Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Chính chủ cần tiền bán gấp căn hộ M-One đường Bế Văn Cấm phường Tân Hưng quận gần ngay Lotte Mart thuận tiện di chuyển qua quận quận Thiết kế 2PN 2WC có ban công Diện tích 68m2 Tầng cao view thoáng mát Để lại toàn bộ nội thất Tiện
Bán Căn Hộ tai khu đô thị cao cấp PMH Sky Garden Phu My Hung Q.7 HCM Đang có HD thuê ổn định có thu nhập ngay Thời hạn sổ hồng lâu dài vĩnh viễnThiết kế 2PN 2WC 1phong làm việc,Bếp không gian mở thoáng rộng mát View nhìn ra
71m2 căn hộ Hưng Vượng khu Phú Mỹ Hưng siêu đẹp khu dân trí cực cao hàng xóm bác sĩ giảng viên đh chuyên gia trệt lửng 71m2 trần cao 2pn 2wc SHR công chứng ngay
Dự án Thông tin chi tiết Pháp lý Sổ hồng riêng công chứng nhanh.✔ Diện tích công năng 110m² 2PN 2WC Căn góc tầng 16 bố trí rộng rãi đón gió tự nhiên.✔ Hiện trạng Nhà trống bàn giao nội thất cơ bản sẵn sàng dọn vào hoặc khai thác
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn 2PN Florita Quận Ngay KDC Him Lam Lotte Mart Bệnh viện Tâm AnhThiết kế 77m² 2PN 2WC tầng trung view thoáng mát nhà full nội thấtGiá bán 5,5 tỷTiện ích nội khu đầy đủ hồ bơi gym spa công viên siêu
Cần bán gấp căn Sunrise City Quận 7.Diện Tích56m Phòng Ngũ WC Giá 4ty1 99m² phòng ngủ toilet bếp và phòng khách Nhà nội thất đầy đủ view mát.Giá 6.6 tỷ 76m² phòng ngủ toilet phòng khách và bếp Nhà nội thất đẹp view thoáng.Giá 5.9 tỷ 106m² phòng ngủ
Căn hộ mini Trần Xuân Soạn tọa lạc tại cụm khu Lotte Mark Nguyễn Hữu Thọ Nguyễn Thị Thập Quận TPHCM Dự án có vị trí đắc địa tại khu đô thị Nam Sài Gòn là quỹ đất hiếm hoi còn lại tại trục đường Nguyễn Thị Thập và đại
Hoàng Anh Gia Lai phố Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng Hồ Chí Minh căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Với diện tích 87m2 căn hộ này được thiết
Sky garden3 Block 7D1_6 Dt 56m2 thông thủy Vị trí trung tâm nhất sky3 Tk 2pn 1wc Đầy đủ nội thất 100% mớiLiên hệ ***
Bán nhiều căn hộ 1PN 2PN 3PN Sunrise City City View Novaland giá tốt thị trường.Sunrise City View OT 38m giá 1.8 tỷ Ot 45m giá 2.3 tỷ 2PN 74m giá tỷ thô 2PN 74m 76m giá 4.4 tỷ full 3PN 99m giá 4tỷ8 full 3PN 105m giá 5.4 tỷ
![[ 99 m2 - 2pn - 7.8 tỷ ] ___ [ 76 m2 - 2pn - 6.1 tỷ ] ___ sunrise city](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/0f/2026060ff2613b1972acf20157a3a25e66a5f5.jpg?w=384&p=100)
![[ 99 m2 - 2pn - 7.8 tỷ ] ___ [ 76 m2 - 2pn - 6.1 tỷ ] ___ sunrise city - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/a7/202606a71d676f9a8710502b6658e4f5aaa0b7.jpg?w=384&p=100)
![[ 99 m2 - 2pn - 7.8 tỷ ] ___ [ 76 m2 - 2pn - 6.1 tỷ ] ___ sunrise city - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/68/2026066841ce355e83154f3b270ad0dc30b8c6.jpg?w=384&p=100)
![[ 99 m2 - 2pn - 7.8 tỷ ] ___ [ 76 m2 - 2pn - 6.1 tỷ ] ___ sunrise city - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/d6/202606d63d684f1a29c830969dd7ac83ef28ae.jpg?w=384&p=100)
Chính chủ gửi bán căn Sunrise city*** Căn hộ 2PN 99 m2 Nhà đẹp căn góc Bán 7.8 tỷ.Cam kết giá ***._______________________________________*** Căn hộ 2PN 76 m2 Căn hộ 2PN Bán 6.1 tỷ.Cam kết giá tốt.____________________*** Căn 2PN 106 m2 Căn góc view hồ bơi Bán 7.7 tỷ còn tlThuế
Dự án Thông tin chi tiết Bán happy valley k2.01 nguyễn cao tân phong quận củ tphcm-Dt 85m2-gia 7ty900trieu giảm200trieu-nhà gồm 2phòng ngủ.2wc nôi thất đầy đủ-xung quanh đầy đủ tiện ich
📍 Vị trí đắc địa ==> CHÍNH CHỦ bán căn hộ 120 m2 Tháp W1 Sunrise City Central 25 Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Hưng khu Him Lam Lotte Q7 HCM ==> Ngay bệnh viện quốc tế Tâm Anh liền kề siêu thị Lotte và TTTM...Di chuyển 10 phút qua
Địa chỉ Đường D4 Khu dân cư Him Lam Phường Tân Hưng Quận 7.Căn hộ 2PN 2WC 77m2 full nội thất giá 5.5 tỷ Tầng cao nhà như hình Tiện ích Đầy đủ tiện ích nội ngoại khu công viên hồ bơi khu vui chơi trẻ em siêu thị spa
Cần bán căn hộ Sunrise City North Q.7 108m2 giá 9.2 tỷ 2pn 2w ban công bếp mở Giá bán chỉ 9,2 tỷ Nội thất đầy đủ với điều hòa giường tủ lạnh theo phong cách tân cổ điển Sổ hồng chính chủ
SKY GARDEN 3• Diện tích 57m2 1PN-2WC 2PN-1WC)Giá 4.1 týThuê 13 23 triệu/tháng• Diện tích 69m2 71m2 2PN-2WC 3PN-2WC)Giá 5.2 6.5 tỷThuê 16 35 triệu/tháng• Diện tích 72m2 74m2 2PN-2WC 3PN-2WC)Giá 5.5 6.8 týThuê 18 38 triệu/thángSKY GARDEN 2• Diện tích 71m2 2PN-1WC 2PN-2WC)Giá 4.5 5.9 tỷThuê 12 25 triệu/tháng•
Chinh chủ cần bán căn hộ Diện tích 96m2 nhà full nội thất.Có sân chơi tập thể dục và hồ bơi rộng thoáng Gần bệnh viện tâm anh bv tân hưng và trường học …Đi q1,q4 q8 chỉ 5’.Đặc biệt mở cửa sổ ra là xem đk bân pháo bông
Dự án Thông tin chi tiết 🔹 Diện tích 69m² 🔹 Kết cấu trệt gác gồm 2PN 1WC phòng khách bếp ban công view trực diện công viên thoáng mát.🔹 Pháp lý Sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ công chứng ngay.🔹 Vị trí đắc địa ngay trung tâm KĐT
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).