Tìm nhanh. VD: Vinhomes Central Park
Thị trường giao dịch chung cư TPHCM luôn duy trì được nhịp độ tăng trưởng ổn định, ghi nhận hàng ngàn nguồn cung căn hộ TPHCM mới được chào bán ra thị trường mỗi ngày. Hiện tại, phổ giá mua bán căn hộ chung cư TPHCM đang dao động trong khoảng từ 2,7 tỷ đến 11,9 tỷ, với mức giá trị trung bình rơi vào khoảng 3,68 tỷ/căn. Có thể khẳng định, mặt bằng giá chung cư HCM chưa bao giờ hạ nhiệt và luôn giữ được sức hấp dẫn mãnh liệt tại khu vực có nền kinh tế bất động sản sôi động bậc nhất cả nước.
Lý do khiến căn hộ chung cư TPHCM trở thành điểm đến an cư lý tưởng
Hiện nay, các dòng chung cư TPHCM giá rẻ đang vươn lên trở thành giải pháp an cư lạc nghiệp hàng đầu của nhiều gia đình. Sức hút này đến từ lối thiết kế không gian thông minh, hệ sinh thái tiện ích nội khu trọn vẹn cùng mức chi phí dễ tiếp cận hơn hẳn so với loại hình nhà gắn liền với đất. Việc quyết định mua căn hộ TPHCM mang lại sự linh hoạt rất lớn cho khách hàng. Với cơ cấu sản phẩm chung cư TPHCM vô cùng đa dạng — trải dài từ các căn hộ bàn giao thô cho đến những không gian sống được hoàn thiện nội thất 100% — hoạt động mua bán chung cư TPHCM đang diễn ra thuận lợi hơn bao giờ hết, giải quyết hoàn hảo cả bài toán về nhu cầu ở thực lẫn chiến lược đầu tư dài hạn.
Đặc biệt, một lợi thế không thể phủ nhận là vị trí của các dự án căn hộ chung cư tại TPHCM thường được quy hoạch tại các khu vực cận kề lõi trung tâm, các cụm công nghiệp lớn và hệ thống giáo dục các cấp. Yếu tố địa lý này không chỉ trực tiếp nâng tầm chất lượng cuộc sống cho cư dân mà còn tạo nền tảng vững chắc để gia tăng giá trị tài sản một cách bền vững theo thời gian.
Cơ hội sở hữu căn hộ diện tích lớn tại Riverside Residence với mức giá vô cùng hấp dẫn.Thông tin căn hộ:Diện tích 180m²Giá bán 17,5 tỷKèm 02 đậu xe tôCăn hộ rộng rãi bố trí không gian hợp lý nhiều ánh sáng tự nhiên.Tiện ích nổi bật:Khu dân cư
Dự án Thông tin chi tiết 🏡 Không gian sống xanh an ninh 24/7 đầy đủ tiện ích công viên trường quốc tế trung tâm thương mại bệnh viện.✅ Chính chủ bán pháp lý rõ ràng✅ Nhà đẹp vào ngay✅ Hỗ trợ xem nhà linh hoạt thương lượng trực tiếpLiên
Bán Căn Hộ Giá *** thị trường chỉ 5,6 tỷ sunshine 2pn,2wc 75m2 sunshine sky Q7)vị trí 23 Phú Thuận Q7 tòa A2 căn hộ không phải officetel Nội thất Full nội thất đẹp cao cấpTiện nghi Hồ bơi gym tiện ích riêng tư tuyệt đốiKhông gian View công viên
Dự án Thông tin chi tiết Chung cư Antonia Phú Mỹ Hưng Diện tích 107m2 3pn 2wc View biệt thự yên tĩnh Trang bị đủ nội thất mới Giá chuyển nhượng 10.8 tỷ all in Liên hệ xem nhà thực tế *** Huỳnh Quyên
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 BÁN CĂN HỘ SUNSHINE SKY CITY Q7 GIÁ SẬP SÀN CHỈ 5,6TỶ TRONG THÁNG 🔥🏡 Phòng ngủ WC 75m²✨ Nội thất cơ bản Dễ dàng thiết kế theo phong cách riêng.💰 GIÁ CHỈ 5,6 TỶ Bao thuế phí sang tên)🎉 Giá cực tốt
Dự án Thông tin chi tiết Chính chủ bán Gần các tiện ích trường học bệnh viện chợ các hàng quán,… Mình để lại hết nội thất bao gồm máy lạnh bàn ghế ăn bộ sofa giường,… Xem nhà hẹn trước để chạy về
Bán Sunshine Sky City Q7 Layout 2PN rộng nhất một trong số ít căn suất SPA Vị trí đắc địa Ngay PMH Crescent Mall.Thông tin căn hộ:Diện tích 84m².Kết cấu phòng ngủ Nhà vệ sinh Full nội thất.Tầng cao view thoáng mát yên tĩnh.Giá bán 6,5tỷ bao hết thuế phí
