Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Dự án Thông tin chi tiết Cần bán căn 2PN Florita Quận Ngay KDC Him Lam Lotte Mart Bệnh viện Tâm AnhThiết kế 77m² 2PN 2WC tầng trung view thoáng mát nhà full nội thấtGiá bán 5,5 tỷTiện ích nội khu đầy đủ hồ bơi gym spa công viên siêu
🔥 GIỎ HÀNG CĂN HỘ SUNRISE CITY QUẬN BÁN🔥Đa dạng sản phẩm Officetel 1PN 2PN 3PN 4PN PENTHOUSE🏡 Giá cập nhật cực tốt:✅️ OFFICETEL 37M² Giá chỉ 3.3 tỷ✅ 1PN 1WC 56m² Giá chỉ tỷ✅ 2PN 2WC 77m² Giá 6.6 tỷ✅ 2PN 2WC 100m² Giá 7.8 tỷ✅ 3PN 2WC 124m²
Cần bán gấp căn Sunrise City Quận 7.Diện Tích56m Phòng Ngũ WC Giá 4ty1 99m² phòng ngủ toilet bếp và phòng khách Nhà nội thất đầy đủ view mát.Giá 6.6 tỷ 76m² phòng ngủ toilet phòng khách và bếp Nhà nội thất đẹp view thoáng.Giá 5.9 tỷ 106m² phòng ngủ
Căn hộ mini Trần Xuân Soạn tọa lạc tại cụm khu Lotte Mark Nguyễn Hữu Thọ Nguyễn Thị Thập Quận TPHCM Dự án có vị trí đắc địa tại khu đô thị Nam Sài Gòn là quỹ đất hiếm hoi còn lại tại trục đường Nguyễn Thị Thập và đại
Chính chủ bán căn hộ SKY GARDEN PHÚ MỸ HƯNG 88m2 3PN 2WC nội thất mới sổ hồng riêng
💥💥 SUNRISE CITY SOUTH 3PN GIÁ SIÊU TỐT✨ 106m² 3PN 2WC✨ View trực diện hồ bơi,✨ Sổ hồng sẵn hỗ trợ vay ngân hàng✨ Nhà có chìa xem linh hoạt 24/24💰 Giá tốt 7.7 tỷ thương lượng📞 Liên hệ ngay *** Tâm#SunriseCity #CanHoQuan7 #BatDongSan
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ MỸ PHÁT PHÚ MỸ HƯNG Chung cư nằm trên trục đường Nguyễn Đức Cảnh tập trung nhiều nhà hàng siêu thị cà phê Diện tích 137m2 Thiết kế phòng ngủ toilet nhà cũ tiện sửa mới đậu xe hơi
Dự án Thông tin chi tiết BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ MỸ ĐỨC PHÚ MỸ HƯNG Diện tích 110m2 gồm phòng ngủ toilet nội thất đầy đủ Lầu 10 view biệt thự hướng Đông nắng sáng tốt cho sức khoẻ Có xe hơi hồ bơi GIÁ BÁN 13 TỶ SỔ
Hoàng Anh Gia Lai phố Trần Xuân Soạn phường Tân Hưng Hồ Chí Minh căn hộ chung cư Hoàng Anh Gia Lai là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian sống tiện nghi và hiện đại Với diện tích 87m2 căn hộ này được thiết
🎖️🎖️🎖️ Chúc Mừng Năm Mới 💰💰💰🌺 Hoàng Anh Thanh Bình,Q7>*** 01 Căn *** Phiên Bản Giới Hạn ****** Giá Cả Luôn Đi Đôi Với Chất Lượng ***🎪 Đường D4,Khu Him Lam Q.7🌷Block Lầu Cao.DT 113m2 phòng ngủ toilet.==> Nhà đã Decor cực nét.===> Nhà Đẹp View Đẹp===> Lầu Đẹp Nội
Căn hộ Lavida Plus.Giá bán 6,72 tỷ Nội thất hiện đại đầy đủ Thiết kế phòng ngủ toilet.Giá bán quá Tốt để đầu tư vì giá căn hộ từ chủ đầu tư đang rao bán 500tr tỷ vị trí đẹp đắc địa Ngay ngã Nguyễn Văn Linh Nguyễn Hữu Thọ.Diện
Sky garden3 Block 7D1_6 Dt 56m2 thông thủy Vị trí trung tâm nhất sky3 Tk 2pn 1wc Đầy đủ nội thất 100% mớiLiên hệ ***
