gác lửng tối ưu
Dự án Thông tin chi tiết 🌈 Bán Căn Hộ 2PN 2WC Full Nội Thất Cao Cấp Độc Nhất Vô Nhị Grand Marina Saigon Tôn Đức Thắng Bến Nghé Q1 Tầng Cao View Sông Tuyệt Đẹp Dành Cho Giới Thượng Lưu Đẳng Cấp Xa Hoa 💥💥💥✅ Diện tích 88m2 Tiện
Dự án Thông tin chi tiết Bán nhà cc Huỳnh Thúc Kháng phường Sài Gòn.Diện tích 73 m2.Cách phố đi bộ vài bước chânĐang có hợp đồng thuê caoTiếp các anh chị môi giới
Bán nhanh căn hộ chung cư Tòa Sea Grand Marina Saigon Marriott Quận Sỡ hữu lâu dài Diện tích 63m2 Full NT HD thuê khách Nhật View đẳng cấp trực diện sông Giá 31ty500 TL nhanh cho khách thiện chí Diện tích 63m2 View trực diện sông Phòng ngủ 1PN
🎯Vị trí tuyệt vời ngay lõi trung tâm tài chính quốc tế TP.Hồ Chí Minh => tới ga Metro Ba Son Bến tàu thuỷ Water Bus Ba Son và các bến xe buýt công cộng đi tới các hướng 53_Lê Hồng Phong-Đại học Quốc gia 56_Bến xe Chợ Lớn 44_Quận
🔥CHÍNH CHỦ GỬI CĂN HỘ VINCOM ĐỒNG KHỞI Q.1 199M² 4PN VIEW HỒ BƠI 62 TỶ 🔥📍 Vincom Center Đồng Khởi Quận tầng cao view nội khu hồ bơi vị trí đẳng cấp ngay trung tâm thành phố.📐 DT 199m² 4PN rộng rãi thiết kế sang trọng không gian sống
🏙️ GIỎ HÀNG BÁN CĂN HỘ SUNWAH PEARL NGUYỄN HỮU CẢNH BÌNH THẠNH📍 90 Nguyễn Hữu Cảnh Phường Thạnh Mỹ Tây TP Hồ Chí Minh🚗 Chỉ phút đến Grand Marina phút đến Quận 1.✨ Giỏ hàng bán đa dạng:🏡 1PN 2PN 3PN📐 Diện tích từ 53m² 130m²💰 Giá bán từ
BÁN CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER QUẬN 1.⚪️ Diện tích 74M² 2PN 2WC Không gian phòng khách rộng rãi hiện đại Ban công rộng thoáng.🚪 Nội thất Full nội thất mới có bồn tắm view đẹp hướng nhìn Cầu Ba Son xem nhà dễ.👩✈️ Pháp lý Sổ hồng lâu dài
Cần bán nhà đẹp thoáng mát gần bờ kè Hoàng Sa và Sở Thú Căn góc gồm 3PN 2WC 1PK và bếp Chủ quyền hồng liên hệ ***
![[Hot deal] căn hộ 2pn the marq giá 13,8 tỷ all- in, tầng đẹp view đẹp](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/c2/202607c2965f0004fe5635a1d11486b60516a9.jpg?w=384&p=100)
![[Hot deal] căn hộ 2pn the marq giá 13,8 tỷ all- in, tầng đẹp view đẹp - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/ce/202607cec0602110cf1e5f9d159e22e0edcc77.jpg?w=384&p=100)
![[Hot deal] căn hộ 2pn the marq giá 13,8 tỷ all- in, tầng đẹp view đẹp - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/d0/202607d020f5d057be55d983f479f0093d4af1.jpg?w=384&p=100)
![[Hot deal] căn hộ 2pn the marq giá 13,8 tỷ all- in, tầng đẹp view đẹp - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/07/7e/2026077e1c0ab625bf727a3fc3cda21fc30354.jpg?w=384&p=100)
Căn hộ The Marq nằm ngay trị trí trung tâm trái tim Sài Gòn TP.HCM Vị trí chính xác Nguyễn Đình Chiểu Phường Sài Gòn TP.HCM Được mệnh danh là Phố Ngoại Giao tọa lạc tại phường An ninh nhất TP.HCM tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì.Thông tin
Bán căn hộ cao cấp Vinhomes Golden River tòa Aqua 3Vị trí đắc địa ngay trung tâm Ba Son Quận TP.HCM.Thông tin căn hộ:Tòa Aqua 3Diện tích 119m²Kết cấu phòng ngủ phòng tắmTầng thấpNội thất Full nội thất cao cấp dọn vào ngayView trực diện sông Sài Gòn thoáng mát
Dự án Thông tin chi tiết Căn hộ gác mái 1A1B Nguyễn Đình Chiểu Dakao Q1 TPHCM Trung tâm thành phố tiện đi lại gần lãnh sự quán Mỹ bưu điện thành phố sở thú Hiện đang cho thuê 15tr/tháng hd lâu dài.Chính chủ bán Liên hệ 0909066977 Miễn tiếp
Dự án Thông tin chi tiết Bán c/c căn hộ phố đi bộ quân 1Khu trung tâm sầm uấtTiện kinh doanh và cho thuêSổ hồng chính chủ
Cần bán căn hộ lầu mặt tiền Lê Lợi Quận phòng ngủ vệ sinh khu đắt địa nhất Tp.hcm sổ hồng chính chủ Miễn môi giới
Bể nợ sang lỗ tỷ căn hộ 3PN Dualkey Grand Marina Sài Gòn Q1Diện tích 161m2 view đẹpGIÁ 47 tỷQuy mô dự án 25,29ha.Là dự án phức hợp với tòa tháp Căn hộ hàng hiệu Văn phòng Thương mại.Mật độ xây dựng 45%.Tiêu chuẩn bàn giao Hoàn thiện cơ bản.Giai
Dự án Thông tin chi tiết Bán chung cư phòng ngủ 1A-1B Nguyễn Đình Chiểu Sài gòn1 pn bếp riêng wc riêng mặt thoáng nhìn xuống đường Diện tích 34m2 Tầng có thang máy
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn hộ A.Qua1 Vin Ba SonDiện tích 159m2 PN 3WCCăn góc vóng cung view siêu đẹpCăn *** có sổ đỏ thể hiện đẳng cấp gia chủĐặc quyền thương hiệu dành cho VIPGiá bán 68 tỷ All in LVCC ***
Dự án Thông tin chi tiết ⚜️ VINHOMES GOLDEN RIVER FOR SALE ⚜️━━━━━━━━━━━━━💎 2PN 78m2 Tầng Cao >20 View Sông Bitexco🏙️ Tầm nhìn độc bản trực diện sông Sài Gòn ôm trọn Bitexco không chắn.💰 Giá *** hiện tại 25 Tỷ All-in)📜 SẴN SỔ HỒNG CÔNG CHỨNG NHANH✅ Quản Lí
Cần bán nhanh căn hộ The Marq MT Nguyễn Đình Chiểu Đa Kao Q1 Loại 2PN 2WC DT 74m2 Giá 14ty7 Slot tô Giá All in Bao thuế phí 5% ra sổ TL Thiết kế sang trọng theo tiêu chuẩn quốc tế đầy đủ tiện ích Hồ bơi phòng gym
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).