Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
ĐỘC BẢN CĂN 1PN *** SỞ HỮU CĂN HỘ QUẬN CHỈ VỚI 10% VỐN BAN ĐẦUNếu anh/chị đang tìm kiếm một tài sản tích sản an toàn thanh khoản cao tại Nam Sài Gòn đây chính là cơ hội không thể bỏ qua Căn hộ 1PN độc quyền Tòa V9
Dự án Thông tin chi tiết GIÁ BÁN CHÍNH THỨC SUNSHINE SKY CITY Sát Phú Mỹ Hưng Quận 7:🏢 Căn 2PN V8.18.03A chỉ 5,7 tỷ đã VAT🏪 Căn TMDV V8.03A.03A từ 4,7 tỷ đã VAT🏢 3PN ~95 m² Từ 9,37 tỷ Phù hợp gia đình trẻ🏢 4PN 148 165 m²
CĂN HỘ 2PN SUNSHINE SKY CITY KHÔNG GIAN SỐNG KHẲNG ĐỊNH DẤU ẤN THÀNH ĐẠTTại Sunshine Sky City mỗi căn hộ phòng ngủ được kiến tạo như một private suite giữa trung tâm Nam Sài Gòn nơi giá trị sống sang trọng được thể hiện qua từng chi tiết nội
Dự án Thông tin chi tiết Loại căn hộ Diện tích Giá từ Ghi chú🏢 1PN 45,03 m² 3,76 tỷ Khan hiếm dễ cho thuê🏢 2PN 69,6 m² 5,7 tỷ Phù hợp gia đình trẻ🏢 3PN ~95 m² Từ 9,393 tỷ Căn V8.26.02 🏢 4PN 148 165 m² 13 tỷ
Dự án Thông tin chi tiết BÁN PENTHOUSE CHUNG CƯ STAR HILL PHÚ MỸ HƯNG Căn góc view thoáng Diện tích 242m2 gồm phòng ngủ toilet đầy đủ nội thất sân vườn rộng Có đậu xe hơi GIÁ BÁN 21 TỶ SỔ HỒNG)Liên hệ MINH HIẾU
Vị trí Tôn Dật Tiên Tân Phú Quận Cạnh Hồ Bán Nguyệt Cầu Ánh Sao Diện tích 71.5m 2PN 2WC Đặc điểm Căn góc tầng cao đón gió và ánh sáng tự nhiên thoáng mát quanh năm An ninh 24/7 Gần BV FV Tâm Đức Nội thất Đầy đủ đồ
Cần bán gấp chung cư Res Nguyễn Lương Bằng Q.7 73m2 phòng ngủ 2wc Sổ hồng đầy đủ Tặng nội thất cơ bản Giá bán 3.8 tỷ
Vị trí Docklands Residence Quận Cạnh siêu thị GO kết nối thuận tiện Q1 Q4 Phú Mỹ Hưng TP Thủ Đức Diện tích 92.4m 2PN 2WC Đặc điểm nổi bật Căn góc tầng cao không gian thoáng đãng view trực diện cầu Phú Mỹ và view sông mát mẻ Phòng
Bán gấp 1pn AscentiaDiện tích 49m2 1PN 1WC full nội thất HĐMB đang có hdtGiá bán 5,9 tỷAscentia 원룸 매매 베트남인 있음 *49m2 1베드룸 1욕실 매매계약 주차장 자리 있음 임대계약 있음*매매가 59억동 all in 연락처 *** Annie 애니 Zalo Kakao hgah
Dự án Thông tin chi tiết 🔥🔥Bán Căn 3PN #Sunshine_Sky_City 𝐐𝐔𝐀̣̂𝐍 𝟕 Gần Cresent Mall SECC▪️Thiết kế 102m2 3PN 2WC FULL nội thất ▪️Giá chốt nhanh 7tỷ350 bao thuế phí▪️Full tiện ích hiện đại view sông thoáng mát☎️Liên hệ Khánh Hỗ trợ xem nhà thực tế #canhoquan7 #canhophumyhung
Bán căn hộ Hưng Phúc Phú Mỹ Hưng Giá 7,8 tỷ TL DT 78m2 Căn góc 2PN 2WC Tầng cao thông thoáng Full nội thất Đầy đủ tiện ích Gym hồ bơi chỗ đậu tô Hướng Tây Nam Sổ hồng riêng Giá 7,8 tỷ TL.-----*** Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng
CHÍNH CHỦ BÁN CĂN HỘ THE VIEW RIVIERA POINT QUẬN 7Tầng 15 View nội khu sông Nội thất cao cấp Nhận nhà ngayThe View thuộc khu phức hợp Riviera Point do **Keppel Land** phát triển nổi bật với quy hoạch ven sông không gian xanh và hệ thống tiện ích
Dự án Thông tin chi tiết Sunshine Sky City căn hộ cao cấp liền kề Phú Mỹ HưngBạn đang tìm một căn hộ để sang đầu tư tốt thanh toán nhẹ?Sunshine Sky City mang đến không gian sống chuẩn khách sạn với:Smart Home thông minh.Thiết kế hiện đại tối ưu
Cần tiền bán gấp căn hộ Res ngay chợ Tân Mỹ đ/d bệnh viện FV liền kề PMH đường Tân Mỹ lầu cao căn góc view thoáng diện tích 74m² phòng ngủ toilet có nội thất giá 3.8tỷ thương lượng sổ hồng đầy đủ Liên hệ xem nhà 24/7
Vị trí Chung cư Dockland Nguyễn Thị Thập Tân Phú Quận Liền kề Phú Mỹ Hưng sát bên siêu thị GO Diện tích 69.7m Phòng ngủ WC Đặc điểm Tầng cao thiết kế tối ưu thông thoáng đón gió tự nhiên Khu dân cư an ninh 24/7 đầy đủ hồ
Bán Mỹ khangDT 114m2 3pn 2wc full nt sổGiá bán 12,9 tỷ all in 미강(My Khang 아파트 매매114㎡ 침실 3개 욕실 2개 풀옵션 가구 가전 소유권 증서(핑크북 보유💰 매매가 129억 모든 비용 포함 All-in
Căn hộ Docklands 99 Nguyễn Thị Thập Q.7 ngay siêu thị Go phút về Q.1 nhiều tiện tích hồ bơi siêu thị gym công viên,… view thoáng mát diện tích 72m2 phòng ngủ toilet có nội thất giá 4.9tỷ nhận nhà ngay sổ hồng hỗ trợ vay ngân hàng Liên
Cơ hội sở hữu căn hộ diện tích lớn tại Riverside Residence với mức giá vô cùng hấp dẫn.Thông tin căn hộ:Diện tích 180m²Giá bán 17,5 tỷKèm 02 đậu xe tôCăn hộ rộng rãi bố trí không gian hợp lý nhiều ánh sáng tự nhiên.Tiện ích nổi bật:Khu dân cư
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Không gian sống xanh an ninh 24/7 đầy đủ tiện ích công viên trường quốc tế trung tâm thương mại bệnh viện.✅ Chính chủ bán pháp lý rõ ràng✅ Nhà đẹp vào ngay✅ Hỗ trợ xem nhà linh hoạt thương lượng trực tiếpLiên
Bán Căn Hộ Giá *** thị trường chỉ 5,6 tỷ sunshine 2pn,2wc 75m2 sunshine sky Q7)vị trí 23 Phú Thuận Q7 tòa A2 căn hộ không phải officetel Nội thất Full nội thất đẹp cao cấpTiện nghi Hồ bơi gym tiện ích riêng tư tuyệt đốiKhông gian View công viên
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).