Vị trí Góc ngã tư Nguyễn Văn linh và Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Căn hộ 1Pn 1Wc diện tích 55 m2 Bàn giao nhà full nội thất khai thác cho thuê được ngay Tổng giá tỷ Tiện ích đầy đủ dành cho cư dân Ngoài ra còn
Dự án Thông tin chi tiết Bán Officetel Sunrise CityView Q7,diện tích 48m2 nội thất cơ bản giá bán 3tỷ490 thương lượng cho người thiện chí).Liên hệ Thanh Tuyền xem trực tiếp
Bán nhiều căn hộ 1PN 2PN 3PN Sunrise City City View Novaland giá tốt thị trường.Sunrise City View OT 38m giá 1.8 tỷ Ot 45m giá 2.3 tỷ 2PN 74m giá tỷ thô 2PN 74m 76m giá 4.4 tỷ full 3PN 99m giá 4tỷ8 full 3PN 105m giá 5.4 tỷ
Bán căn hộ Lavida Plus Nguyễn Văn Linh Q.7 HCM.👉 Căn góc 95 m² 3PN 2WC).👉 Nội thất Cao cấp thư hình Decor đẹp Mới 100%👉 View toàn cảnh Phú Mỹ Hưng👉 Pháp lý Hợp đồng Mua Bán.👉 Giá 7,2 tỷ Bao thuế phí
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ cần tiền bán nhanh trong tháng Thương lượng khách thiện chíChung cư Sunrise cityview 42m 1p 1wc Sẵn nội thất đang miễn phí quản lýGiá bán 3ty Để lại toàn bộ nội thấtLH lv chính chủ *** Hoặc ib zalo em!Thanks mọi
![[Penthouse] him lam riverside, q.7 | 203,8m² | sổ hồng. view biệt thự](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/62/202606625d29403ac072861deaf42867a42bdf.jpg?w=384&p=100)
![[Penthouse] him lam riverside, q.7 | 203,8m² | sổ hồng. view biệt thự - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/23/20260623770572febe9be2ca1b8d2e03c430dc.jpg?w=384&p=100)
![[Penthouse] him lam riverside, q.7 | 203,8m² | sổ hồng. view biệt thự - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/c4/202606c43ebcb7ef91c8a2484eab4d2bc1a503.jpg?w=384&p=100)
![[Penthouse] him lam riverside, q.7 | 203,8m² | sổ hồng. view biệt thự - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/06/36/2026063611610e201dbf53af086a22a319453d.jpg?w=384&p=100)
Bán penthouse Him Lam Riverside Đường D1 KDC Him Lam Kênh Tẻ Tân Hưng Quận HCM.👉 Penthouse phòng ngủ phòng lảm việc Kho WC Sân vườn.👉 Diện tích 203,8 m².👉 Nội thất Cao cấp như hình.👉 View Khu biệt thự Him Lam.👉 Pháp lý Sổ hồng.👉 Giá 16,8 tỷ
Bán Căn Officetel view Sông Thoáng Mát tại Lavida Plus Mặt tiền Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ Phường Tân Phong Quận Diện tích 37 m² view Sông Thoáng Mát Bàn giao nhà HTCB hiện đang có HĐ thuê Giá bán 2,6 tỷLiên hệ xem nhà thực tế ngay
Bán căn hộ Chung Cư Hoàng Anh Gia Lai ngay cạnh lotemat Căn góc rộng thoáng tầng cao nhà đẹp nội thất như hình sổ hồng công chứng ngay nhà trốngDT 115m² 3pn 3wc full nội thất
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).