Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
![[Hàng hiếm] căn góc 2pn ss sky city–70m², nhỉnh 5 tỷ bao mọi chi phí!](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/34/2026083408920a0116c64b194d4fd1a873f764.jpg?w=384&p=100)
![[Hàng hiếm] căn góc 2pn ss sky city–70m², nhỉnh 5 tỷ bao mọi chi phí! - 2](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/ad/202608ad83553fb867788a03ad3e1629a589df.jpg?w=384&p=100)
![[Hàng hiếm] căn góc 2pn ss sky city–70m², nhỉnh 5 tỷ bao mọi chi phí! - 3](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/6c/2026086cae0199559a33360b94301d19dd1453.jpg?w=384&p=100)
![[Hàng hiếm] căn góc 2pn ss sky city–70m², nhỉnh 5 tỷ bao mọi chi phí! - 4](https://static.muonnha.com.vn/Product/2026/08/06/202608068776b69c0b71e441115864b9ea78b3.jpg?w=384&p=100)
Căn Góc 2PN Sunshine Sky City 70m² View Phú Mỹ Hưng Sắp Bàn Giao Nhỉnh Tỷ Bao PhíDiện tích 70m² Căn góc 2PN 2WC phòng nào cũng đón ánh sáng tự nhiên).Tầm nhìn View mở ngắm trọn toàn cảnh Phú Mỹ Hưng sầm uất.Tình trạng Sắp bàn giao nhà mới
SỞ HỮU LÂU DÀI TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ DƯỚI TỶ!Bán căn hộ Sunshine Sky City Q.7 sát Phú Mỹ Hưng Mới 100% từ Chủ đầu tư chuẩn bị bàn giao.Diện tích 68.78m2 2PN 2WC ban công thoáng thiết kế tối ưu.Pháp lý Sở hữu lâu dài sổ hồng vĩnh
CĂN GÓC TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ SỞ HỮU LÂU DÀI ĐÚNG 5.2 TỶ BAO CHI PHÍ!Bán căn góc Sunshine Sky City Q.7 sát Phú Mỹ Hưng Mới 100% từ Chủ đầu tư chuẩn bị bàn giao.Diện tích 70m2 2PN 2WC căn góc mặt thoáng thiết kế tối ưu.Pháp lý
Bán Sunshine Sky City Q7 Layout 3PN 3WC có suất SPA).Vị trí đắc địa Ngay PMH Crescent Mall.Thông tin căn hộ:Diện tích 106m².Kết cấu phòng ngủ Nhà vệ sinh Full nội thất.Tầng cao view thoáng mát yên tĩnh.Giá bán 8,45tỷ bao hết thuế phí.Cho thuê giá thị trường 28-30trhoặc phù
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ GREEN VALLEY PHÚ MỸ HƯNG Quận Diện tích 89m2 2PN 2WC nhà đẹp nội thất mới hoàn toàn có đậu xe Pháp lý sổ hồng Giá bán 8,5tỷLiên hệ em hằng để xem nhà
CĂN HỘ F1 NGUYÊN BẢN CHỦ ĐẦU TƯ CHƯA QUA TAY AI GIÁ ĐÚNG DƯỚI TỶCơ hội *** sở hữu căn hộ F1 trực tiếp từ Chủ đầu tư tại Sunshine Sky City Quận ngay sát KĐT Phú Mỹ Hưng nhận nhà mới 100% chuẩn bị bàn giao chìa khóa.Diện
Cần bán gấp căn hộ Hưng Phúc ngay đường Nguyễn Lương bằng trung tâm Phú mỹ hưngDiện tích 97m2 phòng ngủ nội thất cao cấpNgay nhiều tiện ích khu mới bàn giao 2024 có hồ bơi sân vườn chungBán giá chỉ 8,6 tỷ.Xem nhà gọi em Thảo ***