Dự án Thông tin chi tiết 🔥 MỞ BÁN TÒA V7-V8-V9 SUNSHINE SKY CITY Q7 SÁT PHÚ MỸ HƯNG 🔥📅 Sự kiện đặc biệt Ngày 04/07 Chọn căn ven sông đẹp nhất 📍 Vị trí vàng Số 23 Phú Thuận Tân Mỹ Q.7 liền kề Phú Mỹ Hưng chỉ phút
Dự án Thông tin chi tiết Cơ hội *** năm sở hữu căn hộ chuẩn khách sạn view sông tại Quận 7!Chính thức mở bán giỏ hàng mới các Tòa V7 V8 V9 dự án Sunshine Sky City vào ngày 04/07 này.Đợt này có sự xuất hiện của các căn
🏙 SUNSHINE SKY CITY CĂN HỘ CAO CẤP LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNGBạn đang tìm một căn hộ để sang đầu tư tốt thanh toán nhẹ?✨ Sunshine Sky City mang đến không gian sống chuẩn khách sạn với:✔️ Smart Home thông minh.✔️ Thiết kế hiện đại tối ưu ánh sáng
Diện tích rộng rãi 100m² phòng ngủ View trực diện cầu Phú Mỹ cực đẹp* Giá chỉ tỷ Căn hộ góc sở hữu không gian thoáng đãng nhiều ánh sáng tự nhiên thiết kế hiện đại với đầy đủ nội thất cao cấp chỉ cần xách vali vào Đặc biệt
Căn hộ diện tích 36m2 gồm 1PN 1WC Căn hộ nằm lầu thang máy Ngay chợ Tân Mỹ Sát Phú Mỹ Hưng Cresent Mall Bệnh Viện Phương Nam Trường ĐH Rmit Khu chung cư an ninh Thuận tiện di chuyển qua các quận Trung Tâm Pháp Lý Sổ Hồng Riêng
Chính chủ cần bán căn hộ chung cư Tân Mỹ ngay trung tâm Quận Phú Mỹ Hưng Bên cạnh bệnh viện Pháp Việt BV Phương Nam BV Tim Tâm Đức Chợ Tân Mỹ Trường học các cấp Đã có sổ hồng riêng.LH ***
Cần bán căn hộ chung cư Docklands Sài Gòn 125m2 3pn 2wc view như hình tầng thấp gần chợ trường học siêu thị,....Liên hệ ***
Dự án Thông tin chi tiết ✅HOT DEAL 3PN GIÁ 7TỶ5 CHỈ CÓ TRONG TUẦN NÀY👉BÁN CĂN 3PN SUNSHINE SKY CITY Q7• 3PN 2WC 102m² Full nội thất• View sông thoáng mát💰 Giá tốt 7ty5 Bao sang tên)Địa chỉ 23 đường Phú Thuận Tân Mỹ Quận Liên hệ:(Nhung Xem nhà
Dự án Thông tin chi tiết 📌 Bán Officetel chung cư SUNSHINE SKY CITY Q7 Căn góc 2PN 1PLV 2WC 85m2 bao gồm nội thất như hình Giá bán 4tỷ9(bao công chứng sang tên Pháp lý HĐMB ▪️Nằm kế bên Phú Mỹ Hưng gần Crescent mall SECC BigC Go,Bệnh viện
Bán Căn Hộ Sunshine Sky City Q7 Toà Mới Giá Tốt Hiện Tại Bàn Giao Q2/2026 New 100% Vị trí liền kề Phú Mỹ Hưng SECC Cresent Mall trung tâm Quận đầy đủ tiện ích cao cấp Thiết kế 2PN 2WC Diện tích 78m² Hướng ban công Đông Nam Layout
Tôi cần tiền nên bán gấp căn 3pn tolet nội thât cơ bản có máy lạnh âm trần giá 8ty3 ngân hàng cho vay 70%
Dự án Thông tin chi tiết Xuất ngoại nên cần bán lại căn phòng ngủ diện tích 115m2 có hồ bơi phòng yoga phòng tập gym siêu thị Gần trường học bệnh viện khu triễn lãm ai có nhu cầu xin liên hệ trực tiếp ko qua môi giới
Bán căn hộ chung cư cao câp Phú Mỹ Hưng nhiều tiện ich sân tenis sân bóng rổ hồ bơi to phòng gym công viên ven sông rộng Vị trí tầng mặt view mặt nhìn ra sông mặt nhìn đường mặt hướng khu dân cư phòng ngủ tolet phòng khách
| Khu vực | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|
| An Khánh | 97.9 - 433,6 tr/m² |
| An Đông | 49.8 - 71,2 tr/m² |
| An Lạc | 44.9 - 90 tr/m² |
| An Hội Tây | 27 - 45 tr/m² |
| An Hội Đông | 26.6 - 59,8 tr/m² |
Thị trường mua bán căn hộ chung cư TP.HCM luôn hấp dẫn và có sức hút
Giới chuyên môn nhận định, bức tranh bất động sản căn hộ tại TP.HCM đang đón nhận nhiều tín hiệu khởi sắc với sự đổ bộ của hàng loạt dự án mới. Nhờ đó, người mua ngày càng có thêm nhiều sự lựa chọn, trải dài từ phân khúc căn hộ mini TP.HCM giá rẻ cho đến các khu chung cư tầm trung và hạng sang.
