Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
CĂN HỘ PHÒNG NGỦ CẦN BÁN VINHOMES GOLDEN RIVER✨ ▫️ Giá tỷ VND Đã bao gồm tất cả chi phí▫️ Nội thất đầy đủ▫️ Tầng cao tầm nhìn thoáng đãng sáng sủa▫️ Lý tưởng để hoặc đầu tư📞 Để biết thêm thông tin hoặc đặt lịch xem nhà vui lòng
📍 Địa chỉ Chung cư 89-91 Nguyễn Du phường Sài Gòn TP.HCM💰 Giá 3.5 tỷSỔ HỒNG RIÊNG✨ Thông tin căn hộ:▪️ Diện tích mặt sàn 27m2 ▪️ Lầu chung cư thang bộ▪️ Có thêm gác lửng tối ưu không gian có sân rộng phía trước có hàng cây bên không
🔥 C.H.Í.N.H C.H.Ủ GỬI BÁN CĂN HỘ VINCOM ĐỒNG KHỞI Q.1 SỞ HỮU CĂN HỘ GIỮA LÕI TRUNG TÂM📍 72 Lê Thánh Tôn vị trí ngay khu Đồng Khởi vài bước đến Nguyễn Huệ Lê Lợi Nhà hát TP và Bến Bạch Đằng.🏙️ Sống giữa tổ hợp căn hộ cao
CĂN HỘ PHÒNG NGỦ CÓ KHÔNG GIAN STUDIO TẠI THE MARQGiá bán ban đầu 11,5 tỷ đồng.Giá bán hiện tại 9,8 tỷ đồng gồm sổ hồng.Căn hộ phòng ngủ diện tích 51m² tại The MarQ sở hữu view thành phố thoáng đẹp có thêm không gian Studio linh hoạt và
CĂN HỘ PHÒNG NGỦ FULL NỘI THẤT TẠI THE MARQGiá bán 14 tỷ đồng all-in.Thông tin căn hộ:Diện tích 72m².Thiết kế phòng ngủ phòng tắm.Vị trí tầng cao Tháp A.View Landmark 81.Ban công hướng Đông Nam.Căn hộ bàn giao full nội thất đẹp.Thuộc suất sở hữu dành cho người nước
CĂN HỘ PHÒNG NGỦ TRẦN CAO 6,9M ĐẶC BIỆT TẠI THE MARQGiá bán ban đầu 38 tỷ đồng.Giá bán hiện tại 33 tỷ đồng.Căn hộ phòng ngủ diện tích 144m² tại The MarQ nổi bật với trần cao 6,9m và sảnh thang máy riêng Private Lift.Thông tin căn hộ:Diện tích
CĂN HỘ PHÒNG NGỦ DÒNG S.P.A TẠI THE MARQGiá bán 23 tỷ đồng.Giá bán đã giảm còn 21,7 tỷ đồng.Thông tin căn hộ:Diện tích 107m².Thiết kế phòng ngủ phòng tắm.Có kho riêng.Vị trí tầng trung Tháp A.View Landmark 81.Dòng căn S.P.A.Bàn giao full nội thất.Căn hộ phù hợp với gia
QUÁ ĐÃ HƠN ĐỒNG CÓ NGAY HỘ KHẨU QUẬN NGAY PHỐ ĐI BỘ NGUYỄN HUỆ Căn hộ 18m2 thực tế sử dụng 35m2 ngay trung tâm Quận phố đi bộ Nguyễn Huệ tầng trung nhìn toàn bộ quang cảnh Q1 view thoáng sở hữu lâu dài giá chủ chào 2,49
Bán căn 2PN giá rất tốt tại Vinhomes Golden River giá chỉ 12 tỷ Diện tích 70m2 View thoáng không chắn Có sổ Căn OT Tầng trung đẹp LH Cozy Home để xem nhà
Bán gấp căn 1PN giá tốt tại Vinhomes Golden River giá chỉ tỷ Diện tích 50m2 View thoáng mát Full nội thất LH Cozy Home để xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết phòng khách phòng ngủ bếp tolet
Bán căn hộ chung cư Vinhomes Golden River Ba Son Quận Căn còn lại vị trí đẹp giá tốt 8ty5 TL Sẵn sổ công chứng nhanh Diện tích 50m2 thiết kế 1PN 1WC Nội thất đầy đủ sẵn sàng sử dụng Giá bán 8,5 tỷ VND Thương lượng nhanh cho
📍 Vị trí trung tâm DaKao Quận gần chợ Đa Kao khu dân trí cao yên tĩnh🏠 Diện tích 90m² 4m 16m nở hậu 7m)🏢 Căn hộ tầng chỉ 14 căn khu nội bộ an ninh.🛋 Thiết kế phòng ngủ phòng khách phòng làm việc lớn ban công giếng trời
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN 3PN VIEW THẢO CẦM VIÊN VINHOMES GOLDEN RIVER Q1📍 Vinhomes Golden River Quận 1🏠 Diện tích 109m² 3PN 2WC🛋️ Full nội thất thiết kế đẹp vào ngay🌳 View Thảo Cầm Viên thoáng mát📕 Sổ hồng💰 Giá bán 26 tỷ✨ Căn đang
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn chung cư 34m2 Căn góc mặt thoáng Tháp C3 là tháp chỉ có *** dãy nhà không đối mặt nhà với nhau rất thoángChính chủĐúng tuyến cấp trường điểm ĐTHoang/Ng Bỉnh Khiêm
Căn hộ 2PN DT 79m2 Layout ngang toàn cảnh nhìn về trung tâm Q1 Cầu Bason toà tháp Saigon Marina IFC toà Bitexco View nhìn trọn pháo hoa và khu đô thị mới Thủ Thiêm Ngay tuyến Metro số 01 ga Bason Hoàn toàn không bị chắn tầm nhìn trong
Cần bán căn hộ cao cấp Sailing Towersố 51 Nguyễn Thị Minh Khai phường Bến Nghé Quận thành phố Hồ Chí Minh Diện tích 104m2 phòng ngủ 2wc Trang bị full nội thất giá 20 TỶ Gần ngay nhà thờ Đức Bà Chợ Bến Thành Sở Thú Diamond Plaza siêu
Căn hộ 3PN Private Lift tại The Marq sở hữu:Thang máy riêng mở trực tiếp vào sảnh căn hộ.Không gian riêng tư cho cả gia đình.Thiết kế chuẩn căn hộ hạng sang quốc tế.Nội thất cao cấp nhập khẩu Châu Âu.Dự án đã bàn giao có thể nhận nhà ngay.Đặc
Dự án Thông tin chi tiết Sở hữu căn hộ hạng sang ngay trung tâm Quận với chính sách thanh toán linh hoạt.Thông tin căn hộ:1 Phòng ngủDiện tích 51m²Nội thất cao cấp nhập khẩu Châu ÂuDự án đã hoàn thiện nhận nhà ngayĐiểm nổi bật:Trung tâm Quận Nguyễn Đình
Dự án Thông tin chi tiết Loại căn phòng ngủ✅ Diện tích 75m2✅ Thiết kế vuông vức tối ưu công năng✅ Ban công rộng đón ánh sáng và gió tự nhiên✅ Nội thất bàn giao cao cấp✅ Nhận nhà ngay💰 Giá chỉ từ 14 tỷ quỹ căn chuyển nhượng giá
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