Dự án Thông tin chi tiết BÁN PENTHOUSE CHUNG CƯ STAR HILL PHÚ MỸ HƯNG Q7 Căn góc view thoáng Diện tích 242m2 gồm phòng ngủ toilet đầy đủ nội thất sân vườn rộng Có đậu xe hơi GIÁ BÁN 23 TỶ SỔ HỒNG Thích hợp mua hoặc cho thuêLiên
BÁN CĂN HỘ SCENIC VALLEY DT 77m 2PN 2WCGiá bán 8.5 tỷScenic valley 매매(베트남인만 있음)*77m2 방2개 2욕실 풀옵션*매매가 85억동 all in 연락처 *** Annie 애니 Zalo Kakao hgah
🌿 CHO THUÊ PENTHOUSE STARHILL 4PN WCDIỆN TÍCH 306M² CĂN HỘ ĐƯỢC THIẾT KẾ SANG TRỌNG NỘI THẤT CAO CẤP💰Giá Bán 26,5 tỷ Hỗ trợ vay bank.✨ Thông tin chi tiết:• Thiết kế phòng ngủ nhà vệ sinh• Có sẵn 02 xe hơi tầng hầm.• Nội thất đầy đủ tinh
Cần bán căn hộ Docklands mua từ chủ đầu tư dt 116,4m2 3PN WC có ban công và lô gia hiện trạng như hình,...Tiện ích Hồ bơi Sân banh mini gym yoga khu vui chơi trẻ em,.....Liên hệ ***
Dự án Thông tin chi tiết ✅HOT 4PN BÁN GIÁ SIÊU TỐT 8tỷ7👉BÁN CĂN 4PN SUNSHINE SKY CITY Q7• 4PN 3WC 132m2 Full nội thất• View sông thoáng mát💰 Giá tốt 8ty7 Bao sang tên)Địa chỉ 23 đường Phú Thuận Tân Mỹ Quận Liên hệ:(Nhung Xem nhà
🌿 BÁN CĂN HỘ SCENIC VALLEY 2– 2PN 80M² KHÔNG GIAN SỐNG TINH TẾ CHO GIA ĐÌNH HIỆN ĐẠI📍 Phú Mỹ Hưng Quận 7💰 Giá bán 7,7 tỷ Sổ hồng cầm tay Thông tin chi tiết Diện tích 80m² bố trí thông minh tối ưu không gian Thiết kế phòng
Bán Nam Phúc View Công Viên 2PN 1PLV 2WC giá 13ty
💐🌻💐Bán Căn Hộ Dockland Saigon 🍁 Diện tích 2PN2WC 96m2 căn góc 👀 Bàn giao Full nội thất 🫰 Giá bán 6,5ty🫦 Tình trạng được liền
Dự án Thông tin chi tiết Bán căn hộ cao cấp dự án Midtown Phú Mỹ Hưng,Q7(củ DT 125m2 gồm phòng ngủ,2WC Tầng 12 lô M8 tầng hầm có chổ đậu xe hơi Full nội thất cao cấp,nhà mới 95% đang cho người nước ngoài thuê 60 triệu/1 tháng tháng
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư The Antonia Phú Mỹ Hưng Diện tích 107m2 3pn+2wc xe hầm định danh Nhà mới tiện vào ngay 💸Giá bán 12.9 tỷ all in ☎️Liên hệ xem nhà thực tế *** Huỳnh Quyên
🏡 Bán và cho thuê Midtown 👉 Diện tích 99m2 3Pn 2wc nội thất cơ bản sổ hồng xe hầm👉 Cho thuê 39tr👉 Bán 12 tỷ 👉 View nội khu Hướng Tây BắcMidtown 매매 임대 베트남인만 있음*99m2 3베드룸 2욕실 기본 옵션 핑크북 주차장 자리 있음*임대료 3900만동*매매가 120억동 all in 연락처
CẦN BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ HƯNG PHÚC PHÚ MỸ HƯNG QUẬN TP.HCM Diện tích 80m2 Thiết kế Phòng ngủ Toilet Full nội thất cao cấp Giá BÁN tỷ hiện đang có HD thuê Tiện ích free gym pool parking Hồ bơi gym yoga khu BBQ khu vui chơi trẻ
Pháp lý Sổ hồng riêng pháp lý sạch sở hữu vĩnh viễn Vị trí Căn hộ tầng có thang máy thuận tiện di chuyển Nhà thiết kế đủ công năng phù hợp gia đình nhỏ hoặc khách mua đầu tư cho thuê giữ tài sản Nhà Có ban công thoáng
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).