Tuy nhiên, hành trình tìm kiếm và sở hữu một tổ ấm ưng ý tại TP.HCM chưa bao giờ là bài toán đơn giản. Giữa “rừng” dự án đang chào bán, việc xác định đâu là bến đỗ lý tưởng cho gia đình đòi hỏi sự cẩn trọng rất lớn. Nhằm hạn chế tối đa những rủi ro phát sinh trong quá trình giao dịch, khách hàng cần chủ động trang bị cho mình những kinh nghiệm thực chiến để chọn được căn hộ TP.HCM giá rẻ, chất lượng.
Dựa trên dữ liệu tin đăng được tổng hợp từ MuonNha.com.vn, dưới đây là mặt bằng giá bán tham khảo của các căn hộ tại một số quận thuộc TP.HCM:
| Khu vực mua bán căn hộ chung cư TP.HCM | Mức giá tham khảo |
|---|---|
| Giá căn hộ chung cư quận 7 | 28 - 93 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 2 | 28 - 296 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Tân Phú | 22 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận Bình Thạnh | 33 - 131 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 9 | 24 - 77 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 6 | 31 - 53 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 4 | 32 - 96 triệu/m2 |
| Giá căn hộ chung cư quận 10 | 41 - 102 triệu/m2 |
Hãy cùng MuonNha.com.vn điểm qua những tiêu chí cốt lõi cần ghi nhớ khi tìm mua căn hộ giá rẻ tại khu vực Hồ Chí Minh:
Bạn nên hướng sự chú ý đến những dự án sở hữu tọa độ kết nối tốt, hỗ trợ tối đa cho việc đi lại, sinh hoạt và học tập của các thành viên. Đặc biệt, với tốc độ phát triển mạnh mẽ của thị trường lao động TP.HCM, việc chọn nhà lân cận các khu trung tâm kinh tế, tòa nhà văn phòng sẽ tạo đà thuận lợi để bạn phát triển sự nghiệp. Khoảng cách di chuyển được rút ngắn cũng đồng nghĩa với việc bạn sẽ tiết kiệm được đáng kể thời gian và tránh xa được nỗi ám ảnh tắc đường thường nhật tại TP.HCM.
Uy tín của đơn vị phát triển dự án hoặc nhà thầu thi công là tấm khiên vững chắc giúp người mua phòng vệ trước các rủi ro khi giao dịch căn hộ TPHCM. Dù mục tiêu của bạn chỉ là một căn hộ 1 phòng ngủ TPHCM hay một không gian sống cao cấp, chủ đầu tư uy tín luôn là bảo chứng cho chất lượng công trình, tiến độ bàn giao cũng như tính minh bạch của hồ sơ pháp lý. Để kiểm chứng năng lực của họ, hãy dành thời gian tra cứu hồ sơ công ty, bề dày hoạt động và tình trạng của các dự án cũ xem có vướng mắc tranh chấp nào không.
Thực tế cho thấy, các căn hộ nằm ở tầng quá thấp thường dễ bị ảnh hưởng bởi khói bụi, tiếng ồn và nguy cơ xuất hiện côn trùng. Trái lại, nếu ở tầng quá cao, bạn có thể gặp bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày và nảy sinh tâm lý bất an khi có sự cố. Vì thế, khoảng tầng trung (thường dao động từ tầng 8 đến tầng 20) luôn là lựa chọn hoàn hảo. Vị trí này không chỉ mang lại tầm nhìn thoáng đãng, luồng gió mát mẻ mà còn loại bỏ được những rủi ro không mong muốn, khiến chúng luôn được đông đảo khách hàng săn đón.
Để đảm bảo sự yên tĩnh, hãy tránh xa những căn hộ nằm sát cụm thang máy hoặc phòng gom rác nhằm hạn chế tiếng ồn và mùi hôi khó chịu. Về hướng nhà, các căn có cửa chính quay về hướng Tây hoặc Đông sẽ phải hứng trọn cái nóng gay gắt vào mùa hè. Thay vào đó, phương án tối ưu là chọn căn hộ hướng Nam hoặc Đông Nam để tận hưởng không khí mát mẻ vào mùa hạ và ấm áp khi đông về. Đồng thời, đừng quên ưu tiên các thiết kế có ban công hoặc lô gia. Đây sẽ là khoảng không gian chức năng tuyệt vời để bố trí máy giặt, phơi đồ, hoặc cải tạo thành một góc thư giãn ngập tràn cây xanh cho cả gia đình.
Những bí kíp kể trên không chỉ mang lại giá trị thực tiễn khi mua căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh mà còn có thể áp dụng linh hoạt cho mọi dự án trên toàn quốc. Nếu có bất kỳ thắc mắc nào về thị trường chung cư Hồ Chí Minh hay các loại hình bất động sản khác, hãy liên hệ ngay với MuonNha.com.vn để được hỗ trợ giải đáp chi tiết.
Các căn hộ nằm ở tầng trung được tìm kiếm nhiều hơn cả
Nếu bạn đang khao khát tìm kiếm một không gian sống với mức giá hợp lý tại Tp.HCM, nền tảng MuonNha.com.vn chính là công cụ đắc lực cung cấp cho bạn những dữ liệu thị trường, chính xác và bao quát.
Mỗi ngày, MuonNha.com.vn liên tục làm mới một khối lượng tin rao khổng lồ về các giao dịch chung cư trên địa bàn Tp.HCM. Thông qua hệ thống bộ lọc chuyên sâu (phân chia theo mức giá, khu vực, diện tích, hướng nhà,...), việc sàng lọc một bất động sản đáp ứng đúng mong muốn trở nên vô cùng đơn giản. Đáng chú ý, nền tảng này còn quy tụ một lượng lớn tin đăng trực tiếp từ chính chủ. Điều này mang lại lợi thế tuyệt đối cho những khách hàng muốn trực tiếp đàm phán, tìm mua căn hộ TP.HCM giá rẻ mà không cần phải tốn kém chi phí qua tay các đơn vị môi giới trung gian.
Dưới đây là mức giá tham khảo cho hoạt động mua bán căn hộ tại một số quận trọng điểm thuộc địa bàn TP.HCM:
Bạn có thể tìm hiểu thêm thông tin về một số dự án căn hộ đang được triển khai tại Hồ Chí Minh: Vinhomes Grand Park
Thường thì quy trình thanh toán sẽ được chia nhỏ thành 5 đến 10 đợt, bám sát theo tiến độ thi công thực tế của dự án. Theo quy định pháp luật, toàn bộ các dự án chung cư mới tại Hồ Chí Minh đều bắt buộc phải có sự bảo lãnh từ ngân hàng. Khách hàng có nhu cầu vay vốn sẽ được phê duyệt hạn mức tối đa lên tới 70% giá trị hợp đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng cách thế chấp chính căn hộ Hồ Chí Minh sắp mua hoặc sử dụng các tài sản có giá trị khác của người vay.
Thông thường, thời hạn sở hữu căn hộ tại Hồ Chí Minh được quy định từ 50 - 70 năm. Khi hết mốc thời gian này, cơ quan chức năng sẽ tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà. Tùy thuộc vào kết quả đánh giá, cư dân có thể tiếp tục sử dụng, hoặc công trình sẽ bị tháo dỡ để nhường chỗ cho một dự án nhà chung cư Hồ Chí Minh mới (hoặc các hạng mục khác nếu khu vực đó không còn quy hoạch đất ở).
Nhập thông tin nhà đất, công cụ sẽ tự động tính toán số tiền cần vay, lãi suất và kế hoạch trả nợ chi tiết.
* % thể hiện tỉ trọng trong tổng số tiền cần trả (gồm cả lãi vay).